propriete au calme a 5 minutes de cahors

GROS COUP DE COEUR Magnifique Maison a la Campagne à seulement 5 minutes du centre ville Cahors, Construite en 1950 récemment rénové avec beaucoup de gout et parfaitement entretenue, cette maison avec une ambiance chaleureuse et un cadre de vie paisible au cœur de la nature.

D'une surface de 145 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 13 865 m² clôturé, offrant un espace extérieur privilégié.

En rez de chaussée, une grande entrée avec placard de rangement, une buanderie avec wc et point d'eau, une cuisine semi ouverte bien équipée et bien aménagée, un salon / séjour lumineux de 50 m² donnant sur une belle terrasse bois offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage la maison se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain parentale avec accès à une terrasse bois extérieure, d'un WC, et d'un dressing.

L'ensemble de la propriété est en bon état.

L'exposition sud et ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Jardin paysagé, cuisine d'été équipée, piscine, boulodrome, terrain clôturé, carport 2 voitures avec 1 borne électrique.

Une belle piscine 8X4 exposée au Sud vous permettra de vous rafraichir durant les chaudes journées d'été.

Les équipements de confort tel que la fibre sont disponibles.

À l'extérieur, un grand parking et un carport avec prise électrique, un parc paysager bien entretenu complètent cette propriété.

Une cave offrant un bel espace de rangement.

L'arrosage est assuré par 2 citernes de récupération Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.