Commerce à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Local et fonds de commerce Traiteur Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez ce très beau local, en cession de Bail, situé sur une artère stratégique de Biarritz qui bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage piétonnier important. À seulement 200m de la plage centrale, ce fonds de commerce, aujourd'hui exploité comme traiteur haut de gamme et épicerie fine, a une surface de 100 m² et une terrasse plein Sud pouvant accueillir 8 couverts. Il est réparti sur deux niveaux dont 52 m² en rez-de-chaussée avec une boutique sur rue (28 m²) et une arrière boutique (18 m²) sur cour pouvant être aménagée en salle de réception avec 28 couverts, des toilettes séparés et un bureau. Au sous-sol, une cuisine tout équipée de matériel haut de gamme avec une chambre froide (4 m²), un économa avec étagère, un vestiaire avec toilettes séparés, une cour privative avec espace de stockage (10 m²). Nous vous proposons la cession du bail de cet espace commercial traversant avec une vitrine façade de 3 m, entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur, avec beaucoup de charme. L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c’est un outil « clé en main » qui est proposé pour un traiteur, de la restauration rapide, une épicerie fine, un coffee-shop ou un salon de thé. Il peut également convenir pour une boutique de vêtements, salon de coiffure, ou tout service tertiaire. Les + du bien : - Localisation premium recherchée dans un quartier dynamique et attractif - Optimisation de l’espace par un architecte entièrement repensé (sol, peintures, carrelage, inox) avec du matériel de cuisine de très grande qualité (four rationale Icombi PRO, petit four Ambassade, extraction, fourneaux 4 feux, salamandre Sofraca, cellule de refroidissement Friginox, cellule de refroidissement Henkenman, machine sous vide, hachoir PSV, robot coupe R752W, machine à trancher Kolossal, lave vaisselle Eco, marbre réfrigéré 5 portes, un tour réfrigéré, 2 armoires congélateur, une tour réfrigérée Hoshizaki,. ) - Climatisation dans boutique et arrière boutique - A proximité des transports (bus) et des parkings (100m) - Aujourd'hui, vente à emporter uniquement mais marge de progression avec possibilité de restauration sur place dans l'arrière salle sur cour (possibilité de 28 couverts) - Diversité de la clientèle : locale, de bureaux (avocats, juristes, dentistes, médecins, banque. ), touristes. À noter : - Loyer mensuel HC : 2 850 euros / mois - Charges de copropriété : à confirmer ultérieurement - coût annuel électricité (15 000 euros par an) et gaz (2 000euros par an) - Progression constante du CA (2024 : 580 000euros) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 2 lots principaux - Aucune procédure en cours Prix de Cession : 452 029 euros (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 37 970 euros Total à devoir par l’acquéreur de 490.000 euros (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 8,4 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Photos, visite virtuelle sur demande. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

À vendre droit au bail d'un local commercial de 25 m² environ, avec point d'eau et WC, en bon état général. Le bien bénéficie d'une visibilité intéressante en coeur de ville, un bail commercial neuf sera proposé en tous commerces sauf nuisances.(pas d'extraction possible). Loyer mensuel net : 1058€ Prix / TTC / HAI : 88 640€ Référence : 5094A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Opportunité investisseurs & entreprises béarn pyrénées immo vous présente ce local d'activité de 95 m² dans une petite copropriété de 6 lots, idéal pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire rentable dans un secteur dynamique aux portes de pau. Ce bien propose une organisation optimale pour toute activité tertiaire ou paramédicale : grande zone d'accueil / open-space : 36 m² 3 bureaux indépendants fonctionnels (10 à 13 m²) local technique / réserve, cellier et sanitaires climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, monte personne pour pmr. Ensemble en bon état, immédiatement exploitable copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1449.00 euros. Jeremie pere (ei) agent commercial - numéro rsac : 913519765 - pau.

