Commerce à vendre à Caussade (82300)

À vendre ? Local commercial 600 m² ? Entrée de ville découvrez ce local commercial de 600 m², idéalement situé à l'entrée de la ville, dans un secteur dynamique et recherché. Atouts du local : proximité immédiate de grandes enseignes, garantissant un fort flux de clientèle accès facile, avec parking pour la clientèle et les collaborateurs porte automatique pour une circulation fluide et pratique local entièrement climatisé, offrant un confort optimal aucun travaux à prévoir, prêt à l'exploitation immédiate ce local représente une excellente opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique à forte visibilité. Bien rare à la vente ? À visiter rapidement ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Rare ! Caussade, dans la zi, grand hangar de 150 m² avec 2 grande portes. Stationnement interieur de 6 places environ, grand portail neuf. La toiture sera neuve avec panneaux photovoltaiques et isolé. Taxe foncière : 1000 € tout à l'égout. Parcelle de 300 m² environ.

Situé à Caussade en bordure immédiate d'un axe très fréquenté, cet immeuble mixte sur une parcelle de 1100 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Le bâtiment a été rénové en 2017 et dispose de fenêtres double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique. Rez-de-chaussée : • Local commercial d'environ 70 m², actuellement loué 900 € / mois. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une réserve et de sanitaires. • Restaurant indépendant d'environ 70 m², capacité 40 à 50 couverts. Une terrasse d'environ 195 m² permet d'accueillir jusqu'à 50 clients supplémentaires. Une cave est située sous la partie restaurant. Local libre. • Accès handicapé et stationnement disponibles à proximité directe. Étage : • Appartement lumineux de 83 m², comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Actuellement loué 550 € / mois. Informations complémentaires : • Licence 4 disponible, à acquérir en supplément du prix du bien. • Secteur passant assurant un fort potentiel commercial. • Voie ferrée à l'arrière de la parcelle. Atouts : • Emplacement stratégique avec forte visibilité. • Rentabilité immédiate grâce aux loyers en cours. • Potentiel de développement du restaurant avec licence 4 et grande terrasse. • Parking spacieux pour la clientèle et les résidents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 386 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

À Septfonds Situé en bordure immédiate d'une départementale à fort passage et à seulement 10 Min de l'autoroute A20, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments et d'un vaste terrain. 1 Garage automobile de 670 m² • 620 m² comprenant atelier, bureaux, salle d'accueil / exposition avec comptoir, coin détente ainsi qu'une réserve pour pièces auto • 50 m² aménagés pour une activité de lavage automobile 1 Bâtiment fermé de 185 m² Entièrement clos, utilisable pour du stockage, de l'atelier ou toute autre activité professionnelle.

Découvrez ce magnifique restaurant traditionnel idéalement situé à Albias, dans une ancienne maison entièrement rénovée et transformée avec goût en établissement de restauration. Un lieu chaleureux, authentique et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre projet ! Un cadre unique et plein de charme Surface totale : 300 m² Deux salles de restaurant élégantes et spacieuses Pierre naturelle apparente offrant une atmosphère authentique et conviviale Capacité : 96 couverts en intérieur Superbe terrasse arrière pouvant accueillir 70 couverts supplémentaires Grand parking extérieur (50 places) : un atout rare et précieux ! -Cuisine professionnelle entièrement équipée de 100 m², fonctionnelle et pensée pour la fluidité de service : 2 chambres froides Un espace plonge séparé Un espace de stockage Matériel complet et opérationnel Vente comprenant tout le mobilier : tables, chaises, équipements. Le repreneur peut démarrer immédiatement ! Conforme et accessible / WC PMR / Aménagements conformes aux normes en vigueur Un énorme potentiel de développement L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'une belle réputation et d'une forte capacité d'accueil. La grande terrasse et le vaste parking en font un lieu idéal pour : événements privés développement traiteur ouverture élargie (midi / soir) Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec un outil de travail clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 940 € HT + 3 838,34 € TVA, soit 352 778,34 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 748,3 € HT + 0 € TVA, soit 329 748,3 € TTC Honoraires d'agence : 19 191,7 € HT + 3 838,34 € TVA, soit 23 030,04 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

À 10mn de montauban, dans une zone d'activite en plein devellopement, venez decouvrir cette ensemble immobilier de 360 m² dont 300 m² de depot ou atelier et 60 m² de bureau en etage. Libre de toute location ou occupation. Acces par portes sectionnelles terrain de plus de 1100 m² entierement clos. Locaux en parfait etat d'usage bardage double peau et toiture en panneau isole prix ht (hors tva residuelle).

