Immeuble à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Situé à Billère (64140), cet immeuble offre un emplacement stratégique avec une visibilité directe sur l'avenue Jean Mermoz. La ville, prisée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Sur une parcelle de 425 m², cet immeuble de 253 m² se compose d'un rez-de-chaussée abritant un local commercial avec vitrine et divers espaces de stockage donnant sur un jardin extérieur. À l'étage, on retrouve quatres appartements. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien immobilier, offrant ainsi un potentiel de rendement intéressant pour un investisseur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle PIMENTEL, Tél. : 06 77 96 34 89, E-mail : christelle.pimentel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 851178830.

Situé dans le charmant quartier Sainte Marie d'Oloron-Sainte-Marie, cet immeuble de 335 m² offre un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces et des écoles. Niché au cœur d'un environnement dynamique, cet ensemble immobilier sur une parcelle de 960 m² représente un investissement stratégique pour ceux recherchant une opportunité commerciale ou résidentielle. L'immeuble se compose de deux niveaux distincts sur cette parcelle généreuse, vendu loué. Au rez-de-chaussée, un vaste local professionnel de 232 m² comprend un espace atelier avec 3 portes coulissantes, un espace cuisine, des bureaux et sanitaires, ainsi qu'une zone de stockage et de stationnement. À l'étage, un appartement de 103 m² propose 4 chambres, une cuisine ouverte sur le salon lumineux avec accès à une terrasse de 13 m², complété par une buanderie, un garage privatif et un jardinet. Une opportunité unique pour les investisseurs, dans un cadre privilégié à Oloron-Sainte-Marie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment à Réhabiliter - Idéal Investissement - Pau Bâtiment en plein cOEur de Pau place de la Monnaie offrant un potentiel unique pour un investissement de rénovation. Représentant une surface de 81.4 m² chaque niveau (sur deux niveaux) et combles, cette propriété nécessite un travail de rénovation pour devenir la perle rare que vous recherchez. Actuellement vierge de toute pièce en RDC et combles et un appartement 4 pièces au R + 1, ce bâtiment offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et vos projets. Que vous envisagiez de créer des appartements, un espace commercial ou tout autre projet, les possibilités sont infinies et son bonus un jardin. Situé dans un quartier dynamique de Pau, proche des commodités, des transports en commun et des axes principaux, l'emplacement est idéal et calme pour attirer des futurs locataires ou acquéreurs. Les travaux nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment sont une excellente opportunité d'investissement. Profitez en pour créer un espace unique, répondant aux besoins du marché actuel et offrant un retour sur investissement attractif. Les expositions au sud apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à ce bâtiment, augmentant son attrait pour des futurs locataires ou acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur à Pau. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier toutin vous propose : immeuble de rapport — centre-ville bizanos 2 appartements t2 bis · mono propriété · sans travaux opportunité rare en centre-ville — immeuble de rapport en mono propriété, composé de deux appartements t2 bis lumineux, avec stationnement, chacun agrémenté d'un espace extérieur privatif. Répartis sur deux niveaux, ces logements offrent une configuration idéale pour une mise en location immédiate : aucun travaux à prévoir, pas de copropriété, pas de charges de syndic. Le bien se prête aussi bien à une stratégie de rendement locatif classique (nue ou meublée) qu'à une revente à la découpe à moyen terme. La localisation en centre-ville garantit une demande locative soutenue et une vacance minimisée. Un investissement patrimonial clé en main, sécurisé et sans surprise. Atouts : • mono propriété (sans syndic) • sans travaux — exploitable immédiatement • hyper centre-ville • extérieur privatif par logement • parking • revenus locatifs immédiats • revente à la découpe possible à moyen terme • faible vacance locative honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier toutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 793 019 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Votre agence l'adresse grand pau vous propose cet immeuble en monoprpriété situé au centre ville de jurancon. À deux pas de toutes les commodités et transport. Détails de l'immeuble : rez-de-chaussée : -un studio non loué -t 1 bis non loué - t2 non loué en fond de cour : une maisonnette de 70 m² à rénover, composé de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un salon et wc avec un terrain privatif de 347 m² loué 620 euros. 2 ème étage un t2 bis sous combles à rénover, qui se compose d'une pièce vivre, d'un bureau, d une chambre, d'une salle d'eau et wc indépendant wc loué 430 euros. Electricité refaite en 2025 compteur elec et eau individuel pour chaque lots. Travaux à prévoir pour les appartements. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, contactez nous ! N'hésitez pas à consulter notre site jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.

Immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'une ville médiévale. Cette bâtisse, entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, marie parfaitement le charme d'antan avec une touche de modernité. Elle se compose d'un studio de 33,72 m² doté d'une terrasse privée, d'un local commercial de 33,95 m² idéalement placé dans une rue animée, d'un appartement T3 en duplex de 52,62 m² et d'un spacieux appartement T4 en duplex de 74,20 m², agrémenté d'un jardin privé avec un puits. Il est également possible de réunir le studio et l'appartement T3 en duplex, créant ainsi une belle maison familiale avec un espace extérieur parfait pour les moments de détente et de convivialité. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 581784 ).

Immeuble dans petite copropriété comprenant 2 appartements, au rdc un T3 de 48 m² à terminer (cuisine, salle d'eau avec wc), séjour; 2 chambres et à l'étage un T3 de 48 m² loué actuellement, 1 parking intérieur par location. Emplacement recherché, à 2 mns de la place du marché et du centre ville. Investisseurs ne passaint pas à côté. Appeler Laurence ou Sophie afin d'être les premiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble composé de 3 appartements loués (rapport mensuel de 1.271 €) et de dépendances sur un terrain clos de 750 m² environ. Bonne rentabilité et gros potentiel de développement locatif dans les dépendances. Stationnement facile et commodités accessibles à pied ! Contactez nous pour plus de détails (7.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Morlaas ! Retrouvez à la vente cet immeuble situé en hyper centre en parfait état composé de deux appartements de type t3, le tout loué 1085 € / mois. Un premier au rez-de-chaussée et le second au 1er étage. Pas de copropriété. Ideal investisseurs !

Chez Novarea les immeubles bien placés n'ont plus aucun secret, Ce très bel immeuble ancien à destination mixte habitation ou commercial offre 488 m² sur trois niveaux plus sous-sol. Composé d'un bâtiment principal et d'une extension, il dispose de deux entrées distinctes et permet d'envisager des projets multiples. il sera libre de tout occupant pour la vente. Ce que l'on aime chez Novarea : L'immeuble est en monopropriété, en très bon état général, et dispose d'une cour avec 9 parkings et un local à vélos. L'ensemble se situe à l'entrée du centre ville, sur le secteur du Foirail, offrant ainsi une belle visibilité et un emplacement central avec un accès facile. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !

