Commerce à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Arthur loyd vous propose à anglet la cession d'un local commercial de grande superficie, situé dans une zone commerciale dynamique et bien desservie. Un grand parking commun est à disposition. D'une surface totale de 750 m², composé dune surface en rez-de-chaussée de 450 m², avec extraction et sanitaires pmr, une mezzanine de 300 m² espace ouvert et modulable. Accès à une grande terrasse privative. Local offrant un fort potentiel pour activités de restauration, loisirs ou événementiel. Loyer mensuel : 13.000 € h. Tcharges mensuelles : 4.592 € h. Tprix de vente fonds de commerce : 911.200 € faifd 2018.

Iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : Situés en plein centre-ville dans un quartier dynamique et facile d'accès, ce local offre une opportunité unique pour un bon investissement locatif. Les murs commerciaux de 43 m² environ sont déjà loués dans une activité de bar avec un loyer de 2 400€ / mois assujetti à la TVA. Le local est au rez-de-chaussée d'un immeuble, de plain pied avec une partie vente comptoir, un espace de stockage et un WC. Ne manquez pas cette occasion d'avoir des murs commerciaux dans le centre-ville de Bayonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Je suis joignable 7j / 7j. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur loyd vous propose un droit au bail pour un local commercial d'environ 40 m², idéalement situé à saint-jean-de-luz, dans un secteur recherché et dynamique. Le local se compose d'une surface commerciale, un bureau, une petite réserve et les sanitaires loyer mensuel : 900 €charges mensuelles : 65 € h. Tdroit d'entrée : 123.000 € fai taxe foncière à la charge du preneurfd 1997.

Pau-centre bosquet au sein d'un centre commercial en pleine évolution et porté par une projet de grande envergure, fond de commerce actuellement exploité en coffee shop / salon de thé / restauration. Venez concrétiser votre projet de reprise de cette enseigne nationale ou développer un nouveau concept en plein centre ville de pau. Dossier confidentiel sur demande.

À vendre droit au bail, rue gambetta à saint de luz, emplacement premium dans la rue pour cette boutique est en parfait état, d'une superficie de 30 m² environ. Loyer / ht / mensuel : 3200€ / ht prix / ttc / hai : 243 760€ référence : 5102a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Chez Novarea, l'hyper-centre est le terrain de jeu des plus belles opportunités ! Sous les arcades emblématiques de la place Gramont, ce local professionnel de 220 m² déploie ses espaces sur trois niveaux, offrant 8 pièces modulables au service de votre activité. Dès l'entrée, une vaste pièce lumineuse crée une atmosphère inspirante et accueillante, tandis qu'un espace de repos avec cuisine invite à la convivialité. En descendant, plusieurs pièces élégantes et fonctionnelles permettent d'aménager des espaces de travail individuels ou collectifs. Ces niveaux disposent également de commodités pratiques, avec une douche et des espaces de rangement. Son atout superstar : Un lieu entièrement rénové où charme et fonctionnalité s'accordent parfaitement pour créer un environnement de travail chaleureux et raffiné. Ce que l'on aime chez Novarea : Un appartement T3 de 69 m², au charme de l'ancien, où les volumes atypiques côtoient un mobilier soigneusement chiné ou sélectionné avec goût. Pensé pour le confort, il est vendu meublé, avec une literie digne des plus beaux hôtels, et constitue une source de revenu complémentaire grâce à la location à la nuit. Un emplacement stratégique en hyper-centre, à deux pas du parking de la Place Verdun, des commerces et des établissements réputés du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Arthur loyd vous propose ce local de 170 m² en excellent état avec grande vitrine, mezzanine. Possibilité tous commerces. Terrasse possible. Loyer : 2.200 € h. T. / moischarges : 125 € / moistaxe foncière à la charge du preneur. Droit au bail : 192.000 € faifd 2016.

