Appartement très centre ville

Cahors (46000)

78 000 €

1 026 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
76 m²
Surface

Meublé

Description du bien

En plein centre ville de Cahors dans un immeuble sécurisé des années 1970, je vous propose un appartement de type T3 : une cuisine, 2 chambres dont une avec un placard, une belle pièce à vivre, une salle de bain, un wc séparé et un balcon.

Le chauffage fonctionne avec une chaudière collective au gaz changé en 2018.

Les charges de co propriété sont de 800€ / trimestre comprenant le chauffage + eau + ménage partie commun + assurance immeuble.

Un compteur individuel est cependant dans chaque appartement pour un relevé des consommations.

L'immeuble est sécurisé par 2 entrées avec des badges, il est au 2ème étage sans ascenseur.

La fibre, un interphone, tous les commerces sont présents.

Quelques petits travaux sont à prévoir mais avec un fort potentiel !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Annonce publiée le 25 février 2026

Caractéristiques

Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 78 000 €(1 026 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (78 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 026 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 816 € et 1 104 € par an

Prix dans la région

1 026 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cahors indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cahors (46000)

Cahors

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr