Maison avec piscine à vendre à Villemur-sur-Tarn (31340)

Superbe toulousaine de 360 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Elle est composée de deux plateaux identiques de 180 m² offrant de vastes volumes. Vous y trouverez un salon de 50 m², une grande cuisine ouverte, 8 chambres et 2 salles de bains. À l'extérieur : piscine avec terrasse, double garage fermé et plusieurs annexes dont un pigeonnier, le tout sur un terrain de 8 700 m². Pour toute demande de visites contactez Illan Chaffat sans plus attendre. Guy Hoquet Fronton.

VILLEMUR SUR TARN - Venez visiter cette maison d'environ 130 m² très récente de 2021, entièrement de plain pied et qui dispose de tous les atouts pour vous séduire ! Au calme et sans aucun vis à vis, cette maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour pour un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Coté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bains privative avec WC. Une seconde salle d'eau est présente avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC séparé. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, ainsi que d'une piscine pour les beaux jours. Un pool house avec barbecue est également présent sur la parcelle vous offrant la possibilité d'y aménager facilement une cuisine d'été. Enfin, un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. De réels atouts supplémentaires : la maison bénéficie de la climatisation réversible gainable et de panneaux solaires permettant de réelles économies. Tous les volets sont électriques et les menuiseries en double vitrage. Référence agence : 2612.

Située à Villemur-sur-Tarn (31340) à seulement 34 km du centre ville de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre campagne et ville. Proche des écoles, du collège et des services de crèche, cette charmante maison bénéficie d'une exposition sud agréable. Les commodités telles que la fibre sont présentes, avec un accès facile aux transports en commun par bus, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain d'environ 2300 m² comprenant une piscine, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que quatre places de parking et un garage pour stationner en toute commodité. L'aménagement paysager est soigné, offrant un cadre extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. À l'intérieur, cette villa construite en 1985 propose 167 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le salon / séjour lumineux de 50 m² constitue un espace convivial, complété par une salle d'eau moderne. Deux toilettes sont disponibles pour le confort des résidents. Avec un garage en sous-sol d'environ 140 m², cette demeure allie confort, fonctionnalité et esthétisme pour répondre aux besoins d'une famille exigeante en quête de sérénité. Possibilité d'acquérir en complément d'un terrain de 2150 m² constructible avec un hangar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Fiche Id-SIT173582 : Charmante maison à la campagne avec piscine et terrain de pétanque Située dans un cadre paisible, cette spacieuse maison de 355 m² offre un véritable havre de tranquillité. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine idéal pour les chaudes journées d'été. Le terrain de 2 441 m² est soigneusement aménagé, comprenant un jardin arboré et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de calme, tout en offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception qui allie confort, espace et sérein - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 12 / 2024 - Classe-Energie D : 182 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2620 et 3610 Euros - Affaire suivie par Mr Lucas GUILLOTEAUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Propriété de charme avec fort potentiel – Nord Haute-Garonne (Occitanie) À proximité de Villematier et Villemur-sur-Tarn, à seulement une trentaine de kilomètres de Toulouse et 20 km de Montauban, cette superbe propriété ( ancien établissement bien connu de la scène Toulousaine) s'inscrit au cœur du vignoble du Frontonnais, réputé pour son patrimoine viticole et naturel exceptionnel. Un cadre unique Un véritable havre de paix où se rencontrent nature, tourisme et gastronomie. À 5 minutes des commerces, le domaine séduira aussi bien les familles en quête d'espace et de sérénité que les investisseurs à la recherche d'un lieu de caractère au potentiel remarquable. Composition du domaine -Terrain paysager de 7 447 m². -Parking -Logement de fonction -Plusieurs salles de réception et de réunion -Bar & restaurant de plus de 100 places -Cuisine équipée professionnelle -Nombreux rangements et dépendances -5 chalets en bois entièrement équipés, dont un aux normes PMR -Pigeonnier aménagé en studio -Piscine à débordement sécurisée -Nombreux espaces extérieurs avec terrasses et pergolas Atouts et potentiel : Ce bien a fait l'objet de nombreux travaux de restauration réalisés avec soin et sobriété. Il offre un large éventail de projets possibles : activité touristique, hôtelière, événementielle ou familiale. Son aménagement modulable permettra à chacun d'envisager un futur à la hauteur de ses ambitions, des plus accessibles aux plus audacieuses. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1238.

