Maison à vendre à Lagrave (81150)

Au centre du village, ce bel ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 195 m² et un gîte d'environ 80 m², l'ensemble est élevé sur un terrain de 2 229 m². La maison principale se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un deuxième séjour, une chambre (ou bureau) avec sa salle d'eau et un cellier / buanderie au rez-de-chaussée. Trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un WC au 1er étage. Le gîte indépendant se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'extérieur : un grand carport / terrasse couverte, une terrasse donnant sur la piscine et deux remises (rangements). Le terrain est en zone constructible et peut faire l'objet d'une division. Référence agence : 4601.

À vendre, à Lagrave, grande maison familiale d'une surface habitable d'environ 193 m². Construite en 2005, cette habitation, ne saura que vous séduire à la fois par sa conception intérieure et son environnement. Elle se compose en Rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée pour une surface globale de 70 m², d'une suite parentale de 20 m², de trois chambres (16 m², 15 m², 12 m²), d'une salle de bains de 9 m² (baignoire, douche, double vasques), d'un toilette. Le demi sous-sol est aménagé et comprend d'ores et déjà un bureau avec toilette de 23 m². Celui-ci peut se transformer en cinquième chambre avec salle d'eau ou devenir un studio. L'ensemble est renforcé par un espace buanderie cellier de 19 m², un garage de 47 m². De nombreux équipements sont à votre disposition : nombreux placards, portail automatique avec visiophone, fibre optique, moustiquaires, double vitrage avec huisserie en aluminium ou PVC, volets roulants électriques ou manuels. Nichée au sein d'un terrain piscinable de plus de 2500 m² entièrement arboré et clôturé vous pourrez profiter aux grés de vos envies de deux terrasses couvertes (20 m² et 30 m²) d'une terrasse gravillonnée ombragée avec fontaine afin de vous plonger dans une ambiance zen offrant calme et détente. Un chalet en bois sur dalle est équipé pour recevoir le matériel piscine si besoin. Raccordement au tout à l'égout conforme.

LAGRAVE découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2010, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Située dans un cadre paisible. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une pièce pouvant faire office de salle de jeux. Le jardin privatif, idéal pour les enfants, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Les ouvertures en bois / PVC apportent une touche élégante et une isolation performante. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort moderne. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à quelques minutes à pied, ainsi qu'un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un arrêt de bus est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000121.

À proximité de Lagrave, venez visiter cette maison aux grands espaces, idéale pour une famille, sur une parcelle de plus de 4400 m² avec piscine. Ses deux niveaux offrent chacun une vie de plain pied, le plus : un grand T2 indépendant. Ses atouts, sa belle pièce de vie beignée de lumière, sa cuisine dînatoire et son garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À vendre, sur la commune de LAGRAVE, superbe villa de 2019 d'une surface habitable d'environ 127 m². Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités, la maison bénéficie d'un joli terrain de 819 m² entièrement clôturée. Le plan intérieur vous propose une pièce de vie de 55 m² comprenant une belle cuisine entièrement équipée, un beau salon et une salle à manger. De plus, vous pourrez profiter d’un espace de 11 m² ouvert sur la pièce principale par une verrière. Ce lieu sera propice à différents loisirs tel que la musique, la peinture, salle de jeux, etc. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres de 14 m², de 11 m² et de 10,5 m² avec une salle de bains commune équipée d’une douche et d’une baignoire. En complément, vous profiterez d’un bureau et d’un cellier / buanderie qui vous offrira un espace supplémentaire de rangement. Le garage de 17 m² avec porte automatique, vous permettra de mettre votre voiture à l'abri. Une piscine ainsi qu'une belle terrasse en bois vous permettront de passer de bons moments à l'extérieur. Equipements : Panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, tout à l'égout, cuisine équipée, abri de jardin.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située à proximité des commodités du village de Lagrave, Maison de 206 m² habitable construite en 1978 sur une parcelle d'environ 4500 m². L'entrée dessert tout d'abord une grande pièce à vivre de 40 m², traversante et très lumineuse et une cuisine aménagée et équipée de 16 m². Ces deux pièces donnent accès à deux terrasses, une exposée au sud et une autre au nord. Le coin nuit offre à l'étage trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage inférieur, une partie du sous sol a été aménagée en habitation indépendante type T2 de 94 m², où nous retrouvons une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette partie, ayant une entrée indépendante, offre également des possibilités de location courte durée. À l'extérieur, nous retrouvons deux terrasses dont une couverte couverte donnant sur la piscine orientée au Sud avec son abri, un agréable jardin arboré, et un garage de 65 m². Les + : Pompe à chaleur récemment installée - Puits alimentant l'extérieur - climatisation réversible - Fibre - Potentiel de locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à 5 minutes de GAILLAC Située au calme, sur la charmante commune de Rivières, cette maison à réhabiliter offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1 587 m², elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage, d’un sous-sol et d’une cave. La configuration actuelle permet d’imaginer plusieurs projets : une grande maison familiale, deux logements distincts, ou encore un investissement locatif. Les atouts : De grandes terrasses couvertes qui donnent du cachet et du volume à l’ensemble. On peut facilement imaginer, au rez-de-chaussée, créer un bel espace de vie : salon, cuisine ouverte, salle à manger, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. L’étage pourrait accueillir chambres, dressing, salle de jeux ou bureau, selon vos besoins. Aujourd’hui, cette maison est à rénover entièrement. Elle s’adresse donc à des passionnés ou à ceux qui savent s’entourer d’amis bricoleurs. Une belle opportunité à saisir pour qui cherche un projet au calme, avec un fort potentiel !

