Immeuble à vendre - 2 appartements T4 de 120m2 - AIRE SUR L'ADOUR (40)

À découvrir, cet immeuble composé de deux spacieux appartements T4 de 120 m² chacun, offrant de beaux volumes et une belle rentabilité.

Les deux logements sont actuellement loués, générant plus de 16 000€ de revenus locatifs annuels, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur.

Chaque appartement offre de très beaux volumes et se compose de : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et agréable; Une cuisine indépendante; Trois chambres confortables; Une salle-de-bains équipée d'une douche et d'une baignoire; Un cellier; Un WC séparé.

L'un des deux appartements bénéficie en plus d'un agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, l'immeuble dispose d'un interphone et d'un portail électrique.

Chaque appartement possède également une place de parking privative.

Grâce à ses grands volumes, sa résidence sécurisée et ses locataires en place, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf.

610847 ).