Iad France - Alain Castany (06 13 69 54 48) vous propose : Fonds de commerce -Restaurant Premium à Biarritz Emplacement numéro 1 - front de mer. Situé sur le lieu de promenade principal avec un flux de 10 000 à 30 000 passages par jour selon la saison. Ce restaurant familial est un véritable refuge pour les amoureux de l'océan où règne un esprit de convivialité. Un lieu de moments suspendus, où les rires des locaux croisent ceux des touristes venus admirer les surfeurs. Idéalement situé, sa terrasse est l'escale incontournable de la promenade Biarrote, du matin jusqu'au coucher du soleil sur l'océan. L'établissement propose une cuisine authentique et de qualité élaborée avec des produits nobles plébiscitée par une clientèle fidèle d'habitués et de touristes. Equipement et Atouts - Installations complètes : Tout le matériel est inclus. - Opérationnel : arrière- cuisine fonctionnelle et optimisée. - vente à emporter : Espace dédié à la vente directe (crêpes, sandwichs maisons, glaces) pour la plage. Coté technique : Capacité : Terrasse de 100 couverts + 40 couverts en salle. Flux : jusqu'à 200 couverts par jour en période estivale. Saisonnalité : Fermeture annuelle de 2 mois et demi, hors vacances scolaires. Données financières er RH : -Loyer mensuel HT : 2 300 € -Location Terrasse : 16 000 € Annuel -CA annuel : 900 000 € -Effectif : 4 CDI et 8-15 CDD Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Castany (ID 91115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bayonne sous le numéro 924882137 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Centre-ville. Local commercial traversant à vendre, surface commerciale 63 m² (surface totale 67 m²), en très bon état général. Large vitrine de 3,0 ml, climatisation réversible, petit débarras en sous-sol et cave de 4 m². Tous commerces et professions sont envisageables sauf activités à nuisances extraction non installée. Parking public des halles à proximité, facilité d'accès piéton et véhicules. Prix net vendeur : 140 000 euros - prix f. A.I. : 146 000 euros (montant honoraires : 6 000 euros ttc, ht 5 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller sas immobiliere saint-georges : sébastien lafon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 498 744 762 inscrit au r. S.A. C auch rcp 101pgman-aw11003.

Iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Pizzeria – Axe Lons / Lescar (64) Prix de cession : 143 000 € Situé sur un axe stratégique à très fort passage reliant Lons et Lescar, à proximité immédiate des centres commerciaux et de nombreuses entreprises, ce fonds de commerce de restaurant – pizzeria bénéficie d’un emplacement exceptionnel, générant à la fois une clientèle fidèle en semaine et un important flux de passage le week-end. Exploitée sous la même enseigne depuis 13 ans, cette affaire reconnue et appréciée présente des performances solides, avec un chiffre d’affaires 2024 de 265 000 €, en croissance et encore largement perfectible grâce au potentiel d’exploitation non utilisé. Des locaux spacieux, fonctionnels et sans travaux : *Surface totale : 160 m² environ, comprenant une cuisine ouverte et deux salles de restauration * Terrasse d’environ 40 m² environ, très appréciée aux beaux jours * Capacité : 70 à 100 couverts en salle, 40 en terrasse / *Équipements et mobilier complets, en excellent état, inclus dans la vente * Aucun travaux à prévoir – établissement conforme aux normes Organisation et personnel : *Fonctionnement actuel avec 3 employés, dont le cédant * Possibilité de reprendre 2 salariés expérimentés, assurant une continuité immédiate et un maintien de la qualité de service Conditions locatives : *Bail 10 ans, renouvelé en 2017 – échéance octobre 2027 * Loyer annuel : 25 931,26 € HT * Charges annuelles : 6 110 € Un fort potentiel de développement. L’affaire dispose aujourd’hui d’un levier de croissance majeur. Le restaurant est actuellement fermé le week-end, alors que le secteur bénéficie d’un passage important lié aux centres commerciaux et activités environnantes. Possibilités de développer : *ouverture les week-ends * offre de restauration élargie * soirées thématiques ou animations (licence IV incluse) * renforcement de la vente à emporter ou livraison Environnement concurrentiel actif, mais les atouts différenciants sont nets : terrasse, parkings, visibilité exceptionnelle, volume de couverts, zone d’entreprises, flux commercial ininterrompu. Ce fonds de commerce constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire solide, rentable, parfaitement équipée et dotée d’une marge de progression immédiate. Pour toute information ou visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre sur st jean de luz murs commerciaux, sur axe passant rn10. Le local se compose d'une surface de 130 m² environ avec en sus une vaste terrasse. Possibilité d'agrandissement pour une surface totale de 310 m². Stationnement aisé. Le plu autorise de nombreuses activités (commerces, artisanat et services) prix de vente de 643 200€ ttc hai dont 43 200€ttc d'honoraires référence : 5109a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Enterprise Immobilier vous propose une très belle opportunité d'investissement : Un bâtiment commercial à usage de restauration, situé à Pau, et occupé par un locataire de qualité dans le cadre d'un bail à construction, offrant une sécurité locative renforcée. Cet actif développe une surface d'environ 800 m² et bénéficie d'un positionnement attractif, idéal pour un investissement pérenne et performant. Volume d'investissement : 1.400. 000 € net vendeur Rentabilité : > 6,8 % Honoraires de négociation : 5% HT à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Pau #restauration #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Situé dans la dynamique ville de saint-palais. Local commercial de 31 m² avec vitrine et entrée sur un axe passant. 2 pièces à l'arrière de 11 et 10 m² pouvant servir de stockage et de bureau. Une cave d'environ 60 m². Un logement en très bon état avec accès indépendant se trouve au-dessus du local. Il s'agit d'un duplex de 128 m² possédant au 1er étage une grande cuisine / salle à manger, un beau salon lumineux, 1 chambre et une salle d'eau. Au 2nd, vous avez trois chambres et un grand rangement ce local est situé sur un axe passant avec une belle visibilité. De nombreux stationnements (parking) se trouvent à l'arrière. Idéal pour un commerce de vente, artisanat, prestataire de service. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € ht + 2 624 € tva, soit 322 624 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 306 880 € ht + 0 € tva, soit 306 880 € ttc honoraires d'agence : 13 120 € ht + 2 624 € tva, soit 15 744 € ttc (5.13 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : steven ilfix, tél. : 06 81 86 31 44, e-mail : steven.ilfix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 918021726.