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Rivières Maison de plain-pied de 1982 de type 5 (4 chambres) offrant 170 m² de surface habitable sur parcelle de 2572 m² entièrement clôturée et arborée. Double garage + mezzanine-Atelier-Double terrasse-Cave- Puits. Exposition sud et est Secteur calme, vue dégagée, proche axe Gaillac / Albi Partie jour : un hall d'entrée avec placard nous mène vers un vaste séjour de 44 m² avec accès terrasse couverte, insert. Une cuisine de 13 m² aménagée, équipée, une buanderie. Partie nuit : 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau (11,11, 13 et 17 m²), toilettes séparées, salle de bain de 9 m² enfin une cuisine d'été (potentiel studio indépendant) avec cave. Côté extérieur : un double garage (portail de 3M de hauteur, possible camping car) + mezzanine, un atelier. Deux terrasses couvertes, potager, un puits vient compléter le tout. * Techniquement * - Mensuieries PVC double vitrage partie jour et bois partie nuit - Volets roulants électriques partie jour et battants bois partie nuit - Chauffe eau type cumulus - Chauffage : PAC air / air réversible + insert + radiateurs - Isolation : 32 cm laine de roche soufflée + 20 cm laine de verre d'origine - Assainissement autonome non conforme - Fibre raccordée * Ses atouts * Un bien alliant confort, espace et tranquilité, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison familiale de plain-pied se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement calme, sur une parcelle arborée et clôturée avec vue dégagée, à proximité des axes Gaillac-Albi. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Chers confrères du secteur : je suis ouverte au partage inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier sans aucun vis-à-vis, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte / location saisonnière ! La Maison Principale (Plain-Pied) : Cette maison de plain-pied vous offre un confort de vie optimal et des espaces généreux : Espaces de vie lumineux : Une grande cuisine spacieuse et entièrement équipée, s'ouvrant sur une véranda lumineuse, parfaite pour les repas toute l'année. Un salon et une salle à manger accueillants. Côté nuit : Elle comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain (double commodité). Fonctionnalités : Vous bénéficierez également d'un bureau, idéal pour le télétravail, et d'une buanderie pratique. Performances : Chauffage écologique avec une chaudière à bois récente et double vitrage pour une isolation optimale. Le Gîte Attenant (Indépendant) : Un atout majeur pour générer des revenus ou accueillir vos proches en toute indépendance. À l'étage : Un espace de vie complet comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux, trois chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée : Un bureau et un garage privatif. Extérieur : Les occupants profiteront de leur propre espace jardin. Le gîte est immédiatement louable. Les Extérieurs et Dépendances : Garages : Trois garages spacieux offrent un potentiel de stockage ou de stationnement considérable. Terrain : L'ensemble repose sur un grand parcelle de terrain magnifiquement arboré. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Coup de cœur assuré pour cette propriété offrant tranquillité, espace et un fort potentiel locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Marssac-sur-Tarn, à seulement 10 minutes d’Albi, cette agréable villa de plain-pied offre 145 m² habitables et un cadre de vie paisible. Elle se compose d’un spacieux salon-séjour, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. La maison dispose également de trois celliers, d’une véranda lumineuse et d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages-ateliers et d’une parcelle de 708 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Le tout est situé à proximité des commodités, des écoles primaires, de la gare et de l’accès autoroutier, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, charmante maison T4 de plain-pied avec vue dégagée sur le golf Entre Gaillac et Marssac sur Tarn, proche du port d'Aiguelèze, un air de vacances vous attend dans ce cadre paisible et verdoyant. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2011, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour partager de bons moments. Un cellier / buanderie attenant et un accès direct au garage viennent compléter cet espace fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle d’eau contemporaine avec une grande douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés. Confort garanti : climatisation réversible, convecteurs dans les chambres, double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses parfaites pour vos instants de détente, le tout dans un jardin arboré, partiellement clôturé, offrant une vue dégagée sur le golf. Un stationnement privatif permet d’accueillir deux véhicules. Une maison impeccable, décorée avec goût, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. À visiter sans tarder !

