Immeuble à vendre à Lesperon (40260)

Au cœur du village de lesperon, immeuble composé de 5 appartements actuellement loués : t3 de 90 m², t2 de 30 m², t3 de 66 m², t2 de 42 m² et un loft de 90 m². Loyers annuels : 28 968 €. Parkings à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Ensemble immobilier composé de deux habitations, une d'environ 220 m², la seconde de 135 m² avec grenier, ancien local commercial de 180 m² et des garages. Idéal pour investir ou des commerces. Fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au centre de Castets, ancien entrepôt avec environ 170 m² de bâti à rénover. Sur une parcelle arborée et viabilisée de 400 m² environ, le bien dispose d'un sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Idéalement située dans le centre à proximité des écoles, commerces et gare, grande maison divisée en trois appartements déjà loués et occupés : - 1 appartement T4 spacieux et lumineux loué 520 € / mois - 1 appartement T2 loué actuellement 320 € / mois - 1 autre appartement T2 occupé par le propriétaire (pouvant se louer environ 400 € / mois). Ce bien représente une belle opportunité de placement et d'investissement par les temps qui courent. Les revenus locatifs possibles sont d'environ 1250 € / mois. Faites des travaux pour augmenter ces revenus mais aussi générer du déficit foncier ! L'ensemble est complété par une dépendance permettant stockage. Référence agence : 2584.

Opportunité rare pour investisseurs avertis ! Cet immeuble de rapport combine un local commercial / professionnel et 3 appartements déjà loués, générant un revenu locatif net de 2 150 € / mois. Rentabilité attractive : potentiel de rentabilité brute supérieur de 6% (avec une activité professionnelle stable et pérenne). Emplacement stratégique : au cœur d'un secteur dynamique, proche de toutes commodités et en face de la gare. Gestion simplifiée : locataires en place, revenus immédiats. Un choix idéal pour les investisseurs cherchant rendement stable et valorisation patrimoniale dans les Landes. Les biens de ce type se font rares sur le marché : saisissez cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse ! Référence agence : 2634.