Maison
Vente Maison de ville 4 pièces
Graulhet (81300)
1 226 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 106 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Amandine Sage vous propose : GRAULHET – T4 – 106 m² – TERRAIN 393 m² À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique où tout peut se faire à pied.
Cette maison de ville de 106 m² habitables, répartis sur trois niveaux, est implantée sur un terrain de 393 m² avec terrasse et jardin.
L’accès à la maison se fait par le sous-sol, qui comprend une cave et un espace buanderie.
Le premier niveau se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon avec accès à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres de 14 m² chacune.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 11 septembre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Non meublé
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 130 000 €(1 226 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 226 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 020 € et 4 150 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Graulhet indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Graulhet (81300)
Graulhet
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Amandine Sage
Négociateur
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