Immeuble à vendre Landes (40)

Immeuble 10 pièces exclusivite a saint paul les dax - special investissement- immeuble ancien entièrement réhabilité en 2011, toiture refaite en 2019, sans co- propriété, composé de 5 appartements t2 en r + 1 actuellement tous loués. Tous les compteurs sont indépendants, branchement au tout à l'égout. L'ensemble se situe sur une parcelle de terrain d'environ 1094 m² située en zone uc rapport annuel brut : 29652 euros - taxe foncière 2023 : 1600euros ref ab1101 les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Opportunité rare pour investisseurs avertis ! Cet immeuble de rapport combine un local commercial / professionnel et 3 appartements déjà loués, générant un revenu locatif net de 2 150 € / mois. Rentabilité attractive : potentiel de rentabilité brute supérieur de 6% (avec une activité professionnelle stable et pérenne). Emplacement stratégique : au cœur d'un secteur dynamique, proche de toutes commodités et en face de la gare. Gestion simplifiée : locataires en place, revenus immédiats. Un choix idéal pour les investisseurs cherchant rendement stable et valorisation patrimoniale dans les Landes. Les biens de ce type se font rares sur le marché : saisissez cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse ! Référence agence : 2634.

Dans un village prisé avec tous les services, découvrez cette maison divisée en 3 appartements loués. Chaque logement offre 1 pièce à vivre, 2 chambres, 1salle d’eau, 1WC, 1cellier, 1garage, 1 terrasse et jardin privatif. Cour goudronnée et accès indépendant. Rentabilité assurée ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement 5 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied offrant de très beaux volumes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, d'un garage communiquant, ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale. Une salle de bain complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain plat profitant d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien rare sur le marché ! À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4912.

En plein cœur de la ville d'Aire sur l'Adour, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Les travaux de rénovation ont déjà été engagés, il reste à finaliser l'aménagement intérieur selon vos projets. L'ensemble comprend plusieurs lots : - un local commercial en rez-de-chaussée, - un T1 bis avec balcon au 1er étage, - et un T3 avec balcon au dernier étage. Idéal pour promoteurs ou investisseurs souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite et étudier le projet. Référence agence : 4894.

Idéalement situé en plein centre de Dax, dans un quartier calme, recherché et parfaitement desservi, cet ensemble immobilier de 15 logements offre un potentiel exceptionnel pour tout investisseur en quête d'un placement avec une bonne rentabilité. À deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, établissements thermaux, écoles et hôpital), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et en pleine évolution. Composition de l'ensemble : - 4 logements actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat, - 11 logements vacants à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Une fois entièrement rénové, le revenu locatif annuel potentiel est estimé à plus de 95 000 €. Le bien comprend également 10 places de stationnement privatives ainsi qu'un garage — un atout rare en centre-ville. Ville dynamique et reconnue pour son thermalisme, Dax attire chaque année de nombreux visiteurs, étudiants et résidents. Son marché locatif, à la fois stable et diversifié, offre d'excellentes perspectives pour les locations annuelles, saisonnières et événementielles. Une opportunité idéale pour investisseurs avisés. Référence agence : 9212.

Ensemble immobilier exceptionnel à vendre : immeuble années 1920 de 275 m² en très bon état, composé de 5 logements et 1 commerce, proposé en un seul lot pour un investissement rentable. Situé à Tarnos, à proximité d'une école, des transports en commun et des commerces, ainsi que des parkings et de la plage, cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, proche de Bayonne. Chaque logement offre des prestations de qualité : balcon, terrasse, jardin privatif pour certains lots, cave et maisonnette annexe. certains des logements dispose d'une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne. Agencement fonctionnel avec 1 chambre et 1 séjour pour le logement principal présenté. Idéal pour une rentabilité locative attractive. L'ensemble du bâtiment est loué et occupé. Se sont des baux en vide et non en meublés. Tous les loyers sont a jour. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez nous pour visiter et étudier le potentiel locatif. Nombreuses photo a votre disposition Référence agence : 863.

Au cœur de Roquefort, immeuble de rapport comprenant en rez de chaussée un local commercial actuellement loué 400€ par mois, un appartement de type T3 loué 470€ par mois et à l'étage deux appartements T3 également loués 490€ et 520€ par mois. Produit idéal pour investisseurs ! Référence agence : 2827.

Très belle opportunité à saisir, dans une zone industrielle idéalement située. Composé d'un entrepôt de 500 m² dédié au stockage et atelier, un espace d'accueil et bureaux de 60 m² climatisés et d'un auvent de 144 m² là encore pour du stockage, ces locaux sont à la vente au prix de 319 500€ avec un revenu locatif annuel garanti à hauteur de 30 000€HT / an. Une très belle rentabilité à saisir immédiatement. Contactez nous rapidement afin de visiter ce bien dans les plus brefs délais ! Référence agence : 3733.

Investisseurs - centre de vieux boucau, au calme. Cette maison est divisée en 4 appartements disposant chacun d'un extérieur. Ils vous permettront d'avoir un bon rendement locatif grâce à 3 revenus annuels et d'user d'un appartement pour vos vacances. Grand jardin d'environ 800 m² avec places de parking. 2 accès sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Centre ville de mont de marsan, immeuble rénové en 2025 comprenant cinq logements. Un t3, trois t2, un studio. Une terrasse commune et une cave sous le bâtiment. L'ensemble profite d'une rénovation totale de belle qualité avec dans tous les logements la climatisation réversible. Les logements sont actuellement libres, ce qui permet de choisir la formule locative. Le montant des dépenses d'énergie indiquées ne sont que pour un seul lot. Le diagnostic de performance énergétique est classé c et a pour les ges. Référence agence : 4288.