Idéal investisseur ! Ensemble immobilier clé en main ! Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de la jolie et dynamique ville de Saint-Palais, cet ensemble immobilier de 330 m² à fort rendement locatif, se trouve proche de toutes les commodités : Commerces, restaurants, écoles, services médicaux (Hôpital, maison de la santé. ) Composé d'un bâtiment de 250 m² et d'une dépendance de 80 m², le tout prend place sur un terrain de 1003 m². 8 places de parking ainsi qu'un garage fermé de 29 m² complètent le tout Le bâtiment principal se compose : Rez-de-chaussée : un local commercial de 60 m² avec vitrine sur rue, 3 salles. Vitre anti-infraction, sanitaire, places de stationnement devant. 1 appartement de 82 m², 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle de bain, 1 WC séparé, une cour privative avec accès direct à un garage fermé. 1 appartement de 45 m², 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une cour privative. Premier étage : 4 appartements, 1 de 34 m² et 3 de 40 m², comprenant chacun 1 chambre, 1 séjour cuisine et une salle d'eau avec WC. La dépendance est un double chalet de très bonne qualité, comprenant 2 appartements de 38 m² chacun. Chaque appartement se compose d'une chambre, d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative L'ensemble est dans un état irréprochable. Chaque appartement possède sa place de parking privative. Les atouts : • Situation idéale. • Très bon taux de rentabilité • Les appartements sont tous loués, forte demande sur Saint-Palais • État irréprochable, extérieur et intérieur. Toiture en bon état et structure saine (aucun travaux à prévoir) • Stationnement facile à proximité immédiate • Garage fermée de 29 m² • Local commercial en très bon état • Raccordement aux tout-à-l'égout aux normes. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur. Convient pour investisseur, commerçant, artisan ou prestataire de services à la recherche d'un local + plus rendement locatif… contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 956 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

Pau secteur allées de morlaàs, bel immeuble de rapport composé de 3 bâtiments distincts, abritant au total 7 locaux professionnels (dont professions médicales). Immeuble en bon état général, grand parking devant bâtiments. Locataires stables. Bon rendement. Dossier complet sur demande. Réf 4077 - dpe vierge - credot immobilier 05 59 04 28 65 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Iad France - Anne Campistron vous propose : Situé rue Henri Faisan à quelques pas du centre ville de Pau, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en conservant un potentiel d’évolution. L’immeuble se compose au rez-de-chaussée de deux locaux professionnels, dont un n'est pas encore loué. Le premier étage accueille deux appartements de type T3. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement T2 ainsi qu’un T4 en duplex. Un lot supplémentaire en souplex complète l’ensemble et peut être aménagé en réserve ou transformé en appartement selon votre projet. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 2400 € par mois. Les quatre appartements ont bénéficié d’une rénovation complète subventionnée par l’ANAH, impliquant un plafonnement des loyers jusqu’en 2030. Cette contrainte représente également une opportunité, puisqu’une revalorisation des loyers pourra être envisagée à l’issue de cette période, offrant ainsi un potentiel d’augmentation de la rentabilité. Cet immeuble représente un investissement intéressant combinant revenus locatifs immédiats, travaux déjà réalisés et perspective de valorisation à moyen terme. N'attendez plus, appelez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, vous présentent cette demeure historique sise dans l'ancienne capitale du Labourd, Ustaritz. Situé à l'intersection de deux rues en contrebas de la vieille mairie, Parabisua décrit un vaste corps de logis parmi les plus anciens du bourg. Élevé sur trois niveaux, l'immeuble présente une silhouette asymétrique qui répond aux vénérables façades labourdines voisines sans en avoir toutefois les caractéristiques ornementales. Pas de pans de bois ni d'antes en encorbellement, en effet mais au contraire, des surfaces lisses et dégagées. Le modes constructif renvoi à la tradition constructive propre aux immeubles de ville bâti en moellons et garnis d'encadrements en bois. L'aspect du bâtiment n'a que peu évolué depuis le XIXe siècle. S'il a conservé ses murs enduits, il a en revanche perdu le ton clair qui rehaussait autrefois les entourages ses ouvertures. Une lucarne a été percée sous les combles pour donner davantage de luminosité à une cuisine tandis qu'un garage en maçonnerie formant terrasses remplace désormais un antique appentis jadis coiffé d'un toit en tuiles canal. Ouvert donc entre deux rues, l'immeuble expose sa façade principale et son entrée au nord-est. Celle-ci se compose d'un simple porche en œuvre tandis que les ouvertures des étages sont équipées de garde-corps d'appuis en fonte de facture classique. Conformément à l'usage, les volets sont rehaussés d'une teinte rouge basque. Au rez-de-chaussée se trouvent aménagés trois appartements communiquant pour l'un avec le vestibule, pour l'autre, avec un garage via une courette latérale, pour le dernier enfin avec la rue antérieure. Les étages constituent sur deux niveaux l'habitation d'un médecin. Articulés autour d'une cage d'escalier centrale, ils décrivent au premier une enfilade comprenant bureau, salle d'attente, chambres, buanderie et salle de bains; une cuisine, un salon et diverses autres chambres au second. Sans être aménagé, le niveau des combles est quant à lui affecté au débarras. Bien qu'il soit de facture modeste, l'immeuble constitue un élément bâti historique intrinsèquement rattaché au reste du patrimoine de la commune. Il participe ainsi avec les ouvrages voisins au maintien de l'identité vernaculaire qui caractérise celle-ci. Sa rénovation dans les règles concourrait à lui redonner davantage de cachet et participer à sa mise en valeur au sein de l'un des sites les plus typiques du Pays Basque. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 607062 ).