Située au calme, à seulement 2 minutes de MARSSAC SUR TARN, cette agréable maison de plain-pied de 125 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec la campagne tout en restant proche des commodités. Édifiée en 1998 et agrandie en 2020, elle offre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un coin salon chaleureux, équipé d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, complète cet espace convivial. La maison est intelligemment agencée en deux espaces nuit avec un premier espace enfants se composant de 3 chambres, d' une salle d’eau avec une double vasque et un WC indépendant et le deuxième par un espace parental bien distinct comprenant une chambre spacieuse, un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté pratique, vous disposez également d’un cellier / buanderie attenant à la cuisine. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain de 1 458 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande cour permet de stationner aisément plusieurs véhicules, avec un espace prévu pour accueillir au moins quatre voitures. Un grand garage offre également la possibilité d’aménager un atelier. Pour vos moments de détente, une belle piscine sécurisée par un grillage rigide vous attend, accompagnée d’un local technique et d’un abri piscine prolongé par une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants ainsi que de volets manuels en PVC. Les combles ont été isolés à neuf en 2025, garantissant un bon confort thermique. Classée C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, elle combine performance énergétique et respect de l’environnement. Une maison familiale, facile à vivre, qui offre de beaux espaces aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, l’endroit idéal pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

À vendre, à seulement 5min de Marssac, Maison d'habitation de 6 pièces de 224 m² avec piscine. Au calme, dans un cadre idyllique avec vue sur le Tarn, venez découvrir cette belle maison familiale aux prestations étonnantes. Au RDC, la maison vous permettra de profiter de beaux espaces. Une pièce de vie lumineuse et traversante avec vue Tarn et ses terrasses, un wc, une chambre, une salle de bains, une suite parentale avec douche et une salle de sport avec piscine intérieure. À l'étage, le second coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau remise au gout du jour avec wc. À l'extérieur, la grande piscine avec sa terrasse et l'espace spa vous combleront lors de vos soirées estivales. Et pour finir, un pigeonnier, deux garages et des panneaux photovoltaiques.

À vendre sur la commune de Marssac Sur Tarn, charmante maison de 85 m² construite en 2011, sur un terrain de 290 m². Idéalement située, cette maison lumineuse offre une ambiance cosy et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie accueillante avec son poêle à bois, parfaite pour vos soirées cocooning et d’une jolie cuisine décorée avec goût. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et un second WC complètent l’espace. Un garage et un jardin viennent parfaire ce bien, équipé de double vitrage pour un confort optimal. Une belle opportunité à ne pas manquer !

