Maison à vendre à Brousse (81440)

Située dans un environnement paisible au cœur du charmant village de Brousse, cette belle maison de 131 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Vous apprécierez sa cuisine fonctionnelle, ses espaces bien agencés, ainsi que son double garage, un atout rare dans le secteur. À l'extérieur, le très beau jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'ensemble est implanté dans un secteur très calme, garantissant sérénité et qualité de vie. Référence agence : 10452.

À découvrir, cette maison de plain-pied de 108 m², offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, permettant le stationnement intérieur de plusieurs véhicules ainsi qu'un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin de 4000 m² spacieux et arboré, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 10466.

À 6 km de la gare de Damiatte et 5 km de Graulhet, cette maison traditionnelle avec sous-sol vous accueille dans un cadre bucolique, sur un terrain clos de 1650 m². Son vaste séjour baigné de lumière de 48 m² avec cuisine ouverte est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Quelques marches mènent à la partie nuit composée de trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol de plus de 50 m² comprend un garage, une buanderie et un coin atelier. Les extérieurs sans vis-à-vis, offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Climatisation, volets roulants électriques, portail motorisé… tout y est pour votre confort. DPE en cours Un vrai havre de paix à visiter sans attendre. Appelez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Après un refus de prêt, je remets à la vente cette ferme sur la commune de st julien du puy, à rénover entièrement avec ses nombreuses dépendances sur une parcelle de 25000 m² cette propriété se situe entre réalmont et lautrec, avec une vue imprenable sur la campagne, dans un cadre sublime et paisible. Elle est constitué d' une maison d' habitation de 80 m² à rénover, comprenant 2 chambres, 1 séjour et 1 salle d' eau. Gros potentiel pour cette propriété isolée au cœur de la campagne. De nombreuses dépendances (granges, hangar et garage) à rénover de plus de 400 m² vous permettrons de créer selon vos envies, des gites ou simplement d' en faire une belle maison de famille. Appeler moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Cette spacieuse maison de 181 m² habitables, située dans un petit village, à 6 km de Lautrec et 5 km de Graulhet. Elle offre un ensemble exceptionnel, grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une salle de bains, trois chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. Le bien dispose également de deux doubles garages attenants, ainsi qu' un local, d'une superficie d'environ 388 m² sur un terrain de 4000 m²arboré, emménagé d'une allée et d'un parking goudronnés. Ces espaces offrent un potentiel rare pour concrétiser divers projets : Commerce, artisan recherchant un vaste espace de stockage, Création de plusieurs habitations pour location. Projet familial intergénérationnel : enfant, parents et grands-parents sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour organier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JAUZION, Tél. : 06 61 90 33 27, E-mail : katia.jauzion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737.