À vendre fdc d'un restaurant en centre ville de saint jean de luz. Cet établissement en parfait état, aucun travaux à prévoir, aux normes. L'agencement et le matériel sont de qualité et en parfait état. Le chiffre d'affaire, en constante progression, est réalisé avec 2 jours de fermeture à l'année et plus de 6 semaines de congés. Loyer net mensuel : 1870€ ca / ht 2024 : 426 000€ ebe retraité + 110 000€ prix / ttc / hai : 312 320€ référence : 5085a toutes les informations en agence. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Parfait pour artisan ayant besoin d'un local de stockage + bureau climatisé ! Il comprend : - Un premier hangar d'environ 110 m² avec wc et salle de repos de 15 m² à l'étage. En parfait état - Un second entrepot d'environ 120 m² comprenant une zone de stockage et une partie bureau avec parquet et climatisation. Fibre optique. Chaque batiment est indépendant en eau et l'électricité entièrement refaite. Les deux batiments sont reliés par une cour entièrement bétonnée d'environ 180 m². La propriété est équipée de vidéo surveillance et entièrement clos. Pour plus d'informations : contactez notre agence Log'ici THEZE et votre conseiller BALLADE PIERRE au 06 37 08 16 93 à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Arthur Loyd vous propose ce local dédié aux activités d'esthétiques, mais pouvant être transformé en coffee shop ou conceptstore. Emplacemebt idéal. iSitué dans un local lumineux de 75 m² avec deux grandes vitrines, cet espace entièrement aménagé comprend : Une entrée, trois cabines, une arrière-boutique, un local informatique ainsi que les sanitaires. Loyer mensuel : 1.302 € netDroit au bail ou Fonds de commerce : 66 000 € FAICharges mensuelles : 15 € netTaxe foncière à la charge du preneur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement fonctionnel, prêt à l'emploi et parfaitement situé. Une visite s'impose ! FD 2006.

Local de 2020 de 500 m² dont 375 m² de surface commerciale + réserve de 125 m² avec hauteur 8 m. Loué à 9.200 € / mois h. T. - bail notarié - taxe foncière et charges à la charge du locataire. Dernières normes. Grand parking commun de 50 places. Prix : 1.696. 000 € fai.

À vendre fonds de commerce d'un bar et restaurant, en parfait état, aux normes, sur un emplacement de premier ordre, en centre ville de Biarritz. Une centaine de places sont disponibles entre l'intérieur et l'extérieur. L'établissement est actuellement ouvert à l'année mais conserve des axes de progression importants pour des exploitants qualifiés. Il bénéficie également d'une licence IV qui offre de nombreuses possibilités car non exploitée et d'un loyer intéressant. Loyer mensuel / HT : 2100€ CA / HT / 2024 : 1 116 100€ Prix / HAI / TTC : 975 600€ Référence : 5077A Possibilité d'acquisition en FDC ou en parts sociales. Toutes les informations en agence pour des acquéreurs qualifiés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Opportunité rare ! Ce local commercial de 80 m² offre un emplacement idéal pour toutes activités médicales, paramédicales, libérales ou commerciales. Atouts du bien : Emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. Facilité de stationnement pour votre patientèle ou votre clientèle. Secteur résidentiel dynamique et recherché. Climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année Surface de 80 m², modulable selon vos besoins professionnels. Ce local conviendra parfaitement aux praticiens de santé, professions libérales, bureaux ou commerces souhaitant s'implanter dans une zone attractive et accessible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE D - Réf 4037 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65.

À vendre droit au bail d'une boutique de 75 m² sur 3 niveaux, en bon état général. Le bien se compose d'une surface commerciale climatisée, PMR de 25 m², d'une réserve en sous sol et d'un bureau à l'étage, de la même superficie. Nombreuses activités possibles hors restauration. Loyer trimestriel / HT : 3316€ Charges trimestrielles : 175€ Prix de vente / TTC / HAI : 232 680€ Référence : 5073A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre, murs occupés en périphérie de Bayonne. Ce local d'activité en monopropriété est actuellement loués par 3 locataires pour un loyer annuel total de 31 593€ HT / an en baux commerciaux. Situé sur une parcelle de plus de 2 000 m² en première ligne d'un axe passant avec un droit à construire restant, des évolutions sont possible. Rentabilité annuelle de 7.11% acte en main. Prix : 418 080 € dont 28 080 € TTC d'honoraires Référence : 5071A3 Possibilité de rachat de parts de SCI, 3 bâtiments, jusqu'à 8.31% de rentabilité acte en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre fonds de commerce d'un bar et restaurant, en parfait état, aux normes (PMR, extraction ok),sur un emplacement de premier ordre. Une centaine de places sont possible entre l'intérieur, et l'extérieur. L'établissement est actuellement ouvert d'une manière saisonnière mais peut facilement se développer à l'année. Il bénéficie également d'une licence IV qui offre de nombreuses possibilités. Loyer mensuel / HT : 4500€ CA / HT / 2024 : 840 000€ Prix / HAI / TTC : 975 600€ Référence : 5072A Toutes les informations en agence pour des acquéreurs qualifiés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au centre-ville de saint-jean-de-luz, sur axe passant, fonds de commerce de 150 m² à vendre, actuellement exploité en magasin de mobilier et décoration intérieure. L'espace se compose d'une boutique de 114 ? M² en façade et d'une réserve de 36 ? M² à l'arrière. Emplacement stratégique avec belle visibilité et flux passant. Loyer mensuel : 2?153 ? € hors charges. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 142 lots - dont 105 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316.00 euros. Alexandre chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans la principale rue commerçante du centre-ville d'ORTHEZ, avec stationnements à proximité immédiate. Vente d'un fonds de commerce 'institut de beauté et esthétique', exploité depuis plus de 8 ans et bénéficiant d'une belle visibilité avec vitrine d'angle. D'une surface d'environ 60 m², le local, en excellent état général, se compose d'une grande pièce d'accueil avec 2 vitrines, de 2 pièces fermées avec points d'eau et de sanitaires. La vente du fonds comprends l'enseigne commerciale, la clientèle, l'agencement, les installations, le matériel et mobilier ainsi que le stock. À prévoir la reprise du bail commercial en cours, de type 3 / 6/9 ans, à échéance du 1er août 2026.

Orthez fonds de commerce activité de pressing idéalement situé dans la galerie marchande d'une zone commerciale en fort développement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage grâce à la proximité immédiate d'une grande surface alimentaire, ce commerce exploité avec succès par la même gérante depuis plus de 20 ans affiche des résultats en constante progression. Unique pressing de la ville, il offre un fort potentiel de développement et profite de l'attractivité de la galerie ainsi que d'un vaste parking facilitant l'accès à sa fidèle clientèle. Opportunité rare pour un repreneur souhaitant allier rentabilité et emplacement de premier choix. Exclusivite laforêt immobilier orthez.

À vendre fdc d'un restaurant du midi à st jean de luz, en périphérie. 20 places à l'intérieur et 26 places en terrasse pour ce restaurant entièrement équipé et en excellent état. Pas de personnel à reprendre. Affaire clé en main pour cet établissement jouissant d'une très bonne réputation. Nombreuses possibilités. Loyer : 796.7€ hc / ht / mois. Prix : 99 720 € fai ttc référence : 5056a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À quelques kilomètres de la frontière espagnole, dans la station de ski de La Pierre Saint-Martin, 2 fonds de commerce bar-restaurant vendus en 1 seul lot avec 1 cuisine commune dotée d'un monte-plats 2 locaux à usage de réserve. Environ 150 places intérieures 100 en terrasse face aux pistes de ski. Licence IV. Bon état général. Prix : 336 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 320 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 9300 € et 12590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023,2022, 2021 (abonnement compris).

