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Que vous recherchiez un espace de stockage ou un bâtiment à réinventer, ce hangar de 165 m² saura répondre à vos attentes. Édifié sur une parcelle de 1 800 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique à 25 minutes de l'océan. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
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Immeuble 10 pièces exclusivite a saint paul les dax - special investissement- immeuble ancien entièrement réhabilité en 2011, toiture refaite en 2019, sans co- propriété, composé de 5 appartements t2 en r + 1 actuellement tous loués. Tous les compteurs sont indépendants, branchement au tout à l'égout. L'ensemble se situe sur une parcelle de terrain d'environ 1094 m² située en zone uc rapport annuel brut : 29652 euros - taxe foncière 2023 : 1600euros ref ab1101 les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
(Sous-offre) À proximité immédiate du lac de Christus, cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif se compose de deux appartements T2 ainsi que de trois garages. Édifié sur une parcelle de plus de 400 m², il offre également cinq places de stationnement, un atout majeur pour la location comme pour la revente. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Au coeur du village de lesperon, immeuble composé de 5 appartements loués. T3 de 90 m², t2 de 30 m², t3 de 66 m², t2 de 42 m² et un loft de 90 m². Loyers annuels : 28 698 €. Parking à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.
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Iad france - claire dasquet vous propose : en exclusivité pour les amoureux d'une grande maison en coeur de ville dacquois et / ou investisseurs ! Vente de la villa borda, rue chanzy, où se trouvent 2 maisons jumelées sans copropriété et avec compteurs individuels séparés. -1ère maison de 130 m² sur 3 niveaux répartis comme suit : rdc : 40 m² de pièce de vie avec cuisine séparée de 13 m², accès cour, terrasse et jardinet. Cave enterrée de 50 m². Wc. 1er étage : 2 chambres de 17 et 20 m² avec sdb et 2nd wc. 2ème étage : 2 chambres de 11 et 20 m², puis un bureau de 8 m². -2ème maison de 138 m² sur 3 niveaux répartis comme suit : rdc : 45 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte, accès cour, terrasse et jardinet. Cave enterrée de 50 m². Wc. 1er étage : 2 chambres de 11 et 22 m² avec sdb communicante. 2nd wc. 3ème étage : 3 chambres de 10,11 et 17 m². Les 2 maisons bénéficient du chauffage gaz de ville et de jolis parquets. Pour le reste, des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la bâtisse, notamment de toiture, plâtres, peintures, vitrages. Nb : chaque jumelé est également en vente à l'unité au prix de 205 000€ honoraires agence inclus. N’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Profitez d'une opportunité unique d'installer votre activité dans un immeuble idéalement situé en plein coeur de Dax. Ce local commercial bénéficie d'un excellent passage piéton et d'une visibilité maximale. Un espace supplémentaire avec accès indépendant sera à aménager selon vos besoins. Travaux à prévoir. Pas de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 7%.
Idéalement situé en plein cœur de Dax, dans un quartier calme, prisé et parfaitement desservi, cet ensemble immobilier de 15 logements représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif à fort rendement et à fort potentiel de valorisation. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, établissements thermaux, écoles, hôpital), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique en constante évolution, reconnue pour son attractivité et son marché locatif solide. Composition de l'ensemble : 4 logements actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats, 11 logements vacants à rénover Après rénovation complète des 11 logements, le revenu locatif annuel potentiel est estimé à plus de 95 000 €, offrant une perspective de rentabilité attractive. Le bien dispose également de 10 places de stationnement privatives ainsi que d'un garage actuellement loué avec un logement, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Ville thermale de référence, Dax attire chaque année une clientèle variée (curistes, étudiants, actifs), assurant une demande locative soutenue, tant en location annuelle que saisonnière ou meublée. Informations importantes : Ce bien est proposé à la vente en bloc unique et indivisible. Il est exclusivement destiné à un investisseur souhaitant acquérir l'ensemble dans une logique patrimoniale et locative. Référence agence : 9212.
Immeuble composé de 3 appartements T2 au centre de Dax idéal pour locations de courte durée à destination des curistes et / ou étudiants.
Iad france - christelle darrigol vous propose : exclusivite (ouverte au partage) - idéal investisseur - dax hyper centre - 2 t2 loués et 1 studio libre vendus en un lot au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots principaux. Excellent potentiel pour un investissement locatif. Ces deux appartements t2 de 50 m² (actuellement loués à 500 et 595 € hc / mois) et ce studio inoccupé de 29 m² (à rénover), sont idéalement placés à proximité de tous commerces et services. Ils sont répartis ainsi : - au 1er étage de l'immeuble : . Un t2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec wc de 7 m². Un studio actuellement inoccupé de 29 m² - au 2ème étage, un 2nd t2 composé d'un séjour de 17 m², une chambre de 12 m², une cuisine de 6 m², une salle de bain de 12 m², des wc séparés de 3 m² idéal pour du déficit foncier : des travaux de rénovation énergétique (dpe f) et de remise au goût du jour sont à prévoir. Taux de rentabilité brute sans le studio actuellement libre : environ 6 % très faibles charges de copropriété : 400 € environ pour l'ensemble des appartements la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle darrigol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 912691631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Antoine Puythorac vous propose : Vente parts sociales d'un établissement hôtelier et thermal incluant également un restaurant ainsi qu'un spa. L'établissement profite d'un emplacement central, au coeur de la ville, à proximité des commerces et des principaux sites touristiques. L'hôtel comprend : - 98 chambres dont 25 studios - un restaurant de 130 places assises - un Bar - un spa disposant d'un sauna, hammam, bain nordique, grotte à sel - une piscine avec col de signe et banc à bulles - salle de séminaire Il dispose également d'un grand parking privé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 5665000 euros. Prix hors honoraires : 5500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 165000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Puythorac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 938576709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Adeline Solowy vous propose : À vendre – Ancien hôtel particulier au cOEur de Saint-Vincent-de-Tyrosse – Idéal division, investissement ou projet patrimonial Situé en plein centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cet ancien hôtel particulier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation globale ou une transformation en plusieurs logements. Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens. Réparti sur plusieurs niveaux, l’immeuble dispose de volumes généreux et d’éléments d’époque remarquables : escalier magistral, vitraux, sols anciens… un cachet unique qui lui confère une identité forte. Le bien comprend également : Un double garage, rare en centre-ville. Des surfaces annexes à exploiter selon votre projet. Une cour intérieure offrant un espace extérieur intime. Rénovation complète à prévoir : une véritable page blanche pour créer logements, bureaux, coliving, locaux professionnels ou projet mixte. Un bien unique, idéal pour ceux qui cherchent un bâtiment de caractère à valoriser dans une commune dynamique et bien desservie. Contactez-moi pour échanger sur les possibilités d’aménagement et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
