Commerces à vendre à Cahors

Iad France - Thibaud Clazer vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA EMPLACEMENT PREMIUM Située en plein cOEur de Cahors, à deux pas de la place du Marché, la pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité. Le fonds : Pizzeria napolitaine principalement orientée vers la vente à emporter, avec possibilité de consommation sur place, essentiellement en période saisonnière. Exploitation actuelle stable, concept opérationnel et reconnu localement, facilement reprenable. Agencement : - Local commercial principal d’environ 30 m² environ (Quelques places assises en intérieur pour la période hivernale) - Terrasse d’environ 24 m² environ sur rue, exploitée d’avril à octobre - Cave d’environ 20 m² environ permettant un espace de stockage complémentaire Conditions locatives et Frais : - Bail commercial 3 / 6/9 - Loyer mensuel TTC : 550 € - Taxe foncière à la charge du bailleur - Frais d’agence à la charge du vendeur - Destination des lieux : restauration - Possibilité d’installer une extraction complémentaire - Taxe d’occupation du domaine public (ODP) pour la terrasse : 734,40 € par an. Murs : - Le vendeur n’est pas propriétaire des murs - Vente des murs : non envisagée Caractéristiques techniques : - Climatisation - Local entretenu - Aucun travaux à prévoir à ce stade - Aucune mise aux normes identifiée Matériel et équipements inclus : Le fonds est cédé avec un ensemble complet de matériel professionnel, récent et entretenu, permettant une reprise immédiate : - Équipements de cuisine et de préparation (saladette, armoire positive, vitrines réfrigérées) : 2024 - Robot Coupe, mixeur plongeant et matériel de préparation : 2025 - Lave-verres, adoucisseur et osmoseur existants : 2024 - Mobilier intérieur et matériel de service : 2025 - Ouverture accordéon aluminium sécurisée : 2025 - Mobilier et parasol professionnel pour la terrasse : 2025 Atouts : - Emplacement hyper-centre à très forte fréquentation - Excellente visibilité commerciale - Accès livraison fonctionnel - Loyer compétitif pour le secteur - Concept existant, opérationnel et clé en main - Reprise immédiate sans investissement lourd - Activité dynamique avec un très bon niveau de fonctionnement Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cahors (46) – exclusivité et si votre prochaine affaire avait déjà tout compris ? 165 000 € d'ebe retraité. 740 € de loyer mensuel. Environ 400 clients par jour. Non, ce n'est pas une faute de frappe. Et non, ce n'est pas une promesse en l'air : ce sont les chiffres d'un tabac – presse – loto à découvrir à cahors. Avis aux buralistes ambitieux et aux entrepreneurs qui veulent passer à la vitesse supérieure : cette affaire mérite franchement le détour. Des chiffres qui ont de quoi faire tourner les têtes 179 000 € de commissions nettes 271 000 € de marge brute globale 165 000 € d'ebe retraité 740 € / mois de loyer : oui, vous avez bien lu ! Dans un contexte où les charges peuvent vite dévorer la rentabilité, ici, le loyer ne joue pas les vedettes. Un emplacement qui ne passe pas inaperçu installé en angle de rue, au pied d'un bel immeuble en pierre de taille, ce commerce profite d'un axe passant, d'une belle visibilité et d'une façade vitrée de plus de 5 mètres. Environ 400 clients par jour : de quoi donner du rythme à une exploitation déjà structurée. Un outil de travail qui a été pensé pour la rentabilité ici, pas question de transformer la boutique en musée de la presse ! La surface presse est maîtrisée pour laisser la place aux activités à forte marge. Sur environ 70 m², vous disposez de : un espace de vente fonctionnel un bureau indépendant une salle de repos une réserve sécurisée une caisse strator le tout dans un local conforme erp. Et si vous pouviez aussi respirer ? Parce qu'une bonne affaire, ce n'est pas seulement un bilan. Fermeture le dimanche congés organisés par rotation organisation d'exploitation déjà en place accompagnement du cédant lors de la transmission vous reprenez un commerce structuré, pas une page blanche à remplir. Le petit plus qui peut faire la différence l'établissement se situe dans une zone anciennement classée zrr, désormais concernée par le dispositif france ruralités revitalisation (frr). Un avantage fiscal potentiel à étudier selon la date de création ou de reprise, la localisation exacte et les conditions d'éligibilité. Un point qui mérite une véritable analyse avant de bâtir votre prévisionnel. Alors, à qui s'adresse cette affaire ? Au buraliste qui veut développer son activité. Au professionnel qui souhaite changer de dimension. À l'entrepreneur en reconversion qui recherche une exploitation rentable et déjà organisée. Une affaire avec ces fondamentaux ne se juge pas uniquement sur une annonce. Elle se découvre avec les chiffres, le dossier et un vrai projet de reprise. Vous êtes buraliste ou repreneur sérieux ? Parlons-en. Dossier complet : bilans, photographies et éléments d'exploitation, après entretien qualifié et signature d'un engagement de confidentialité. Apport personnel justifié exigé avant toute visite. Accompagnement dans les démarches de financement, d'agrément douanier et de reprise administrative. Agent spécialisé dans la transmission de débits de tabac – intermédiaire en opérations de banque (niveau 3) – orias n° 14001709. Tva récupérable sur les honoraires de transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 959965.

