Maison 5 pièces à vendre à Villemur-sur-Tarn (31340)

À seulement quelques minutes du centre de Villemur-sur-Tarn, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une agréable véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Les combles, déjà isolés et aménagés, offrent un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers, séduira les amoureux de nature. Garage, puits avec surpresseur, vide sanitaire, portail récent et tout-à-l'égout complètent les prestations. La maison est parfaitement entretenue et saine. Quelques travaux de modernisation permettront simplement de la mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. * Terrain d'environ 1 700 m² * 4 chambres * Véranda exposée sud-ouest * Combles isolés et aménagés * Garage * Puits avec surpresseur * Chauffage au sol électrique * Climatisation dans la véranda * Menuiseries bois double vitrage * Tout-à-l'égout * Environnement très calme Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand jardin et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant. À proximité de la nature. Proche des commodités pour un quotidien pratique et agréable. Construite en 2006 sur un terrain de 2000 m², cette maison d'environ 150 m² se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Avec un total de 5 pièces, cette propriété offre un espace de vie confortable, idéal pour accueillir une famille. Un garage vient additionner ce bien et offre un espace supplémentaire pour le stockage A seulement 10 minutes de Villemur sur Tarn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FAURÉ, Tél. : 07 80 05 01 34, E-mail : marie.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située à Villemur-sur-Tarn (31340) à seulement 34 km du centre ville de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre campagne et ville. Proche des écoles, du collège et des services de crèche, cette charmante maison bénéficie d'une exposition sud agréable. Les commodités telles que la fibre sont présentes, avec un accès facile aux transports en commun par bus, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain d'environ 2300 m² comprenant une piscine, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que quatre places de parking et un garage pour stationner en toute commodité. L'aménagement paysager est soigné, offrant un cadre extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. À l'intérieur, cette villa construite en 1985 propose 167 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le salon / séjour lumineux de 50 m² constitue un espace convivial, complété par une salle d'eau moderne. Deux toilettes sont disponibles pour le confort des résidents. Avec un garage en sous-sol d'environ 140 m², cette demeure allie confort, fonctionnalité et esthétisme pour répondre aux besoins d'une famille exigeante en quête de sérénité. Possibilité d'acquérir en complément d'un terrain de 2150 m² constructible avec un hangar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Située sur la commune de Villemur sur Tarn, proche des commodités du centre-ville, cette très jolie maison de village de 96 m² est nichée au fond d'une impasse et débouche directement sur un agréable chemin de promenade. À l'extérieur, vous disposerez de deux terrasses aménagées sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine américaine et une buanderie. Les matériaux nobles et les éléments de caractère sont au rendez-vous : poutres apparentes, parquet et superbe cheminée en briques toulousaines. La maison est composée de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC, et d'un dressing. Une cave d'environ 20 m² offre un bel espace de stockage ou de bricolage, avec un accès direct depuis la rue. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : Toiture refaite en 2021, menuiseries bois double vitrage, climatisation, Fibre optique, Alarme, Façade et volets bois en très bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : 06 17 10 94 43, E-mail : jade.malafosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575.

À Villemur-sur-Tarn, dans un environnement calme et familial, découvrez cette agréable maison d'environ 125 m² idéale pour accueillir votre famille. Située à proximité des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Implantée sur une parcelle de 621 m², elle dispose d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, aire de jeux pour les enfants… Un grand garage ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager les moments du quotidien. L'étage accueille quatre chambres confortables et une salle d'eau. Deux toilettes, réparties sur les deux niveaux, apportent un confort supplémentaire. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez-moi : Emilie MALPUECH 06 51 19 13 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Au cœur de Villemur-sur-Tarn, à deux pas des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique maison de caractère datant des années 1800. Développant environ 250 m² habitables, elle offre de beaux volumes avec 6 pièces principales, dont 5 chambres, un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, 2 salles de bain et 3 WC. Vous serez séduits par sa cuisine très bien équipée, son vaste dressing de plus de 15 m² ainsi que par ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 580 m² environ comprenant une double terrasse, une cuisine d'été et une piscine 4 x 4 en pavés de verre. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'un vaste grenier entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d'évolution. Une demeure pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de biens de caractère recherchant espace, authenticité et proximité des services. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du hameau de Sayrac, cette belle maison de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de Fronton et de Villemur-sur-Tarn. Développant environ 145 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m² ainsi qu'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de chambres aux volumes généreux, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle de bains ainsi que de deux toilettes indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur réversible air / air, poêle à granulés, système d'aspiration centralisée, fibre optique, puits et arrosage automatique. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 500 m², sans vis-à-vis et au calme absolu, la propriété offre de très beaux espaces extérieurs parfaitement aménagés. Vous profiterez notamment d'une grande terrasse exposée plein Sud avec système de brumisation, idéale pour les journées estivales, ainsi que d'une très belle piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Un grand garage carrelé et chauffé de 27 m² complète l'ensemble. Une maison clé en main, alliant confort moderne, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Illan CHAFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943197566 - TOULOUSE.

