Maison à vendre à Cahors (46000)

Venez découvrir cette maison d'habitation de 130 m² idéalement située sur la commune de Cahors. Cette maison divisée en deux appartements, un T2 de 47 m² environ, une chambre un salon salle à manger et une cuisine semi ouverte, cet appartement à sa propre terrasse et jardinet. Un T5 de 83 m² environ composée de 4 chambres, un espace de vie ouvert (salon, salle à manger, cuisine) de 34 m², d'une grande terrasse privative et de son jardin. En extérieur 4 places de parking privatives et un jardin commun. Ces deux appartements sont généralement loués 480 et 680€ hors charges. 20 m² de panneaux solaires avec vente de production viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5967. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 6,86 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 667 € et 2 255 € par an.

Maison idéalement située près du centre-ville et des commerces, avec ligne de bus à proximité. Au rez-de-chaussée : salon ouvrant sur une grande terrasse, 2 chambres dont une avec salle d’eau, WC, cellier, atelier et cave. À l’étage : salon, séjour, cuisine, salle d’eau, WC, chambre, et véranda ouvrant sur une seconde terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Dans le Lot, sur la commune de Cahors, dans une impasse au calme, découvrez cette belle maison familiale de 113 m² implantée sur plus d’un hectare de terrain. Vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille, ainsi que par ses 4 chambres confortables de 12 à 14 m². La grande cuisine récente, moderne et fonctionnelle, s’ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d’une tonnelle bioclimatique en aluminium et d’un espace barbecue, parfait pour profiter des belles soirées d’été. La salle d’eau de plus de 10 m² offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, un portail neuf donne accès à une vaste cour avec garage double. Le terrain clos d’environ 800 m² autour de la maison assure sécurité et tranquillité, tandis que le reste de la propriété offre un superbe espace naturel. Vous apprécierez l’environnement paisible tout en restant proche des commodités : arrêt de bus à 15 minutes à pied et commerces accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Entièrement rénovée avec goût, cette maison en excellent état réunit confort, calme et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cahors 46000, centre ville, face à la voie verte, maison lumineuse de 1850,200 m², 6 chambres et un bureau, sur jolie parcelle arborée de fruitiers et piscinable de près de 1300 m². En rdc, entrée (avec jolis carreaux de ciment), double séjour lumineux, salon / bibliothèque, cuisine, buanderie, wc. Pièce refaite à neuf avec entrée indépendante sur rue servant actuellement de cabinet de praticien. Au premier étage : grand pallier, 3 chambres et un bureau (10 m²), salle de bain, wc indépendant. Au second, 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau et petit dressing), salle d'eau, wc, grands dégagements avec rangements. Prévoir travaux de peinture. Vastes caves, ateliers. Grand et joli jardin arboré et intimiste. Toiture refaite à neuf, chaudière gaz 2025. Tf 4100 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1975 euros et 2671 euros, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46000 cahors centre ville à 10 minutes à pied, spacieuse maison et studio indépendant pour un total de près de 255 m², 9 pièces, 5 chambres, piscine et vue sur la ville et la campagne environnante. Jardin fleuri et arboré. Entrée de 15 m², salon salle à manger 56 m² avec terrasses, cuisine 22 m², chambre parentale de 44 m² avec dressing et salle de bain, 3 belles chambres à l'étage de 22 à 27 m², salle de bain et wc séparés. Studio en rez-de-jardin avec cuisine et salle d'eau. Chauffage central au sol au gaz de ville, de nombreux travaux ont été réalisés récemment (réseau électrique, double vitrage alu, volets électriques, aménagements extérieurs). Prestations de qualité : portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau. Piscine 10x5m, liner de 2017. Garage. Tout à l'égout. Taxe foncière 5000 euros. Dpe c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 4060 et 5560 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 470 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Contactez emmanuelle michel au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle michel, conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Mandat 451692.