Iad france - thibaud clazer (06 17 52 19 75) vous propose : thibaud clazer vous présente : à vendre – programme neuf – local commercial / professionnel – lot 1 – 199 m² environ situé à cahors, dans le quartier de la plaine du pal, à proximité immédiate du centre-ville, de l’hôpital et de la gare, ce local professionnel est proposé dans le cadre du programme neuf campus santé. Implanté au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf à caractère mixte, le programme accueillera notamment des espaces de santé, des bureaux et des logements. Le bien est vendu brut, clos et couvert, avec fluides en attente, laissant à l’acquéreur la possibilité de réaliser l’aménagement intérieur selon son projet, son activité et ses besoins. Cette surface offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité médicale ou paramédicale, bureaux, professions libérales, activité de service, activité administrative, activité tertiaire, centre de formation ou activité recevant du public, sous réserve de conformité avec la réglementation applicable. Surface : environ 199 m² environ destination / usage : - local commerce et service - usage possible bureaux / ert - possibilité d’être partiellement erp 5ème catégorie selon le projet et les aménagements réalisés caractéristiques : - programme neuf en vefa - local vendu brut, clos et couvert - fluides en attente - surface brute à aménager - rez-de-chaussée - quartier centre-ville / plaine du pal - possibilité d’acquérir plusieurs lots selon projet - stationnement en sous-sol selon conditions de vente et découpage retenu les + du programme : - patio central - performances thermiques re2020 - production photovoltaïque autoconsommée par le bâtiment - ascenseur du sous-sol au r + 2 - pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques - dépose-minute ambulances en façade sur l’avenue - niveau acoustique performant atouts : - belle surface exploitable - liberté complète d’aménagement - emplacement stratégique proche centre-ville, hôpital et gare - programme neuf orienté santé / tertiaire) - idéal utilisateur professionnel ou investisseur - possibilité d’achat séparé ou groupé avec d’autres lots dont place de parking. Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibaud clazer ei (id 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thibaud clazer (06 17 52 19 75) vous propose : thibaud clazer vous présente : à vendre – programme neuf – local commercial / professionnel – lot 2 – 215 m² environ situé à cahors, dans le quartier de la plaine du pal, à proximité immédiate du centre-ville, de l’hôpital et de la gare, ce local professionnel est proposé dans le cadre du programme neuf campus santé. Implanté au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf à caractère mixte, le programme accueillera notamment des espaces de santé, des bureaux et des logements. Le bien est vendu brut, clos et couvert, avec fluides en attente, laissant à l’acquéreur la possibilité de réaliser l’aménagement intérieur selon son projet, son activité et ses besoins. Cette surface offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité médicale ou paramédicale, bureaux, professions libérales, activité de service, activité administrative, activité tertiaire, centre de formation ou activité recevant du public, sous réserve de conformité avec la réglementation applicable. Surface : environ 215 m² environ destination / usage : - local commerce et service - usage possible bureaux / ert - possibilité d’être partiellement erp 5ème catégorie selon le projet et les aménagements réalisés caractéristiques : - programme neuf en vefa - local vendu brut, clos et couvert - fluides en attente - surface brute à aménager - rez-de-chaussée - quartier centre-ville / plaine du pal - possibilité d’acquérir plusieurs lots selon projet - stationnement en sous-sol selon conditions de vente et découpage retenu les + du programme : - patio central - performances thermiques re2020 - production photovoltaïque autoconsommée par le bâtiment - ascenseur du sous-sol au r + 2 - pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques - dépose-minute ambulances en façade sur l’avenue - niveau acoustique performant atouts : - belle surface exploitable - liberté complète d’aménagement - emplacement stratégique proche centre-ville, hôpital et gare - programme neuf orienté santé / tertiaire) - idéal utilisateur professionnel ou investisseur - possibilité d’achat séparé ou groupé avec d’autres lots dont place de parking. Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibaud clazer ei (id 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thibaud clazer (06 17 52 19 75) vous propose : thibaud clazer vous présente : à vendre – programme neuf – local commercial / professionnel – lot complet (1 + 2) – 412 m² environ situé à cahors, dans le quartier de la plaine du pal, à proximité immédiate du centre-ville, de l’hôpital et de la gare, ce local professionnel est proposé dans le cadre du programme neuf campus santé. Implanté au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf à caractère mixte, le programme accueillera notamment des espaces de santé, des bureaux et des logements. Le bien est vendu brut, clos et couvert, avec fluides en attente, laissant à l’acquéreur la possibilité de réaliser l’aménagement intérieur selon son projet, son activité et ses besoins. Cette surface offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité médicale ou paramédicale, bureaux, professions libérales, activité de service, activité administrative, activité tertiaire, centre de formation ou activité recevant du public, sous réserve de conformité avec la réglementation applicable. Surface : 412 m² environ destination / usage : - local commerce et service - usage possible bureaux / ert - possibilité d’être partiellement erp 5ème catégorie selon le projet et les aménagements réalisés caractéristiques : - programme neuf en vefa - local vendu brut, clos et couvert - fluides en attente - surface brute à aménager - rez-de-chaussée - quartier centre-ville / plaine du pal - possibilité d’acquérir plusieurs lots selon projet - stationnement en sous-sol selon conditions de vente et découpage retenu les + du programme : - patio central - performances thermiques re2020 - production photovoltaïque autoconsommée par le bâtiment - ascenseur du sous-sol au r + 2 - pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques - dépose-minute ambulances en façade sur l’avenue - niveau acoustique performant atouts : - belle surface exploitable - liberté complète d’aménagement - emplacement stratégique proche centre-ville, hôpital et gare - programme neuf orienté santé / tertiaire) - idéal utilisateur professionnel ou investisseur - possibilité d’achat séparé ou groupé avec d’autres lots dont place de parking. Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibaud clazer ei (id 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur historique de Cahors, ce fonds de commerce profite d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne animée, offrant une visibilité exceptionnelle aux 35 couverts de sa salle intérieure. Référencé dans des guides renommés tels que le Guide du Routard et Lonely Planet, ce bar à vin et restaurant historique attire une clientèle fidèle et touristique grâce à ses propositions généreuses de tartines, assiettes, tapas et plats chauds. La terrasse extérieure, pouvant accueillir jusqu'à 60 convives, est un véritable atout, surtout en saison touristique. Avec un loyer mensuel de 1100 euros HT et son activité de restaurant déjà établie, cette affaire clé en main est idéale pour un entrepreneur cherchant à s'implanter dans un lieu chargé d'histoire et d'authenticité. L'établissement est doté d'une décoration soignée, d'équipements aux normes et dispose d'un personnel qualifié composé du gérant, d'1 salarié et de 5 saisonniers, garantissant un fonctionnement fluide et professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 112 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890868409.

