Maison avec orientation sud à vendre à Cahors (46000)

Cahors centre-ville, idéalement située avec une vue sur la rivière. Jolie maison élevée sur 4 niveaux offrant 4 chambres, pièces à vivre avec deux sanitaires. Intérieur partiellement à rafraichir, double vitrage partout sauf au 2eme étage. Chauffage central gaz de ville, caves en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

GROS COUP DE COEUR Magnifique Maison a la Campagne à seulement 5 minutes du centre ville Cahors, Construite en 1950 récemment rénové avec beaucoup de gout et parfaitement entretenue, cette maison avec une ambiance chaleureuse et un cadre de vie paisible au cœur de la nature. D'une surface de 145 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 13 865 m² clôturé, offrant un espace extérieur privilégié. En rez de chaussée, une grande entrée avec placard de rangement, une buanderie avec wc et point d'eau, une cuisine semi ouverte bien équipée et bien aménagée, un salon / séjour lumineux de 50 m² donnant sur une belle terrasse bois offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage la maison se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain parentale avec accès à une terrasse bois extérieure, d'un WC, et d'un dressing. L'ensemble de la propriété est en bon état. L'exposition sud et ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardin paysagé, cuisine d'été équipée, piscine, boulodrome, terrain clôturé, carport 2 voitures avec 1 borne électrique. Une belle piscine 8X4 exposée au Sud vous permettra de vous rafraichir durant les chaudes journées d'été. Les équipements de confort tel que la fibre sont disponibles. À l'extérieur, un grand parking et un carport avec prise électrique, un parc paysager bien entretenu complètent cette propriété. Une cave offrant un bel espace de rangement. L'arrosage est assuré par 2 citernes de récupération d'eau Cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi que je puisse vous organiser une visite sans tarder. Louis Mendes Tel : 06 21 46 70 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Nouveaute maison de ville 103 m² avec jardin, parking et garage – centre ville idéalement située au cœur de cahors, à deux pas du mythique pont valentré, et de l'hôpital découvrez cette maison fonctionnelle de 103 m² proposant de belles prestations et un extérieur très recherché en centre-ville. Localisation idéale à 3 minutes a pied : hôpital, école primaire et crèche. À 5 minutes a pied : collège gambetta, et centre-ville. Tout est accessible rapidement à pied ou en voiture ! La maison s'organise sur deux niveaux avec une disposition idéale pour une famille, du télétravail ou des espaces indépendants : au rez-de-chaussée : 2 chambres lumineuses 1 bureau (idéal pour le télétravail) 1 salle d'eau avec wc garage, chaufferie et cave à l'étage : salon / salle à manger convivial cuisine aménagée séparée 2 chambres supplémentaires 1 salle de bain 1 wc indépendant extérieur : petit jardin agréable. Stationnement : 3 places de parking (un vrai luxe en centre-ville ! ) + garage. Toiture entièrement refaite en 2016 double vitrage raccordée à la fibre optique n'hésitez pas à me contacter par message ou téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louis mendes, tél. : 06 21 46 70 78, e-mail : louis.mendes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 347466492.