À Saint-Sever, au coeur de ville historique, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial et de 5 appartements de type T2. T3 et T4, idéal pour un investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En plein coeur de la ville de St Vincent de Tyrosse, cet ancien hôtel particulier offre une belle surface répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel de division en plusieurs logements. Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter au mieux les volumes disponibles. Le plus, une cour intérieure et un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Situé en cœur de ville d'HAGETMAU, vous investissez dans un emplacement stratégique et dynamique, cet immeuble de 223 m² représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement rentable. L'immeuble est composé de quatre lots. Rez-de-chaussée : un local commercial de 60 m² avec accès à un PATIO. 1er étage : un appartement T3 de 64 m² : pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. Un appartement quatre pièces pouvant être loué 550 € et composé d'une cuisine, salon et séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC, une véranda et une cour intérieure. DPE : G + Bonus : une petite cour intérieure. Un appartement T3 actuellement loué 550 €. Nous consulter au 05 58 85 29 66 Référence agence : 4256.

Au cœur du village de lesperon, immeuble composé de 5 appartements actuellement loués : t3 de 90 m², t2 de 30 m², t3 de 66 m², t2 de 42 m² et un loft de 90 m². Loyers annuels : 28 968 €. Parkings à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Idéalement située dans le centre à proximité des écoles, commerces et gare, grande maison divisée en trois appartements déjà loués et occupés : - 1 appartement T4 spacieux et lumineux loué 520 € / mois - 1 appartement T2 loué actuellement 320 € / mois - 1 autre appartement T2 occupé par le propriétaire (pouvant se louer environ 400 € / mois). Ce bien représente une belle opportunité de placement et d'investissement par les temps qui courent. Les revenus locatifs possibles sont d'environ 1250 € / mois. Faites des travaux pour augmenter ces revenus mais aussi générer du déficit foncier ! L'ensemble est complété par une dépendance permettant stockage. Référence agence : 2584.

Plein coeur de ville de Dax, à quelques mètres des halles et de la Cathédrale, lot de 5 appartements sur 3 étages. Au premier : studio de 22 m² loué et T2 de 40 m² libre. Au deuxième : deux studios de 28 m² libres. Au dernier : T2 de 38 m² libre. Petite copropriété de 7 lots, faibles charges car syndic bénévole, pas de procédure en cours. Rafraîchissement et rénovations à prévoir, surtout au point de vue énergétique mais c'est ici une belle opportunité de rendement sur un marché locatif tendu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

30 minutes de MONT-DE-MARSAN, 55 minutes de PAU, proximité autoroute A64 ET A65. Centre ville d'HAGETMAU sur une parcelle de 1740 m² découvrez cet ensemble immobilier composé premièrement, une maison à usage d'habitation de 103 m² avec un salon-séjour et cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Une buanderie. Menuiseries neuves avec volets roulants. Chaudière au gaz de ville de 2018. Classe énergétique D. Deuxièmement, un HANGAR pouvant être destiné à une activité professionnelle d'une surface totale de 180 m² avec une couverture en bac acier et zingueries neuves. Troisièmement, trois appartements de 47 m², 45 m² et 32 m² avec une entrée séparée. Une dépendance fermée de 90 m² complète cet ensemble, le tout sur un site sécurisé avec un portail motorisé, offrant un emplacement stratégique avec un accès facilité et rapide vers les axes routiers. Parkings et stationnements à l'intérieur. Prenez vite contact pour une visite ! Cet ensemble immobilier peut être destiné à de l'habitation ou de la location permettant ainsi un bon revenu. Référence agence : 4243.

Immeuble situé au coeur de la ville d'Aire sur l'Adour, proche des commerces. Un permis de construire a été déposé pour un projet de 9 appartements. Plans disponibles en agence. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le marché ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au coeur du centre-ville de Soustons, immeuble composé d'un local commercial, un T3 et un studio. Un bail est en cours pour chacun des lots, idéal pour un investissement locatif.

Au coeur de la chalosse à 5 minutes de Mugron et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble comprenant 4 appartements du T2 au T4. Bonne rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ensemble immobilier composé de deux habitations, une d'environ 220 m², la seconde de 135 m² avec grenier, ancien local commercial de 180 m² et des garages. Idéal pour investir ou des commerces. Fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En cœur de ville, immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée un local commercial d'environ 70 m² actuellement loué (bail depuis mars 2016, loyer de 889 € / mois), à l'étage un logement de type T4 (3 chambres) également loué (loyer de 585 € / mois). À l'arrière de ce bâtiment, vous trouverez également un bâti d'environ 60 m² avec jardin pouvant être transformé en logement supplémentaire (accès indépendant des deux autres locations). Parfait pour un investisseur ! Référence agence : 2702.

Ensemble immobilier comprenant deux logements mitoyens loués et disposés comme suit : premier logement d'environ 116 m² comprenant séjour, cuisine, trois chambres, cellier, salle d'eau, wc, jardin et garage. Loyer 595 € / mois deuxième logement d'environ 84 m² comprenant séjour, cuisine, deux chambres, cellier, salle d'eau, garage, jardin. Loyer 565 € / mois. Terrain d'environ 4500 m². Référence agence : 2622.

Propriété d'investissement de 177,26 m², idéalement située au cœur d'un village toutes commoditéset à seulement 10 minutes d'Hagetmau. Construite en 1973, cette maison en bon état offre un potentiel locatif attractif avec ses 3 logements actuellement loués. Jardin, parking extérieur et dépendances. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 4188.