Appartements à vendre à Pradines

À Vendre – Superbe T2 Neuf de 40,28 m² – Livraison Mai 2026 – Pradines (Route du Gymnase) : Découvrez ce bel appartement T2 de 40,28 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve actuellement en construction à Pradines, dans un environnement calme et pratique. Appartement témoin disponible pour organiser facilement une visite et vous projeter dans votre futur logement ! Un intérieur lumineux et fonctionnel : L'appartement se compose de : Une entrée avec placard équipé Un séjour-cuisine lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une loggia Une chambre confortable Une salle de bain moderne Un WC séparé Prestations de qualité : Chauffage individuel au gaz Sols : stratifié dans la chambre, carrelage grès émaillé dans les autres pièces Murs : peinture lisse blanche velours ou satinée Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, point lumineux, receveur de douche ou baignoire en acier émaillé blanc, faïence colorée Cuisine aménagée Pré-équipement fibre optique Détecteur de fumée Attentes pour lave-linge / lave-vaisselle Extérieurs & Résidence : Loggia en béton armé avec finition lames bois ou dalles sur plots Prise extérieure étanche + point lumineux Espaces verts communs paysagers Fenêtres PVC – volets roulants électriques sur la baie du séjour Porte palière sécurisée (serrure 3 points) Une place de parking attitrée incluse avec l'appartement Également disponible en LOCATION-ACCESSION ! Profitez d'un parcours d'achat facilité et très avantageux (Sous conditions d'éligibilité) : TVA réduite Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Pas de cumul loyer / remboursement d'emprunt Frais de notaire réduits. Livraison prévue : Mai 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter l'appartement témoin et réserver votre futur logement.

À Vendre – Superbe T3 Neuf de 62,63 m² – Livraison Mai 2026 – Pradines (Route du Gymnase) Découvrez ce bel appartement T3 de 62,63 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve actuellement en construction à Pradines, dans un environnement calme et pratique. Un appartement témoin est disponible, vous permettant de programmer aisément une visite et de vous projeter dans votre futur logement ! Un intérieur lumineux et fonctionnel : L'appartement se compose de : Une entrée avec placard équipé Un séjour-cuisine lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une loggia Deux chambres confortables Un dégagement offrant des possibilités de rangement supplémentaires Un cellier, idéal pour optimiser l'espace Une salle de bain moderne Un WC séparé Prestations de qualité : Chauffage individuel au gaz Sols : stratifié dans les chambres, carrelage en grès émaillé dans les autres pièces Murs : peinture lisse blanche velours ou satinée Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, point lumineux, receveur de douche ou baignoire en acier émaillé blanc, faïence colorée Cuisine aménagée Pré-équipement fibre optique Détecteur de fumée Attentes pour lave-linge / lave-vaisselle Extérieurs & Résidence : Loggia en béton armé avec finition lames bois ou dalles sur plots Prise extérieure étanche + point lumineux Espaces verts communs paysagers Fenêtres PVC – volets roulants électriques sur la baie du séjour Porte palière sécurisée (serrure 3 points) Une place de parking attitrée incluse avec l'appartement Également disponible en LOCATION-ACCESSION ! Profitez d'un parcours d'achat facilité et particulièrement avantageux (sous conditions d'éligibilité) : TVA réduite Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Pas de cumul loyer / remboursement d'emprunt Frais de notaire réduits Livraison prévue : Mai 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter l'appartement témoin et réserver votre futur logement. Surface CARREZ : 63.43 m².

46000 Cahors - centre-ville - appartement 58 m², 3 pièces, 2 chambres, avec cave privative et place de place de stationnement. 4 ème et dernier étage d'une résidence idéalement située, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec espace salon / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec petit cellier attenant, deux chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC indépendant. Menuiseries double-vitrage PVC, volets roulants solaires (2020), interphone, chauffage collectif gaz, Isolation par l'extérieur de l'ensemble de la résidence en 2026. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une agréable vue dégagée. Copropriété avec gardien et espaces verts collectifs. Opportunité d'investissement locatif ou achat résidentiel (libre fin 2026). Prix de vente : 69 500 euros HAI, honoraires charge vendeur. DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1088 à 1472 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES Mandat réf : 456 333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 1550 euros.

Iad france - thibaud clazer vous propose : appartement t4 - centre-ville de cahors situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 48 lots (24 appartements) dans une résidence de 192 lots (64 appartements), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de cahors, à proximité immédiate des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Entièrement refait à neuf en 2025, cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 58 m². Agencement : - salon / séjour lumineux d’environ 20 m² - cuisine d’environ 6 m² - 2 chambres d’environ 11 m² avec placard - 1 salle d’eau et un wc séparé - 1 cave - 1 place de parking caractéristiques techniques : - chauffage par radiateurs à gaz, indexé sur la chaudière commune. - bonne isolation - double vitrage - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - étage : 2ᵉ (sans ascenseur) - impôt foncier 2025 : 1500 €, dont 329 € de tom - charges de copropriété : environ 140 € / mois (incluant le chauffage) - aucun travaux à prévoir sur la copropriété atouts : - appartement traversant et lumineux - isolation par l'extérieur réalisée en 2026 - rénovation récente (salle de bain, cuisine, sols,…) - cave et place de parking - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat ou un investissement locatif pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.72€ par mois (soit 1664.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivite : thibaud clazer vous présente : appartement t4 traversant - avec 2 loggia et vue degagee - centre-ville de cahors située au 5 ème étage d'un immeuble de 10 lots principaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de cahors, à proximité immédiate des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 67 m². Agencement : - salon / séjour lumineux d’environ 16 m² - cuisine séparée d’environ 6 m² - trois chambres dont deux avec placard d’environ 11,10, 10 m² - une salle d’eau d’environ 4 m² - un wc indépendant caractéristiques techniques : - chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - double vitrage pvc - classement énergétique en catégorie d informations complémentaires : - étage : 4ᵉ (sans ascenseur) - impôt foncier 2025 : 1466 € - charges de copropriété : environ 100-110 € / mois - aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. Atouts : - deux loggias, chacune donnant sur un côté de l’appartement - places de stationnement gratuites dans la rue, au pied de l’immeuble. - appartement lumineux et calme - copropriété avec peu de copropriétaires - vue dégagée - rangement disponible (cave) - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (traditionnel ou courte durée airbnb, booking,. ) pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandrine et lisa vous proposent à la vente cet appartement rénové comptant 4 chambres. Situé en centre-ville à deux pas du boulevard dans une petite copropriété, cet appartement possède un garage, une place de stationnement, une cave ainsi qu'un jardin commun. Prix : 174.900 euros honoraires inclus de 6%,soit 165.000 euros hors honoraires. L'appartement, situé au premier étage et rénové récemment, comprend : - une entrée avec rangements, - une cuisine aménagée et équipée, avec accès à un balcon ouest, - ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à un balcon exposé est. L'espace nuit se compose de : - 4 chambres avec placards, - d'une salle d'eau - et d'un wc. Entièrement équipé du double vitrage, avec des volets roulants motorisés dans les chambres, une chaudière gaz de ville neuve, l'électricité aux normes, cet appartement a toutes les qualités pour séduire. Pas de procédure en cours. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2196 et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 449363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Cahors, superbe appartement T3 rénové à neuf avec terrasse. Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, entièrement rénovée, venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au premier étage, offrant plus de 80 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 48 m² avec sa cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur les environs. Deux belles chambres, une salle d’eau, toilettes séparées. Grâce à sa rénovation haut de gamme, il est classé énergétiquement en A pour vous garantir des économies d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Appartement entièrement refait à neuf – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alain lacaze vous propose cet appartement de caractère 4 pièces, situé au premier étage d'une petite copropriété, à deux pas du boulevard gambetta. Cet appartement, rénové récemment, comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, une pièce à vivre avec parquet massif (bâton rompu), une suite parentale (chambre et salle d'eau), deux chambres, une salle de bain et un wc; un cellier et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 249100 euros honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires. Dpe e ges e; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain lacaze au 06 20 21 02 80 ou par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacaze alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 845303106 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458976alal - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pas de procédure en cours. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement lumineux au 1er et dernier étage dépendant d'une résidence récente situé proche du centre-ville à pied comprenant : entrée, chambre, salle de bains, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur balcon avec parking privé. Vendu loué.

Dans quatrier calme au 1er étage d'une petite résidence, appartement spacieux de 75 m² traversant comprenant : entrée, salon / séjour avec balcon, cuisine séparée avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, dégagement, wc et garage.