Située entre Villematier et Villemur sur Tarn, à 20 min de l'autoroute et 5 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, centre médicaux. ) cette maison de 118 m² sera parfaite pour une famille en quête de calme et de praticité. Sur une parcelle entièrement clôturé d'environ 900 m², vous pourrez profiter de 2 terrasses (orientation sud et ouest), d'une belle piscine pour se rafraîchir quand viennent les beaux jours mais aussi d'un espace pour y garer vos véhicules La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, de 4 chambres, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un garage de 18 m². Que ce soit pour profiter de l'été en extérieur, des jours d'hiver au coin du feu ou personnaliser les espaces à votre goût, cette maison saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Maison au cœur du village de Villematier, avec beaucoup de charme. Elle se compose d'une grande pièce à vivre env 58 m² avec cuisine équipée, d'une salle de cinéma, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et deux wc. Pour compléter ce bien une parcelle d’environ 100 m², aménagée autour de la piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Construite en 2007. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur : jardin arboré, terrasse, piscine et poolhouse pouvant accueillir un convive, ainsi qu'un garage et parking extérieur. Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1391.

À vendre Propriété de standing sur plus de 3 000 m² de terrain paysager Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette élégante maison familiale offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel exceptionnel. D'une surface généreuse, elle se compose de : Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour prolonger les saisons, Une belle piscine, entourée d'un espace détente, Un terrain de pétanque, pour des instants de convivialité en plein air, Un sous-sol entièrement aménagé en vaste studio, avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités (accueil, location, activité professionnelle), Deux garages fermés, complétés par des espaces de stationnement extérieurs. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie particulièrement agréable. les plus de la maison Sous-sol entièrement aménagé en grand studio indépendant (idéal pour location, profession libérale ou famille) 2 garages fermés + stationnements extérieurs Chauffage : poêle à bois + pompe à chaleur thermodynamique Classe énergie : B (très bonne performance énergétique) Maison idéale pour une famille ou un projet mixte habitation Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Au coeur de la commune de villaudric (31620), cette maison vous accueille par son espace piscine et sa terrasse. L'entrée vous conduit à la cuisine indépendante avec son coin repas, puis vers le salon de 22 m². Côté nuit, elle vous propose 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous trouverez également une buanderie, et une pièce pouvant être aménagée en bureau. L'opportunité de cette maison est sans conteste la dépendance de 40 m² à aménager selon vos envies, augmentant ainsi la surface habitable à 133 m². À l'extérieur, le grand jardin arboré avec sa terrasse donnant sur l'espace piscine complète cette maison proche à pied des commerces et commodités. Commerces et commodités sont proches à pied. Ecoles maternelle et primaire à villaudric, ramassage scolaire à proximité pour le collège et le lycée de fronton. Pour découvrir cette maison, prenez contact avec l'agence guy hoquet fronton !

Iad France - Benoit Paul vous propose : À Nohic, dans un environnement calme à seulement 8 minutes de Fronton et 15 minutes de la future gare TGV de Bressols, découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m². Un cadre serein, idéal pour concilier vie familiale et projets personnels. L’espace de vie s’articule autour d’un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un lieu convivial au quotidien. L’intérieur se complète par trois chambres, une salle de bain et un cellier, le tout entretenu avec soin. À l’extérieur, les atouts se distinguent dès les premiers pas : une belle piscine pour profiter des beaux jours, un vaste terrain propice aux projets familiaux ou à une éventuelle division, ainsi qu’une grande dépendance d’environ 70 m². Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : atelier, activité indépendante, stockage ou aménagement spécifique selon les besoins. Les amoureux de nature apprécieront la voie verte située juste devant la maison, parfaite pour les balades et les sorties à vélo. Les + : – Parcelle généreuse et divisible – Aucun travaux à prévoir – Possibilité d’aménager un studio dans la dépendance – Puit – Carport compatible camping-car – Cuisine contemporaine – Agréable terrasse et piscine – Portail d'entrée électrique – Proximité voie verte et commodités Un bien offrant de véritables opportunités, tant par sa configuration que par son potentiel, et parfaitement adapté à une famille ou à un projet mêlant habitation et activité. Visite virtuelle disponible sur demande. Envie de découvrir ce que cette propriété peut réellement offrir ? Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre de vie alliant authenticité, confort et modernité ? Découvrez cette charmante maison de 205 m² habitables située dans un village paisible à seulement 8 minutes de Fronton ! Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat : un grand espace de vie lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée séduit par ses rangements malins et sa convivialité, tandis que le séjour chaleureux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été et moments de détente. À l'étage, place au confort ! Les chambres spacieuses et lumineuses offrent toutes de grands placards ou dressings et la suite parentale est un véritable cocon, pensée pour un quotidien serein. Côté pratique : buanderie, cellier, garage avec mezzanine, tout a été prévu pour un maximum de rangement et de confort. Et ce n'est pas tout : une dépendance indépendante complète le bien, parfaite pour créer un studio, un bureau à domicile, un atelier ou un logement d'appoint pour recevoir vos proches. Une visite s'impose pour cette maison pleine de charme, clé en main, où il ne reste qu'à poser vos valises !