Nichée au sein d'un environnement préservé, propriété privée de 17 ha : • Surface habitable maison : 209 m² • Nombre de pièces : 10 spacieuses • Chambres : 4, dont 2 suites parentales pour un confort optimal • Véranda : à l'étage, avec vue dominante sur la piscine et le jardin exotique • Piscine : entourée de palmiers pour une ambiance tropicale • Annexes : 87 m² supplémentaires offrant de nombreux espaces fonctionnels • Garage et chaufferie • Pavillon • Terrain : une immense forêt privée de 16,43 hectares attenante • Proche de la mairie, écoles et boulangerie. Points forts et atouts : Un pavillon indépendant de 61 m², idéal pour une location courte airbnb ou longue durée mais aussi parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité respectée. Un parc sécurisé, entretenu avec soin, où observer une faune et une flore exceptionnelles. Promenades, cueillette de champignons, observation des chevreuils et des oiseaux. Un jardin verdoyant de 3 500 m², offrant des espaces de détente absolue. Une clôture sur 8 700 m², autour de la maison, garantissant sécurité et intimité. Des chênes majestueux, des sapins, des douglas, dans un cadre loin de toute pollution et nuisance. Avantages : Parc protégé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. Accès privatif, offrant sérénité et exclusivité. Une nature préservée, loin des nuisances urbaines. Un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature Ici, tout s'accorde dans un équilibre parfait : le bruissement des feuilles, le chant apaisant des oiseaux, la douce lumière qui filtre entre les arbres majestueux. Cette propriété incarne la fusion entre l'homme et la nature, où chacun peut se ressourcer, écouter le silence, et retrouver une sérénité profonde. Une opportunité rare à saisir, alliant prestige, confort et nature préservée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au sein d'un environnement préservé, propriété privée de 3ha : • Surface habitable maison : 249 m² • Nombre de pièces : 10 spacieuses • Chambres : 4, dont 2 suites parentales pour un confort optimal • Véranda : à l'étage, avec vue dominante sur la piscine et le jardin exotique • Piscine : entourée de palmiers pour une ambiance tropicale • Annexes : 87 m² supplémentaires offrant de nombreux espaces fonctionnels • Garage et chaufferie • Pavillon • Terrain : une immense forêt privée de 3hectares attenante • Proche de la mairie, écoles et boulangerie. Points forts et atouts : Un pavillon indépendant de 61 m², idéal pour une location courte airbnb ou longue durée mais aussi parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité respectée. Un parc sécurisé, entretenu avec soin, où observer une faune et une flore exceptionnelles. Promenades, cueillette de champignons, observation des chevreuils et des oiseaux. Un jardin verdoyant de 3 500 m², offrant des espaces de détente absolue. Une clôture sur 8 700 m², autour de la maison, garantissant sécurité et intimité. Des chênes majestueux, des sapins, des douglas, dans un cadre loin de toute pollution et nuisance. Avantages : Parc protégé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. Accès privatif, offrant sérénité et exclusivité. Une nature préservée, loin des nuisances urbaines. Un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature Ici, tout s'accorde dans un équilibre parfait : le bruissement des feuilles, le chant apaisant des oiseaux, la douce lumière qui filtre entre les arbres majestueux. Cette propriété incarne la fusion entre l'homme et la nature, où chacun peut se ressourcer, écouter le silence, et retrouver une sérénité profonde. Une opportunité rare à saisir, alliant prestige, confort et nature préservée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

LAUTREC | PUYCALVEL - idéalement située à 7 minutes du village de Lautrec, à moins de 15 minutes de Castres et Graulhet, à 35 minutes d'Albi et à 1 heure de Toulouse, cette ferme rénovée offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une habitation principale de 328 m², d'un appartement indépendant de 42 m² et d'une grange de 73 m². La propriété se trouve en position dominante, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants, notamment la Montagne Noire et les vallons. Le terrain de 8 156 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres variés qui créent des espaces ombragés naturels. Il dispose également d'un espace dédié aux animaux avec abri, d'un puits équipé d'une pompe et d'une cuve pour la récupération des eaux. Les terrasses autour de la maison, couvertes ou non, permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Une roulotte raccordée à l'électricité est également présente, pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'hébergement original. À l'intérieur, la maison conserve le charme des matériaux anciens avec ses tomettes, parquets, portes d'époque et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dinatoire ouverte sur une spacieuse pièce de vie (plus de 80 m²), ainsi qu'un bureau, un vestibule d'entrée, un cellier et une buanderie avec débarras en demi-niveau inférieur. L'étage est divisé en deux espaces distincts : le premier propose trois chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative, parfait pour une activité de chambres d'hôtes; le second offre quatre chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine) et une salle d'eau. Un appartement indépendant aux normes PMR (42 m²) complète l'ensemble. Il peut être utilisé pour une location saisonnière ou annuelle ou encore pour accueillir des proches. Cette propriété entretenue avec soin n'attend plus que vous pour débuter un nouveau chapitre. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous; nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Frederic Bastemeijer & Jean-Philippe Grenier Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Entre LAUTREC et GRAULHET, on découvre cette maison de plain-pied qui a tout pour plaire. Posée au calme, sur un terrain de 590 m², elle offre un cadre de vie agréable et sans prétention, où l’on se sent bien dès les premiers instants. À l’intérieur, une grande pièce de vie d’environ 55 m² avec une belle hauteur sous plafond. Lumineuse, conviviale, elle invite à la détente autour du poêle à bois. C’est l’espace parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau tout ce qu’il faut pour une vie confortable. La maison est équipée de double vitrage PVC, de convecteurs électriques en complément du poêle, et dispose aussi d’un double garage ainsi que d’un sous-sol total, parfait pour bricoler, stocker ou rêver plus grand. Le tout est relié au tout-à-l’égout, pour un confort sans tracas, et affiche de bonnes performances énergétiques : classée C en DPE, A en GES. Bref, une maison simple, bien pensée, au calme, qui coche toutes les bonnes cases. Prête à accueillir une nouvelle histoire.

