Appartement à vendre à Montpezat-de-Quercy (82270)

Venez découvrir ce charmant appartement de 43 m² situé au cœur de Montpezat-de-Quercy, dans une belle demeure traditionnelle à colombages et pierres apparentes. Idéalement conçu en 2 pièces avec 1 chambre, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal qui maximise chaque mètre carré. Vous apprécierez particulièrement : Une cuisine ouverte et conviviale avec un magnifique mur en pierres apparentes Une salle d'eau fonctionnelle avec douche Un environnement calme et reposant, idéal pour vivre sereinement. Un cellier privatif de 4,25 m² situé dans les parties communes complète ce bien, idéal pour le stockage Points forts du bien : Environnement calme & nature environnante Proximité immédiate des commerces, services et transports Agencement optimal et prestations soignées Quartier prisé de Montpezat-de-Quercy Situation exceptionnelle À seulement 1 min à pied de la mairie, de la Poste et des commerces, et à 13-14 min des supermarchés. Vous êtes au cœur d'un village authentique du Tarn-et-Garonne tout en profitant d'un cadre paisible. Ce bien n'attend plus que vous, venez le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 456 026 - Greffe de MONTAUBAN) Samuel CLAVERIA Entrepreneur Individuel 06 69 51 72 12 - Réf. 945929.

Au cœur du village de Molières, dans le Tarn-et-Garonne, découvrez ce spacieux local de 188 m² offrant de belles perspectives d'aménagement, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Les atouts : • Une grande pièce de plus de 80 m², ancien espace de coworking, idéale pour créer un vaste salon ou un espace de vie décloisonné. • Quatre pièces supplémentaires pouvant devenir des chambres. • Un espace cuisine et un espace salle d'eau à réaménager. • Nombreux puits de lumière qui apportent une belle luminosité. • Vue dégagée sur la base de loisirs de Molières. • Chauffage par climatisation réversible. • DPE : C – bon niveau de performance énergétique et économies à la clé. Situation : Molières est une commune agréable et dynamique, dotée d'une base de loisirs avec baignade et activités nautiques, idéale pour profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des commerces et services. À prévoir : Quelques travaux d'aménagement seront nécessaires pour transformer ce bien en habitation confortable ou en projet locatif attractif. Une opportunité rare pour les familles à la recherche de grands volumes comme pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien atypique et bien situé, contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Appartement en triplex, traversant avec Balcon situé en plein cOEur de Caussade. À 250 m de la gare SNCF et 100 m de la place centrale. Places de stationnement non privatifs gratuits dans la rue de l’appartement. L’appartement a été rénové récemment, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage par radiateurs électriques, l’électricité a été mise aux normes et l’assainissement au tout à l’égout. Il n’y a pas de charges de copropriété, car il n’y a qu’un local commercial au rdc dans la copropriété. La pièce de vie traversante donc très lumineuse avec son coin cuisine et son balcon mesure 25 m². Une petite chambre ou bureau de 8 m², une seconde chambre de 15 m² et le dernier étage, plateau entier de 30 m², en parti mansardé. Superficies habitables en loi carrez 70 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse à Caussade - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez cet appartement de caractère situé au cOEur de Caussade, dans un immeuble de trois niveaux datant de 1970. Niché au troisième étage, cet appartement de 55 m² offre un espace de vie chaleureux avec une décoration soignée et des finitions de qualité. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 34.2 m², d'une chambre cosy de 10.9 m², d'une salle d'eau fonctionnelle de 3.71 m², et d'un WC séparé de 1.57 m². La pièce à vivre s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel, d'une connexion à la fibre optique, d'une résidence sécurisée avec interphone, et d'une distribution de chaleur efficace grâce à la climatisation réversible et aux radiateurs. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition. L'exposition sud-est de l'appartement vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa localisation pratique et ses nombreuses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe castella vous propose : a 10 mn à pieds de toutes commodités, bel appartement d'environ 75 m² entièrement rénové avec goût composé d'une pîèce de vie avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc. De plus, un abris pour voiture. Bien à voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre de Septfonds Au 2 ? et dernier étage d'un immeuble comprenant seulement 5 lots, venez découvrir ce bel appartement (Loft) Il développe une surface de 148 m² (108 m² Carrez) et se compose de : • 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, • une cuisine Design aménagée avec îlot central, ouverte et fonctionnelle, • un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire polyvalent (coin détente, bureau, salle de jeux…), • une climatisation installée dans chaque pièce, • des Velux motorisés. Situé dans une petite copropriété au calme, ce bien combine les avantages d'un appartement moderne avec ceux d'un dernier étage, sans vis-à-vis. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 7,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Iad france - christophe castella vous propose : entre montauban et caussade, au coeur d'albias, bel appartement 'prêt à vivre' de type 4 en duplex. Il se compose d'une pièce vie avec cuisine équipée, petit bureau. À l'étage, 2 grandeschambres et une salle d'eau. Stationnement facile. Bien idéal pour un 1er achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.09€ par mois (soit 889.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Va b903 cc : albias a 10 mn de montauban, en centre ville, proche de toutes commodités, appartement de type t4 en duplex, entièrement restauré, composé d'une pièce de vie d'env. 27 m² avec cuisine équipée et un bureau. À l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau. Stationnement facile. Vendu avec locataire en place 650€ hors charges. Petite copropriété. Bien en copropriété : 11 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1800 € honoraires charge vendeur votre contact : m castella.

Iad France - Géraldine Nouri vous propose : T2 avec jardin au cOEur de Négrepelisse – Vente en plateau avec fort potentiel et possibilité de projet clé en main Au cOEur du charmant village de Nègrepelisse, à seulement quelques minutes de Montauban et avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez ce T2 en rez-de-jardin au sein d’une maison de caractère en cours de rénovation complète. Situé à deux pas de la place du village, des commerces, écoles et services, ce bien offre un cadre de vie recherché entre vie de village et proximité immédiate de Montauban. Un appartement avec cachet et extérieur Ce futur appartement d’environ 50 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et accessible PMR, bénéficie d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant volume et confort. Le charme de l’ancien est conservé avec parquet bois massif et cheminée d’époque, offrant un mélange réussi entre authenticité et rénovation contemporaine. Agencement prévu : •pièce de vie avec cuisine de 24,9 m² •chambre de 15,4 m² •salle d’eau avec douche et WC de 7,2 m² •dégagement de 2,7 m² L’appartement s’ouvre sur un agréable jardin privatif d’environ 70 m², un véritable privilège en plein centre du village. Une réhabilitation complète de la maison L’immeuble fait l’objet d’une rénovation globale, incluant notamment : •révision de la charpente et de la toiture •démolition et petite maçonnerie •création des parties communes et cloisons séparatives •renfort des planchers et escalier •menuiseries extérieures •séparation des lots •passage des réseaux (VMC, chauffage, électricité, eau potable, évacuation) Tout le gros OEuvre est entièrement pris en charge, garantissant un projet sécurisé. Les avantages d’un achat en plateau Ce bien est proposé en plateau, offrant plusieurs avantages : •frais de notaire réduits •sécurité financière : paiement uniquement sur du concret, sans appel de fonds comme dans le neuf sur plan •personnalisation possible de l’aménagement intérieur •création de valeur après travaux en comparaison avec l’achat d’un bien neuf immédiatement •solution idéale pour investisseur (déficit foncier et rentabilité brute entre 5 et 6%) ou pour une résidence principale •possibilité de gérer soi-même le second OEuvre ou faire appel au maître d’OEuvre Une enveloppe travaux estimative de 32 200 € TTC permet la réalisation complète de l’aménagement intérieur et un accompagnement clé en mains comprenant : •isolation et plâtrerie •électricité et plomberie •chauffage par pompe à chaleur air / air Atlantic •sols, peintures et cuisine équipée •sanitaires et VMC hydroréglable Atlantic •maîtrise d’OEuvre avec suivi de chantier DPE projeté après travaux : C Prix •Prix du plateau : 84 700 € •Budget travaux estimatif : 32 200 € Un projet global attractif pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec potentiel de valorisation. Plans, dossier complet et étude du projet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Nouri vous propose : T3 de caractère au cOEur de Nègrepelisse – Vente en plateau avec fort potentiel et possibilité de projet clé en main Au cOEur du charmant village de Nègrepelisse, à seulement quelques minutes de Montauban et avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez ce T3 situé au deuxième étage au sein d’une maison de caractère en cours de rénovation complète. Situé à deux pas de la place du village, des commerces, écoles et services, ce bien offre un cadre de vie recherché entre vie de village et proximité immédiate de Montauban. Un appartement avec cachet et beaux volumes Ce futur appartement d’environ 68 m² habitables, situé au 2ème étage (accès par escalier en parties communes), séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,50 m, apportant un véritable effet loft, renforcé par la présence de poutres apparentes et poteaux en bois, conservant tout le charme de l’ancien. De nombreuses ouvertures, dont fenêtres de toit (Velux), assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Des rangements intégrés peuvent être aménagés dans le séjour et le dégagement selon les besoins de l’acquéreur. Agencement prévu : - pièce de vie avec cuisine de 29,80 m² - chambre 1 de 13,75 m² - chambre 2 de 10,50 m² - salle d’eau