Cahors centre – une affaire qui donne envie de se lancer ! Tabac • presse • loto – idéal duo ou solo avec appui vous rêvez de devenir commerçant, de changer de vie ou de travailler à deux ? Cette affaire réunit les fondamentaux recherchés : rentabilité, clientèle fidèle, emplacement stratégique et véritable qualité de vie. Une affaire solide et performante ebe retraité : 190 000 € commissions nettes : 225 640 € environ 600 clients / jour avec un flux régulier 180 m² : 40 m² de vente + 20 m² de réserve + 120 m² de logement de fonction matériel professionnel récent : terminaux strator installés en janvier 2026, contrat 5 ans un outil de travail clé en main, particulièrement adapté à un duo complémentaire, mais également accessible à un solo avec une organisation salariée adaptée. Un emplacement qui travaille pour vous au cœur d'un quartier résidentiel dynamique de cahors, avec peu de concurrence directe : • excellente visibilité • parking gratuit devant le commerce • environnement commerçant actif • supérette intermarché à seulement 200 m un emplacement pensé pour générer passage, proximité et fidélisation. Travailler… sans sacrifier sa vie l'organisation permet de préserver un véritable équilibre : • fermeture le dimanche après-midi • congés possibles grâce au remplacement par salariés • fonctionnement à deux avec 1 salarié 35 h + possibilité d'un renfort à mi-temps une affaire pour ceux qui veulent entreprendre durablement, pas simplement acheter un commerce. Un cadre financier attractif zrr : dispositif fiscal avantageux avec exonération d'impôt sur les bénéfices selon les conditions applicables. Loyer : 1 522 € ht / mois, avec nouveau bail prévu au même montant. Et surtout : un potentiel de développement existe encore, notamment avec une sélection pertinente de nouvelles activités et services : vape, cbd, relais colis, services complémentaires… pour qui ? Commerçants expérimentés, couple en reconversion, associés complémentaires ou professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable : ce dossier mérite clairement votre attention. Dossier sérieux – accompagnement complet présentation détaillée après signature d'un engagement de confidentialité. Accompagnement dans les démarches liées aux agréments, au financement et à la reprise, avec intermédiaire certifié orias. Une vraie opportunité à cahors rentabilité élevée • logement sur place • clientèle fidèle • organisation confortable • potentiel de développement vous cherchez une affaire pour changer de vie ou franchir un cap professionnel ? Parlons-en en toute confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 954057.

Exclusivité - fonds de commerce + murs - opportunité de reconversion magasin de proximité spécialisé dans la décoration, l'art de la table, quincaillerie et droguerie idéalement située au coeur d'un village dynamique du lot. Atout majeur : vente indissociable du fonds et des murs, offrant une maîtrise complète de votre outil de travail et de son développement. Cette quincaillerie droguerie traditionnelle bénéficie d'un emplacement central avec une belle visibilité et un passage régulier, aussi bien local que touristique. Exploitée depuis plusieurs années, le magasin offre une atmosphère chaleureuse et authentique très appréciée d'une clientèle fidèle et attachée à ce commerce de proximité. L'activité repose sur la vente de produits de quincaillerie, droguerie, articles de pêche, vannerie et petits équipements du quotidien. Il s'agit d'un commerce essentiel dans la vie du village, avec peu de concurrence directe. Le local se compose d'un espace de vente agréable de plus de 90 m² ainsi que de réserves à l'étage, l'ensemble étant en bon état général et prêt à être exploité immédiatement. Ouverture du mardi au dimanche matin, le dimanche en raison de son marché hebdomadaire réputé - 4 semaines de fermeture annuelle pour congés. Idéal pour une reconversion professionnelle, le gérant propose un accompagnement personnalisé pour garantir une transition fluide et réussie. Ca ht 2025 : 180 000 € prix de vente fonds et murs : 169 000 € emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

À vendre tabac fdj pmu - idéal première acquisition emplacement privilégié • lot (46) • qualité de vie exceptionnelle saisissez l’opportunité de reprendre une belle affaire dynamique, idéalement située dans une région très agréable et prisée du département du lot. Ce commerce bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Situé au cœur d’une zone attractive, il offre un cadre de travail et de vie idéal. Surface commerciale de 40 m², aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). Aucun travaux immédiats à prévoir. Fermeture hebdomadaire d’une journée complète, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Un salarié expérimenté, autonome et entretenant un excellent relationnel avec la clientèle locale, facilite la passation. Cette affaire est saine et constitue une opportunité idéale pour une exploitation en solo. Eber (excédent brut d'exploitation retraité) : 59 970 €. Affaire « clé en main » avec une rentabilité solide dès le premier jour. Idéal