Vente maison 4 pièces 98 m² Moulayrès (81300)

Située dans un environnement paisible au cœur du charmant village de Brousse, cette belle maison de 131 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Vous apprécierez sa cuisine fonctionnelle, ses espaces bien agencés, ainsi que son double garage, un atout rare dans le secteur. À l'extérieur, le très beau jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'ensemble est implanté dans un secteur très calme, garantissant sérénité et qualité de vie. Référence agence : 10452.

Tarn (81) a vendre à graulhet, belle maison contemporaine et son terrain. À 150 km de béziers, entre castres, albi et toulouse cette villa est posée en périphérie de la ville sur un terrain champêtre plat, clôturé et arboré de 2500 m². Ce bien en fond d'impasse, se situe dans un coin privilégié respirant calme et sérénité. De plein pied, l'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée + cuisine + un vaste salon / sam très lumineux (3 baies vitrées) et 2 grandes chambres, un wc séparé et une salle de bains. L'extérieur offre, attenant à la villa, un grand garage et son annexe, une piscine et son abri technique. Des équipements de confort viennent compléter ces prestations : aspiration centralisée, interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54327 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Maison individuelle année 70' – 3 chambres ( + 1 au rdc) – sous-sol en rdc – proche des commodités – secteur calme sans circulation immédiate – graulhet située à quelques centaines de mètres des commerces et commodité du centre-ville de graulhet. À moins de 15minutes de l'autoroute a68 – 20minutes de gaillac et lavaur – 30 minutes de castres et albi et 40 minutes des portes de toulouse. Maison de type r + 1 des années 70 bien entretenue et rénovée avec goût. Cette maison se vit de plain-pied et propose une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette dernière profite de nombreuses portes-fenêtres ouvrants sur un balcon traversant, la rendant très lumineuse et agréable. Vous profitez d'une terrasse accessible par la porte vitrée à galandage de la cuisine, ainsi que par la baie vitrée du salon. Coté nuit : trois chambres sur le même niveau avec salle d'eau et wc. Une porte d'accès au sous-sol (au rdc) termine cet espace. En rdc vous trouverez une chambre supplémentaire. Coté prestation : chauffage central assuré par une chaudière fuel - insert bois avec répartiteur de chaleur dans la partie nuit – double vitrage – volets battants bois – puits – fibre – parking en enrobé – grand garage – grand jardin avec abri et barbecue. Coté extérieur : grand jardin arboré et clos. Un parking en enrobé pour un entretien optimisé. Terrasse d'env. 20 m², ainsi qu'un balcon filant. Il existe un second portail d'accès pour accéder au terrain pour plus de confort (entretien, évacuations des déchets, ou travaux d'extérieurs). Coté chiffres : dpe e / ges e (cette note provient de la chaudière fuel. Les propriétaires actuels s'en servent très peu pour chauffer la maison. 90% du chauffage provient de l'insert qui est très efficace.) taxe foncière 2200€. Mon avis : ce bien est dans un état irréprochable. Son cadre est très agréable et rare sur le secteur, surtout aussi proche des commodités. Pour la note du dpe, je vous expliquerai plus en détail la raison pour laquelle elle est si mal notée. Réellement, nous sommes sur un bien plus économique qu'il n'y parait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

À GRAULHET, non loin des commodités, dans un quartier paisible où le calme est un vrai privilège au quotidien, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, entouré d'un magnifique terrain soigneusement aménagé. Dès l'extérieur, on apprécie les différents espaces qui composent le jardin : une partie goudronnée parfaitement entretenue permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un coin potager discrètement séparé par une haie, ainsi qu'un bel espace arboré accompagné de dépendances ouvertes et d'un appentis pouvant accueillir à l'abri une voiture et d'avoir une zone de rangement. Un puits complète l'ensemble. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 22 m², d'une cuisine d'été et d'un cellier, apportant un vrai confort d'utilisation au quotidien. Au rez-de-chaussée, tout de plain-pied ! L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un dégagement menant à une chambre et une salle de bains. L'étage accueille trois chambres supplémentaires dont une mansardée, une seconde salle de bains et des secondes toilettes. Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation des murs et des combles, de menuiseries aluminium en double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'une toiture en excellent état. Le chauffage est assuré par un accumulateur électrique qui restitue à la demande la chaleur dans le séjour, complété par un insert bois et des radiateurs électriques. Mon avis : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette maison entretenue au fil des années, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et extérieur de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Sous offre d'achat - indisponible villa traditionnelle de 150 m² – 5 chambres – garages indépendants – piscine 8x4m – parc arboré d'env. 5500 m² – graulhet – 5 minutes des commodités – dpe a ! Située en campagne graulhetoise à moins de 5 minutes des écoles, commerces et commodités. On est au vert, tout en profitant de la ville toute proche. Vous rejoindrez les portes de toulouse en 40 minutes, albi et castres en 30 minutes et gaillac / lavaur en 20 minutes. Alors ici, on est plutôt relax ! Grand séjour profitant de deux baies vitrées offrants une lumière traversante, une cuisine séparée et équipée, chauffage au sol assurant un confort optimal ! Coté nuit : bon, alors de ce côté-là, on est également bien équipée ! 4 chambres (dont une avec sa propre salle d'eau), avec salle de bains disposée au milieu de ces dernières, vous remarquerez cette jolie mosaïque que l'on retrouve également dans l'entrée. Les surfaces ne sont pas à plaindre non plus; de 11,7 m² à 16,8 m². Une 5ème chambre a été créée dans l'ancien garage attenant, pour une surface de presque 16 m² ! Elle pourrait également être parfaite pour une activité indépendante. Côté prestations : chauffage central au sol assuré par une pompe à chaleur / double vitrage / volets roulants / garages extérieur / assainissement individuel (microstation) / piscine 8x4 côté extérieur : un havre de paix avec ses chênes et ses grands espaces. De la verdure et encore de la verdure pour une petite fraîcheur agréable l'été ! Deux terrasses de part et d'autre de la maison et puis une piscine clôturée pour couronner le tout ! Quelques chiffres : dpe a / ges a – taxe foncière 2500€ mon avis : si vous recherchez de l'espace, une tranquillité et un petit paradis pour vos enfants et / ou vos animaux ! Alors vous êtes certainement au bon endroit. Bien rare sur le marché ! Ne manquez pas la vidéo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Venez découvrir cette maison de maître des années 1900, en centre ville, proche de toutes commodités. Au rez de chaussée se trouve les pièces de vie donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale. Les plus : garage, 2 accès, combles aménageables, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.