Maison de ville au beau potentiel à villemur-sur-tarn dans un quartier calme. Composé au rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une cuisine rénovée et équipée et d'une salle d'eau. Au premier niveau vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'un dressing. Au dernier étage des combles a aménager peuvent apporter un espace de vie supplémentaire considérable. À l'extérieur, une court agréable vient compléter cette jolie maison travaux à prévoir. Contactez l'agence guy hoquet fronton pour toute demande de visite. Illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t5 de plain pied moderne de 125 m² au calme proche commerces venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, offrant des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres. Au 1er étage, les combles ont été partiellement amnénagés et proposent une superficie utile supplémentaire de 30 m². Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 793 m² avec un double garage de 50 m² environ, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques et bois, terrasse carrelée, piscine 10 / 4 au sel, abri jardin, alarme, fibre, tae, dpe (c / a). Un bien récent, sans travaux et sans vis à vis prégnant, dans un environnement paisible qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Implantée à Villemur-sur-Tarn, découvrez cette maison de caractère d'environ 334 m², empreinte d'histoire et de charme, nichée au cœur d'un terrain de 2 441 m². Cette bâtisse d'un autre temps offre des volumes impressionnants et une atmosphère unique, idéale pour ceux rêvant de projets audacieux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 90 m² impose son caractère avec son volume spectaculaire, laissant place à l'imagination pour divers aménagements. Véritable cœur de la maison, l'espace salon / cuisine de 65 m² est parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, tandis que la mezzanine de 75 m² ouvre sur un univers de possibilités : salle de jeux, bureau ou espace détente selon l'envie. La maison propose quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de son WC, garantissant intimité et confort à chacun. Les nombreux rangements, incluant un dressing et une buanderie, assurent une organisation optimale, libérant ainsi des espaces dégagés dans le quotidien. À l'extérieur, le jardin de 2 441 m² se révèle être un véritable havre de paix, avec sa piscine scintillante et son espace de boulodrome pour s'adonner aux plaisirs du jeu et de la détente. Le studio ou atelier indépendant, d'environ 45 m², s'ajoute aux atouts de la propriété, offrant un espace privé pour accueillir ou créer en toute liberté. La splendide remise agricole avec charpente en bois apparente complète le tableau. Autrefois dédiée à l'agriculture, elle incarne aujourd'hui un potentiel énorme pour des réceptions, une cuisine d'été, ou un atelier. Le confort moderne est assuré par un poêle à bois pour le chauffage et un ballon électrique pour l'eau chaude. Le double vitrage et la fibre optique ajoutent aux prestations de ce bien rare. Environnement : Bénéficiez de la tranquillité de Villemur-sur-Tarn tout en étant à proximité de verdoyants espaces verts et d'établissements scolaires pour les enfants. Caractéristiques techniques : - Maison de 334 m² sur 2 niveaux - Terrain de 2 441 m² - Chauffage individuel au bois (poêle) - Distribution d'eau chaude par ballon électrique - DPE : D (182 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 1233 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située à Villemur-sur-Tarn (31340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en bordure du Tarn, offrant un cadre verdoyant et charmant. Proche des commodités locales, cette ville pittoresque allie tranquillité et praticité pour ses résidents. Idéalement située, elle séduit par sa proximité avec des points d'intérêts et des services variés, en offrant un cadre de vie agréable. Le bien s'étend sur un vaste terrain de 4134 m², comprenant 5 places de parking et un double garage. Cette maison de Maître de 340 m², dont 80 m² sont habitables, présente un potentiel intéressant pour des investissements. La propriété se compose de 5 appartements à réhabiliter, incluant un T3 et un T2 au rez-de-chaussée, ainsi que deux T3 et un T2 à l'étage. Les extérieurs offrent un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'intérieur de cette demeure se distingue par ses 7 chambres spacieuses, 4 toilettes et 3 salles de bain, réparties sur 9 pièces. La surface habitable de 80 m² est actuellement concentrée dans un appartement du rez-de-chaussée. Le caractère de cet espace se dévoile par ses éléments d'époque et son ambiance authentique, faisant de cette propriété un projet idéal pour une rénovation soignée visant à valoriser son cachet singulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Iad France - Macha Bezard vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, CONFORT MODERNE ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À NOHIC Et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises ! Dans un environnement calme, sans vis à vis, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, à seulement 15 minutes de Montauban, 7 km de Villemur sur Tarn et de Fronton et à environ 35 minutes de Toulouse. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m² dont environ 300 m² non constructible, elle garantit un cadre préservé et une vraie tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les baies vitrées à galandage offrent une ouverture sur l’extérieur et apportent une belle luminosité, avec des volets roulants électriques pour plus de confort. Un cellier buanderie complète cet espace, pour un quotidien pratique et organisé. Coté nuit, la maison propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain, récemment refaite, apporte une touche moderne et confortable, complétée par des WC indépendants. Toutes les pièces d’eau bénéficient d’une VMC individuelle. Pour sa performance énergétique, la maison est équipée : - de deux pompes à chaleur distinctes pour une gestion optimale des espaces jour et nuit, - d'une climatisation gainable, - de menuiseries double vitrage en PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées - de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente - ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique. Les extérieurs : Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un espace barbecue et sa cuisine d’été, face à la piscine encore sous garantie décennale. Un abri de jardin accueille le local technique de la piscine. Un puits avec pompe est également présent pour l’entretien du jardin. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis à vis, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Un double garage isolé avec accès direct à la maison ainsi que des stationnements extérieurs permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules sur la propriété. Les commerces de proximité, le ramassage scolaire et la voie verte sont accessibles à pied, les supermarchés à cinq minutes en voiture, la gare de Castelnau d’Estrétefonds est rapidement accessible, Les écoles maternelle et élémentaires sont à proximité, Le collège Montech à Labastide et le lycées à montech. Classée B en performance énergétique et A en GES, cette maison offre un excellent confort avec des consommations maîtrisées. Une maison clé en main, entretenue, où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Au cOEur d’un écrin de verdure, venez découvrir cette maison d’architecte de 1976, en très bon état général, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 600 m². Des volumes généreux et lumineux : Au Rez-de-chaussée : 1 vaste hall d’entrée, 1 grand salon baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, 1 cuisine séparée spacieuse avec véranda de 30 m², 1 cellier / buanderie, 1 espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 wc séparé. Étage 1 : 1 chambre avec petite salle d’eau privative et wc Étage 2 : 1 chambre ou bureau mansardé. Atouts supplémentaires : Son aire de stationnement goudronné avec 3 garages. Terrain clôturé. Prévoir travaux de remise au gout du jour, chauffage au fioul. Villemur-sur-Tarn : commune dynamique avec commerces, écoles, collège et nombreuses activités associatives. Un cadre idéal pour les familles, à seulement 30 minutes de Toulouse. Un bien rare qui allie espace, tranquillité et potentiel, dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léna vergne-bessagnet vous propose : villemur sur tarn / magnanac : découvrez cette belle maison pleine de charme, mitoyenne et entièrement rénovée sur un terrain de 955 m². Ses 187 m² au sol (165 m² habitables) vous offrent un espace de vie très confortable. Grâce à ses volumes, vous pourrez facilement en faire votre nouvelle maison familiale. Au rez de chaussée, la porte d’entrée vous mène sur une salle à manger lumineuse. Le salon séparé par un mur peut s’ouvrir pour agrandir la pièce de vie. La cuisine est entièrement rénovée et équipée (four, plaque induction, hotte…) et possède un petit cellier. Sur ce même niveau, profitez également d’une salle d’eau, d’un wc séparé et d’une grande chambre parentale. Vous accédez à l’étage par 2 escaliers distincts. 3 grandes chambres mansardées, un point d’eau (wc et évier) et une pièce spacieuse supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou stockage. Les atouts : - vie de plain-pied possible avec la salle d'eau et une chambre au rez de chaussée - excellentes performances énergétiques avec son dpe b : ballon thermodynamique, chaudière et panneaux photovoltaïques installés en 2024 (avec contrat de revente), menuiseries pvc, climatisation réversible au rez de chaussée et chauffages muraux - aucuns travaux intérieurs à prévoir vous serez à 500 mètres d’un petit centre commercial et à 2 km des commodités du centre-ville de villemur sur tarn. À 30 minutes de toulouse, accès a62 en 15 minutes, 25 minutes de montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble à vocation commerciale en centre-ville de villemur-sur-tarn avec potentiel de rénovation. Rez-de-chaussée : ancien restaurant partiellement équipé, comprenant une cuisine professionnelle, ainsi qu'un bar et ses frigos, le tout sur un plateau d'environ 110 m². Une terrasse située en face peut accueillir quelques tables pour recevoir de la clientèle à l'extérieur. À l'étage : un appartement d'une surface d'environ 80 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie ou un logement pour votre équipe. Licence iv disponible. Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc. Réparti sur 6 niveaux au total dont des combles aménageables et sous-sols. Accès indépendants sur les deux façades, côté rue et côté tarn. Contactez nous pour toute demande de visite ou d'informations ! Guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

À Magnanac, découvrez ce pavillon récent de plain-pied, composé de 4 chambres avec rangements, une grande piéce de vie lumineuse, bien exposé donnant sur une grande terrasse avec piscine. Vous y trouverez un poêle, une climatisation et un grand garage offrant différentes possibilités. Ce bien est clôturé avec portail électrique Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - severine badoc vous propose : à villemur sur tarn, maison de village de 196 m² au charme de l'ancien avec piscine, jardin et garage. Rez de chausse = dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux et le cachet de l’ancien. Un salon équipé d'un poêle à bois, d’un espace bureau et d’une véranda isolée, aménagée en séjour, d'une cuisine ouverte. À l'arrière de la cuisine, un buanderie, une salle d’eau avec wc et un garage complètent ce niveau. Al'etage = le coin nuit offre 4 grandes chambres, dont une avec dressing, une avec salle d’eau et une avec mezzanine — parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Hauts plafonds et beaux matériaux renforcent l’ambiance authentique et accueillante. À l'exterieur vous profiterez d’un jardin intime, d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un espace barbecue et d’un cabanon. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir. Les atouts chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, panneaux photovoltaïques avec revente, libre de toute occupation. À proximite 15 min de fronton 20 min de castelnau-d’estrétefonds 30 min de montauban 35 min de l’aéroport de blagnac 45 min de toulouse en bus (gare matabiau) - arrêt du bus à 300m de la maison 2 min de l'arrêt de bus (ligne vers toulouse) un bien rare à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez nous vite pour visiter ce lieu de vie plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Villemur-sur-Tarn, dans un environnement calme et pratique où commerces, corps médicaux, centre-ville, collège et commodités sont accessibles à pied, cette maison des années 70 développe environ 165 m² habitables sur deux niveaux. Dès l'entrée, une grande véranda chauffée vous accueille et prolonge naturellement les espaces de vie. La maison propose une belle pièce principale avec salon / salle à manger ouverts sur une cuisine semi-ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son espace modulable au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de séjour secondaire, ainsi qu'un espace prévu pour une future cuisine ou buanderie (arrivées d'eau existantes). Cet ensemble permet d'envisager facilement un logement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle à domicile ou un aménagement intergénérationnel. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres avec placards complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin intimiste offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, d'une cave, d'un accès piéton par portillon et d'un portail motorisé pour les véhicules. Plusieurs places de stationnements gratuits sont également disponibles juste devant la maison. Côté équipements : double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible et assainissement collectif. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de flexibilité, tout en restant connectée rapidement à Toulouse et à ses pôles d'activité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 250 € Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Esprit campagne, pour cette jolie maison familiale au fort potentiel, située à Villemur-sur-Tarn. De plain-pied, elle est composée de 6 pièces principales : une grande salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un séjour lumineux. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques solaires et de menuiseries double vitrage. Des panneaux photovoltaïques ont été récemment installés pour votre autoconsommation et une meilleure gestion des coûts en énergie. Point important, l'installation d'assainissement autonome sera refaite à neuf pour la vente du bien. Un rafraichissement des pièces intérieures est à prévoir. Extérieur très agréable avec jardin arboré et clôturé, un verger, un puit, une terrasse, le tout représentant près de 2 hectares de terre. Plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier. Nous contacter pour plus d'informations sur cet ensemble immobilier aux multiples utilisations et évolutions possibles. Illan CHAFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943197566 - TOULOUSE.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de villemur-sur-tarn villa de charme de 145.20 m² au calme venez découvrir cette ravissante villa d'architecte, offrant de beaux volumes, idéalement située non loin des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour déplafonné avec cuisine ouverte équipée, d'une grande buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, et de deux chambres dont une avec sa salle de bain privative / wc / espace dressing. À l'étage figure, une mezzanine faisant office de bureau ouvert, un second wc indépendant, une salle d'eau et deux grandes chambres. Au sous-sol se trouve un garage de plus de 125 m² donnant lieu à de nombreuses perspectives d'aménagement intérieur. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 5000 m². Le bien nécessite toutefois des travaux d'embellissement et de rafraîchissement. Basé au calme et sans vis à vis, dans un environnement verdoyant qui finira de vous séduire. Le visiter c'est le coup de coeur assuré ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.