pour un primo-accédant ou une personne souhaitant s'installer dans une région où il fait bon vivre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Opportunité exceptionnelle : boutique cbd à fort potentiel – 31 000 € fai à saisir, fonds de commerce de cbd idéalement situé, offrant une rentabilité immédiate et une qualité de vie privilégiée. Parfait pour une première acquisition. Les points forts : rentabilité : prix de vente de 31 000 € fai pour un eber de 35 885 €. Qualité de vie : fermé 2 jours par semaine + 3 semaines de congés annuels. Prêt à l'emploi : magasin entièrement aux normes, aucun frais à prévoir. Confort client : stationnement facile à proximité immédiate. Potentiel de développement : actuellement axée sur le cbd, la boutique dispose d'un levier de croissance par l'intégration de l'univers vape (cigarettes électroniques et e-liquides). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Cahors centre fonds de commerce à vendre, d'environ 36 m², salon de coiffure composé d'un espace commercial de 26.14 m², refait à neuf, arrière de 10.02 m² composé d'un espace avec lavabo de 2.32 m², une buanderie avec 2 machines à laver de 1.46 m² un espace bureau de 3.84 m², 1.5 m² de dégagement, 0.9 m² wc. Prix du loyer mensuel actuel 423,81 ttc, un nouveau bail devra être conclu. Dpe à venir. Prix attractif pour ce bien, référence 6504424. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Iad france - didier dutauziet (06 03 11 55 24) vous propose : cahors, bureau de tabac très bien situé avec un chiffre d affaire de 90000 euros constant depuis des années. Le magasin est attrayant avec une clientèle fidèle permettant une reprise sereine. Un loyer de 440 euros faible pour le secteur avec un bail récent. Une affaire a saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Didier dutauziet (id 4774), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 537 721 722 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre hôtel / bar / restaurant – murs et fonds a 15 minutes de cahors, venez découvrir cette superbe propriété aujourd'hui exploitée comme hôtel / bar / restaurant. Cette auberge de pays en pierre est composée en rdc d'une pièce d'accueil, salle de restaurant, wc, cuisine professionnelle, réserve ainsi qu'une partie privative. À l'étage : 4 chambres avec salle d'eau et wc privatif à rénover, buanderie, bureau et grenier aménageable. Sur le parc arboré de 6955 m² vous retrouverez, 4 dépendances composées chacune de 2 chambres avec sanitaires complets, plusieurs terrasses, des espaces détentes ombragés, ainsi qu'une une piscine (10,58x5,8). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Pierre limousin - tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : cahors. Rsac n° 420 286 601 - réseau casarèse. Mandat n° 5750. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Conçu pour allier confort et charme naturel, ce camping 4 etoiles de 81 emplacements est une véritable oasis pour les amoureux de la nature et les vacanciers en quête de tranquillité. Installé à une trentaine de kilomètres de cahors sur un territoire qui mise sur le tourisme, ce camping présente un excellent support offrant encore des possibilites de developpement pour un acheteur visionnaire. Les infrastructures existantes sont multiples, bar avec licence iv, restaurant, 2 blocs sanitaires, aire de jeux, terrain de tennis, terrain multisport, terrains de pétanque, zones « barbecue », espace aquatique chauffé, salle de séminaire, 2 appartements et, une belle habitation de 3 chambres pour les exploitants. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, pierre limousin - tél : 06 58 78 53 43 0 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : cahors. Rsac n° 420 286 601 - réseau casarèse. Mandat n° 5595. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 95 000 € ht (5 %) inclus charge acquéreur (1 900 000 € hors honoraires).

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : à vendre – bâtiment industriel d’environ 350 m² + 80 m² de mezzanine + 30 m² de bureau situé dans la zone industrielle des grands camps, sur la commune de mercuès (46090), ce bâtiment industriel offre de nombreuses possibilités d’exploitation : garage automobile, carrosserie, activité artisanale, stockage ou toute autre activité professionnelle. Agencement : - un local principal d’environ 350 m², composé d’un grand dépôt avec une mezzanine complémentaire d’environ 80 m². - un bureau climatisé d’environ 30 m², permettant l’accueil de la clientèle et l’installation de plusieurs postes de travail - une salle de stockage - deux wc caractéristiques techniques : - bardage : murs en briques - couverture : plaques sous tuiles en fibrociment contenant de l’amiante & plaques translucides apportant une lumière naturelle. - point d’eau : disponible à l'intérieur du bâtiment. - électricité : installation triphasée - accessibilité : porte sectionnelle motorisée avec télécommande, d’environ 5,80 mètres de largeur sur 2,70 mètres de hauteur, - une dizaine de places de stationnement disponibles à l’extérieur. Location également possible au prix de 1 200 € ht par mois.