Cahors Hypercentre – Maison de Ville de 110 m² avec Jardins Idéalement située à deux pas des Allées Fénelon et du pont Valentré, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant près de 110 m² habitables. Un emplacement rare en plein cœur de Cahors, alliant le calme de ses espaces extérieurs et la proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Une distribution fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec rangements intégrés. Pièce de vie traversante, baignée de lumière. Cuisine indépendante. Chambre ou bureau selon vos besoins (idéal pour le télétravail ou une vie de plain-pied). Une salle d'eau, un cellier pratique et un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres confortables. Une salle de bain et un WC séparé. Les Extérieurs Un jardinet à l'avant pour parfaire l'accueil. Un jardin avec terrasse à l'arrière un appentis bien utile pour le stockage. Une terrasse intimiste et ombragée, pour vos moments de détente en plein centre-ville. Caractéristiques techniques & Diagnostics Chauffage : Gaz de ville. Diagnostic de Performance Énergétique : DPE : D / GES : C. Taxe Foncière : 1 860 €. Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 656 € et 2 240 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Les points forts : L'emplacement ultra central, le jardin, la possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée, et un agencement optimal pour une famille ou un investissement. Prix de vente : 250,000 € Contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Cahors 46000 proche centre ville - lisa savoldelli et sandrine palmade vous proposent cette maison 4 chambres avec garage et atelier. Construite en 1968 sur un terrain clos de près de 500 m², elle est située à lamothe, un quartier calme et résidentiel; le centre ville est accessible à pied et un arrêt de bus et une école se trouvent à proximité. Prix : 163000, honoraires 5,16% ttc inclus charge acquéreur, soit 155000 euros hors honoraires. Cette maison 5 pièces de plus de 125 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée : - d'une entrée spacieuse avec rangements, - d'une chambre avec salle d'eau privative, - d'un atelier - et d'un garage de plus de 30 m² a l'étage, un dégagement dessert : - une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon, - une cuisine aménagée, - 3 chambres, - une salle de bain - et 1 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos. Caractéristiques techniques : - climatisation réversible à l'étage, - chauffage central par chaudière gaz de ville sur radiateurs fonte, - double vitrage avec volets roulants motorisés - toiture refaite à neuf en 2002, - bon classement énergétique : dpe en d dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3700 euros (tarifs indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac 4826909807. (5.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lisa et sandrine vous présentent à la vente cette maison de 4 chambres, idéalement située à deux pas du centre-ville de cahors (46000), avec terrasse, jardinet et garage. Prix : 133.000 euros honoraires inclus de 6.4%,soit 125.000 euros hors honoraires. Bâtie sur 3 niveaux, pour une surface de 91 m² habitables, elle comprend en rez-de-chaussée : un garage, une cave et une pièce de rangement. Au premier étage vous découvrirez : une pièce de vie exposée est, une cuisine aménagée et équipée exposée ouest avec accès direct à la terrasse, une chambre et un wc. Le dernier étage abrite l'espace nuit et comprend trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Vous serez séduits par cette maison avec extérieur, à quelques minutes à pied du centre-ville et desservie par les transports en commun à 1 minute. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2016 euros (tarifs indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453322 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( 6.4% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac 4826909807. (6.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine plain-pied (193 m²) – vue panoramique & maison d'amis à visiter sans tarder ! Située sur les hauteurs, à seulement 12 km de la belle ville de cahors, découvrez cette villa contemporaine d'exception construite en 2024. Alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités (écoles, commerces), elle offre un cadre de vie idyllique et ultra-moderne. Performance énergétique maximale : classée dpe a / ges a grâce à sa construction en brique et son isolation haute performance. Vie de plain-pied : une circulation fluide et accessible pour toute la famille. Orientée nord, sud, est et ouest pour une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Prestations modernes : climatisation réversible (pompe à chaleur), maison entièrement sécurisée et connectée à la fibre. 193 m² habitables l'intérieur de la maison principale se distingue par ses volumes généreux et son état irréprochable : un immense salon séjour de 67 m² baigné de lumière. Une cuisine américaine moderne et fonctionnelle de 10 m². Quatre chambres de 11 m² et une suite parentale de 14 m². Sanitaires : 3 salles d'eau 3 m², 3 m² et 5 m² et 2 wc indépendants. Là propriété s'étend sur un superbe terrain d'environ 5 085 m², idéal pour les amoureux de la nature un espace extérieur de 60 m² pour vos repas d'été, offrant une vue panoramique et exceptionnelle sur la campagne environnante. Une dépendance aménagée en mini suite, parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour un projet de gîte. Stationnement : 6 places de parking privatives extérieures. Année de construction2024 toiture toit plat en aluminium allure contemporaine et soignée chauffage au sol électrique par pompe à chaleur assainissement microstation d'épuration aux normes diagnostics dpe : a / ges : a notre avis : un bien rare sur le marché de cahors. Sa vue imprenable, ses prestations énergétiques de premier ordre et sa maison d'amis indépendante en font un véritable coup de cœur. Écoles et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louis mendes, tél. : 06 21 46 70 78, e-mail : louis.mendes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 347466492.