FRONTON : Aux portes de Fronton sur la commune de Nohic, maison de plain-pied avec terrain clôturé et arboré de + de 3800 m². Elle est composée d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une buanderie, un séjour avec un insert à bois, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous trouverez une piscine sécurisée, une dépendance de 55 m² et un puits. Possibilité de créer une activité indépendante sur place. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Dans la charmante commune de Nohic, située à moins de 10 minutes de Fronton, cette maison de 2013 offre un cadre de vie paisible à seulement 40 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban. La proximité des écoles et la tranquillité de la campagne en font un lieu idéal pour les familles. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle et une vue agréable sur son jardin paysager de 595 m² avec piscine chauffée et au sel, terrasse conviviale et espace de stationnement comprenant 1 place extérieure et un garage. À l'intérieur, cette maison de 95 m² propose 4 chambres standard, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, un cellier et des équipements de qualité tels que la climatisation réversible, une chaudière au gaz, un adoucisseur d'eau Culligan, des panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude. Le tout à l'égout, l'alarme, le portail motorisé ainsi que la clôture rigide assurent sécurité et tranquillité au quotidien. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un confort et une qualité de vie indéniables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

À vendre - maison familiale avec vue dégagée à montvalen (81630) nous vous invitons à découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse située à montvalen (81630), dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Localisation idéale : a seulement 15 minutes de rabastens (81800), 10 minutes de villemur-sur-tarn et 13 minutes de bessières (31660), la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. Ramassage scolaire sur la commune, regroupement scolaire avec beauvais, montgaillard, montvalen et tauriac. Collège à rabastens, lycée à gaillac selon la carte scolaire. Description du bien : construite en 1985 selon une architecture traditionnelle, cette maison développe 175 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux : -rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m² (salon / salle à manger) exposée sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. -étage : une suite parentale avec salle de bains privative et wc. -un grenier -sous-sol de 57 m² (2 pièces) avec garage de 36 m², espace de rangement et vide sanitaire. Prestations et équipements : - nombreux rangements, placards dans toutes chambres -menuiseries mixtes bois / pvc double vitrage -volets battants bois et volets électriques -chauffage par chaudière au fioul (installation 2003) pour les pièces de vie + convecteurs électriques dans les chambres - production d'eau chaude par cumulus -assainissement individuel à remettre en conformité (devis réalisé) -piscine à rénover (liner à remplacer - devis établi) -toiture : tuiles en bon état -maison édifiée sur un terrain clos et paysager de 3 500 m² offrant une vue dominante et sans vis-à-vis. Environnement et cadre de vie : la propriété se situe dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et ses paysages vallonnés aux portes du tarn et de la haute-garonne. Montvalen se trouve à 26 km de montauban, 26 km de gaillac et 33 km de toulouse, à la croisée des bassins d'emploi et des zones viticoles du tarn. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427649 prix de vente : 300000 euros honoraires agence compris (à charge vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 206 m², idéale pour une famille. Nichée sur un terrain boisé de 1800 m². Un séjour déplafonné, 6 chambres parfaites pour accueillir, un sous-sol complet pour le rangement. Piscine et véranda pour profiter des belles journées. Coup de coeur Honoraires inclus dans le prix : 5.26%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Propriété d'exception à vacquiers 310 m² terrain de 5 413 m² piscine annexe indépendante vue panoramique située dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, cette propriété rare allie élégance, volumes généreux et indépendance. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou pour profiter d'une double habitation, elle offre confort, luminosité et qualité de vie. Maison principale 195 m² habitables spacieuse et baignée de lumière, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 80 m², comprenant une cuisine aménagée alno (haut de gamme) ouverte sur la salle-à-manger et donnant accès à 2 grandes terrasses (couverte et ouverte) offrant une vue dégagée sur la nature. Le niveau principal comprend : trois chambres une salle de bains une mezzanine aménagée de 35 m² intégrant un bureau et une chambre supplémentaire, idéale pour un espace de travail, lecture ou suite d'adolescent sous-sol de 180 m² : parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de stockage conséquent. Annexe indépendante 115 m² construite en 2012 : totalement indépendante, elle peut accueillir famille et amis ou servir un projet professionnel. Elle offre : une agréable pièce de vie de 60 m² cuisine aménagée deux chambres une salle d'eau climatisation pour un confort optimal extérieur remarquable terrain clos et paysagé de 5 413 m² piscine 12,5 × 5 m, margelles et liner refaits en 2023 allée d'accès goudronnée et double accès vue panoramique imprenable atmosphère de calme absolu et de sérénité prestations et équipements techniques de la maison principale : chauffage au sol basse température + cheminée avec insert menuiseries aluminium et pvc double vitrage climatisation dans la chambre parentale microstation récente toiture révisée en 2025 alarme, portails automatiques, interphone éclairages extérieurs automatiques douche solaire pour la piscine aspiration intégrée idéale pour une grande famille, pour un projet de gîte ou pour profiter d'une double habitation, cette demeure offre confort, indépendance et qualité de vie dans un cadre préservé. Localisation idéale située à vacquiers, charmante commune entre toulouse, albi et montauban, grâce aux autoroutes à proximité. Le centre-village, avec toutes les commodités (boulangerie, boucherie, alimentation, mairie, écoles), est accessible à 5 minutes à pied. Une propriété haut de gamme, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Nathalie adjedj comptoir immobilier de france 06 68 10 98 25 ei agent commercial rsac no 880 159 652 greffe de toulouseplus d'infos : (réf. 33) honoraires à la charge du vendeur comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située au calme, dans un site exceptionnel, sur les hauteurs de Vacquiers, charmant village à 20 kms de Toulouse, avec l'ensemble des commodités (école primaire, alimentation, boulangerie, marché) accessibles à pied, cette belle propriété offre non seulement une maison principale de 195 m² mais aussi une maison d'amis de 115 m² de part et d'autre de l'espace piscine (12,5x5m) avec terrasses de 100 m² et un superbe panorama. Maison principale : espace de vie de 80 m², lumineux avec vue sur les coteaux, ouvrant sur les terrasses et la piscine, dont séjour cathédrale, vaste baie aluminium, cheminée (avec insert), chauffage basse-température par le sol, partie nuit avec trois chambres de plain-pied toutes avec placard-penderie et grande salle d'eau. À l'étage une rochelle de 35 m² et une 4e chambre. Sous-sol complet de 180 m² dont double garage de 60 m². Maison d'amis : espace de vie de 60 m² climatisé, ouvrant sur la piscine, 2 grandes chambres, salle d'eau et local technique de la piscine. Cet espace peut également correspondre à une activité professionnelle ou libérale car accès indépendant et stationnement. Propriété sur jardin paysagé entièrement clos de 5400 m² sans vis-à-vis avec vue magnifique sur les coteaux quelle que soit la saison et sur les Pyrénées, idéale pour vivre confortablement et recevoir famille et amis !

Nous sommes heureux de vous présenter ce terrain de loisir exceptionnel, situé à Vacquiers, charmante commune du nord-est de Toulouse. Ce bien immobilier rare, d'une superficie de 2078 m² en deux parcelles attenantes, vous offre un cadre naturel privilégié pour vous ressourcer et vous détendre en famille ou entre amis. Ce terrain de loisir est plat et non constructible, vous garantissant une totale liberté pour aménager et personnaliser l'espace selon vos envies. Vous pourrez y installer une caravane, un mobil-home ou même une tente pour profiter des belles soirées d'été sous les étoiles. La superficie de ce terrain de loisir vous permettra de réaliser tous les projets qui vous tiennent à cœur. Vous pourrez ainsi créer un véritable jardin d'agrément, y installer une piscine ou encore construire un espace de jeux pour les enfants. Vous aurez l'embarras du choix pour imaginer et concevoir un espace de loisirs à votre image. Ce terrain de loisir est également divisible, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets. L'emplacement de ce terrain de loisir est idéal, puisqu'il est situé à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Vous pourrez facilement faire vos courses dans les commerces de proximité du centre-ville de Vacquiers, tout en profitant d'un accès rapide aux grands axes routiers pour vos déplacements professionnels. Vous pourrez également profiter de la richesse naturelle de cette région, qui offre de nombreuses activités de loisirs en plein air. Vous pourrez ainsi partir en randonnée dans les collines du Frontonnais, découvrir les vignobles de la région, ou encore pratiquer des activités nautiques sur les lacs et les rivières alentour. Nous sommes convaincus que ce terrain de loisir est une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Nous vous invitons donc à nous contacter rapidement pour organiser une visite de ce bien d'exception, qui saura vous séduire par son charme et son environnement naturel privilégié. N'attendez plus pour réaliser vos rêves de loisirs en pleine nature !