informations complémentaires disponibles sur demande. Atouts : - emplacement calme dans le fond d’une zi - local propre et sain - accès facile - nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement. Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine rodrigues vous propose : fonds de commerce restaurant – bar – licence iv saint-cirq-lapopie (lot) une adresse rare dans l’un des plus beaux villages de france. Au coeur du célèbre village de saint-cirq-lapopie, haut lieu du tourisme français et international, venez découvrir ce restaurant de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un cadre exceptionnel. L’établissement offre une magnifique terrasse panoramique ombragée pouvant accueillir environ 80 couverts, véritable atout pour profiter pleinement de la saison touristique, ainsi qu’une salle intérieure chaleureuse d’environ 30 couverts. Le fonds de commerce comprend notamment : • une salle de restauration • une cuisine professionnelle • une réserve • deux caves • un grenier • un garage sous terrasse • une licence iv • deux accès indépendants facilitant les flux de clientèle les atouts de cette affaire : emplacement touristique de premier ordre vue exceptionnelle et environnement unique terrasse panoramique recherchée licence iv incluse loyer attractif de 600 € par mois aucun salarié à reprendre clientèle touristique française et internationale activité immédiatement exploitable fort potentiel de développement la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bar restaurant à vendre dans le bourg de saint-cirq-lapopie. Cet établissement propose une cuisine traditionnelle et de bon goût pendant la période estivale et en demi saison. La terrasse panoramique propose 74 places sur 140 m² et la salle 28 sur 50 m². Cuisine et bar sont équipées, remises et réserves sur 150 m² ca 2024 : 323000€. Bail de mars 2023 à 4920€ / an. Licence iv. Possibilité d'acheter les murs. Une visibilité exceptionnelle dans un haut lieu touristique régional, une affaire clef en main en activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 216 667 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000,33 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 666,67 € ht + 3 333,33 € tva, soit 20 000 € ttc contactez votre conseiller safti : gilles campan, tél. : 06 84 28 86 01, e-mail : gilles.campan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 950608976.

Au cœur de Saint-Cirq-Lapopie, l'un des plus beaux villages de France, découvrez ce restaurant coup de cœur, véritable écrin de charme dans un cadre touristique exceptionnel. Exploité depuis plus de 15 ans, cet établissement séduit immédiatement par son emplacement, sa décoration soignée, son atmosphère chaleureuse et son excellent état d'entretien. Tout a été pensé pour offrir à la clientèle un cadre agréable et authentique. Une affaire particulièrement belle, dans laquelle on se projette facilement. L'établissement bénéficie d'un fort flux touristique et d'une excellente notoriété auprès de sa clientèle. Il réalise un chiffre d'affaires d'environ 500 000 €, avec une activité stable et rentable. Le restaurant dispose de 48 places en salle et 48 places en terrasse, offrant une belle capacité d'accueil dans un environnement particulièrement attractif. Exploitée en saisonnier d'avril à octobre, cette affaire permet de concilier qualité de vie et performance économique. L'établissement est sain, parfaitement entretenu, clé en main et immédiatement opérationnel. Le personnel en place, fidèle et expérimenté, revient chaque saison, assurant une continuité de fonctionnement appréciable. L'établissement bénéficie également d'un véritable laboratoire professionnel, venant compléter les espaces du restaurant. Il dispose notamment d'une plonge, de deux chambres froides, d'une chambre de congélation, offrant un espace de travail et de stockage parfaitement adapté à l'activité de restauration. Le bail commercial autorise plusieurs types d'activités et offre un réel potentiel de développement. L'établissement est réparti sur deux niveaux, permettant d'imaginer différents concepts complémentaires selon le projet du repreneur : restauration rapide, crêperie, snack, salon de thé, vente de glaces, épicerie, vente à emporter ou encore concept hybride. Cette configuration offre une vraie souplesse d'exploitation et de nombreuses perspectives d'évolution dans un secteur à très forte fréquentation touristique. Une très belle affaire, rare sur le marché, qui conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un exploitant souhaitant reprendre un restaurant de qualité, immédiatement opérationnel, dans l'un des sites touristiques les plus emblématiques de la région. Dossier et renseignements complémentaires sur demande, après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 606234 ).