Dans environnement idyllique, Maison de plain pied luminueuse au calme avec jardin arboré comprenant entrée, cuisine, séjour avec loggia donant sur terrasse sans vis à vis, trois chambres, salle d'eau, garage et dépendance.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Cahors avec Vaste Terrain a seulement 5 minutes du centre ville. Découvrez cette charmante maison de campagne située proche du centre ville de Cahors. Construite en 1950 et parfaitement entretenue, cette maison offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. D'une surface totale de 145 m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 13 865 m², offrant un espace extérieur privilégié et une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et de la quiétude de la campagne. En rez de chaussée, une grande entrée avec placard de rangement, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, un salon lumineux et le séjour offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis, une buanderie avec wc et point d'eau. Une terrasse est également à disposition pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage la maison se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec accès sur une terrasse extérieure, d'un WC, un dressing. L'ensemble de la propriété est en bon état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'exposition sud et ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une belle piscine 8X4 exposée au Sud vous permettra de vous rafraichir durant les chaudes journées d'été. Les équipements de confort tels que la TV câblée et le téléphone câblé sont disponibles, et la résidence est sécurisée par un interphone. À l'extérieur, un grand parking et un parc paysager bien entretenu complètent cette propriété d'exception. Une cave est également présente pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de campagne à Cahors est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Cirq Lapopie / Cahors, propriété de charme parfaitement rénovée avec gout. 1-La maison principale offre en plain-pied salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre, salle de bains et 2 wc. Chauffage central gaz par le sol, électricité et bois A l'étage, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. 2-Le gite comprend 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et wc et une grande pièce atelier de 50 m². Chauffage électricité et bois. Sur le terrain joliment structuré et arboré, une grange de 50 m² avec son magnifique four à pain, une piscine au sel (8 / 4) et plusieurs emplacements de parking Le site est bordé de chemins de randonnées qui desservent entre autre Saint Cirq Lapopie. L'exploitation du gite et des chambres d'hôtes offre un réel potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située à Cahors, dans un secteur pratique à proximité du Pont Valentré, de l'hôpital, d'une école primaire et d'une crèche, cette maison bénéficie également d'un accès rapide au Collège Gambetta et au centre-ville. La maison développe environ 105 m² habitables et dispose d'un petit jardin ainsi que de trois places de stationnement. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces fonctionnels : un garage, une chaufferie, une cave, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'un espace indépendant ou d'un coin nuit supplémentaire. À l'étage, vous trouverez l'espace de vie principal composé d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La toiture a été entièrement refaite en 2016. La maison est équipée de double vitrage phonique et bénéficie de la fibre. Un bien offrant volume, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, idéal pour une vie familiale ou un projet d'investissement.

À seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes d'un arrêt de bus, cette maison de 1961 est située dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur un espace salon / salle à manger convivial, ainsi qu'un coin nuit avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'arrière, une véranda lumineuse s'ouvre sur un terrain protégé, non constructible et non inondable, garantissant une vue dégagée et durable. Côté annexes : garage attenant avec remise et grenier, ainsi qu'un second garage indépendant avec fosse, cave et four à pain. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville complétée par une cheminée à foyer ouvert. Les combles sont isolées. Les menuiseries sont en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est équipé de menuiseries bois en simple vitrage. Maison saine offrant un beau potentiel après modernisation. Des travaux de rafraîchissement, ainsi qu'une mise à niveau de l'électricité et de l'isolation des murs, permettront d'en révéler toute la valeur et d'en faire une maison familiale et confortable.

BAISSE DE PRIX à Cahors : Prix : 220 000 € Surface : 190 m² | Pièces : 8 | Chambres : 5 Le compromis parfait entre espace, confort et vie citadine Installez vous sans attendre dans cette grande maison chaleureuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier résidentiel et calme de Cahors. Habitable de suite, elle offre de superbes volumes et une configuration parfaite pour concilier vie de famille et télétravail. Les points forts du bien : 5 vraies chambres spacieuses pour que chacun ait son intimité. Lumière et volumes : Grande entrée avec poêle à pellet, Séjour avec cheminée 8 pièces au total à moduler selon vos envies. Zéro travaux urgents : Posez vos valises dès demain ! Oubliez la voiture pour le quotidien : Commerces : Boulangerie, médecins pharmacie et supermarché à 3 minutes à pied. Enfants : Crèche, écoles et collège à 5 minutes à pied. Transports : Arrêt de bus à 5 min à pied Une opportunité rare sur le secteur : À seulement 1 210 € / m², cette maison affiche un rapport espace / prix imbattable à Cahors. Studio indépendant entièrement refait pouvant être loué a part. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