Maison T5 avec Vue Campagne - 144 m² A 10 min de Réalmont et 8 min de Lautrec découvrez cette superbe maison individuelle de 144 m², construite en 2007, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, en parfait état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC / aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Ainsi qu'une deuxième pièce de vie de 47 m²avec coin buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et salle d'eau récente. L'état intérieur impeccable garantissent un confort optimal et une tranquillité d'esprit. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse et un jardin de 7700 m², parfait pour les amateurs de nature et les moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur pour deux véhicules est également disponible (carport). Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles telles qu'un restaurant, une alimentation générale et un arrêt de bus, cette maison allie parfaitement calme et praticité. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Caractéristiques principales surface habitable : 120 m² chambres : 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille séjours : 2 séjours offrant de beaux espaces de vie et de réception cuisines : 2 cuisines pratiques, idéales pour les grandes familles ou pour créer un espace indépendant salle de bain : 1 salle de bain moderne salle d'eau : 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de confort wc : 2 toilettes séparées garage : un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement conséquent pour plus d'informations ou pour visiter, contactez roger blavo : 07 57 58 28 41 prix : honoraires charge vendeur 205 000 euros dpe - classe énergétique c - émissions ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros. Et 1660 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger blavo, au 07 57 58 28 41 ou, par courriel à r.blavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger blavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431206 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix négociable Située à 10mn à pied du centre de Graulhet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des transports urbains. La propriété est nichée dans un secteur prisé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison comprend un grand garage de 51 m² avec atelier, un car port pour voiture et camping-car, ainsi que des petites dépendances telles que des abris de jardin. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 950 m², facile d'entretien, dans un environnement calme et recherché. L'intérieur de cette maison familiale rénovée propose une surface habitable de 95 m² répartie sur demi-niveaux. La pièce de vie de 45 m², lumineuse et chaleureuse, inclut une cuisine neuve équipée. Les 3 chambres, entre 10 et 11 m², offrent des placards aménagés, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le confort y est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et un poêle à bois, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour une famille à la recherche de praticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Venez découvrir ce bien d'exception sur la commune de Graulhet, maison bourgeoise des années 1850, rénovée dans sa totalité. Magnifique pièce de vie, baignée de lumière, cuisine haut de gamme avec accès au parc. Côté nuit, 8 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Les plus : jacuzzi, sauna, triple garage, verger. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au cœur d'un quartier prisé de Graulhet, toutes les commodités à pied, cette maison ancienne en pierre séduira les amoureux de cachet et d'authenticité. Elle offre un cadre de vie rare en plein centre-ville avec ses 155 m² habitables, son grand garage indépendant d'environ 66 m² avec son propre accès depuis la rue et son jardin intime autour de la maison de 455 m² une fois la bâtisse déduite de la parcelle totalisant 520 m². Ce jardin clos est sans vis-à-vis et offre un petit coin de verdure sans contraintes d'entretien. Derrière sa belle façade en pierres apparentes, on découvre des volumes généreux et une atmosphère unique : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures, carreaux de ciment, et un superbe escalier d'époque. Chaque pièce respire le charme d'autrefois, baignée d'une lumière naturelle qui met en valeur les détails de cette maison pleine d'âme. La maison s'organise sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et convivial avec le séjour, une cuisine séparée avec son espace repas et l'accès au sous-sol. - Au premier étage, 4 chambres confortables dont 2 se partagent une salle de bains, une autre où on peut réaliser une salle d'eau privative et une quatrième. - Au dernier étage, sous combles, la cinquième climatisée, au charme indéniable avec ses poutres apparentes. - Un sous-sol complet semi enterrée avec une cave, une buanderie et une chaufferie. Côté prestations : Chauffage central au fioul - Climatisation réversible dans la chambre du dernier étage - Double vitrage - Volets roulants électriques - Tout-à-l'égout – Garage avec volet roulant électrique Le plus : Consommations maîtrisées : environ 70 € / mois d'électricité et 1 000 € / an de fioul. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une vie citadine sereine, tout en profitant du caractère des belles demeures anciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

À GRAULHET, dans un quartier résidentiel et calme, proche des commodités, cette maison d'environ 120 m² est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m² entièrement clôturé. Cette maison est prête à habiter dans un esprit chaleureux avec pour fil conducteur, le bois. En ouvrant le portail, vous aurez en face de vous : la direction d'un garage indépendant de 25 m², l'entrée du sous-sol ou encore après les quelques marches une terrasse vous menant à la partie habitation. Entrons dans la maison ! Un dégagement dessert les toilettes indépendantes, un cellier optimisé, la cuisine séparée et aménagée, le salon (tous deux avec l'accès direct sur la terrasse) et enfin une première chambre. Vous emprunterez l'escalier pour découvrir la partie nuit. Un spacieux pallier dessert les 4 chambres et la salle de bains. Le sous-sol d'environ 70 m² vous propose plusieurs espaces : le coin buanderie, une pièce type salle de sport, un atelier et des toilettes. À l'extérieur, sur cette grande parcelle de plus de 1 000 m², vous aurez l'impression d'être dans une mini-ferme où des espaces ont été créés pour accueillir des animaux. Côté prestations : Double vitrage récent – Volets roulants solaires – Chauffage centralisé au fuel – Isolation des combles par ouate de cellulose – Fibre optique possible. Mon avis : Si vous cherchez à être proche de la ville mais dans un quartier calme, c'est par ici ! Vous avez un projet de profession libérale, ce serait possible sous condition de dossier d'urbanisme ! Vous recherchez une maison habitable le temps des quelques travaux, on y est ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

À saisir. Graulhet, maison de ville proche des commodités disposant d'un agréable salon donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une pièce pouvant être aménagée à sa guise. Côté extérieur, un jardin avec carport mais aussi un emplacement pour stationner son véhicule. Idéal investisseur ou primo accédant. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Graulhet : Maison de plain pied située proche des commodités. Equipée de double vitrage et de climatisations réversibles, elle dispose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Une superbe véranda donne sur le jardin entièrement clôturé et doté d'un portail électrique et d'un carport. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de ville lumineuse, fonctionnelle et en excellent état, offrant 72 m² habitables (111 m² de surface utile avec annexes). Située dans un quartier paisible, à deux pas des commerces, écoles et transports, elle constitue une opportunité rare en cœur de ville. Atouts majeurs Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir Séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée Deux grandes chambres (15 et 16 m²) + salle de bain moderne Sous-sol complet de 30 m² : garage, buanderie, cave Terrasse de 17 m² et jardin intime de 100 m², exposés Sud-Ouest Annexes pratiques : abri, cabanon, cellier Confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique Localisation idéale Commerces du quotidien accessibles à pied : boulangeries, pharmacie, mairie, écoles Grandes surfaces à proximité : E. Leclerc Graulhet, Carrefour Express, Lidl, Aldi, Netto Accès rapide aux grandes villes : Albi : 25 km / 25 min Castres : 30 km / 30 min Toulouse : 65 km / 50 min Informations pratiques Chauffage : climatisation réversible + pompe à chaleur + électricité Taxe foncière : 1 080 € / an Exposition : Sud-Ouest Une opportunité rare Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable. Une maison de ville avec jardin, terrasse et garage en centre-ville est un produit recherché et rarement disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Tarn (81) a vendre à graulhet, une maison et son terrain. À 150 km de béziers, entre castres, albi et toulouse cette villa est posée en périphérie de la ville sur un terrain champêtre plat, clôturé et arboré de 2500 m². Ce bien en fond d'impasse, se situe dans un coin privilégié respirant calme et sérénité. De plein pied, l'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée + cuisine + un vaste salon / sam très lumineux (3 baies vitrées) et 2 grandes chambres, un wc séparé et une salle de bains. L'extérieur offre, attenant à la villa, un grand garage et son anexe, une piscine et son abri technique. Des équipements de confort viennent compléter ces prestations : aspiration centralisée, interphone, portail d'entrée à commande électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54327 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À GRAULHET, à quelques minutes des commodités, au calme sans vis à vis en bout d'impasse, cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 2 500 m². Des années 80, elle a été rénovée il y a moins de 10 ans dans le but de la rendre plus lumineuse avec un séjour plus spacieux et plus fonctionnelle. Pour cela, entre autres toutes les ouvertures ont été changées soit à l'identique en double vitrage performant, soit par la création complète de grandes baies coulissantes donnant directement sur la terrasse et la piscine. Pour gagner en espace au niveau de la pièce de vie, une chambre a dû être éliminée, vous trouverez donc aujourd'hui 2 chambres. La grande entrée distribue les toilettes séparées et la salle de bains avec baignoire et douche. Vous passerez une porte style haussmannien à carreaux pour arriver dans la grande pièce de vie extrêmement lumineuse d'environ 45 m² avec une cheminée au style, quant à elle, plus contemporain. Derrière une simple cloison séparative se trouve la cuisine aménagée et équipée où vous apprécierez le soleil levant chaque matin. Vous découvrirez également les 2 chambres avec placard. Côté prestations : Insert à bois performant 13,2Kw couplé avec des radiateurs électriques - Double vitrage - VMC - Porte de garage et portail d'entrée radio télécommandés - Tout à l'égout - Électricité OK - Isolation OK - Cumulus 300L de 2016. Les plus : Piscine remise en état : Liner, pompe et ballon changés entre 2022 et 2023 - Possibilité de gainer par les combles l'insert bois ou encore la pose d'une climatisation réversible facilitée grâce à la configuration des pièces - Habitable de suite - Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Sur la commune de Graulhet. Maison de +/ - 177 m² à 5 minutes du centre-ville. Vous trouverez cette charmante maison qui se compose de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Une grande pièce à vivre agrémentée par un poêle à granule donnant un accès direct sur un jardin agréable d'une superficie d'environ 500 m². Une cuisine aménagée donnant accès à une véranda pour profiter des beaux jours. Une piscine de 6 x 3 vient agrémenter le jardin. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. À visiter sans tarder ! Réf : AL-20 2514.

Graulhet, maison de ville, proche des commodités. Le rdc se compose d'une belle pièce de vie et d'une cuisine ouverte sur l'extérieur. Le coin nuit comprend 3 chambres. Cette maison conviviale conviendra parfaitement à une famille. Les plus : extérieur avec dépendances, cuisine récente, loggia, nombreux rangements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Graulhet, maison de ville sur 3 niveaux, mitoyenne, d'une surface d'environ 96 m². Elle se compose comme suit : rdc, salon, salle d'eau. 1 er étage cuisine et salon, 2 ème étage, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau. Les plus : maison rénovée, cave, combles. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Maison mitoyenne 85 m² – 3 chambres – jardin – abris – proche centre-ville - graulhet. Située à deux pas du centre-ville, de ses commerces, écoles et commodités. 20 minutes de l'autoroute a68 et de lavaur. 25 minutes de gaillac. 35 minutes d'albi et castres. 40 minutes des portes de toulouse. Maison de ville mitoyenne en bon état, disposant en rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparés. Coté nuit : vous disposez de trois chambres, dont une disposant d'un point d'eau et d'un espace supplémentaire avec accès à l'extérieur. Coté prestation : double vitrage – volets battants bois – volet roulant électrique (séjour) – convecteurs électriques – tout à l'égout. Coté extérieur : ici, vous disposez d'une petite terrasse avec petite dépendance et d'un jardin en continuité sur l'arrière d'env. 300 m² où existe un vieil abri. Mon avis : ce bien est idéal pour un premier achat. Pratique est plutôt bien agencé avec son jardin, proche des commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

À GRAULHET, découvrez cette charmante maison de 91 m² habitables, posée sur un terrain de 4535 m², parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle comprend une cuisine agréable, un salon / salle à manger avec insert, une salle de bain moderne, et deux chambres à l’étage, dont une avec dressing. Les combles sont aménageables pour une chambre supplémentaire. Une extension a déjà été commencée : vous pourrez y agrandir la pièce de vie, créer deux chambres en plus, ou aménager un logement indépendant. Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Côté confort : Électricité entièrement refaite (tableau + prises) Assainissement individuel neuf Insert bois avec répartiteurs de chaleur Radiateurs électriques dans les chambres Salle de bain moderne Extérieurs : Véranda, potager, serre, puits 4 récupérateurs d’eau 3 garages de 21 m² chacun Dépendances, abri de jardin, buanderie Un bien avec du potentiel et un cadre de vie paisible. Intéressé(e) ? Contactez-nous vite pour organiser une visite !