À vendre sur la commune de LABASTIDE DE LEVIS, en bordure du Tarn, une magnifique maison les pieds dans l’eau. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort et charme naturel. À l’entrée, vous trouverez un double garage suivi d’un grand hall qui donne accès à une spacieuse pièce de vie de 59 m². Celle-ci est dotée d’une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le Tarn, et d’une cuisine américaine. Toujours au rez-de-chaussée, un WC avec point d’eau est à votre disposition. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Le petit plus, deux de ces chambres s’ouvrent sur une belle terrasse couverte de 10 m², orientée face au Tarn, parfaite pour profiter de la vue. Imaginez les petits cafés au lever du soleil ou les soirées tranquilles. Une grande salle d’eau avec un second WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une véranda lumineuse constitue un espace idéal pour aménager une salle à manger avec vue directe sur le Tarn. À l’extérieur, une vaste terrasse vous invite à la détente, et un petit ponton privatif. Idéal pour pêcher, rêvasser, ou même accoster un bateau si vous êtes du genre marin d'eau douce. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, pour ceux qui souhaitent un lieu de vie unique, voici une opportunité rare. N'attendez plus pour venir la découvrir elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur. ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Située sur la commune de Marssac Sur Tarn, cette magnifique maison de 190 m² est édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 681 m². Parfaite pour une grande famille, elle offre des prestations de qualité et des espaces généreux : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir vos proches. - Une suite parentale avec salle d’eau privative, pour un confort optimal. - Un cellier / buanderie attenant à une cuisine fonctionnelle. - Un grand garage pour vos véhicules et rangements. À l’étage : - Une seconde suite parentale avec douche. - Trois chambres supplémentaires spacieuses, parfaites pour les enfants ou les invités. - Une salle de bain indépendante pour le confort de tous. Les extérieurs sont tout aussi séduisants grâce à la grande terrasse couverte de 53 m², idéale pour vos repas en plein air. Une cuve de récupération d’eau de 8000 litres, parfaite pour l’arrosage et les économies d’eau. Les prestations techniques : Chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, assurant confort et performance énergétique. Panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique économique et responsable. La maison est reliée au tout-à-l'égout, gage de praticité. Cette maison combine espace, confort et équipements modernes dans un cadre calme et verdoyant.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Grande maison familiale 5 chambres avec jardin- Marssac-sur-Tarn. L'espace et la sérénité d'une maison rénovée avec goût, calme et confort à 10 min d'Albi. Agréable maison des années 60 sur un étage de type 6 (5 chambres), libre 4 faces, entièrement rénovée en 2018 et 2019 offrant 166 m² de surface habitable sur parcelle de 670 m² clôturée avec garage attenant. Quartier calme, proche toutes commodités à pieds. Exposition : sud. RDC : un vaste hall d'entrée nous conduit vers 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes suspendues, un bureau (avec accès indépendant), une buanderie. ÉTAGE : une pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine récente entièrement équipée et son accès balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres avec placard, une salle de bain, toilettes séparées avec lave-main. Côté extérieur : un garage attenant de 24 m², une terrasse en pierre naturelle, un abris jardin, grand parvis véhicule. * Ses équipements * - Menuiseries PVC double vitrage (2019) - Volets roulants solaires (2019) et persiennes fer - Assainissement collectif - Chauffage et production eau chaude : chaudière gaz de ville à condensation de 2012 (aucune anomalie) - Tableau électrique et électricité : aucune anomalie - Toiture 4 pentes en bon état, dessous de toit béton, gouttières zinc - Isolation : laine de verre soufflée - Taxe foncière : 1985 e - Fibre raccordée * Ses atouts * - Nombreux travaux récents - Volumes et agencement fonctionnel avec de multiples rangements - Quartier calme à deux pas des commodités - 4 chambres + bureau : possible studio indépendant / activité libérale / atelier - Grande pièce à vivre traversante, en hauteur elle bénéficie d'une meilleure luminosité et une vue agréable. - Terrain piscinable Un bien plein de charme, situé dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 60 a été repensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Gare, école, complexe sportif, toutes commodités à 5 min à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Chers confrères / consOEurs : je suis ouverte au partage inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Albi (81000), cette villa se trouve à seulement 3 km du centre, dans le magnifique quartier du Golf, offrant ainsi un cadre paisible et une vue imprenable sur les coteaux Albigeois. L'environnement campagnard et l'absence de vis-à-vis en font un lieu idéal pour une qualité de vie sereine. De plus, sa proximité avec le club de golf à 500m ajoute une dimension de loisirs appréciable pour les amateurs. Sur un terrain de 1600 m², cette maison de 145 m² construite en 1993 dispose de 6 places de parking, d'un sous-sol de 96 m² ainsi que d'un garage de 43 m². Le terrain clôturé est piscinable, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial et adapté à la détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre 4 chambres, 2 bureaux, une mezzanine fermée avec une grande chambre de 17 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La vie en plain-pied est facilitée par la disposition des pièces, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. Construite en 1993, cette propriété de 7 pièces saura séduire ceux en quête d'une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et tranquillité. À venir visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Maison de 97 m² avec un grand terrain constructible de 2400 m² et dépendances de 47 m². Idéal pour les amoureux de l'espace et du bricolage ! Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et vous permettra de créer un foyer à votre goût. Prévoir des travaux de rénovation. Profiter du calme et de la nature, dans village paisible situé à quelques minutes de toutes les commodités. Elle se compose de 3 chambres spacieuses 16 m², 12 m², 10 m² une salle d'eau de 5 m²à rafraîchir. Un salon salle à manger de 25 m² et une cuisine de 12 m² donnant sur la terrasse côté jardin. Sous-sol complet avec garage Grand terrain de 2400 m² Dépendance de 47 m² Combles aménageables Isolation extérieure Chauffage par fuel et cheminée Puits Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre propre maison avec un grand terrain !