Situé dans un environnement arboré de presque 2 ha, cet ancien corps de ferme en partie rénové vous offre tranquilité et potentiel d'évolution. La maison comprend une pièce de vie de plus de 70 m², 2 chambres et une pièce de 30 m² aménageable en suite parentale. Garage d'environ 73 m², piscine et dépendances complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Bien rare et atypique ? Cadre exceptionnel Sur une parcelle de plus de 2 000 m², plus de 100 m² développé venez découvrir ce bien rare et exceptionnel, niché dans un environnement calme, verdoyant, avec une vue dégagée qui invite à la sérénité. La maison Type 2 actuellement se compose d'un séjour déplafonné au style petit loft, offrant une atmosphère unique et baignée de lumière. Un espace de vie idéal à vivre en solo, en couple, ou évolutif grâce à la possibilité d'un aménagement complémentaire. ou une extension très facile à réaliser Vous trouverez également : Une chambre, Une salle d'eau avec WC, Une cuisine équipée, Un garage pouvant être transformer Un local technique avec douche et wc Une grande piscine couverte, ainsi qu'un spa chauffés parfait pour profiter de la maison toute l'année, comme un véritable lieu de vacances. Ce bien atypique et plein de charme, rare sur le secteur, séduira les amateurs de tranquillité et d'originalité, tout en restant situé à quelques minutes seulement des commodités. Un lieu à part, qui vous fera voyager au quotidien. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial notaires nord anjou, sarl, selarl vous propose : grande propriété / château à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue du fontanas 31620 bouloc - à vendre en immo-interactif – 18 rue du fontanas à bouloc cette propriété à rénover se située dans le centre de bouloc, à environ 20 minutes de toulouse et 5 minutes de l’autoroute, elle s'étend sur plus de 2 hectares offre de nombreuses possibilités. Construite à la fin du xixᵉ siècle, cette bâtisse historique est implantée au cœur du village de bouloc. Elle se déploie au sein d’un parc de plus de 2 hectares, composé d’essences variées, d’arbres centenaires, d’une piscine, ainsi que d’une allée de platanes bordant le chemin d’accès à la propriété. La propriété principale à rénover développe une surface d’environ 360 m² habitables, répartis sur trois niveaux et une vingtaine de pièces. Plusieurs dépendances complète ce bien : une porcherie, un ancien chai et d’autres bâtis. Des travaux de rénovation sont à prévoir : structure, toitures, menuiseries, rénovation intérieure (rapport d'expertise disponible sur demande). Ce bien peut convenir aussi bien à des particuliers qu’à des professionnels pour des projets (évènementiel, maison sénior, cure bien-être…), dans le respect du règlement d’urbanisme. Réception des offres sur le site immo-interactif du 8 janvier 2026 à 12h30 au 9 janvier 2026 à 12h30.1ʳᵉ offre possible : 647 000 € (honoraires de négociation inclus, soit 6 % du prix de vente) minimum du pas d’offre : 10 500 €. Visite sur place sans rendez-vous aux dates suivantes : samedi 27 / 12 / 2025 de 11h à 15h lundi 29 / 12 / 2025 de 11h à 15h samedi 03 / 01 / 2026 de 11h à 15h visite obligatoire pour participer a la vente - for sale via immo-interactif – 18 rue du fontanas in bouloc this property in need of renovation is located in the centre of bouloc, about 20 minutes from toulouse and 5 minutes from the motorway. It extends over more than 2 hectares and offers numerous possibilities. Built at the end of the 19th century, this historic building stands in the heart of the village of bouloc. It is set within a park of over 2 hectares, featuring a variety of tree species, century-old trees, a swimming pool, and a plane-tree-lined driveway leading to the property. The main house, which requires renovation, offers approximately 360 m² of living space, spread over three levels and around twenty rooms. Outbuildings complete the property : a pigsty, a former wine storehouse, and other structures. Renovation work is to be expected : structural repairs, roofing, carpentry, and interior refurbishment (expert report available on request). This property may be suitable for both private individuals and professionals for various projects (events, senior residence, wellness