À découvrir sans tarder : superbe maison de plain-pied avec vue panoramique Construite en 2000, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface totale de 172 m², dont 153 m² habitables, idéalement pensée pour le confort et la fonctionnalité. Vous serez séduit par sa grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique dégagée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un terrain entièrement clos de près de 2 700 m², la propriété dispose d'un portail électrique ainsi que de deux cabanons (5 m² et 19 m²), idéals pour le rangement ou les loisirs. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant et de climatisations réversibles, garantissant un bien-être optimal toute l'année. L'intérieur se compose : d'une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, d'une buanderie avec rangements, d'un garage accessible directement depuis la maison, de deux WC indépendants, d'un bureau, de deux salles d'eau, et de quatre chambres. L'une des chambres offre un fort potentiel : elle peut être aménagée en suite parentale (chambre, dressing ou salle de sport, salle d'eau et WC) ou exploitée comme chambre d'hôtes, idéale pour un projet de rentabilité. Un bien rare alliant espace, confort et tranquillité, à visiter sans attendre !

Cahors 46000 à 10 minutes, sur la commune du montat, grange de plain-pied restaurée avec soin en 2023, environ 140 m², 3 chambres, sur parcelle de presque 5000 m², grande terrasse exposée au sud et très jolie vue dégagée. Grande pièce à vivre traversante de près de 70 m², cuisine entièrement aménagée et équipée, suite parentale avec dressing, 1 chambre avec entrée indépendante, buanderie. Container / atelier avec électricité. Joli terrain arboré. Taxe foncière 993 euros pompe à chaleur, chauffage par le sol. Fosse septique aux normes en vigueur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Le dernier Ermitage sur les hauteurs de Cahors à quelques pas du pont Valentré. Inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques. Ermitage commencé vers 1680, transformé en ferme, par la suite en demeure privée, entre autre par la famille Gambetta (Benedetta Gambetta) puis transformé en centre aéré dans les années 1950 / 1960 et abandonné, jusqu'aux actuels propriétaires qui ont restauré et sauvegardé ce qui pouvait l'être. Un lieu chargé d'histoire. Domaine exceptionnel entouré de bois sur plus de 7 hectares, avec une vue dominante sur la vallée. Attenant à la propriété une galerie et son cloitre de plus de 40 mètres de longueur sur galets, rosaces authentiques façonnées par évêques, moines et autre, qui amènent à la sacristie et la chapelle ainsi que d'autres dépendances d'époque. 500 m de chemin privé pour accéder à la propriété sans vis à vis. Portail électrique avec visiophone. La maison sur plus de 400 m² est entièrement restaurée (reste encore des possibilités d'exploitation), tout à l'égout, Chaudière à condensation basse température, chauffage au sol au rez de chaussée (gaz de ville), insert, radiateur thermostatique a l'étage etc. (travaux d'économie d'énergie datant de 2010) Double vitrage, puits, by-pass eau / source, reliés entre eux, et alimentent plusieurs points d'eau dans le jardin. piscine (pompe filtre à sable et liner neufs) 6x11 m, pool house équipé et raccordé. (sanitaire, barbecue, etc) Terrasses ombragées Un jardin arboré, atelier, (triphasé) garage, pièces voutées, mezzanine, 6 chambres, dont certaines équipées de coin sanitaire 6 wc, 1 salle de jeu (pièce voutée) de 40 m² 1 bibliothèque de 27 m², 2 salles d'eau, 1 pigeonnier (avec chambres au rdc et chambre au 1er étage avec coin sanitaire), 1 salon séjour, de + de 50 m² 1 salle à manger 30 m² 1 cuisine sur plus de 27 m² 2 celliers 1 buanderie des dépendances 1 cour intérieur donnant accès au cloitre à la chapelle et a un jardin intérieur etc etc, Idéal pour développer tourisme, hôtellerie, chambre d'hôtes et autre Gros potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 592013 ).