Situé à 2 minutes de l'autoroute et à 10 de cahors sur un axe passant hôtel de 9 chambres, une petite dépendance (maison de 43 m² habitable comprenant pièce de vie, terrasse, cuisine, chambre et salle d'eau) au rez de chaussée l'accueil (interphone) 4 chambres dont une chambre pmr, une salle de détente, une grande salle pour les petits déjeuner ou repas. À l'étage 5 chambres, chaque chambre de l'hôtel dispose de sa salle d'eau privative. Chauffage pompe à chaleur et clim réversible dans toutes les chambres (année de la pose 2019 ), fosse sceptique conforme. Hôtel très bien entretenu aucun travaux à prévoir. À visiter sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 410 € ht + 51 282 € tva, soit 307 692 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 233 333,1 € ht + 46 666,62 € tva, soit 279 999,72 € ttc honoraires d'agence : 23 076,9 € ht + 4 615,38 € tva, soit 27 692,28 € ttc (9.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.

Exclusivite - tabac loto fdj, bar licence 3 situé au centre d'un village dynamique, sur la très belle région touristique du sud ouest. Son emplacement est au top sur un axe très passant, avec son parking minute. Aucune concurrence à proximité. Magasin climatisé avec alarme. Ca ht 2024 : 268 000 € commissions tabac : plus de 115 000 € ebe retraité avec très belle rentabilité de plus de 140 000 € le plus : appartement de fonction à l'étage. Affaire idéale à exploiter en couple ou couple d'associés possibilité d'acquérir les murs également à 239 000€ emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité : tabac presse loto situé dans un charmant bourg à 1h de blagnac. Emplacement privilégié avec parking minute, à proximité de commerces de bouche. Le magasin de 40 m² est lumineux, climatisé et sécurisé par un système d'alarme. Il dispose également d'une réserve de 25 m², ainsi qu'une salle de repos / cuisine et toilettes à l'arrière, donnant sur une petite cour. Un outil de travail très agréable avec une belle clientèle fidèle et régulière - cette affaire tenue depuis plus de 34 ans est une valeur sûre. Chiffre d'affaires : 120 000 € ht. Commissions nettes globales : 74 000 € raison de la vente : départ en retraite. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité - sandwicherie artisanale & restauration rapide avec extraction située en emplacement n°1 au coeur de montauban, cette sandwicherie artisanale propose une offre variée de viennoiseries et de petite restauration rapide. L'établissement bénéficie d'un bel agencement avec un point de vente, un fournil bien équipé, et une charmante terrasse de 15 places environ, idéale pour attirer une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique à fort passage. - chiffre d'affaires 2024 : 195 000€ ht - ouvert tous les jours sauf le dimanche et jours fériés - appartement de fonction disponible au 1er étage une affaire solide, parfaite pour un couple de professionnels ou une personne en reconversion. Raison de la vente : départ en retraite emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité - brasserie licence 4 avec parking, situé sur un axe passant ce restaurant dispose de 40 places assises dans une salle joliment décorée, d'une véranda d'une capacité de 70 places, et d'une terrasse pouvant accueillir 40 personnes environ. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, et dispose d'une réserve et d'une chambre froide. Potentiel de développement sur la partie bar licence 4 actuellement non exploité, et sur l'amplitude d'ouverture du commerce car le couple d'exploitant ouvre 4 jours par semaine. Ca 2024-2025 : plus de 200 000€ ht emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité - bar licence 4 restaurant à vendre situé dans un charmant village, dans le département du tarn et garonne à environ 20mn de montauban. Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité avec un emplacement stratégique, avec places de parking à proximité. Cette affaire dispose d'une salle climatisée de plus de 40 couverts et d'une terrasse à l'extérieur de plus de 50 places assises. Ca ht 2024 : 147 000€ belle opportunité pour un professionnel car potentiel de développement sur la partie bar, et sur l'amplitude horaire du restaurant. L'établissement est équipé d'une extraction professionnelle. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Garage automobile, atelier mécanique, carrosserie, vente VN / VO idéalement situé en zone commerciale, dans le Tarn-et-Garonne. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, sur un axe très fréquenté, offrant ainsi un fort potentiel de passage et de développement. Le garage s'étend sur une surface totale de 620 m², implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m², disposant d'un parking clientèle entièrement clôturée. Il comprend un atelier mécanique de 320 m², parfaitement équipé avec du matériel et outillage professionnel, ainsi qu'un accueil spacieux et un hall d'exposition de 300 m², offrant de belles possibilités d'aménagement ou de présentation de véhicules. L'établissement est tenu depuis plus de 30 ans par le cédant, et dispose d'une clientèle locale fidèle, développée au fil des années ainsi que d'une équipe compétente et autonome. Il affiche un chiffre d'affaires HT en hausse pour 2025 de 664 000 €. Le fonds est proposé à la vente pour cause de départ à la retraite. Idéal pour un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant rejoindre un réseau constructeur reconnu. Vente du fonds seul avec possibilité d'acquérir les murs. Emma ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911902310 - MONTAUBAN.

Locaux d'activités de 845 m² - tarn-et-garonne (82) à vendre, au coeur d'une zone commerciale très fréquentée du tarn-et-garonne, un ensemble de locaux d'activités implanté sur une parcelle clôturée de plus de 2 000 m². Le bien se compose de deux bâtiments : un bâtiment principal de 620 m², libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, artisanale, industrielle ou de services. Un second bâtiment indépendant de 225 m², situé sur la même parcelle, actuellement loué à un centre de contrôle technique en activité depuis de nombreuses années. Il génère un revenu locatif stable et pérenne. L'ensemble immobilier professionnel est en bon état général et bénéficie d'un environnement dynamique, au sein d'une zone regroupant de nombreuses enseignes et activités variées. Emplacement stratégique avec excellente visibilité, idéal pour une enseigne à forte notoriété, ou opportunité d'investissement pour la création de cellules commerciales. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Montauban nord. Nous vous proposons un parc d'activités neuf de 3 bâtiments dédiés au artisans et aux tpe / pme de la région montalbanaise. Chaque bâtiment est conçus pour être divisé en lots de différentes surfaces comprenant en rdc un dépôt et des bureaux à aménager en mezzanine. Le site est idéalement placé. Au nord de montauban avec un accès direct à l'autoroute a20 et à la zone commerciale d'aussonne. Construction en rt 2012 de type industrielle. Surface modulable en fonction des besoins et des activités. À partir de 146 m² parc sécurisé entièrement clôturé et fermé par un portail automatique. Parking traité en voirie lourde pour accès pl. Espaces verts aménagé prix de vente ht (tva 20%) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Montauban nord. Nous vous proposons un parc d'activités neuf de 3 bâtiments dédiés au artisans et aux tpe / pme de la région montalbanaise. Chaque bâtiment est conçus pour être divisé en lots de différentes surfaces comprenant en rdc un dépôt et des bureaux à aménager en mezzanine. Le site est idéalement placé. Au nord de montauban avec un accès direct à l'autoroute a20 et à la zone commerciale d'aussonne. Construction en rt 2012 de type industrielle. Surface modulable en fonction des besoins et des activités. À partir de 146 m² parc sécurisé entièrement clôturé et fermé par un portail automatique. Parking traité en voirie lourde pour accès pl. Espaces verts aménagé prix de vente ht (tva 20%) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Montauban nord. Nous vous proposons un parc d'activités neuf de 3 bâtiments dédiés au artisans et aux tpe / pme de la région montalbanaise. Chaque bâtiment est conçus pour être divisé en lots de différentes surfaces comprenant en rdc un dépôt et des bureaux à aménager en mezzanine. Le site est idéalement placé. Au nord de montauban avec un accès direct à l'autoroute a20 et à la zone commerciale d'aussonne. Construction en rt 2012 de type industrielle. Surface modulable en fonction des besoins et des activités. À partir de 146 m² parc sécurisé entièrement clôturé et fermé par un portail automatique. Parking traité en voirie lourde pour accès pl. Espaces verts aménagé prix de vente ht (tva 20%) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre - local commercial de 110 m². Emplacement d'angle avec forte visibilité situé en angle de rue sur des voies trés passantes, ce local commercial de 110 m² offre une excellente visibilité et bénéficie d'un emplacement stratégique. Le bien est en parfait état et ne necessite aucun travaux. Il est climatisé et trés bien agencé et dispose d'une porte automatique facilitant l'acces à la clientéle. Acces pmr des places de stationnement se trouve a proximité immédiate. Une rare opportunité sur le secteur a visiter sans plus tarder.

À VENDRE - Local commercial de 75 m² dans une rue trés passante Belle vitrine. Au rez de chaussée d'une petite copropriété, nous vous proposons ce local de 75 m² idéalement placé dans une rue passante et offrant une excellente visibilité grace à sa grande vitrine en facade. Ce bien se compose d'un espace principal lumineux, de bureaux et de rangement. Ce local est en bon état général et ne demande pas de travaux particulier. Sanitaire et point d'eau Idéal pour commerce, showroom, profession libérale ou activité de service. Proche stationnement et commodités Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous sans tarder!

Montauban albasud, dans un ensemble immobilier securisé, un local d'activité de 60 m² comprenant un bureau climatisé, sanitaire, un coin cuisine et un dépot avec acces par porte sectionnelle éléctrique. Belle hauteur pour stockage (6m) ensemble récent et de qualité places de stationnements privatives et visiteurs norme rt2020. Prix de vente ht (hors tva résiduelle) disponible immédiatement.

Iad france - corinne gabriel (06 74 86 47 36) vous propose : local professionnel de 130 m² environ. Situé dans le quartier de villenouvelle, au centre de montauban, et à proximité de l'hôpital, ce local en rez-de-chaussée est une véritable opportunité à saisir ! Localisé sur un axe très passant, il dispose de 12 mètres linéaires de vitrine, offrant ainsi une excellente exposition pour votre future activité. De plus, vous disposez de 2 emplacements de parking protégés. Le local est traversant et bénéficie d'un environnement agréable. À l'arrière, des bureaux avec baies vitrées s'ouvrent sur un vaste espace vert offrant un cadre de travail agréable et calme. Un deuxième accès à l'arrière permet une grande flexibilité d'utilisation. Idéal pour accueillir toutes activités professionnelles, ce bien bénéficie d'un emplacement géographique très stratégique. Actuellement en un seul lot, mais pouvant être divisé en deux lots. Situation geographique : - centre ville - axe passant - bonne visibilite descriptif : - 12m lineaire - traversant - 2 parkings prives equipement : - cumulus - chauffage electrique - espace double vitrine taxe fonciere : 2 307€ / an charges copropriete : 100€ / mois vendu libre ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gabriel (id 77439), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 981330921 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elise Freund vous propose : Opportunité Unique : Houseboat Maison sur l'Eau - Montauban Vous rêvez d'une vie paisible sur l'eau, loin de l'agitation urbaine ? Cette maison annexe de bateau, située à Montauban, vous offre l'opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre unique et atypique. Imaginez-vous, chaque jour, vous réveiller avec une vue imprenable sur l'étendue d'eau devant vous, profitant de la quiétude et de la sérénité que seule une maison flottante peut offrir. Construite en 2020, et entièrement autonome, fonctionnant au solaire avec 2 moteurs hors-bord électrique, conçu sur une coque en aluminium garantie à vie, cet house boat est en excellent état, offrant une surface habitable de 37 m² répartie en 3 pièces. Proposant 2 chambres avec salle d'eau et WC chacune. L'atout majeur de cette propriété est sa localisation unique. Avec des expositions multiples (nord, sud, est, ouest), vous pouvez profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit en sirotant votre café matinal sur le pont ou en admirant les magnifiques couchers de soleil depuis votre terrasse privée. En plus de l'environnement naturel exceptionnel, cette maison annexe de bateau ne nécessite aucun travaux. Conçue comme un cocon moderne, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'originalité. Montauban, ville chargée d'histoire et de charme, est l'écrin parfait pour cet maison flottante. Profitez des avantages de la vie urbaine tout en étant proche de la nature, pour une expérience de vie inédite et enrichissante. Cette propriété rare, offrant un style de vie hors du commun, est une véritable opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison annexe de bateau unique à Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Freund mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 927928135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Crays (06 85 58 84 73) vous propose : REPRISE Fonds de commerce – Restaurant & Salon de thé végétarien en activité Situé en plein cOEur de Montauban, cet établissement plein de charme bénéficie d’un emplacement privilégié avec une terrasse accueillante d’environ 35 couverts et une salle intérieure d’environ 30 places. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et entièrement équipé pour une reprise immédiate. L’activité actuelle est axée sur le service du midi, offrant un fort potentiel de développement sur les services du soir et les week-ends. Le bail commercial 3 / 6/9 a été renouvelé récemment, avec un loyer modéré de 671 € hors charges. Aucun salarié n’est à reprendre. Le matériel est récent et en excellent état, seule l’installation d’une hotte aspirante reste à prévoir (emplacement déjà prévu). Les bilans des trois dernières années sont positifs, témoignant de la bonne rentabilité de l’affaire. L’établissement dispose également d’un espace de stockage et d’une cave, pour une surface totale d’environ 213 m² environ. Un bel emplacement, une clientèle fidèle et de belles prestations font de ce commerce une opportunité rare à Montauban pour les entrepreneurs souhaitant développer une activité de restauration saine et conviviale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Crays (ID 89124), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 900498288 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à monclar-de-quercy (82230), cet ensemble immobilier offre un cadre privilégié donnant directement sur un lac, dans un village offrant toutes les commodités essentielles comme pharmacies, écoles, supermarchés, et une base de loisirs prisée pour ses activités estivales. Avec la proximité de nègrepelisse, montauban et toulouse, ainsi que des sites touristiques renommés tels que puycelsi et bruniquel, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité, idéal pour divers projets résidentiels ou commerciaux. L'ensemble de 558 m² dispose : - 11 chambres, de 17 à 22 m², toutes avec salle de bain privative dont 2 aux normes handicapés, réparties sur 2 bâtiments. - la salle de réception de 99 m² avec cheminée peut recevoir 80 couverts et donne sur une terrasse de 90 m² - la cuisine de 72 m² est vendue avec tout l'équipement professionnel (chambre froide, pianos de cuissons, appareils de cuissons, plan de travail, ustensiles de cuisine. ), - 2 halls d'entrée. Le tout sur un terrain de 3666 m² dont 1 partie constructible. Tout le mobilier de restauration ou hôtellerie est compris dans la vente. Inscrit jusqu'en décembre 2022 aux logis de france et possédant licence iv, et licence traiteur. Tout le bâtiment est aux normes. Chauffage au gaz indépendant, assainissement collectif et fibre. Le bien est vendu sans fond de commerce, vente des murs pour : futur hôtel, gîte, lieu de réception. Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € ht + 3 555 € tva, soit 398 555 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 377 225 € ht + 0 € tva, soit 377 225 € ttc honoraires d'agence : 17 775 € ht + 3 555 € tva, soit 21 330 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie castets, tél. : 06 47 94 37 42, e-mail : virginie.castets@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 528935794.

Exclusivité - location gerance - hotel restaurant ce bel hôtel se trouve dans une région très attrayante à moins d'une heure de toulouse. Proche d'un axe autoroutier et de grandes villes régionales, elle capte aussi bien une clientèle d'affaires comme touristique. L'établissement est à la fois moderne et chaleureux, de construction récente et à ce titre ne nécessite absolument aucun travaux ni investissements à prévoir. Il adhère à une chaîne d'hôteliers indépendants sous enseigne nationale de premier plan. La partie hôtelière propose plus de 20 chambres et appartements spacieux et climatisés dont 2 chambres pmr. La partie restauration offre également de beaux volumes, avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 250 couverts, une salle de séminaire, une salle de petit déjeuner, un bar et une terrasse extérieure de 120 m² les cuisines, plonges et réserves sont grandes et équipées de matériel professionnel complet. La surface bâtie totale est d'environ 1500 m² sur un foncier d'environ 5000 m² sur lequel se trouve un très grand parking privé. Affaire exploitée depuis 20 ans s'adressant à des repreneurs professionnels. Le chiffre d'affaires 2024 est de plus de 700 000 € ht redevance annuelle de la location gérance : 160 000€ ht honoraires agence charge locataire gérant : 40 000€ ht emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.