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AcheterExclusivitéRéf. 2107614

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Graulhet (81300)

130 000 €

1 226 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Amandine Sage vous propose : GRAULHET – T4 – 106 m² – TERRAIN 393 m² À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique où tout peut se faire à pied.

Cette maison de ville de 106 m² habitables, répartis sur trois niveaux, est implantée sur un terrain de 393 m² avec terrasse et jardin.

L’accès à la maison se fait par le sous-sol, qui comprend une cave et un espace buanderie.

Le premier niveau se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon avec accès à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez 3 chambres de 14 m² chacune.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 130 000 €(1 226 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 226 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 020 € et 4 150 € par an

Prix dans la région

1 226 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Graulhet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Graulhet (81300)

Graulhet

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Amandine Sage

Négociateur

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