Vente commerce 300 m² Albias (82350)

À 10mn de montauban, dans une zone d'activite en plein devellopement, venez decouvrir cette ensemble immobilier de 360 m² dont 300 m² de depot ou atelier et 60 m² de bureau en etage. Libre de toute location ou occupation. Acces par portes sectionnelles terrain de plus de 1100 m² entierement clos. Locaux en parfait etat d'usage bardage double peau et toiture en panneau isole prix ht (hors tva residuelle).

Devenez votre propre chef d'entreprise avec ce restaurant exceptionnel situé à Montauban. Doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et offre tout le confort nécessaire pour réussir dans le secteur de la restauration. Profitez d'un concept éprouvé et d'une ambiance chaleureuse pour saisir cette affaire unique. Points forts de l'établissement : Emplacement idéal : Situé dans une zone d'activité dynamique, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients potentiels. Il dispose également d'un parking privé gratuit. Accessibilité : De plain-pied et conforme aux normes handicapés, l'établissement offre une accessibilité optimale pour tous. Espace généreux : Une surface totale de 450 m² répartie entre la salle, la terrasse et le jardin, permettant d'accueillir un grand nombre de clients. Cuisine de qualité : Cuisine équipée de matériel professionnel, assurant efficacité et qualité pour les préparations culinaires. Capacité d'accueil : Salle pouvant accueillir 70 couverts, bar bien agencé, terrasse ensoleillée convertible en espace fermé pour l'hiver avec une capacité de 50 couverts, et jardin intimiste pouvant accueillir environ 80 couverts. État impeccable : Aucun travaux nécessaires, l'établissement est prêt à l'emploi. Chiffre d'affaire : Solide et en constante progression Loyer modeste Horaires d'ouverture : Actuellement ouvert 6 jours sur 7, du lundi au samedi. Réputation établie : Tenu depuis plus de 10 ans, ce restaurant est devenu une référence pour les habitants de Montauban. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de travail ! Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 349 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € HT + 0 € TVA, soit 325 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Installé dans un bâtiment industriel, ce loft de caractère développe 165 m² de surface utile et séduit par ses volumes généreux et son atmosphère résolument contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de 96 m², baignée de lumière, offrant un espace de réception ouvert et convivial. Les volumes, la hauteur sous plafond et l'esprit industriel confèrent à l'ensemble un cachet unique. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec salle de bain et WC, ainsi qu'un espace fonctionnel comprenant buanderie, cellier et un grand garage. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un abri voiture. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité rare pour ce type de bien. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, volumes optimisés. Situation pratique avec un accès rapide à la rocade et des transports en commun à proximité. Un bien atypique, alliant charme industriel et confort moderne, idéal pour les amateurs d'espaces ouverts et de lieux de vie uniques. Ce bâtiment peut également être réhabilité en bureaux Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 500 € HT + 2 600 € TVA, soit 285 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 500 € HT + 0 € TVA, soit 269 500 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Vente des murs commerciaux d'un ancien cabinet médical avec parc de stationnement pour quatre véhicules. Il se compose d'une entrée avec comptoir d'accueil, de deux salle d'attentes avec toilettes, de deux grands cabinets de travail, d'une petite sale de repos, de trois pièces box et d'un local archive au sous sol. Les locaux font aujourd'hui environ 145 m² d'espace utile. Un projet d'extension a été étudié par un architecte à la création du bâtiment. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € ht + 3 480 € tva, soit 293 480 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 272 600 € ht + 0 € tva, soit 272 600 € ttc honoraires d'agence : 17 400 € ht + 3 480 € tva, soit 20 880 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pierre lurde, tél. : 06 61 55 45 56, e-mail : pierre.lurde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 893 448 241.