Iad France - Stephane Remy vous propose : À vendre – Maison traditionnelle de plain-pied de 147 m², située à Marssac (81150), à seulement 10 minutes d’Albi et à 3 minutes de l’autoroute Albi–Toulouse, sur un terrain arboré de 1382 m² avec 4 chambres dont une suite parentale. Découvrez cette authentique maison traditionnelle construite en 2011 et entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Marssac-sur-Tarn. Prestations modernes, cette demeure de 147 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Des espaces de vie généreux et lumineux Vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 50 m² composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et donnent accès à une terrasse couverte de 38 m², parfaite pour les repas en extérieur. 4 chambres confortables dont une suite parentale Chambre 1 : 12 m² avec placard intégré Chambre 2 : 12 m² avec placard intégré Chambre 3 (suite parentale) : 13,5 m² avec dressing de 7,2 m² et salle de bain attenante comprenant douche et WC (6 m²) Chambre 4 : 11 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse Un WC indépendant de 3 m² et une seconde salle de bain à complètent l’espace nuit. Espaces annexes et extérieurs Cellier de 16 m² Garage fermé de 25 m² Garage ouvert de 25 m² Terrasse couverte et carrelée de 38 m² Grand jardin arboré, potager entretenu, cadre verdoyant et paisible Assainissement : fosse septique conforme Confort et qualité La maison dispose d’un système de chauffage performant avec climatisation réversible dans toutes les pièces, complété par un poêle à bois dans le salon. La ventilation mécanique et les matériaux de qualité garantissent un confort de vie toute l’année. Localisation Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes de communication, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Une maison de qualité à découvrir sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à MARSSAC SUR TARN, Charmante maison de plain-pied avec jardin. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied, construite en 2002, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37,5 m², comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte, créant un lieu chaleureux et convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet agencement pratique. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière performante changée en 2024. Vous bénéficierez également d’un garage de 17 m², parfait pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé de 529 m² vous attend, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison bien entretenue, proche des commodités, écoles et transports.