À seulement 20 minutes de Bayonne, immeuble de rapport idéalement situé dans le bourg d'une commune dynamique avec toutes les commodités. 6 appartements et un commerce Stationnement aisé Rentabilité mensuelle minimale possible : 3850 € Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Prix : 575 400 € hai revenus locatifs annuels (hc) : 38 160 € (baux en cours) situé à pau - secteur université, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif déjà loué, rénové, et facile à exploiter. L'ensemble se compose de 6 appartements de type t2, tous loués meublés, avec une rotation locative faible et une relocation rapide. Chiffres clés 6 lots d'habitation (t2 meublés) surface totale : 190,38 m² loyers annuels hc : 38 160 € dpe : 4 lots en c / 2 lots en d places de parking privatives dans la cour immeuble rénové en 2022 taxe foncière : 3 640 € / an rentabilité brute indicative (sur prix affiché) : ~6,63% (sur loyers hc). Composition (surfaces & dpe) lot 1 : 37,10 m² - dpe c lot 2 : 31,24 m² - dpe c lot 3 : 27,77 m² - dpe c lot 4 : 37,21 m² - dpe d lot 5 : 30,47 m² - dpe c lot 6 : 26,59 m² - dpe d prestations locatives chaque appartement est loué meublé, avec un niveau d'équipement adapté au marché : chambre : lit + literie, bureau, rangement cuisine équipée : électroménager (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave vaisselle) et nécessaire complet pour cuisiner et manger. Machine à laver dans la salle d'eau. Gestion et exploitation simple, immeuble en très bon état atouts investisseur actif déjà loué (revenus immédiats) rénovation récente (2022) : pas de travaux à prévoir à court terme stationnement : 1 place par lot (vrai différenciant) dpe majoritairement c : meilleure liquidité locative, risque réglementaire limité vente en monopropriété : fonctionnement clair et maîtrise globale pierre antoine tillard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé dans la charmante ville de Mont (64300), ce vaste immeuble occupe une parcelle de terrain de 1205 m² offrant un cadre paisible et spacieux. Mont bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commerces et services nécessaires au quotidien. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès aisé à divers points d'intérêts de la région. Cette imposante propriété comprend une surface habitable de 295 m² répartie sur 11 pièces. Dotée d'une maison principale de 295 m², d'une grange d'un atelier, elle offre un potentiel de réaménagement et d'exploitation varié. Le terrain spacieux de 1200 m² permet d'envisager divers projets, faisant de cet ensemble un bien idéal pour des investisseurs ou des amateurs de grands espaces à aménager selon leurs besoins et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia KIEKEN, Tél. : 06 65 28 30 63, E-mail : cynthia.kieken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 898912647.

Situé au coeur du pays basque à bidache, dans un environnement calme et patrimonial, cet immeuble de caractère xviiie siècle (ancienne métairie du château de gramont) entièrement rénovée en 2020 conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, il développe de très beaux volumes et offre un potentiel de valorisation exceptionnel, idéal pour marchand de biens, investisseur professionnel ou projet mixte habitation / exploitation. L'ensemble immobilier représente environ 426 m² habitables (selon plans), répartis sur deux niveaux, permettant une division naturelle en 4 lots distincts chacun ayant un accès indépendant. Le découpage naturel de cet immeuble de rapport a été étudié comme suit : un t4 duplex un grand t5 avec 2 à 3 suites + grands volumes privatifs un t2 en plateau au rez de chaussée un loft t3 / 4 avec salle d'activités pour thérapeute / atelier / pièces supplémentaires terrain arboré de 2 800 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, 1 dépendance en pierres. Taxe foncière 2173 euros. Prix : 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * étude de valorisation par lot disponible sur demande * plans, surfaces et projections financières fournis au dossier. Atouts pour marchand de biens : - division simple et cohérente (accès existants, volumes indépendants) - produits très "liquides" : t2, loft, duplex, grand volume exploitable - potentiel de revente à l'unité par lots (propositions chiffrées / hypothèse basse, médiane, haute) plus value de 5 % à 14 % - possibilité de conserver un lot à forte rentabilité (maison d'hôtes / coliving / activité bien être) résultat net 7 % à 10 % - très forte demande locative (longue durée) et / ou touristique (courte durée) sur le secteur : rendement brut 5,8 % à 6,6 %. - rentabilité optimisable lmnp réel et fiscalité optimisée (colocation, courte durée, maison d'hôtes, retraites bien être) résultat net 7 % à 10 %. - résidence de charme avec services (piscine chauffée, buanderie, salle de sport, espaces extérieurs, parkings) un investisseur peut également conserver le grand lot pour une activité commerciale tout en revendant les autres lots pour financer l'opération, rendement brut 10 % à 14 %. Documents disponibles : - étude de découpage en 4 lots - plans rdc + étage - analyse de valorisation (vente par lot, location) - scénarios investisseurs (rentabilité, exploitation mixte, revente) dossier complet sur demande opportunité rare pour marchand de biens ou investisseur recherchant un actif divisible, rentable et à très fort potentiel de valorisation. Localisation idéale : à 7 mn du centre ville, à 30 min de biarritz, 25 min de bayonne, 45 min de la frontière espagnole. Accès facile via l'a64 (sorties 4,5 ou 6). Bidache n'est pas en "zone tendue" ce qui représente une opportunité pour un investisseur souhaitant capitaliser sur le tourisme au pays basque (cf loi tourisme 2025). Classe énergie : dpe c (120), ges c (13) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, mandat n°446737 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick dalbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -.

Pau Centre, emplacement recherché pour cet immeuble en copropriété de 234 m². Il se compose en rez-de-chaussée d'un local à usage de bureau avec possibilité de le réhabiliter en appartement voire d'en créer 2 grâce à ses entrées séparées. Au 1er étage un T2 de 42 m² et un studio de 20 m² Au 2e étage un T3de 66 m² Travaux à prévoir Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : Située sur les hauteurs historiques d’Oloron-Sainte-Marie, découvrez une propriété rare qui domine la cité et le piémont béarnais. Cette élégante demeure du XIXe siècle ne se contente pas d'offrir une vue exceptionnelle, elle affiche une identité architecturale remarquable, typique des maisons de maître de la région. La maison se développe sur 220 m² et séduit immédiatement par son charme authentique : parquet ancien, cheminées dans de nombreuses pièces, carreaux de ciment, escalier en bois, galerie vitrée, belle hauteur sous plafond et cachet de la pierre. Actuellement divisée en trois appartements, elle offre de multiples possibilités selon votre projet. Au rez-de-chaussée, un T2 lumineux avec une agréable pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, un vaste T4 familial avec trois chambres, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu’une magnifique galerie vitrée, véritable jardin d'hiver, qui surplombe la ville. Enfin, au dernier étage, un T3 mansardé plein de charme comprenant deux belles chambres dont une avec grand dressing, une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte et cheminée et une salle de bain et WC. L’ensemble est complété par un garage, une grande cave et un jardin en terrasse offrant une vue imprenable sur Oloron. La façade coté jardin aux tons rose poudré, structurée par une colonnade en pierre au rez-de-chaussée et la galerie à l'étage, souligné par des panneaux décoratifs en bas-relief aux motifs floraux est un véritable atout qui renforce le caractère unique du bien. Située dans un secteur calme et recherché, vous profitez de l'authenticité d'un quartier ancien tout en restant à distance piétonne des commerces et écoles. Un potentiel multiple : que vous soyez investisseur (belle rentabilité autour de 7 % en locatif), marchand de biens ou à la recherche d'une grande demeure familiale à réunifier, cette propriété modulable est une opportunité unique sur le marché oloronais. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bayonne - bel immeuble de rapport en bon état et entièrement loué. Composé de 8 appartements pour un revenu locatif annuel de 44 117,04 € hc. (4.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : En exclusivité – Idéal investisseur, plein centre ! Appartements loués + terrain constructible ! Au sein d’une copropriété, je vous propose un bâtiment séparé physiquement du reste de l’ensemble immobilier, comprenant deux studios de 26 m² chacun, actuellement loués et en parfait état d’entretien. Les deux logements sont en rez-de-chaussée, avec jardinet privatif et box individuel. Aucun travaux n’est à prévoir. La vente inclut également un terrain d’environ 280 m², constructible selon les règles d’urbanisme en vigueur. Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste disponible et réactive par simple appel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.66€ par mois (soit 355.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Grange rénovée divisée en deux logements - calme absolu - idéal investissement ou résidence principale avec rendement Située dans un environnement particulièrement calme, cette grange entièrement réhabilitée se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou projet familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Un léger rafraîchissement est à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. De plain-pied, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, un spacieux T4 en bon état général propose de beaux volumes et une agréable luminosité, avec lui aussi son espace extérieur privatif, idéal pour profiter du cadre paisible. Un grand garage complète ce bien, apportant un réel confort de stockage ou de stationnement. Jardin et cour en plus ! Les points forts : Environnement très calme Deux logements indépendants Extérieurs privatifs pour chaque logement Grand garage Aucun gros travaux à prévoir Ce bien offre un excellent potentiel, que ce soit pour habiter, louer ou combiner les deux. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cet immeuble situé en plein centre de Navarrenx, au pied de toutes les commodités représente une véritable opportunité pour des investisseurs en quête d'une opération patrimoniale et rentable, avec plusieurs stratégies possibles : location nue, meublée ou revente à la découpe. Développant environ 230 m² habitables (loi Carrez), il se compose actuellement de : - 3 appartements à rénover entièrement et non loués : T2 de 36,49 m², T3 de 49,86 m², T4 sur 3 niveaux pour 96,93 m² - 1 local commercial de 46,90 m², loué (350 € / mois) aménagé en bureaux. Le bien présente un potentiel évident avec à l'extérieur une cour et un hangar de 45 m² en guise de dépendance. Immeuble avec compteurs électricité individuels, double vitrage en grande partie dans l'immeuble cependant travaux à prévoir dans l'ensemble des logements (électricité et ceux visant à améliorer la performance énergétique), assainissement collectif à mettre aux normes. Des aides et subventions peuvent être mobilisables selon votre projet (à étudier) Revenus immédiats avec le local commercial - Fort potentiel de revalorisation après travaux - Secteur recherché dans un village dynamique. Taxe foncière : 858 € Un premier échange est indispensable pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Une vidéo complète du bien pourra vous être transmise après qualification de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Situé dans un village au sud de PAU ? découvrez cet ensemble immobilier ? alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Récemment rénové avec soin, cet immeuble offre une gestion simplifiée et un potentiel de valorisation immédiate. L'immeuble se compose de 6 appartements lumineux, tous dotés d'une espace privatif en en rez de jardin 5 Appartements déjà loués : Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. 1 Appartement T4 Bis en Duplex (Vacant) : Véritable coup de cœur de l'immeuble. Ce grand espace peut être : Votre future résidence principale. Un levier supplémentaire de rentabilité (location classique ou saisonnière). Annexes & Stationnement Un atout majeur sur le secteur qui garantit la pérennité de la location : 6 Garages fermés individuels. 6 Places de parking privatives supplémentaires. Proche des commerces, transports et écoles dans un secteur à forte demande locative. Référence agence : 12302.