Vente maison 7 pièces 150 m² Cahors (46000)

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : maison à étage sur sous-sol balcon et jardin située dans le quartier des haut de cabessut, sur la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 3 à 5 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique et le complexe sportif sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Arrêt de bus à 100m. Construite dans les années 1963, cette maison offre une surface habitable d’environ 168 m², édifiée sur un terrain d’environ 493 m², entièrement clôturé. Agencement intérieur : au rez-de-chaussé : - une entrée - un garage d’environ 15 m² - un séjour / cuisine à manger d’environ 22 m² - deux chambres d’environ 11 et 10 m² - un wc indépendant à l’étage : - une cuisine séparée d’environ 12 m² - un salon ou possibilité de suite parentale d’environ 27 m² avec balcon - une cuisine d’environ 10 m² - deux chambres d’environ 15 et 10 m² - une salle d’eau - un wc indépendant au sous-sol (rez-de-jardin) - pièce aménageable d’environ 35 m² studio ou autres. Agencement extérieur : - balcon - terrasses - jardin caractéristiques techniques : - chauffage sur chaudière fioul - cheminée foyer ouvert - double vitrage avec volets roulants électrique - classement énergétique en catégorie e informations complémentaires : - impôt foncier 2025 : 2868 €, dont 479 € de tom atouts : - localisation : quartier agréable - emplacement idéal, proche des commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cahors, proche centre-ville et toutes commodités à pied, maison avec jardin et garage. Très bien située à Cahors, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une pièce buanderie (possibilité de faire une salle d'eau), un séjour et une cuisine indépendante, les 2 donnant sur jardin. À l'étage : 3 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec wc. Garage. 2 petits jardins, devant et derrière la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans un bourg de caractère au cœur du Quercy Blanc, maison mitoyenne en pierre à finir d'aménager. Surface habitable 115 m² Rez de chaussée bas : 2 caves avec chaufferie Réz de chaussée : Cuisine, séjour, couloir, buanderie, 2 chambres, salle d’eau, wc Etage 1 : grenier de 94 m²Etage 2 : grenier sous toiture rampante de 94 m²Chauffage central au fuel + cheminée insert. Certaines pièces à rafraichir, grenier à aménager totalement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Alain lacaze et joana alves vous proposent à 5 minutes cahors, cette maison de près de 130 m² habitables offrant 4 chambres, construite sur un sous-sol total, à proximité des commerces et commodités. Prix : 149 800 euros, honoraires inclus de 7% charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette authentique maison de caractère datant des années 1860, rénovée à la fin des années 1970, vous séduira par ses beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, un wc avec lave mains ainsi qu'une suite parentale (chambre / salle d'eau) donnant accès à une terrasse. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave à vin un abri voiture et plusieurs espaces de rangement. Ce bien cette maison bénéficie d'un système d'assainissement relié au tout à l'égout, de menuiseries bois double vitrage et d'une toiture refaite en 2008. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740 et 5100 euros (tarifs indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain lacaze au 06 20 21 02 80 ou a.lacaze@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain lacaze agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453311- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison située dans un secteur calme et paisible, proche de toutes commodités. La maison dispose d'une véranda et d'une terrasse pour profiter au maximum du terrain. Elle est composée d'un spacieux salon séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouvrant sur la véranda, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de caractère dans le coeur historique de Cahors, rénovée dans le respect des matériaux d'origine. Elle se compose en RDC d'un ancien local commercial pouvant faire office de chambre et d'un salon. Au 1er étage un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un wc. Au 2ème niveau, une chambre. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.