Cahors centre-ville. Appartement de 60 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble en plein centre-ville dans une rue piétonne. Ce bien lumineux comprend 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour de 22 m² orienté Sud Est, une salle d'eau avec WC et un dégagement d'entrée. Les équipements de cuisine incluent four, hotte, lave-vaisselle et plaque à induction. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage avec volets bois. Classe énergétique C, émission CO2 A. Prix : 132 000 €. Réf : CA7155. Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors, dans le quartier historique, très bel appartement de caractère d'environ 71 m² de surface habitable, restauré avec goût, au 2ème étage d'un immeuble du 17ème, comprenant un séjour d'environ 38 m² avec cheminée de décoration et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle de bains / wc et une avec lavabo / wc. Vendu avec grenier qui se situe au-dessus de l'appartement et 2 petites caves en sous-sol. Beaucoup de charme pour ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cahors, proche toutes commodités, écoles et bus, au 1er étage d'une copropriété avec piscine, appartement d'environ 84 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four Siemens, lave-vaisselle),3 chambres chacune avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. 2 places de parking privatives. Actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé dans le centre historique de Cahors, à proximité des commerces et des restaurants, cet appartement T3 d'environ 57 m² offre un emplacement idéal. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage individuel au gaz de ville. Un emplacement privilégié au cœur de Cahors.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : studio du xviiᵉ siècle à rénover – copropriété associative – centre-ville de cahors studio, située au 1er étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (5 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement lumineux, offre une surface d'environ 32 m². - salon / séjour lumineux d’environ 24 m² - une entrée avec placard et cuisine semi séparée / d’environ 5 m² - une salle d’eau avec wc d’environ 2 m² caractéristiques techniques : - chauffage par radiateurs électriques - double vitrage bois - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - étage : 1ᵉ - impôt foncier 2025 (attention estimation) : division en cours de création, environ 600 €, dont 80 € de tom récupérable pour la location. - charges de copropriété (attention estimation) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 20-30 € / mois - aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - travaux de rénovation intérieur à envisager. - toiture entièrement refaite à neuf en 2026. - parties communes qui seront rénovées par les propriétaires dans le cadre de la mise en vente. - compteur électrique linky individuel pour chaque appartement. Atouts : - appartement lumineux et calme - copropriété à faibles charges - place de stationnement à proximité - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (traditionnel ou courte durée airbnb, booking,. ) pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : des photos de synthèse par ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : appartement t2 bis à rénover – copropriété associative – centre-ville de cahors appartement en duplex, située sur le coté droit d’un immeuble de 2 copropriétaires (2 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement en plein coeur de cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant, offre une surface au sol d'environ 90 m² et une surface habitable d’environ 62 m². Au niveau principal : - salon / séjour d’environ 20 m² - cuisine ouverte d’environ 7 m² - un wc séparé a l’étage : - une chambre d’environ 13 m² - une seconde chambre / dressing en enfilade d’environ 11 m² - une salle d’eau - un wc séparé au rez-de-chaussée : - une pièce potentiellement aménageable en salon ou autre d’environ 20 m² - une chaufferie / buanderie caractéristiques techniques : - chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - double vitrage pvc - classement énergétique en catégorie e informations complémentaires : - impôt foncier 2025 : division en cours de création, environ 1191 € (dont 200 € de tom récupérable pour la location) - charges de copropriété : pas de charges courantes liées à la copropriété car le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure - aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - travaux de rénovation intérieur à envisager. Atouts : - appartement calme - copropriété sans charges - place de stationnement à proximité - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (traditionnel ou courte durée airbnb, booking,. ) pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : des photos de synthèse par ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T 4 situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 appartements, immeuble de 1968 rénové entretenu sans travaux, plein de charme et très lumineux, situé au cœur du centre historique de Cahors. Appartement de 105 m², composé d'une entrée avec son espace de rangement, grand salon / séjour très lumineux et son charme des murs en briques, double accès au balcon orienté plein sud. Grande cuisine équipée avec son espace salle à manger, placards en bois intégré. Dans le coin nuit deux chambres, une salle de bain, wc indépendant. Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. À l'entrée de l'immeuble dans le hall un local de 18 m² privatif possibilité de rangement, vélo ou scooter. Appartement de charme très lumineux, belle hauteur sous plafond, immeuble entièrement réhabilité dans le cadre du projet de rénovation du quartier historique, À VISITER SANS HÉSITER ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431213628.