Située à 5 minutes de MARSSAC centre, cette maison de 156 m² habitables s’étend sur un superbe terrain plat de 3 360 m², arboré et soigneusement entretenu. Elle vous séduira par sa grande pièce de vie, prolongée par une magnifique véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, un cellier, ainsi que deux WC (un au rez-de-chaussée, un à l’étage). Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres de 19 m², 17 m² et 14 m² environ, toutes équipées de dressing ou placard. À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier indépendant de 50 m², parfait pour les bricoleurs ou les projets créatifs. Une piscine avec nage à contre-courant vous attend, accompagnée de son pool house. Le terrain est propice à la culture d’un potager, à l’installation d’un poulailler, présence aussi d'arbres fruitiers. Il offre un véritable espace détente avec un bassin paysager peuplé de poissons. Enfin, atout rare : un accès direct au Tarn en fond de jardin, avec une terrasse aménagée au bord de l’eau. L’endroit parfait pour partager un apéritif, pêcher ou amarrer un bateau.

À vendre en viager occupé : charmante maison située en plein cœur de Marssac-sur-Tarn. Cette maison de 79,4 m² comprend un grand séjour lumineux de 29 m², deux chambres confortables, une spacieuse véranda de 17 m², une pièce supplémentaire de 19 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage indépendant. Édifiée sur un terrain de 431 m², la propriété dispose également d'un vaste garage équipé d'un portail automatique, facilitant l'accès et le stationnement. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'un puits fonctionnel, ajoutant au charme de l'ensemble. De plus, la maison bénéficie d'une isolation extérieure complète, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Conditions de la vente en viager occupé : Bouquet : 100 000 euros Rente mensuelle : 583 euros, calculée sur une tête (personne de 85 ans) Clause spéciale : en cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 20% Cette opportunité unique combine un investissement sécurisé avec le charme d'une maison idéalement située. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité en plein centre de Marssac-sur-Tarn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, Marssac sur Tarn, maison d'habitation de 2002, de type 5 d'environ 108 m² avec jardin et piscine. La maison, lumineuse et moderne est construite sur une belle parcelle de 855 m² entièrement clôturée et sans vis à vis avec une belle piscine (8x4) sécurisée. La belle terrasse couverte vous permettra de profiter en toute saison d'un espace privilégié. L'espace vie de la maison se compose d'un salon / séjour avec un poêle à bois, ouvert sur la cuisine refaite au gout du jour pour une surface d'environ 46 m². Le coin nuit se compose quand à lui de 3 chambres (dont une a été transformée en grand dressing), d'une salle d'eau, ainsi que d'une dernière grande chambre à l'étage. Double vitrage, volets PVC et volets roulants, moustiquaires, piscine, tout à l'égout, terrain arboré et clôturé. L'isolation des combles, la porte de garage, le chauffe-eau thermodynamique et les panneaux solaires ont été installés récemment et participent pleinement au confort de vie et à l'économie d'énergie dont vous bénéficierez. Pour tous renseignements merci de contacter : L'Agence Run Immobilier : 05 81 63 05 10.

À vendre maison à MARSSAC SUR TARN, implantée sur un terrain spacieux de 864 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison dispose d'un sous-sol total permettant un espace supplémentaire de stockage ou un potentiel d’aménagement. Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse, utilisée comme salle à manger et salon, d'une cuisine séparée, pratique et bien agencée, permettant une indépendance des espaces. Le côté nuit dispose de deux chambres offrant confort et tranquillité, d'une salle d'eau équipée pour les besoins quotidiens et d'un WC séparé. Caractéristiques techniques : Sous-sol complet : idéal pour le stockage, un atelier, ou même l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos envies. Menuiserie en PVC : offrant une bonne isolation thermique et acoustique. Chauffage : système de climatisation réversible, permettant de chauffer en hiver et de rafraîchir en été, complété par des radiateurs électriques pour un confort optimal. La maison est raccordée au réseau d’assainissement de la rue, facilitant la gestion des eaux usées. Cette maison bénéficie d’une situation proche des commodités (commerces, transports, écoles), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !