Maison
Maison et terrain
Puycalvel (81440)
3 321 €/m²
- 10 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 209 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Nichée au sein d'un environnement préservé, propriété privée de 17 ha : Surface habitable maison : 209 m² Nombre de pièces : 10 spacieuses Chambres : 4, dont 2 suites parentales pour un confort optimal Véranda : à l'étage, avec vue dominante sur la piscine et le jardin exotique Piscine : entourée de palmiers pour une ambiance tropicale Annexes : 87 m² supplémentaires offrant de nombreux espaces fonctionnels Garage et chaufferie Pavillon Terrain : une immense forêt privée de 16,43 hectares attenante Proche de la mairie, écoles et boulangerie.
Points forts et atouts : Un pavillon indépendant de 61 m², idéal pour une location courte airbnb ou longue durée mais aussi parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité respectée.
Un parc sécurisé, entretenu avec soin, où observer une faune et une flore exceptionnelles.
Promenades, cueillette de champignons, observation des chevreuils et des oiseaux.
Un jardin verdoyant de 3 500 m², offrant des espaces de détente absolue.
Une clôture sur 8 700 m², autour de la maison, garantissant sécurité et intimité.
Des chênes majestueux, des sapins, des douglas, dans un cadre loin de toute pollution et nuisance.
Avantages : Parc protégé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux.
Accès privatif, offrant sérénité et exclusivité.
Une nature préservée, loin des nuisances urbaines.
Un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature Ici, tout s'accorde dans un équilibre parfait : le bruissement des feuilles, le chant apaisant des oiseaux, la douce lumière qui filtre entre les arbres majestueux.
Cette propriété incarne la fusion entre l'homme et la nature, où chacun peut se ressourcer, écouter le silence, et retrouver une sérénité profonde.
Une opportunité rare à saisir, alliant prestige, confort et nature préservée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Annonce publiée le 25 mai 2025
Caractéristiques
- Garage
- 5 parkings
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
- Belle vue
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 694 000 €(3 321 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 321 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 540 € et 4 840 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Puycalvel indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Puycalvel (81440)
Puycalvel
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
SELECTION HABITAT
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
- Maison à vendre Marseille(602 annonce)
- Maison à vendre Toulouse(468 annonce)
- Maison à vendre Bordeaux(419 annonce)
- Maison à vendre Marmande(368 annonce)
- Maison à vendre Les Sables-d'Olonne(356 annonce)
- Maison à vendre Agde(345 annonce)
- Maison à vendre Béziers(333 annonce)
- Maison à vendre Perpignan(328 annonce)
- Maison à vendre Nantes(327 annonce)
- Maison à vendre Uzès(316 annonce)
- Maison à vendre Salles(313 annonce)
- Maison à vendre Aix-en-Provence(299 annonce)
- Maison à vendre Montauban(290 annonce)
- Maison à vendre Royan(275 annonce)
- Maison à vendre Nîmes(268 annonce)
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article