POTENTIEL EXCEPTIONNEL : PLAIN-PIED 4 CHAMBRES SUR 1260 m²

À poey-de-lescar, découvrez cette maison de 1976 offrant une base solide de 90 m² à réinventer selon vos envies.

Un projet idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur futur "chez-soi" sur une parcelle généreuse et arborée.

Les atouts de la maison vie de plain-pied : une distribution fonctionnelle, comprenant 4 chambres, dont une avec l'espace nécessaire pour créer votre futur dressing.

Une salle de bains et un wc séparé.

Projet de rénovation : les volumes ne demandent qu'à être repensés pour offrir une pièce de vie moderne et lumineuse (pas de murs porteurs ), ouverte sur le jardin.

Le paradis des passionnés (garage de 50 m²) c'est l'atout maître de cette propriété !

Un garage indépendant de 50 m² entièrement équipé pour le bricolage ou la mécanique : fosse à vidange et coin atelier.

Point d'eau, wc indépendant.

Véritable cave pour conserver vos meilleures cuvées dans des conditions optimales.

Extérieurs & détente sur une parcelle de plus de 1260 m², les possibilités sont multiples : côté loisirs : une piscine bétonnée au format "citadin" (très tendance) est déjà en place, à finaliser selon vos goûts.

Côté nature : un grand espace pour un potager bio, complété par un cabanon de jardin pour tout votre matériel de jardinage, ou poulailler.

Praticité : cour et accès au garage déjà entièrement bitumés.

Un emplacement stratégique loisirs & vie pratique : à deux pas des complexes sportifs de poey-de-lescar, des bus de ville et des axes routiers.

Shopping : à seulement 8 minutes de lescar et de la zone commerciale (carrefour, quartier libre).

À seulement 10 minutes du 5eme r.

H.C proximité : le centre de pau est accessible en 20 minutes.

Une visite s'impose !

Contactez dès maintenant votre équipe orpi lescar immobilier : lescarimmobilier@orpi.com 05 59 77 67 60 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 1841.