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AcheterRéf. 12033400392

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, Cahors (46000)

299 000 €

1 954 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 153 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinCalmeBelle vue

Description du bien

À découvrir sans tarder : superbe maison de plain-pied avec vue panoramique Construite en 2000, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface totale de 172 m², dont 153 m² habitables, idéalement pensée pour le confort et la fonctionnalité.

Vous serez séduit par sa grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique dégagée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Implantée sur un terrain entièrement clos de près de 2 700 m², la propriété dispose d'un portail électrique ainsi que de deux cabanons (5 m² et 19 m²), idéals pour le rangement ou les loisirs.

Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant et de climatisations réversibles, garantissant un bien-être optimal toute l'année.

L'intérieur se compose : d'une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, d'une buanderie avec rangements, d'un garage accessible directement depuis la maison, de deux WC indépendants, d'un bureau, de deux salles d'eau, et de quatre chambres.

L'une des chambres offre un fort potentiel : elle peut être aménagée en suite parentale (chambre, dressing ou salle de sport, salle d'eau et WC) ou exploitée comme chambre d'hôtes, idéale pour un projet de rentabilité.

Un bien rare alliant espace, confort et tranquillité, à visiter sans attendre !

Annonce publiée le 9 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(1 954 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 954 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 658 € et 2 244 € par an

Prix dans la région

1 954 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cahors indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, Cahors (46000)

Cahors

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT CAHORS

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