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CRAYSSAC (46150) À 15 MINUTES DE CAHORS Rare sur le secteur ! Située à Crayssac (46150), à seulement 15 minutes de Cahors, cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un magnifique terrain arboré de 5 300 m². La maison développe environ 140 m² habitables et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. La partie jour propose une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central et grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse d'environ 30 m² avec jolie vue sur l'environnement. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet espace. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent DPE classé A : chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique; chauffe-eau thermodynamique; menuiseries aluminium; volets roulants électriques; adoucisseur d'eau. La propriété dispose également d'un impressionnant garage d'environ 120 m² avec cave, buanderie avec douche et cellier. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace de rangement. Un second garage indépendant d'environ 50 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que d'un vaste terrain arboré de 5 300 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Cette maison à vendre à Crayssac (46150) séduira les acquéreurs recherchant une maison récente, confortable et économe en énergie, tout en restant à proximité de Cahors et de ses commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez FACTORIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Propriété sur un emplacement idéal sur les hauteurs sud de Cahors. Avec ses 217 m² de surface habitable et ses dépendances, sur environ 5.515 m² de terrain. Elle offre un bel espace à vivre. L’aménagement intérieur offre des prestations de qualité Parc arboré clôturé avec piscine offrant une vue imprenable sur la vallée. Trois types de chauffage : clim réversible, cheminée insert et chaudière par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À quelques minutes des commerces et services, au coeur d'un grand terrain boisé d' environ un hectare entièrement clos, cette belle construction typique traditionnelle profite d'une situation calme et d'une bonne orientation. Elle développe environ 150 m² habitable. En rez de chaussée : cuisine, vaste séjour, wc, garage, à l'étage 3 chambres, dressing, salle de bains et wc. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande cave. Belle terrasse côté cuisine et séjour, avec la vue sur les chênes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sur les hauteurs de Cahors avec vue panoramique sur les collines, découvrez cette superbe maison construite par un architecte en 1987 très lumineuse et très bien agencée, offrant 157 m² habitables presqu'entièrement de plain pied, répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres. Parmi ces 4 chambres vous bénéficierez de 2 suites parentales dont 1 se situant à l'étage. Une entrée donnant sur vaste séjour avec un insert, une cuisine, un bureau et une buanderie. Le + : Très lumineuse, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, cette maison est équipée de nombreux accés donnant sur l'exterieur permettant ainsi de profiter de la belle vue de chaque pièce. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre paisible au calme avec une vue à 180 degrés de puis sa terrasse de plus de 45 m² avec cuisine d'été. Profitez également d'une piscine au sel pour des moments de détente inoubliables. Les dépendances : Un poulailler, une serre, un carport, un garage et une cave, cette maison répond à tous vos besoins. Pas de travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix idéal situé sur un terrain non clos d'une superficie de 3307 m² à seulement 9 km du centre ville de Cahors.

Superbe propriété à proximité de Cahors regroupant quatre habitations, plusieurs dépendances et une piscine sur un terrain de 2,5 hectares de prairies. Offrant un large éventail de possibilités, cette ancienne ferme comprend une demeure principale quercynoise de 135 m², une grange rénovée de style loft de 76 m², ainsi que deux gîtes respectivement de 61 m² et 114 m². Vous serez également séduits par les dépendances telles qu'un pigeonnier, un garage et une piscine qui viennent compléter cet ensemble unique. Située dans un environnement paisible et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses six chambres, elle est idéale pour une maison de famille, une activité touristique, voire même des stages. Chauffage central au gaz, assainissement individuel. Le cachet et le charme sont les atouts majeurs de cette propriété. Parmi ses autres caractéristiques, on compte un système de chauffage central au gaz et un assainissement individuel, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette propriété exceptionnelle. Contactez dès maintenant notre agence, Demeures-Maisons-Patrimoine, pour organiser une visite ! DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine DREYER 'EI' - 06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005252) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .