Appartement à vendre à Montpezat-de-Quercy (82270)

Au cœur de Montpezat-de-Quercy, maison de village traversante en pierre sur trois niveaux offrant env. 150 m² habitables (env. 230 m² au total). Charme ancien et beaux volumes : poutres, murs en pierre, grandes cheminées, boiseries, mezzanine et puits de lumière / patio intérieur qui structure la maison et apporte une vraie luminosité. Le 1er niveau réunit une vaste pièce de vie avec cheminée et un espace cuisine ouvert, complétés par une seconde pièce de réception. Le dernier niveau propose un large plateau mansardé à aménager (potentiel chambres / salle d'eau). En RDC, belles pièces en pierre (atelier / stockage) et large ouverture sur rue de type atelier. Ensemble habitable mais à moderniser (électricité, cuisine / sanitaires, finitions, menuiseries ponctuelles) : un gros potentiel de valorisation en conservant les éléments patrimoniaux. Emplacement hyper-centre, commodités et services à pied, cadre architectural de qualité. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599.

Idéalement situé au centre de Montpezat-de-Quercy, ce bien est proche des commodités locales, à quelques pas des commerces, restaurants et activités culturelles, offrant un mode de vie pratique et agréable avec facilité de stationnement. À l'extérieur, ce bien se distingue par sa terrasse accueillante, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre ajoute du caractère à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et authentique dès le premier regard. À l'intérieur, ce bien mixte est composé d'un local commercial de 30 m² loué à une coiffeuse au rez-de-chaussée et d'un appartement T2 à l'étage de 44 m² qui a conservé le cachet de l'ancien avec parquet et poutres en bois apparentes (bâtisse de 1810). L'appartement comprend un séjour (15,40 m²), une cuisine (10,60 m²), une chambre (12,30 m²) et une salle d'eau avec une douche et un WC. Un second WC est présent au RDC, séparé des 27 m² de la pièce commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Au cœur du village de Molières, dans le Tarn-et-Garonne, découvrez ce spacieux local de 188 m² offrant de belles perspectives d'aménagement, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Les atouts : • Une grande pièce de plus de 80 m², ancien espace de coworking, idéale pour créer un vaste salon ou un espace de vie décloisonné. • Quatre pièces supplémentaires pouvant devenir des chambres. • Un espace cuisine et un espace salle d'eau à réaménager. • Nombreux puits de lumière qui apportent une belle luminosité. • Vue dégagée sur la base de loisirs de Molières. • Chauffage par climatisation réversible. • DPE : C – bon niveau de performance énergétique et économies à la clé. Situation : Molières est une commune agréable et dynamique, dotée d'une base de loisirs avec baignade et activités nautiques, idéale pour profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des commerces et services. À prévoir : Quelques travaux d'aménagement seront nécessaires pour transformer ce bien en habitation confortable ou en projet locatif attractif. Une opportunité rare pour les familles à la recherche de grands volumes comme pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien atypique et bien situé, contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Appartement en triplex, traversant avec Balcon situé en plein cOEur de Caussade. À 250 m de la gare SNCF et 100 m de la place centrale. Places de stationnement non privatifs gratuits dans la rue de l’appartement. L’appartement a été rénové récemment, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage par radiateurs électriques, l’électricité a été mise aux normes et l’assainissement au tout à l’égout. Il n’y a pas de charges de copropriété, car il n’y a qu’un local commercial au rdc dans la copropriété. La pièce de vie traversante donc très lumineuse avec son coin cuisine et son balcon mesure 25 m². Une petite chambre ou bureau de 8 m², une seconde chambre de 15 m² et le dernier étage, plateau entier de 30 m², en parti mansardé. Superficies habitables en loi carrez 70 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kévin selves vous propose : ancienne manufacture à chapeaux à rénover entièrement. Ce bâtiment au charme offre un fort potentiel. Il peut accueillir différents projets tels que la création d’un loft, la réalisation de deux logements, l’aménagement d’un atelier ou encore l’utilisation en bâtiment de stockage. Un bien rare, idéal pour un projet ambitieux dans un lieu authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin selves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 2 ? et dernier étage d'un immeuble comprenant seulement 5 lots, venez découvrir ce bel appartement (Loft) alliant espace et confort. Il développe une surface de 148 m² (108 m² Carrez) et se compose de : • 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, • une cuisine Design aménagée avec îlot central, ouverte et fonctionnelle, • un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire polyvalent (coin détente, bureau, salle de jeux…), • une climatisation installée dans chaque pièce, assurant un confort optimal en toute saison, • des Velux motorisés qui apportent lumière naturelle et praticité. Situé dans une petite copropriété au calme, ce bien combine les avantages d'un appartement moderne avec ceux d'un dernier étage, sans vis-à-vis. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 6,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse à Caussade - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez cet appartement de caractère situé au cOEur de Caussade, dans un immeuble de trois niveaux datant de 1970. Niché au troisième étage, cet appartement de 55 m² offre un espace de vie chaleureux avec une décoration soignée et des finitions de qualité. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 34.2 m², d'une chambre cosy de 10.9 m², d'une salle d'eau fonctionnelle de 3.71 m², et d'un WC séparé de 1.57 m². La pièce à vivre s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel, d'une connexion à la fibre optique, d'une résidence sécurisée avec interphone, et d'une distribution de chaleur efficace grâce à la climatisation réversible et aux radiateurs. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition. L'exposition sud-est de l'appartement vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa localisation pratique et ses nombreuses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une rue calme, situé au 1er et dernier étage d'une belle maison en pierre, appartement entièrement rénové avec goût, 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau ainsi qu'un jardin non attenant. À voir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Va b903 cc : albias a 10 mn de montauban, en centre ville, proche de toutes commodités, appartement de type t4 en duplex, entièrement restauré, composé d'une pièce de vie d'env. 27 m² avec cuisine équipée et un bureau. À l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau. Stationnement facile. Vendu avec locataire en place 650€ hors charges. Petite copropriété. Bien en copropriété : 11 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1800 € honoraires charge vendeur votre contact : m castella.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Appartement T3 rénové – cOEur de Nègrepelisse, proche Montauban À seulement 15 minutes de Montauban, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové et actuellement loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années. Points forts : Appartement lumineux, refait récemment Locataire sérieux en place : investissement clé en main Petite copropriété bien entretenue, toiture refaite, pas de travaux prévu Charges de copropriété faibles : environ 600 € / an Toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services, bus direct pour Montauban) Idéal pour un investissement locatif sécurisé et sans contrainte. Localisation : en plein centre de Nègrepelisse, village dynamique offrant tous les services du quotidien. Un placement fiable et rentable dans un secteur dont l'immobilier ne fait que progresser. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein coeur de la ville, cet appartement traversant et lumineux se trouve au dernier étage. Il se compose d'une cusine équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chauffage assuré par des radiateurs à inertie perfermonts. Venez découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.