retreat, etc.), subject to compliance with urban planning regulations. Offers to be submitted on the website immo-interactif from january 8,2026 at 12 : 30 pm until january 9,2026 at 12 : 30 pm first possible offer : €647,000 (including 6% negotiation fees based on the sale price) minimum bid increment : €10,500. On-site visits without appointment on the following dates : saturday, 27 / 12 / 2025 from 11 am to 3 pm monday, 29 / 12 / 2025 from 11 am to 3 pm saturday, 03 / 01 / 2026 from 11 am to 3pm - visites : - samedi 27 / 12 / 2025 de 11h à 15h - lundi 29 / 12 / 2025 de 11h à 15h - samedi 03 / 01 / 2026 de 11h à 15h contact : 06 76 84 44 04 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 647 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 500 euros. - réception des offres du 08 / 01 / 2026 à 12 : 30 au 09 / 01 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires nord anjou, sarl - notaires au lion-d'angers - n° siret : 79109214100013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme de 180.67 m² au calme venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, tae, dpe (d / a). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Maison familiale traditionnelle T6 de 145 m² habitable. Au rez-de-chaussée un grand espace de vie d'environ 40 m² avec climatisation réversible, une cheminée avec insert, une cuisine ouverte tout équipée d'environ 12 m², 4 portes fenêtres pour accéder aux deux terrasses. Derrière la cuisine vous y trouverez un cellier et une pièce servant actuellement de salle de sport avec une grande ouverture sur l'extérieur offrant une très belle luminosité, que vous pourrez aménager comme vous le souhaiterez. Le couloir, équipé d'une climatisation réversible, donne accès à une buanderie, un wc, à la salle de bain (équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et de deux meubles vasques) Côté nuit, 3 chambres avec des beaux volumes (Les surfaces sont d'environ 15,90 m² pour deux d'entre elle et 10,50 m² pour la troisième), beau parquet bois posé sur lambourde de bois, dont deux équipés d'un dressing. Les chambres sont toutes équipées de moustiquaire coulissante. À l'étage, un coin bureau pouvant être transformé en coin nuit. À l'extérieur, sur le devant de la maison une terrasse d'environ 20 m², une autre terrasse côté jardin de 28 m² couverte avec vue sur la piscine de 5x10M (filtration à sable). En annexe, un garage indépendant avec deux ouvertures d'environ 47 m². Isolation : Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage armature bois. Isolation refaite dans les combles. Isolation du plancher, réalisée par le vide sanitaire. Chauffage : Cheminée à insert 2 pompes à chaleur (air / air) installé aux alentours de 2005 Radiateur dans les chambres Cumulus : 200L remplacé en 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

À VENDRE : Maison T5 de 217 m² au fort potentiel Bouloc (31620) Nichée au coeur d'un magnifique parc de chêneraie de 8 197 m² entièrement clôturé et fermé, cette maison T5 de 217 m² offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant sur la commune de Bouloc. 31620 La maison bénéficie d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une grande piscine ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou futur aménagement). Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard Salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et bel escalier menant à l'étage Cuisine indépendante, Deux celliers, dégagement 1WC séparé Une chambre Salle de bains ? et d'une 2-ème entrée À l'étage : Dégagement, Grande mezzanine Suite parentale avec vaste salle de bains, placards, balcon et vue dégagée sur le parc et la piscine Une chambre avec accès direct à la salle de bains et placard un WC séparé À l'extérieur, vous profiterez également de deux abris voitures, d'un garage et d'une cave extérieure indépendante. L'ensemble présente un fort potentiel de valorisation, avec des travaux à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation dans un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'espace, de tranquillité et d'un projet à façonner selon leurs envies. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Travaux à prévoir intérieur et extérieur chauffage fioul Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.