Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad france - pierre jougla vous propose : cahors - maison - t5 164 m² - double garage - studio indépendant - très bon état - lumineux cette maison traditionnelle de cahors vous accueille dans un cadre lumineux et bien orienté, exposée plein sud et à l'ouest.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 164 m², elle propose 5 pièces principales et bénéficie d'un terrain de 855 m² avec jardin.

L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, articulé autour d'un salon convivial doté d'un insert à bois, d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, et d'une cuisine fonctionnelle.

Un cellier et une buanderie complètent utilement ce niveau, offrant d'importants espaces de rangement et d'organisation au quotidien.

À l'étage, 3 chambres confortables, un bureau dédié, composent un espace nuit polyvalent, bien réparti pour répondre à des besoins variés. 2 salles d'eau et 2 wc assurent le confort de l'ensemble des occupants.

Un studio avec accès indépendant a finir de rénover offre la possibilité de faire du locatif ou d'accueillir amis et famille.

Le bien dispose de 2 garages, d'une terrasse et d'un jardin bien exposé côté sud / ouest.

Le chauffage individuel est assuré par radiateurs, alimenté au gaz naturel, à l'électricité ou au bois via l'insert.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 310000 euros.

Prix hors honoraires : 290000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre jougla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.