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Iad France - François Cornilleau vous propose : CAPBRETON Zone des 2 pins - grand local professionnel de 130 m² (15m x 8.5m environ) avec hauteur. Possibilité de créer un plancher supplémentaire et d'obtenir 260 m² de surface plancher. Possibilité également de boxer en 4 box différents Viabilisation AEP et TLE à faire. Superbe visibilité dans la zone ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Neuf de 620 m², réglementation RE2020. Venez découvrir ce bâtiment neuf d'une superficie de 620 m², offrant un cadre idéal pour vos projets professionnels ou personnels. Construit en 2021, ce bâtiment offre un design moderne et des finitions de haute qualité, prêt à accueillir vos idées et aspirations. Les volumes intérieurs de ce bâtiment sont entièrement modulables, offrant ainsi une liberté totale pour la création de votre espace sur-mesure. Situé dans un quartier paisible de Soorts-Hossegor, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment neuf dans un emplacement prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment en un lieu unique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein coeur de la ville de St Vincent de Tyrosse, cet ancien hôtel particulier offre une belle surface répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel de division en plusieurs logements. Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter au mieux les volumes disponibles. Le plus, une cour intérieure et un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.
Iad France - Adeline Solowy vous propose : À vendre – Ancien hôtel particulier au cOEur de Saint-Vincent-de-Tyrosse – Idéal division, investissement ou projet patrimonial Situé en plein centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cet ancien hôtel particulier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation globale ou une transformation en plusieurs logements. Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens. Réparti sur plusieurs niveaux, l’immeuble dispose de volumes généreux et d’éléments d’époque remarquables : escalier magistral, vitraux, sols anciens… un cachet unique qui lui confère une identité forte. Le bien comprend également : Un double garage, rare en centre-ville. Des surfaces annexes à exploiter selon votre projet. Une cour intérieure offrant un espace extérieur intime. Rénovation complète à prévoir : une véritable page blanche pour créer logements, bureaux, coliving, locaux professionnels ou projet mixte. Un bien unique, idéal pour ceux qui cherchent un bâtiment de caractère à valoriser dans une commune dynamique et bien desservie. Contactez-moi pour échanger sur les possibilités d’aménagement et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Ensemble immobilier exceptionnel à vendre : immeuble années 1920 de 275 m² en très bon état, composé de 5 logements et 1 commerce, proposé en un seul lot pour un investissement rentable. Situé à Tarnos, à proximité d'une école, des transports en commun et des commerces, ainsi que des parkings et de la plage, cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, proche de Bayonne. Chaque logement offre des prestations de qualité : balcon, terrasse, jardin privatif pour certains lots, cave et maisonnette annexe. certains des logements dispose d'une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne. Agencement fonctionnel avec 1 chambre et 1 séjour pour le logement principal présenté. Idéal pour une rentabilité locative attractive. L'ensemble du bâtiment est loué et occupé. Se sont des baux en vide et non en meublés. Tous les loyers sont a jour. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez nous pour visiter et étudier le potentiel locatif. Nombreuses photo a votre disposition Référence agence : 863.
Découvez ce bel immeuble de caractère bien entretenu, idéalement situé dans le quartier du Petit Bayonne. Entièrement loué, il représente une opportunité d'investissement immobilier avec un bon potentiel locatif. Le bâtiment se compose de quatre studios de 35 m² répartis sur chaque étage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Dans le grand bayonne, immeuble avec ascenseur composé de 6 t2,2 t3,1 studio, et un commerce, tous loués. Les appartements ainsi que les parties communes sont en excellent état. L'immeuble est vendu en mono-propriété. Investissement intéressant.
Bayonne - bel immeuble de rapport en bon état et entièrement loué. Composé de 8 appartements pour un revenu locatif annuel de 44 117,04 hc. (4.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Karine Billecocq vous propose : Immeuble de rapport à Bayonne – Rendement solide et localisation premium. 5.3 % de rentabilité sans copropriété. Un immeuble situé en plein cOEur de Bayonne, composé de 6 appartements et d’un commerce en rez-de-chaussée, entièrement loués à des locataires sérieux et réguliers. Cet ensemble, vendu dans son intégralité, est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé, rentable et sans vacance locative. Pourquoi investir dans cet immeuble ? - Rendement attractif de 5.3 % – Une rentabilité immédiate qui en fait un placement performant dès l’acquisition. - Localisation ultra stratégique – En centre-ville de Bayonne, un secteur dynamique et très demandé, où la pénurie de logements garantit une location continue tout au long de l'année. - Marché locatif tendu – Avec une demande locative constamment supérieure à l’offre, vous bénéficiez d’une stabilité locative absolue, sans risque de mois de vacance. – L’immeuble est bien entretenu, prêt à générer des revenus sans investissements supplémentaires. - Potentiel de revente garanti – Dans une ville où l’immobilier conserve sa valeur, cet investissement est aussi une valeur refuge pour l’avenir. - Un investissement clé en main : Avec des locataires déjà en place et des baux à l'année cet immeuble est prêt à rapporter dès l’achat. Il conviendra parfaitement : - Aux investisseurs en quête de revenus locatifs stables et sécurisés. - Aux professionnels souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. - Aux familles recherchant un placement pérenne et sans souci de gestion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 941000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Opportunité pour Investisseur - Quartier Marracq- À vendre : Local commercial, ancienne boulangerie offrant un potentiel de rénovation exceptionnel, avec une surface totale de 72 m² possibilité de garder le local commercial en vitrine sur 36 m² et de faire T1 à l'arrière sur 36 m². État actuel : le local nécessite un rafraichissement pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de réhabilitation. Les travaux du batiment en copropriété sont votés et payés, pas d'autres procédures en cours. Environnement et commodités : proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité la Clinique Delay, le Collège Marracq et le Lycée privé Largenté. Un emplacement de choix pour des activités commerciales ou pour une vie de quartier agréable. Ce bien offre également un sous-sol, idéal pour du stockage de 10 m² Opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser vos projets immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bâtiment à réhabiliter à Bayonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