de 4,85 m² - WC séparés de 2 m² - dégagement de 7,10 m² Une réhabilitation complète de la maison L’immeuble fait l’objet d’une rénovation globale, incluant notamment : - révision de la charpente et de la toiture - démolition et petite maçonnerie - création des parties communes et cloisons séparatives - renfort des planchers et escalier - menuiseries extérieures - séparation des lots - passage des réseaux (VMC, chauffage, électricité, eau potable, évacuation) Tout le gros OEuvre est entièrement pris en charge, garantissant un projet sécurisé. Les avantages d’un achat en plateau Ce bien est proposé en plateau, offrant plusieurs avantages : - frais de notaire réduits - sécurité financière : paiement uniquement sur du concret, sans appel de fonds comme dans le neuf sur plan - personnalisation complète de l’aménagement intérieur - création de valeur après travaux - solution idéale pour investisseur (rentabilité brute estimée entre 5,4 % et 5,8 %) ou résidence principale - possibilité de gérer soi-même le second OEuvre ou de se faire accompagner par un maître d’OEuvre Un projet clé en main possible Une enveloppe travaux estimative de 44 400 € TTC permet la réalisation complète de l’aménagement intérieur et un accompagnement clé en mains comprenant : - isolation et plâtrerie - électricité et plomberie - chauffage par pompe à chaleur air / air Atlantic - sols, peintures et cuisine équipée - sanitaires et VMC hygroréglable Atlantic - maîtrise d’OEuvre avec suivi de chantier DPE projeté après travaux : C Prix Prix du plateau : 85 600 € Budget travaux estimatif : 44 400 € Coût global estimé : 130 000 € Un projet particulièrement attractif pour un premier achat, une résidence principale avec cachet ou un investissement locatif à fort potentiel de valorisation. Plans, dossier complet et étude du projet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Nouri vous propose : T2 bis de caractère au cOEur de Nègrepelisse – Vente en plateau avec fort potentiel et possibilité de projet clé en main Au cOEur du charmant village de Nègrepelisse, à seulement quelques minutes de Montauban et avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez ce T2 bis situé au premier étage au sein d’une maison de caractère en cours de rénovation complète. Situé à deux pas de la place du village, des commerces, écoles et services, ce bien offre un cadre de vie recherché entre vie de village et proximité immédiate de Montauban. Un appartement avec cachet et fonctionnalité Ce futur appartement d’environ 62 m² habitables, situé au 1er étage (accès par escalier en parties communes), propose un agencement optimisé avec une chambre et un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin nuit complémentaire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie de belles ouvertures avec des fenêtres à 1,80 m de hauteur et d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, offrant confort et volume. Le charme de l’ancien est conservé avec cheminée dans le séjour, apportant caractère et authenticité. Des rangements intégrés peuvent être aménagés dans le séjour et le bureau selon les besoins de l’acquéreur. Agencement prévu : - pièce de vie avec cuisine de 27,60 m² - chambre de 14,50 m² - bureau de 9,60 m² - salle d’eau de 3,05 m² - WC séparés de 2 m² - dégagement de 4,90 m² Une réhabilitation complète de la maison L’immeuble fait l’objet d’une rénovation globale, incluant notamment : - révision de la charpente et de la toiture - démolition et petite maçonnerie - création des parties communes et cloisons séparatives - renfort des planchers et escalier - menuiseries extérieures - séparation des lots - passage des réseaux (VMC, chauffage, électricité, eau potable, évacuation) Tout le gros OEuvre est entièrement pris en charge, garantissant un projet sécurisé. Les avantages d’un achat en plateau Ce bien est proposé en plateau, offrant plusieurs avantages : - frais de notaire réduits - sécurité financière : paiement uniquement sur du concret, sans appel de fonds comme dans le neuf sur plan - personnalisation possible de l’aménagement intérieur - création de valeur après travaux - solution idéale pour investisseur (rentabilité brute estimée entre 5,4 % et 5,9 %) ou pour une résidence principale - possibilité de gérer soi-même le second OEuvre ou de se faire accompagner par un maître d’OEuvre Un projet clé en main possible Une enveloppe travaux estimative de 40 500 € TTC permet la réalisation complète de l’aménagement intérieur et un accompagnement clé en mains comprenant : - isolation et plâtrerie - électricité et plomberie - chauffage par pompe à chaleur air / air Atlantic - sols, peintures et cuisine équipée - sanitaires et VMC hygroréglable Atlantic - maîtrise d’OEuvre avec suivi de chantier DPE projeté après travaux : C Prix - Prix du plateau : 83 500 € - Budget travaux estimatif : 40 500 € Coût global estimé : 124 000 € Un projet particulièrement attractif pour un premier achat, une résidence principale avec espace bureau ou un investissement locatif à fort potentiel de valorisation. Plans, dossier complet et étude du projet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement T3, de 68 m² environ, est idéalement situé en plein centre de NEGREPELISSE, village dynamique avec toutes les commodités (commerces; écoles; collège; services médicaux. ). Au 2eme étage sans ascenseur, il propose un pièce de vie de presque 30 m², 2 chambres de + de 13 et 10 m²; une salle d'eau et WC indépendant, offrant ainsi une belle opportunité, soit pour une résidence principale, soit pour un investissement locatif (rentabilité locative estimée entre 5,4 et 5,9%). L'immeuble, ancienne maison bourgeoise de charme, va bénéficier d'une réhabilitation complète (isolation thermique et phonique; charpente; maçonnerie. ) afin de proposer un projet sécurisé de qualité et ainsi vous offrir 2 options : - acquérir le plateau et vous réserver tout ou partie des travaux restants - acquérir le bien clé en main et prêt à vivre pour environ 130 000€ (hors frais de notaire) Je me tiens à votre disposition avec un dossier et un descriptif complet afin de vous accompagner dans votre projet et étudier ensemble sa faisabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Cet appartement T2 de 50 m² environ avec son jardinet, situé en plein centre de NEGREPELISSE, village dynamique avec toutes les commodités (commerces; écoles; collège; services médicaux. ) est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il propose un pièce de vie, une chambre avec coin dressing et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi une belle opportunité, soit pour une résidence principale, soit pour un investissement locatif (rentabilité locative estimée entre 5,4 et 5,9%). L'immeuble, ancienne maison bourgeoise de charme, va bénéficier d'une réhabilitation complète (isolation thermique et phonique; charpente; maçonnerie. ) afin de proposer un projet sécurisé de qualité et ainsi vous offrir 2 options : - acquérir le plateau et vous réserver tout ou partie des travaux restants - acquérir le bien clé en main et prêt à vivre pour environ 117 000€ (hors frais de notaire) Je me tiens à votre disposition avec un dossier et un descriptif complet afin de vous accompagner dans votre projet et étudier ensemble sa faisabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Cet appartement T2 bis, de 62 m² environ, est idéalement situé en plein centre de NEGREPELISSE, village dynamique avec toutes les commodités (commerces; écoles; collège; services médicaux. ). Au 1er étage sans ascenseur, il propose un pièce de vie, une chambre de + de 14 m²; 1 bureau de presque 10 m² pouvant faire office de chambre; une salle d'eau et WC indépendant, offrant ainsi une belle opportunité, soit pour une résidence principale, soit pour un investissement locatif (rentabilité locative estimée entre 5,4 et 5,9%). L'immeuble, ancienne maison bourgeoise de charme, va bénéficier d'une réhabilitation complète (isolation thermique et phonique; charpente; maçonnerie. ) afin de proposer un projet sécurisé de qualité et ainsi vous offrir 2 options : - acquérir le plateau et vous réserver tout ou partie des travaux restants - acquérir le bien clé en main et prêt à vivre pour environ 124 000€ (hors frais de notaire) Je me tiens à votre disposition avec un dossier et un descriptif complet afin de vous accompagner dans votre projet et étudier ensemble sa faisabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.