Sandrine palmade et lisa savoldelli vous proposent à pradines, cette maison 5 chambres sur plus de 5000 m² de terrain avec piscine. Prix : 325.000 euros, honoraires charge vendeur. Cette maison 8 pièces se compose de deux logements indépendants (et communicants) : - le logement principal comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'espace piscine, une cuisine ouverte aménagée (avec grand cellier), un salon avec poêle à bois ainsi que deux chambres, un dressing, et une salle d'eau; l'étage se compose d'une mezzanine et d'une chambre d'appoint. - le second logement, idéal en gite ou maison d'amis, comprend une cuisine aménagée avec espace repas, un salon ouvrant sur une terrasse intimiste équipée d'une pergola bioclimatique, 2 chambres, un bureau (ou dressing), et une salle d'eau avec wc a l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré avec vue dominante, d'une piscine 8x4, d'un atelier, d'une cave et de panneaux photovoltaïques (permettant une autoconsommation d'électricité). Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2872 et 3886 euros (tarifs indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose une maison des années 1940 entièrement refaite sur une parcelle clôturée et arborée. Les matériaux ont été choisi avec goût tout en respectant l'authenticité du charme de celle-ci. Une belle entrée, un salon / salle à manger avec une cheminée, une cuisine toute équipée avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur, une chambre en rdc, une salle de bain et un wc séparé se trouvent au premier niveau. À l'étage supérieur, une chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau et un wc, une autre chambre mansardé et un coin détente. Les ouvertures sont en double vitrage sauf 2 petites. Au niveau inférieur se trouvent un garage avec une ouverture motorisée, un local et une pièce rangement. Une piscine, une cuisine d'été, un espace repas, un coin détente et un braséro, un local vélo ainsi qu'un petit rangement sont des plus appréciés. Le chauffage fonctionne avec une cheminée, une climatisation et des radiateurs électriques. La fibre, le tout à l'égout, un poulailler. Le centre ville est à quelques minutes à pied ainsi que toutes les commodités (école, collège, lycée, commerces, médecins. ) Une maison où vous n'avez cas poser vos valises. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Maison de caractère dans le coeur historique de Cahors, rénovée dans le respect des matériaux d'origine. Elle se compose en RDC d'un ancien local commercial pouvant faire office de chambre et d'un salon. Au 1er étage un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un wc. Au 2ème niveau, une chambre. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à Cahors, cette maison se distingue par son emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, elle bénéficie d'un environnement agréable et pratique pour ses résidents. La surface habitable de 162 m² sur un terrain de 1615 m² offre tout le confort nécessaire avec 6 chambres, 4 salles de bain, 4 toilettes, et 9 pièces au total. Dotée d'un terrain arboré et clôturé avec un portillon et portail motorisé, elle dispose d'une piscine de 4x8 mètres avec pompe à chaleur au chlore. Les espaces de rangement ne manquent pas avec plusieurs grands placards profonds. Le sous-sol complet comprend un appartement équipé d'une cuisine, offrant la possibilité d'une location supplémentaire ou d'un espace invité. Construite en 1978, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour un nouveau propriétaire en quête de tranquillité. Le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz de ville, une climatisation réversible et une cheminée dans le séjour. Elle peut convenir à une famille et à une profession libérale ou autre puisqu'il y a une entrée à part pour y accéder. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : maison à étage entièrement rénovée en 2023 avec sous-sol, garage et jardin située dans le quartier des hauts de cabessut / terre-rouge, sur la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités. Les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) sont accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 3 à 5 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied. Les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique et le complexe sportif, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Arrêt de bus à 100 m. Construite dans les années 1959 puis entièrement rénovée en 2023, cette maison offre une surface habitable d’environ 120 m², édifiée sur un terrain d’environ 501 m², entièrement clôturé. Agencement intérieur : au niveau principal : - une entrée (véranda) - un salon / séjour spacieux d’environ 30 m² - une cuisine ouverte d’environ 15 m² - deux chambres d’environ 10 m² et 10 m² - une salle de bain (baignoire et douche) - un wc indépendant au rez-de-chaussé : - une suite parentale d’environ 20 m² - un garage d’environ 20 m² - une buanderie d’environ 10 m² - un dégagement avec rangements - un wc indépendant agencement extérieur : - jardin caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur (4 splits) - chauffe-eau thermodynamique - double vitrage avec volets roulants électrique - classement énergétique excellent en catégorie a - adoucisseur informations complémentaires : - impôt foncier 2025 : 2299 €, dont 384 € de tom atouts : - localisation : quartier résidentiel agréable - emplacement idéal, proche des commodités - classement énergétique en a - ligne de bus gratuite à proximité. - maison clé en main, aucun travaux à prévoir ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Castelnau-Montratier (46170), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles et du collège, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. Son exposition sud et ses aménagements extérieurs tels qu'une piscine, une terrasse et un jardin offrent un cadre de vie extérieur agréable et ensoleillé. Cette maison de 292 m² implantée sur un terrain de 2593 m² s'impose par sa façade en pierre et sa toiture en tuiles canal. Son annexe indépendante de 55 m² ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace extérieur bien entretenu comprenant une place de parking extérieure complète les atouts de ce bien. L'intérieur de la maison se distingue par ses généreux volumes et ses espaces lumineux. Avec ses 9 pièces dont 7 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette ancienne bâtisse réhabilitée allie charme de l'ancien et confort contemporain. Les matériaux nobles tels que la pierre apportent une touche d'authenticité à cet ensemble spacieux, invitant à des moments de convivialité et de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Cette maison de 180 m² est située à Cahors, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, offrant un cadre tranquille et pratique. En effet, son emplacement en centre-ville permet un accès facile à pied à toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Érigée sur un terrain plat de 1346 m² entièrement clôturé et arboré, cette propriété de 6 pièces et 3 chambres présente une belle cour arrière, un cabanon de jardin et est raccordée au tout-à-l'égout. Construite en 1970, elle dispose de deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine, une grande pièce à vivre avec cheminée, un WC, un garage transformable en chambre et salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et un lumineux salon offrent un espace de vie confortable, avec double vitrage et une ambiance chaleureuse. Idéale pour une famille ou pour la location, cette maison bien entretenue saura séduire par sa praticité et son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Dans un quartier prisé, à 5 minutes du centre ville, Charmante maison traditionnelle à Cahors avec piscine 8X4 au sel et garage. Vous recherchez une maison chaleureuse dans un cadre paisible à Cahors ? Ne cherchez plus, cette maison de caractère est faite pour vous. Construite en 1947 et entièrement rénovée, cette maison offre un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme, cette charmante maison traditionnelle de 123 m² sur un terrain de 6623 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous découvrirez un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi que l'accès aux deux terrasses dont une avec une superbe glycine qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un coin détente dessert deux belles chambres ainsi qu'un espace dressing et une salle d'eau avec douche. Les radiateurs, la cheminée insert et la climatisation réversible vous permettront de réguler la température selon vos préférences, été comme hiver. L'assainissement est raccordé au tout a l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété, offrant un cadre enchanteur et apaisant. Un parking avec portail motorisé vient compléter les nombreux atouts de cette demeure. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que Cahors a à offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine palmade vous propose cette maison 3 chambres, à deux pas du centre ville de cahors et à proximité immédiate des commerces, d'une surface habitable de 95 m². Prix : 175500euros honoraires 6.04%ttc inclus charge acquéreur, soit 165500euros hors honoraires. Cette maison vous offre de plain pied une entrée, une pièce à vivre ouvrant sur le jardin, une cuisine, un cellier et un wc; l'étage comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 100 m² environ, et d'une place de parking. La maison offre tout le confort : climatisation réversible, double vitrage, bonne isolation (dpe b), salles d'eau rénovées récemment. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1370 euros (tarifs indexés aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 444865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -.

Maison proche des commodités avec son joli jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ainsi que d'un grand salon-séjour, une chambre et un wc, complétés par un garage et une cave pour davantage de rangement. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison contemporaine plain-pied (193 m²) – vue panoramique & maison d'amis à visiter sans tarder ! Située sur les hauteurs, à seulement 12 km de la belle ville de cahors, découvrez cette villa contemporaine d'exception construite en 2024. Alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités (écoles, commerces), elle offre un cadre de vie idyllique et ultra-moderne. Performance énergétique maximale : classée dpe a / ges a grâce à sa construction en brique et son isolation haute performance. Vie de plain-pied : une circulation fluide et accessible pour toute la famille. Orientée nord, sud, est et ouest pour une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Prestations modernes : climatisation réversible (pompe à chaleur), maison entièrement sécurisée et connectée à la fibre. 193 m² habitables l'intérieur de la maison principale se distingue par ses volumes généreux et son état irréprochable : un immense salon séjour de 67 m² baigné de lumière. Une cuisine américaine moderne et fonctionnelle de 10 m². Quatre chambres de 11 m² et une suite parentale de 14 m². Sanitaires : 3 salles d'eau 3 m², 3 m² et 5 m² et 2 wc indépendants. Là propriété s'étend sur un superbe terrain d'environ 5 085 m², idéal pour les amoureux de la nature un espace extérieur de 60 m² pour vos repas d'été, offrant une vue panoramique et exceptionnelle sur la campagne environnante. Une dépendance aménagée en mini suite, parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour un projet de gîte. Stationnement : 6 places de parking privatives extérieures. Année de construction2024 toiture toit plat en aluminium allure contemporaine et soignée chauffage au sol électrique par pompe à chaleur assainissement microstation d'épuration aux normes diagnostics dpe : a / ges : a notre avis : un bien rare sur le marché de cahors. Sa vue imprenable, ses prestations énergétiques de premier ordre et sa maison d'amis indépendante en font un véritable coup de cœur. Écoles et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 541 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louis mendes, tél. : 06 21 46 70 78, e-mail : louis.mendes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 347466492.

