Appartement à vendre à Cahors (46000)

Situé à Cahors, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette charmante ville du Lot renommée pour son patrimoine historique riche et sa douceur de vivre. Proche des commerces, des restaurants, et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement de 74 m² dispose d'une place de parking incluse, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les 2 toilettes constituent un avantage supplémentaire en termes de confort. L'appartement est lumineux et offre une surface bien agencée, propice à un aménagement pratique et confortable pour ses occupants. Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz de ville. Quelques travaux de rafraichissement sont tout de même à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée sur le boulevard Léon-Gambetta, proche de tous commerces, appartement T2 vendu avec ses meubles. Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, îlot central, 1 grande chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant. Menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Peinture refaite, aucun travaux à prévoir. À visiter sans hésiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Appartement T 4 situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 appartements, immeuble de 1968 rénové entretenu sans travaux, plein de charme et très lumineux, situé au cœur du centre historique de Cahors. Appartement de 105 m², composé d'une entrée avec son espace de rangement, grand salon / séjour très lumineux et son charme des murs en briques, double accès au balcon orienté plein sud. Grande cuisine équipée avec son espace salle à manger, placards en bois intégré. Dans le coin nuit deux chambres, une salle de bain, wc indépendant. Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. À l'entrée de l'immeuble dans le hall un local de 18 m² privatif possibilité de rangement, vélo ou scooter. Appartement de charme très lumineux, belle hauteur sous plafond, immeuble entièrement réhabilité dans le cadre du projet de rénovation du quartier historique, À VISITER SANS HÉSITER ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : plateau (t1 bis) a renover avec jardin privatif – copropriété associative – centre-ville de cahors située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 copropriétaires (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 35 m². Agencement : - salon / séjour lumineux d’environ 29 m² - salle à manger / véranda d’environ 6 m² extérieur : - jardin privatif d’environ 70 m² caractéristiques techniques : - absence de système de chauffage (arrivée compteur gaz ou possibilité chauffage électrique) - double vitrage pvc - non soumis au dpe informations complémentaires : - étage : rez-de-chaussée - impôt foncier 2025 : ? €, dont ? € de tom - charges de copropriété faible : copropriété associative sans syndic professionnel 30 € / mois - aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - travaux de rénovation intérieur à envisager - vendu nu atouts : - appartement lumineux et calme - jardin privatif d’environ 70 m² - copropriété à faibles charges - vue dégagée - rangement disponible (cave et combles) - place de stationnement à proximité - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - forte demande locative pour ce type de logement en rez-de-chaussée avec jardin, particulièrement recherché par les seniors - parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (traditionnel ou courte durée airbnb, booking,. ) pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : des photos de synthèse par ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement avec beaucoup de charme et très lumineux, situé en plein cœur du centre-ville de Cahors, au dernier étage. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d’une salle d'eau avec WC. Une cave et un grenier individuel complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dans un immeuble de caractère et ne nécessitant aucun travaux. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Dans ancien hôtel particulier, au 3ème et dernier étage, appartement lumineux comprenant cuisine équipée, chambre, salle d'eau / wc, séjour et grenier attenant aménageable.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Appartement de charme avec terrasse en hypercentre Au cOEur de la ville, à quelques minutes à pied des écoles, collège, lycée, gare, hôpital, commerces, halle et marché, cet appartement atypique de 89 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet, belles portes en bois, briquettes, cheminée et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'un grand séjour, une cuisine, une loggia, une salle d'eau, un bureau et une chambre en mezzanine. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse, un véritable atout en centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. La configuration actuelle offre de belles possibilités d'aménagement pour repenser les espaces et créer un lieu de vie unique, alliant cachet et confort contemporain. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif, à l'année ou saisonnier, ce bien représente une belle opportunité dans une région particulièrement prisée des visiteurs. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.56€ par mois (soit 1110.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cahors, à proximité de l'hyper centre, appartement 4 pièces, 2 chambres duplex traversant de 85 m² au sol sans travaux (68,57 m² loi Carrez), avec jardins et piscine. La grande pièce à vivre de 42 m² traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée s'ouvre en plain-pied sur le jardin et la piscine. À l'étage, les deux chambres mansardées et la salle d'eau sont agréables et lumineuses. L'appartement occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur. Vous apprécierez la spectaculaire vue sur le Lot et le quartier historique, un bien rare. Rénovation complète 2015 / 2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie Atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu / bois côté rue, cloisons Fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Situé au cœur de Cahors (46000), ce charmant appartement de 123 m² au 2e étage sans ascenseur offre un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière naturelle, il se distingue par sa proximité avec les commerces, les écoles, le lycée, le collège, et une crèche, garantissant une vie quotidienne des plus pratiques. Doté d'une cave, il propose un confort de vie optimal grâce à ses équipements modernes tels qu'un interphone et la fibre. Cet appartement se compose d'un salon agrémenté d'une bibliothèque, d'une cuisine aménagée, de deux chambres séparées par un dressing dont une en suite avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau, une véranda, une buanderie, un petit balcon, et des toilettes supplémentaires. Fonctionnel et soigneusement agencé, il constitue un espace de vie accueillant et chaleureux, idéal pour profiter pleinement du dynamisme de la vie urbaine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Au cOEur de la charmante ville de Cahors, découvrez cet appartement de type 3 actuellement loué ( bail meublé 1 an) bénéficiant d'une rénovation récente et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans un immeuble de 3 niveaux construit en 1949, cet appartement se trouve au 1er étage, ce qui permet un accès rapide et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet espace de vie rénové avec goût. L'appartement s'ouvre sur un salon lumineux et chaleureux. La cuisine équipée et aménagée offre un espace suffisant. Les 2 chambres sont confortables. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace de vie. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage individuel par radiateurs, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement des avantages de la ville de Cahors. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans un cadre rénové et confortable. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un lieu plein de charme et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