Fiche Id-SIT179419 : Situés en centre-ville de Jurançon, dans un secteur recherché offrant une bonne visibilité et une clientèle de proximité, murs commerciaux à vendre de 70 m². Le local en très bon état général constitue une opportunité d'investissement sécurisante. Il est actuellement loué à une activité de coiffure en place depuis 2010 avec une locataire stable et sérieuse à jour de ses loyers. Un placement patrimonial intéressant avec revenus locatifs immédiats. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 01 / 2026 - Classe-Energie D : 209 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT171442 : Pau centre, près du tribunal, ce local commercial en excellent état vous offre une belle opportunité d'investissement. Aucun travaux n'est à prévoir pour une installation rapide. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche de votre propre espace professionnel, ce local répond à toutes les attentes pour installer votre activité. Sont acceptées toutes activités commerciales ou libérales. Le local sera disponible à compter du 1er octobre 2025. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 02 / 2025 - Classe-Energie A : 67 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 790 Euros / an (soit 66 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local et fonds de commerce Traiteur Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez ce très beau local, en cession de Bail, situé sur une artère stratégique de Biarritz qui bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage piétonnier important. À seulement 200m de la plage centrale, ce fonds de commerce, aujourd'hui exploité comme traiteur haut de gamme et épicerie fine, a une surface de 100 m² et une terrasse plein Sud pouvant accueillir 8 couverts. Il est réparti sur deux niveaux dont 52 m² en rez-de-chaussée avec une boutique sur rue (28 m²) et une arrière boutique (18 m²) sur cour pouvant être aménagée en salle de réception avec 28 couverts, des toilettes séparés et un bureau. Au sous-sol, une cuisine tout équipée de matériel haut de gamme avec une chambre froide (4 m²), un économa avec étagère, un vestiaire avec toilettes séparés, une cour privative avec espace de stockage (10 m²). Nous vous proposons la cession du bail de cet espace commercial traversant avec une vitrine façade de 3 m, entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur, avec beaucoup de charme. L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c’est un outil « clé en main » qui est proposé pour un traiteur, de la restauration rapide, une épicerie fine, un coffee-shop ou un salon de thé. Il peut également convenir pour une boutique de vêtements, salon de coiffure, ou tout service tertiaire. Les + du bien : - Localisation premium recherchée dans un quartier dynamique et attractif - Optimisation de l’espace par un architecte entièrement repensé (sol, peintures, carrelage, inox) avec du matériel de cuisine de très grande qualité (four rationale Icombi PRO, petit four Ambassade, extraction, fourneaux 4 feux, salamandre Sofraca, cellule de refroidissement Friginox, cellule de refroidissement Henkenman, machine sous vide, hachoir PSV, robot coupe R752W, machine à trancher Kolossal, lave vaisselle Eco, marbre réfrigéré 5 portes, un tour réfrigéré, 2 armoires congélateur, une tour réfrigérée Hoshizaki,. ) - Climatisation dans boutique et arrière boutique - A proximité des transports (bus) et des parkings (100m) - Aujourd'hui, vente à emporter uniquement mais marge de progression avec possibilité de restauration sur place dans l'arrière salle sur cour (possibilité de 28 couverts) - Diversité de la clientèle : locale, de bureaux (avocats, juristes, dentistes, médecins, banque. ), touristes. À noter : - Loyer mensuel HC : 2 850 euros / mois - Charges de copropriété : à confirmer ultérieurement - coût annuel électricité (15 000 euros par an) et gaz (2 000euros par an) - Progression constante du CA (2024 : 580 000euros) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 2 lots principaux - Aucune procédure en cours Prix de Cession : 452 029 euros (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 37 970 euros Total à devoir par l’acquéreur de 490.000 euros (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 8,4 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Photos, visite virtuelle sur demande. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Arthur loyd propose à la vente un restaurant à vendre avec une licence 4, en centre commercial, d'une superficie de 180 m², comprenant la salle de restaurant, la cuisine / laboratoire, bureau et terrasse. 100 places assises. Bail renouvelé en janvier 2025. Prix de vente fonds de commerce : 487 800 € fai (possibilité de rachat des parts) loyer : 45 000 € h. T. / h. C.Charges annuelles : 22 000 € h. T. (y compris électricité) charges spéciales : 4 743 € h. T.Fd 2005.

Arthur loyd vous propose a 15 mn de bayonne, restaurant avec plusieurs chambres à louer, situé dans un quartier pittoresque et touristique, loué depuis mars 2024. Surface de 350 m² environ comprenant en rez-de-chaussée 190 m² avec une salle de restaurant de 105 m², une salle pour les petits-déjeuners de 35 m², une cuisine professionnelle de 44 m² et une réserve de 10 m². 3 chambres proposées à la location et 2 appartements. Tout a été refait à neuf. Loyer : 30.000 € h. T. / anprix de vente des murs loues : 471.680 € faifd 2008.

À 50 m de la plage – Emplacement stratégique à fort potentiel professionnel. Situé à seulement 50 mètres de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement rare et recherché, idéal pour le développement d'une activité professionnelle, l'implantation d'un cabinet, de bureaux ou d'un centre médical, sous réserve de la faisabilité du projet. Implanté en bordure de départementale, il offre une excellente visibilité et un accès immédiat pour le public. Un parking public situé en face du bien constitue un atout majeur pour l'accueil de clientèle ou de patients. Actuellement à usage d'habitation, ce bien présente un potentiel de changement d'usage, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et réglementaires en vigueur. Sa situation privilégiée en fait également une opportunité pertinente pour un projet à vocation touristique. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, visibilité et accessibilité.

À vendre droit au bail d'une boutique, en plein coeur du grand Bayonne, emplacement n°1 pour cette boutique en parfait état, nombreuses activités possibles (hors restauration). La superficie de la boutique en rdc est de 40 m² environ avec la possibilité de bénéficier de 40 m² supplémentaire en R + 1. Loyer mensuel / HT : 1245€ Charges mensuelles : 37€ Prix / TTC / HAI : 135 520€ Référence : 5101A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - anne boutilhe (06 86 96 64 64) vous propose : - entrepot de grande capacite rare a fort potentiel - ensemble immobilier d’une surface totale de 5 800 m² environ composé d’un entrepôt de plus de 4 900 et de bureaux de 800 sur deux niveaux, sur une parcelle de plus d’1 hectare. Idéal plateforme logistique, activité de stockage, équipement sportif indoor, site commercial ou showroom de grande envergure, datacenter… avec un forte capacité d’adaptation aux besoins de l’exploitant ou de l’investisseur. La zone bureaux nécessite une rénovation pour être fonctionnelle. Les + : •emplacement stratégique et d’une visibilité maximale, à proximité immédiate des grands axes, d’une autoroute et d’un aéroport. • sa superficie exceptionnelle. •5 quais de chargement + 1 rampe d’accès •travaux structurels récents •possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques possibilité de reprendre l’activité existante (fonds de commerce). Dossier complet et informations complémentaires transmis uniquement sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne boutilhe (id 77036), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 424253318 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Fond de commerce d'un restaurant pizzeria à Pau. Découvrez ce magnifique restaurant italien de plus de 50 ans d' existence de 250 m² environ, idéalement situé dans le quartier piéton et historique du château de Pau. Avec ses 3 grandes terrasses, cet établissement peut accueillir jusqu'à 200 couverts, offrant ainsi un cadre parfait pour les repas en intérieur ou extérieur. Ce restaurant est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans le secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, au coeur de Biarritz : le droit au bail d'un commerce bénéficiant de plusieurs atouts particulièrement rares. Vous profiterez d'un emplacement très recherché, d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale, ainsi que d'une surface parfaite pour votre activité (60 m² de magasin + 12 m² de stockage). Si vous recherchez un local en excellent état, idéalement situé et offrant une forte visibilité, ce bien est fait pour vous. Plus de renseignements sur rdv Loyer mensuel : 3 800€ HT / HC Montant du droit au bail HAI : 332 400€ TTC frais agence inclus Référence : 5100A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Arthur Loyd vous propose la cession d'un droit au bail idéalement situé en plein cœur d'un quartier de Biarritz avec une extraction. Adresse bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Description du local à la vente : Surface 60 m², deux grandes vitrines offrant une belle luminosité, espace commercial agréable et fonctionnel avec deux portes d'accès et rideaux métallique, un bureau, kitchenette, sanitaire. Bail neuf à la repriseCession droit au Bail : 78.400 €Loyer Mensuel : 1627.74 € H. TCharges Mensuelles : 45 € H. TTaxe foncière à la charge du preneurFD 2009.

Murs commerciaux dans le cadre d'une vir (vente d'immeuble à rénover) situé au petit bayonne au rez-de-chaussée d'un immeuble patrimonialement remarquable en cours de réhabilitation. Local d'environ 63 m² traversant offrant de beaux volumes. Livré brut avec tous fluides en attente. Eligible défiscalisation loi malraux. Livraison prévisionnelle juillet 2027. À saisir ! Prix de vente haittc : 249 320 € dont 19320 €ttc d'honoraires référence : 5093a1 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. ().