Situé au cœur de Cahors, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement rare offrant une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Facilement accessible, il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. L'extérieur comprend un emplacement de parking qui sera fermé par une barrière, garantissant sécurité et tranquillité aux occupants. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement à rénover entièrement propose 3 pièces à repenser selon les besoins et les goûts de l'acquéreur. Doté d'une cheminée ancienne, d'une rosace au plafond, de portes anciennes avec moulures, il conserve des éléments de caractère offrant un potentiel de rénovation unique. Les travaux à prévoir concernent notamment le remplacement des ouvertures en simple vitrage, des volets en bois, l'électricité, les peintures, la salle d'eau, la cuisine. Petite copropriété et faible charge. Un appartement à retaper entièrement avec un fort potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Situé au cœur de Cahors (46000), ce charmant appartement de 123 m² au 2e étage sans ascenseur offre un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière naturelle, il se distingue par sa proximité avec les commerces, les écoles, le lycée, le collège, et une crèche, garantissant une vie quotidienne des plus pratiques. Doté d'une cave, il propose un confort de vie optimal grâce à ses équipements modernes tels qu'un interphone et la fibre. Cet appartement se compose d'un salon agrémenté d'une bibliothèque, d'une cuisine aménagée, de deux chambres séparées par un dressing dont une en suite avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau, une véranda, une buanderie, un petit balcon, et des toilettes supplémentaires. Fonctionnel et soigneusement agencé, il constitue un espace de vie accueillant et chaleureux, idéal pour profiter pleinement du dynamisme de la vie urbaine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814520078.

Situé à Cahors, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette charmante ville du Lot renommée pour son patrimoine historique riche et sa douceur de vivre. Proche des commerces, des restaurants, et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement de 74 m² dispose d'une place de parking incluse, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les 2 toilettes constituent un avantage supplémentaire en termes de confort. L'appartement est lumineux et offre une surface bien agencée, propice à un aménagement pratique et confortable pour ses occupants. Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz de ville. Quelques travaux de rafraichissement sont tout de même à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

En plein centre ville de Cahors dans un immeuble sécurisé des années 1970, je vous propose un appartement de type T3 : une cuisine, 2 chambres dont une avec un placard, une belle pièce à vivre, une salle de bain, un wc séparé et un balcon. Le chauffage fonctionne avec une chaudière collective au gaz changé en 2018. Les charges de co propriété sont de 800€ / trimestre comprenant le chauffage + eau + ménage partie commun + assurance immeuble. Un compteur individuel est cependant dans chaque appartement pour un relevé des consommations. L'immeuble est sécurisé par 2 entrées avec des badges, il est au 2ème étage sans ascenseur. La fibre, un interphone, tous les commerces sont présents. Quelques petits travaux sont à prévoir mais avec un fort potentiel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

À Cahors, à proximité de l'hyper centre, appartement 4 pièces, 2 chambres duplex traversant de 85 m² au sol sans travaux (68,57 m² loi Carrez), avec jardins et piscine. La grande pièce à vivre de 42 m² traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée s'ouvre en plain-pied sur le jardin et la piscine. À l'étage, les deux chambres mansardées et la salle d'eau sont agréables et lumineuses. L'appartement occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur. Vous apprécierez la spectaculaire vue sur le Lot et le quartier historique, un bien rare. Rénovation complète 2015 / 2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie Atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu / bois côté rue, cloisons Fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976.

En coeur de ville, sans vis à vis, spacieux appartement rénové s'articulant autour d'une terrasse au calme absolu comprenant de plain pied : entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et à l'étage la 3ème chambres. .

Dans petite copropriété, avec ascenseur de plain pied, appartement comprenant : entrée couloir, cuisine indépendante, chambre avec balcon, salle de bain, wc, chambre, salon et cuisine indépendante donnant sur une terrasse, salle à manger, cellier et garage.

Dans résidence sécurisé, appartement T3 traversant et lumineux en bon état, climatisé comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, salle d'eau, 2 chambres donnant sur loggia et cave.