Cahors 46000, centre ville à 10 minutes en voiture, maison de plain-pied de près de 115 m², aucun travaux, 3 chambres + grand atelier / buanderie ou chambre supplémentaire de 20 m² avec salle d'eau. Nombreux rangements, placards dans toutes les chambres. Le tout sur parcelle clôturée et joliment boisée de plus de 2500 m², appentis avec abri bois. Environnement calme, double vitrage pvc, insert, chauffage électrique, isolation toiture récente 40 cm laine de roche soufflée. Taxe foncière 2000 euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570 euros et 2 190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448978 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le secteur de Lacapelle Cahors à 10 minutes du centre ville. Maison de 135 m² habitable sur une parcelle de terrain arboré et clôturé ( portail motorisé ), un sous-sol de plus de 50 m² et cave. Maison composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec son parquet au sol, poêle à bois, cuisine équipée ouverte donnant sur le salon / séjour. Côté sud une terrasse en composite à l'entrée avec sa pergola, deuxième terrasse côté ouest avec sa piscine 8 x 4 au chlore réalisé en 2016, espace de jeu avec sa cabane en bois. Dans le coin nuit 4 chambres, salle de bain (baignoire et douche) wc indépendant. Au sous-sol la buanderie et un deuxième wc indépendant. Système de chauffage plancher chauffant, pompe à chaleur installée en 2022, clim réversible dans la pièce de vie, fosse sceptique avec épandage aux normes, terrain de pétanque. Belle propriété a visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à 3 minutes du centre ville de Cahors, Secteur Saint-Georges. Cette magnifique maison traditionnelle est un bijou rare situé à Cahors, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Datant de 1960, cette propriété de caractère a une superficie totale de 96 m² sur un vaste terrain de 4502 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement étiquetée pour vous offrir une vision claire de l'agencement de l'espace. Vous disposerez également d'une cuisine, d'un salon chaleureux et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation / rafraîchissement, cette maison offre un grand potentiel pour être transformée en un véritable havre de paix personnalisé selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un garage pour protéger votre véhicule, un espace atelier et une terrasse pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence est équipée l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs assure une ambiance chaleureuse, notamment grâce à l'alimentation au gaz naturel et au bois. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre cocon douillet, au cOEur de la nature. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189999 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cahors 46000 quartier cabessut, dans une rue très calme, à 10 minutes à pied du centre ville, maison familiale, 170 m², 4 chambres + logement indépendant en rdc. Distribution : en rdc : 2 pièces avec entrée indépendante, wc / salle d'eau (accès pmr, logement locatif ou profession libérale), buanderie, 2 grandes caves, espaces rangements. Niveau 1 (bolet) : grande entrée avec poêle à pellet, séjour de plus de 30 m², grande cuisine avec accès terrasse, 1 chambre, salle de bain, wc indépendants. À l'étage : 3 grandes chambres (16,17 et 12 m²). Agréable jardin intime. Chauffage poêle à pellet, électrique (en soutien), cheminée à foyer ouvert. Travaux : huisseries séjour + 1 fenêtre dans 1 chambre, salle de bain à rénover, peintures, 4 convecteurs. Cumulus changé en 2022, pan de toiture neuf côté rue, isolation toiture + . Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448137chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans environnement idyllique, Maison de plain pied luminueuse au calme avec jardin arboré comprenant entrée, cuisine, séjour avec loggia donant sur terrasse sans vis à vis, trois chambres, salle d'eau, garage et dépendance.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE & TENNIS – PROCHE CAHORS À visiter sans tarder ! Située à seulement quelques minutes de Cahors, cette magnifique propriété arborée offre un cadre de vie privilégié. Dominant le paysage avec une belle exposition, elle vous fera profiter d'une vue incroyable et de volumes généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. Une maison habitable de suite, avec un superbe potentiel de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et la moderniser ! Une grande piscine, un véritable terrain de tennis privé et une cuisine d'été pour des moments inoubliables. Un rez-de-jardin aménageable en appartement indépendant. De larges terrasses sur les deux niveaux pour vivre dehors et admirer le panorama. Propriété entièrement clôturée avec portail automatique, garage double et dépendances. La maison propose une distribution fluide et confortable sur deux niveaux : Une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. 3 belles chambres spacieuses et une salle d'eau. Rez-de-Jardin appartement potentiel : Une grande pièce de vie lumineuse avec sa salle de bain privative, idéal pour loger des proches, un adolescent ou pour du rendement locatif. Une buanderie, une cave, un atelier pour le bricolage et un double garage. Un Extérieur Conçu pour la Détente Le terrain entièrement arboré entoure la maison dans un écrin de verdure et de tranquillité. Grâce à sa cuisine d'été attenante aux espaces de loisirs (piscine et tennis), cette propriété possède un véritable air de vacances à vivre à l'année. À quelques minutes de Cahors belle Exposition Piscine, Terrain de tennis, Cuisine d'été, Cheminée Double garage, Atelier, Cave, Buanderie Portail automatique, propriété sécurisée État bon état général, habitable immédiatement rafraîchissement à prévoir pour rajeunir l'ensemble Notre avis : Rare sur le secteur, cette propriété est le lieu idéal pour les familles qui aiment recevoir et profiter d'activités de plein air à la maison. Une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère aux portes de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Cahors 46000 centre-ville, grande maison familiale années 1900,160 m², 7 pièces, 5 chambres, sur parcelle de plus de 900 m² et érigée sur caves. Niveau perron : entrée, grande chambre, bureau, salon / salle à manger spacieux, cuisine séparée, wc indépendants. Premier étage : 3 grandes chambres, salle de bains, wc. Combles aménagés : chambre, salle d'eau, wc, espaces rangements. Belles hauteurs sous plafonds, moulures d'époque. Jardin est clos avec dépendances, ateliers. Extérieurs soignés, joli jardin planté de fruitiers et essences variées. Taxe foncière 2400 euros. Pac air / air installée en 2023. Poêle à bois. Peintures à rafraichir. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2394 et 3240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix à saisir sans tarder belle maison individuelle (203 m²) avec pigeonnier – cahors ville une opportunité rare à cahors (46000) ! Située dans un secteur très recherché, cette spacieuse maison de 7 pièces construite en 2007 allie à la perfection le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports en commun. Un cadre de vie idéal et fonctionnel pour toute la famille. Une architecture soignée avec un magnifique pigeonnier, du parquet au sol et une triple exposition garantissant une luminosité maximale. Éco-responsable & économique connectée au chauffage collectif urbain à bois (très économique) et équipée d'un poêle à bois orientable. Présence de 2 cuves enterrées de 4 000 l chacune avec pompes intégrées. Maison parfaitement entretenue, équipée de double vitrage, d'un interphone et de la fibre. 203 m² habitables parfaitement distribuée, cette maison de 7 pièces offre de superbes volumes : de belles pièces de vie lumineuses orientées principalement à l'ouest. Espace nuit 5 chambres pour une famille ou pour aménager un espace bureau / télétravail. Sanitaires : 2 salles de bain confortables et 2 wc indépendants. Un agréable terrain clos et arboré de 1 170 m² avec piscine semi enterré pour l'été, un patio, une terrasse et un balcon. Un double garage pour stationner en toute sérénité et une cave idéale pour le stockage ou le vin. Menuiseries double vitrage intégral. Prête à accueillir votre famille, elle combine le confort de la modernité et les avantages de la vie urbaine au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louis mendes, tél. : 06 21 46 70 78, e-mail : louis.mendes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 347466492.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Magnifique Maison de Campagne Rénovée avec Vaste Terrain à Cahors Cette charmante maison de campagne, située à Cahors, offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un total de 5 pièces sur deux niveaux. L'espace intérieur se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute sérénité. Vous trouverez également 1 salles de bain et 2 salles d'eau pour plus de praticité. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et aménagée. La maison dispose également d'une buanderie, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux et ensoleillé. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel, avec un vaste terrain de 146 347 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'une belle terrasse pour des repas en plein air et d'un jardin arboré pour des moments de détente en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'un parc paysager soigné, parfait pour des promenades relaxantes. Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol. Un poêle a bois, une chaudière a granulés, une pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également du câble TV, de la fibre optique et d'une fosse septique. L'exposition sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison de campagne ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix proche de la ville de Cahors. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.