Vends dab local commercial anglet zonne commerciale belle situation avec visuel assuré pour ce local commercial d'environ 450 m² de surface de vente + réserve de 50 m². Intérieur et extérieur rénové conforme erp. Surface supplémentaire possible 250 m² (sous-louée actuellement). Parking partagé devant le local avec accès facile en voiture et transport en communs. Loyer ht / hc 127 700 € (dont 30 000 € de loyer sous location). Référence : 5053a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre Fonds de commerce Restaurant Contemporain Pau (64) Établissement premium clé en main, au design épuré avec grande terrasse bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une clientèle fidèle. NON Exploité 5 services par semaine, offrant une belle marge de progression + limonaderie non exploitée aujourd'hui. CA en progression, salaire dirigeants importants, équipe en place, outil de travail remarquable. CA en cours au 30 septembre 2025 1.175. 000€ Prix de vente FDC : 1 286 400€ TTC / HAI Référence : 5041A Tous renseignements en agence ? Confidentialité assurée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre fdc de restauration sur place et à emporter, en centre ville de bayonne, avec terrasse dans rue piétonne. L'agencement et le matériel sont de qualités et en parfait état. L'établissement est aux normes (wc, extraction, pmr. ),vous n'aurez aucun travaux à prévoir et pourrez l'activité déjà pérenne, par sa rentabilité et son équipe en place. Toutes informations en agence. Loyer mensuel / ht : 2000€ ca / ht / 2024 : 300 000€ prix de vente / hai / ttc : 199 440€ référence : 5050a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

À vendre Fonds de commerce d'un restaurant en centre ville de Bayonne, aux normes (extraction, WC, PMR. ) en parfait état, suite à des travaux récents. L'établissement bénéficie de plusieurs espaces et d'une belle terrasse. Le chiffre d'affaire est en progression depuis plusieurs années et l'activité a une bonne rentabilité, avec 2 jours de repos par semaine et 5 à 6 semaines de congés annuels. Une équipe qualifiée sera la pour vous assister et vous aurez la possibilité de développer encore l'activité. Loyer mensuel / HT : 1920€ CA / HT / 2024 : 600 000€ Prix de vente / TTC / HAI : 383 600€ Référence : 5049A Toutes les informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter en centre ville de bayonne. L'établissement est aux normes et en parfait état. En plus d'un agencement et d'un matériel de qualité, vous bénéficierez d'une jolie terrasse. La rentabilité du commerce est très bonne, les salaires dirigeants également, sachant que le ca est réalisé sur une activité de journée, uniquement. Vente pour départ retraite. Loyer mensuel / ht / hc : 1290€ ca 2025 / ht : 262 000€ ebe non retraité > 55 000€ prix / ttc / hai : 321 320€ référence : 5039a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À ceder dab cause retraite local commercial bayonne bord de nive traversant sur deux rues proposant 2 entrées distinctes. Surface de plus de 170 m² avec visuel et jolie façade sur les bord de la nive. Petite restauration ne nécessitant pas de système d'extraction envisageable. Local avec travaux de mise en conformité et de rafraîchissement. Bail tous commerces. Loyer mensuel ht / hc 2 260 € ht / hc. Référence : 5032a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

FONDS DE COMMERCE Situé sur un axe passant à seulement 40 minutes de la Côte Basque, venez à la découverte de ce fonds de commerce d'un bar / restaurant entièrement rénové en 2019. Cet établissement est composé d'une spacieuse salle de restaurant pouvant accueillir 60 places, d'un bar avec une capacité de 15 places, d'une cuisine professionnelle, avec arrière cuisine / vestiaire / WC et un WC aux normes handicapées. La terrasse dispose d'une capacité d'accueil de 70 personnes. Bénéficiez d'un superbe emplacement avec un spacieux parking pour la clientèle. Installez vous, osez et entreprenez votre activité au sein de ce fonds de commerce ! Le montant du loyer est de 1000EUR / mois. Possibilité d'acquérir un appartement pour loger sur place. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

À vendre fonds de commerce d'un restaurant sur la cote basque, emplacement premium avec vue océan. Cet établissement, bénéficie d'un emplacement de premier ordre, ouvert et fréquenté à l'année. Quelques travaux de rajeunissement sont à prévoir mais magnifique outil de travail. Le CA est constant depuis de nombreuses années, rentabilité et salaire dirigeants importants. Loyer / mensuel / net : 2700€ CA 2024 / HT : 1 660 000€ Prix de vente / TTC / HAI : 1 575 840€ Vendu sous forme de parts sociales mais également en FDC. Tous les renseignements en agence. Référence : 5023A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».