Commerce à vendre à Lentillac-du-Causse (46330)

Situé à 15 mn de cabrerets (46330), ce village de vacances bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une région touristique prisée. Proche des incontournables tels que padirac, rocamadour, figeac et cahors, il offre un cadre idéal pour une activité touristique prospère. La proximité de ces lieux emblématiques garantit un flux constant de visiteurs et une visibilité optimale pour toute entreprise s'y installant. D'une surface habitable de 950 m², ce village de vacances comprend 15 logements, un bar snack avec licence iv, une piscine, une aire de jeux, ainsi qu'un terrain constructible en vue d'une extension de l'activité hébergement. Cette propriété offre une capacité d'accueil conséquente et diversifiée. Construit en 1990, cet ensemble présente un excellent potentiel pour un investisseur cherchant à s'établir dans un secteur dynamique et attractif, offrant de belles perspectives de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 € ht + 9 000 € tva, soit 734 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 € ht + 0 € tva, soit 680 000 € ttc honoraires d'agence : 45 000 € ht + 9 000 € tva, soit 54 000 € ttc (7.94 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : vincent belingard, tél. : 06 86 81 89 72, e-mail : vincent.belingard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 417942828.

À 15 km de Cajarc, ce bâtiment agricole se compose de 340 m² couverts et fermés (divisé en trois parties distinctes), une dépendance de 32 m² et une partie couverte et ouverte de 64 m². Actuellement, la plus grande partie couverte sert de stockage. Avec ses 7,50 m de hauteur sous faîtage et 4 me de hauteur pour les ouvertures, il serait idéal pour stocker des caravanes, du materiel agricole ou autre. Sa partie ouverte sert actuellement à stocker des bottes de foin mais pourrait tout à fait servir de parking couvert. Enfin, sa dépendance de 32 m² offre une autre possibilité de stockage annexe. Avec son accès facile et ses grands volumes, ce bâtiment agricole fera le bonheur de toute personne à la recherche d'un grand espace de stockage, fermé et en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose : Un restaurant traditionnel idéalement situé, proche des grands axes autoroutiers et routiers desservant les grands sites touristiques du Lot, il bénéficie également d'une clientèle d'habitués résidant aux alentours, et c'est l'adresse appréciée des résidents des gîtes et chambres d'hôtes du secteur. La vente de cet établissement s'est décidée pour un départ à la retraite, les chiffres sont stables et très positifs. Avec une capacité d'accueil en extérieur d'environ une soixantaine de couverts, le restaurant profite de la même capacité en intérieur, et également d'un bon potentiel de développement. moyenne CA de 2022 à 2024 : 319 144 € moyenne EBE de 2022 à 2024 : 43 343 € Le fond de commerce est à vendre en parallèle aux murs commerciaux, qui sont indissociables (179 000 € honoraires à la charge du vendeur ). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze (ID 82324), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 807597984 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose : Murs commerciaux d'environ113 m² environ d'un restaurant plein de charme. Le bâtiment, entièrement en pierres a été restauré avec soin et efficacité afin d'offrir à la clientèle et aux exploitants un maximum de bien être tant par son isolation, ses fenêtres en double vitrage que par son poêle à granulés offrant une chaleur douce à la saison fraîche. Un second bâtiment à ossature bois permet d'élargir les possibilités d'accueil selon les besoins. La cuisine bénéficie de deux espaces distincts suite à un agrandissement récent. Des toilettes aux normes PMR ont été créés. Le restaurant dispose d'une chambre et d'un bureau (actuellement seconde chambre) avec salle d'eau permettant aux exploitants de se loger sur place. L'extérieur profite d'une belle terrasse en bois récente et d'un large espace pouvant offrit des coins privilégiés, le tout sur un terrain de plus de 30 000 m² environ. Ces murs commerciaux sont à vendre de manière indissociable du fond de commerce proposé à 200 000€ net vendeur (plus 8% à la charge de l'acquéreur soit 216000€). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze (ID 82324), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 807597984 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .