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AcheterRéf. 12033400895

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, bus, gare, Cahors (46000)

154 000 €

1 027 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsCaveCheminéeJardinCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

À seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes d'un arrêt de bus, cette maison de 1961 est située dans un environnement calme et recherché.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur un espace salon / salle à manger convivial, ainsi qu'un coin nuit avec douche et WC.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'arrière, une véranda lumineuse s'ouvre sur un terrain protégé, non constructible et non inondable, garantissant une vue dégagée et durable.

Côté annexes : garage attenant avec remise et grenier, ainsi qu'un second garage indépendant avec fosse, cave et four à pain.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville complétée par une cheminée à foyer ouvert.

Les combles sont isolées.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est équipé de menuiseries bois en simple vitrage.

Maison saine offrant un beau potentiel après modernisation.

Des travaux de rafraîchissement, ainsi qu'une mise à niveau de l'électricité et de l'isolation des murs, permettront d'en révéler toute la valeur et d'en faire une maison familiale et confortable.

Annonce publiée le 16 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 154 000 €(1 027 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (154 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 février 2026.

12 mars 2026
154 000 €
16 février 2026
182 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 027 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 570 € et 3 520 € par an

Prix dans la région

1 027 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cahors indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, gare, Cahors (46000)

Cahors

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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