46000 cahors, duplex traversant de 85 m² au sol sans travaux (68,57 m² loi carrez), avec 2 jardins et piscine à 5 minutes à pied du centre ville. Composé d'une pièce à vivre traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée de 42 m² en plain-pied sur le jardin et la piscine, wc. À l'étage, 2 chambres mansardées, salle d'eau et wc. Il occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur. Débarras. Petite copropriété de 3 logements, syndic bénévole. Vue sur le lot et le quartier historique. Rénovation complète 2015 / 2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu / bois côté rue, cloisons fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. Dpe c - ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 860 et 1220 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 179 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 453 072 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

Dans résidence de 2004, appartement T2 en très bon état en rez-de-jardin comprenant : entrée, chambre, cuisiné équipée ouverte sur séjour et terrasse / jardinet avec parking privatif. Appartement vendu loué.

Dans résidence bien tenue du coeur de ville, 5ème étage, appartement lumineux avec vue dégagée en bon état comprenant entrée avec placard, chambre, séjour avec accès balcon, cuisine équipée, salle d'eau, cave et parking. Vendu loué.

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Lot, Cahors centre, Appartement refait a neuf offrant plus de 80 m² avec 2 chambres une belle pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse de 60 m² et un jardin de 200 m² avec une vue superbe. l'Immeuble refait a neuf comprend seulement trois appartements, un syndic bénévole et de faibles charges. l appartement est en classe énergie A, avec climatisation pour un confort maximum a faible cout. Il est encore possible de choisir les sols et peintures car les finitions seront réalisées mi juin. Bien rare en centre, a voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux au 1er et dernier étage dépendant d'une résidence récente situé proche du centre-ville à pied comprenant : entrée, chambre, salle de bains, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur balcon avec parking privé. Vendu loué.

Sandrine et lisa vous proposent à la vente cet appartement rénové comptant 4 chambres. Situé en centre-ville à deux pas du boulevard dans une petite copropriété, cet appartement possède un garage, une place de stationnement, une cave ainsi qu'un jardin commun. Prix : 174.900 euros honoraires inclus de 6%,soit 165.000 euros hors honoraires. L'appartement, situé au premier étage et rénové récemment, comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, avec accès à un balcon ouest, ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à un balcon exposé est. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Entièrement équipé du double vitrage, avec des volets roulants motorisés dans les chambres, une chaudière gaz de ville neuve, l'électricité aux normes, cet appartement a toutes les qualités pour séduire. Charges : 110 euros mensuels nombre de lots d'habitation : 4 pas de procédure en cours. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2196 et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 449363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Appartement de Caractère au COEur de Cahors Situé dans un immeuble historique datant de 1800, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie unique au cOEur de la magnifique ville de Cahors. Perché au 3ème étage. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau un WC séparé. L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Situé à proximité de toutes les commodités du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces, restaurants, écoles et transports en commun à quelques pas de chez vous. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de vivre au rythme de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,78% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : appartement t3 bis traversant avec balcon et parking – copropriété associative – centre-ville de cahors située au 1er etage d'un immeuble de 6 appartements (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement à quelques minutes du centre de cahors, avec une proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 82 m². Agencement : - salon / séjour lumineux d’environ 35 m² - cuisine ouverte d’environ 9 m² - deux chambres d’environ 13 m² - une salle de bain d’environ 5 m² - un wc indépendant caractéristiques techniques : - chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - double vitrage pvc avec volets roulants - classement énergétique en catégorie e informations complémentaires : - étage : 1er (immeuble sans ascenseur) - impôt foncier 2025 (attention estimation) : copropriété en cours de création, environ 1 600-1700 €, dont 250-300 € de tom récupérable pour la location. - charges de copropriété (attention estimation) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 30-40 € / mois - aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - travaux de rénovation intérieur à envisager. Atouts : - appartement lumineux et calme - balcon privatif - place de parking + possibilité de garage en option - cave de stockage au sous-sol - copropriété à faibles charges - vue dégagée - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (traditionnel ou courte durée airbnb, booking,. ) pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : des photos de synthèse par ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Cahors, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique pour ses habitants. La ville, connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle animée, saura séduire les amateurs d'art et d'histoire. D'une surface habitable de 157 m², ce spacieux appartement de 5 pièces comprend 4 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Avec son parquet ancien et ses cheminées, il dégage un charme authentique et chaleureux. Le jardin de 600 m², entouré de murs en pierre, est un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, un garage et un emplacement voiture complètent les nombreux atouts de ce bien d'exception à Cahors. Un bien très rare vous attend avec des travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Situé au cœur de Cahors, cet appartement à retaper offre un emplacement privilégié en hyper centre ville. Profitez du charme de ce quartier, alliant l'authenticité de l'ancien à la proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Avec sa cour privative de 20 m², cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable et de beaux volumes. Son emplacement idéal constitue un atout majeur, offrant un cadre de vie recherché et pratique pour les résidents. D'une surface habitable de 118 m², ce bien rare se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. L'appartement présente des éléments d'époque tels que parquet et cheminée, ajoutant du cachet à cet ensemble. À rénover selon vos goûts, cette propriété offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon au cœur de Cahors, alliant le charme de l'ancien à la vie citadine dynamique. La toiture sera refaite à la charge du vendeur, chantier prévu en juillet 2026. Emplacement coup de coeur garanti mais avec des travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : appartement t1 bis traversant avec jardin, garage et cave voutee – copropriété associative – centre-ville de cahors située au rdc d'un petit immeuble, il bénéficie d'un emplacement à quelques minutes du centre de cahors, avec une proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 33 m². Agencement : - salon / séjour lumineux d’environ 12 m² - cuisine ouverte d’environ 6 m² - une « chambre » d’environ 9 m² - une salle d’eau avec wc d’environ 4 m² caractéristiques techniques : - chauffage avec climatisation réversible - double vitrage pvc avec volets roulants - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - étage : rdc (immeuble sans ascenseur) - impôt foncier 2025 (attention estimation) : 1100 €, dont 200 € de tom récupérable pour la location. - aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - travaux de rénovation intérieur à envisager. Atouts : - appartement lumineux et calme - jardin privatif - garage - superbe cave voutée au sous-sol - copropriété à faibles charges - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (traditionnel ou courte durée airbnb, booking,. ) pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : des photos de synthèse par ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : appartement t3 bis traversant avec balcon et parking – copropriété associative – centre-ville de cahors située au rdc d'un immeuble de 6 appartements (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement à quelques minutes du centre de cahors, avec une proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 82 m². Agencement : - salon / séjour lumineux d’environ 35 m² - cuisine ouverte d’environ 9 m² - deux chambres d’environ 13 m² - une salle de bain d’environ 5 m² - un wc indépendant caractéristiques techniques : - chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - double vitrage pvc avec volets roulants - classement énergétique en catégorie e informations complémentaires : - étage : rdc (immeuble sans ascenseur) - impôt foncier 2025 (attention estimation) : copropriété en cours de création, environ 1 600-1700 €, dont 250-300 € de tom récupérable pour la location. - charges de copropriété (attention estimation) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 30-40 € / mois - aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - travaux de rénovation intérieur à envisager. Atouts : - appartement lumineux et calme - balcon privatif - place de parking + possibilité de garage en option - cave de stockage au sous-sol - copropriété à faibles charges - vue dégagée - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (traditionnel ou courte durée airbnb, booking,. ) pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : des photos de synthèse par ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans résidence calme et sécurisée, appartement traversant au 1er étage comprenant entrée, cuisine équipée donnant sur loggia, salon / séjour avec accès balcon, deux chambre, salle de bain, wc et cave.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Appartement T2 meublé et magnifiquement rénové, situé en rez-de-chaussée au cOEur de Cahors. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une charmante cour privative. La chambre est confortable et l'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les finitions de qualité et l'aménagement soigné confèrent à cet appartement un confort optimal. Idéalement situé à Cahors, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, dans un quartier dynamique et recherché. Pour un confort moderne, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109500 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.