Maisons à vendre dans les Landes

À vendre maison récente Parentis-en-Born Située sur la commune de Parentis-en-Born, au cœur des Landes, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre lac et forêt. Ville dynamique et agréable à vivre, Parentis-en-Born séduit par ses nombreuses activités de plein air, ses commerces de proximité et sa qualité de vie. Idéalement placée, cette propriété se trouve dans un secteur particulièrement calme, en lisière de forêt, tout en restant proche du centre-ville. Implantée sur un terrain d'environ 650 m² entièrement clôturé, cette maison offre un extérieur soigné et fonctionnel. Vous profiterez d'un portail électrique, de deux places de parking en enrobé ainsi que d'une grande terrasse en L exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente ensoleillés. Un abri de jardin complète cet ensemble extérieur, dans un cadre paisible et sans nuisance. Construite en 2025, cette maison moderne propose des prestations actuelles et confortables. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse grâce à de larges ouvertures. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie est également équipée d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Au calme des pins landais, à quelques minutes de l'océan et des plages d'Hossegor, cette villa de 196,60 m² s'ouvre plein sud sur les greens du golf de Seignosse. Conçue en 1997 par l'architecte Michel Faury, elle emprunte au vocabulaire du Bauhaus ses lignes tendues, ses volumes francs et ce rapport constant entre l'intérieur et le paysage. Le séjour et la salle à manger en rotonde s'étirent de plain-pied vers les terrasses, où la lumière du sud accompagne la journée entière. Une cheminée à bois, une cuisine ouverte sur l'extérieur et une pièce annexe, idéale en bureau ou en bibliothèque, complètent ce niveau de réception. Deux chambres avec mezzanine bénéficient d'une terrasse orientée Est, et d'une salle d'eau à l'italienne. À l'étage, la suite parentale déploie son dressing et sa grande salle de bains, baignoire et douche à l'italienne, avant d'ouvrir sur un toit-terrasse de 55 m² tourné vers le golf. Une quatrième chambre, avec sa douche et ses rangements, achève la distribution. Le terrain paysager de 1 653 m² abrite une piscine de 10 × 5 m et un jacuzzi, dans une intimité complète. Garage double, cave à vin et chaufferie occupent le niveau inférieur. Confort maîtrisé : chauffage au sol et splits réversibles au rez-de-chaussée, radiateurs sur chaudière gaz à l'étage, double vitrage et menuiseries aluminium, volets électriques, portes insonorisées. Une propriété au caractère affirmé, qu'un rafraîchissement mesuré et une reconfiguration des volumes porteront à son plein potentiel. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254449). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Matthieu Chaigne vous propose : Au cOEur du quartier des Forges à Tarnos, cette maison mitoyenne d’un seul côté allie le charme de l’ancien à des aménagements au goût du jour. Elle offre 90,59 m² habitables (99,70 m² au sol) sur un terrain de 240 m². Au rez-de-chaussée, un salon de 30 m² agrémenté d’une cheminée décorative s’ouvre sur la salle à manger, sublimée par une belle verrière. La cuisine donne sur une cour intimiste de 30 m², parfaite pour un café au soleil ou un dîner entre amis. Une buanderie et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Les deux autres chambres sont équipées de placards. À l’extérieur, un garage de 31 m² et un jardin de 80 m² s’adaptent à vos envies : espace de jeux pour les enfants, potager ou coin détente. Côté emplacement, vous êtes à 5 mins des commerces, l’école Notre-Dame des Forges se trouve à 50 m, l’aire de jeux et le city stade à 100 m, le centre de Bayonne à 10mins en voiture, la plage de la Digue à 10 minutes à vélo. Un cadre de vie idéal pour une famille. Bien rare, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chaigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752027029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Maison de 169 m² à Gastes, à 300 m du lac, pour y vivre ou pour investir À seulement 300 mètres du lac sud de Biscarrosse, cette maison traditionnelle construite en 2019 vous offre 169 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², avec piscine 8x4. Elle compte 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Le séjour est lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, et la cuisine est spacieuse. Le chauffage par pompe à chaleur limite vos dépenses d’énergie. Il n’y a aucuns travaux à prévoir, et 3 places de parking sous carport complètent l’ensemble. Un vrai potentiel d’investissement : la maison peut être divisée en deux logements. Vous pouvez y vivre et louer une partie, ou exploiter l’ensemble en location à l’année ou saisonnière. Le lac, la piscine et le grand terrain sont de vrais atouts pour attirer des locataires. Que vous cherchiez une maison familiale ou un bien qui rapporte, ce type d’opportunité part vite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare a la vente a 15 minutes de dax / 10 minutes de pontonx idéal artisans grande famille ou projet de rénovation attention projection photo avant apres non contractuelle sur la commune de gamarde-les-bains, maison à rénover entièrement, implantée sur un magnifique terrain d'environ 7 000 m². Maison principale surface habitable actuelle : 60 m² fort potentiel d'agrandissement : plus de 140 m² supplémentaires elle se compose actuellement d'une cuisine, un salon avec cheminée, une chambres, salle de bain et wc séparé. Potentiel d'aménagement de nombreuses possibilités d'extension de plain-pied et à l'étage : garage : 18 m² grange attenante : environ 65 m² 1er étage aménageable : environ 50 m² combles aménageables : environ 40 m² dépendance une dépendance indépendante d'environ 60 m², en très bon état, complète l'ensemble. Travaux à prévoir rénovation incluant notamment : assainissement, toiture, chauffage, isolation, électricité bien rare offrant un énorme potentiel de transformation, idéal pour artisans, investisseurs ou projet familial avec dépendances. Prix de vente fai 109 000 euros dpe g et c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et. 2000. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468 076- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Maison à rénover avec beaucoup de potentiel à seulement 5 minutes de Roquefort. Cette maison de caractère, construite en 1800, offre 112 m² habitables. Elle comprend trois chambres, un séjour, un grenier aménageable, un jardin et complétés par une grange. Son état nécessite des travaux, mais son charme ancien et ses beaux volumes séduiront les amateurs de projets. Prix : 93 000 €. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 2965.

À vendre – Maison à rénover avec beaucoup de potentiel à seulement 5 minutes de Roquefort. Cette maison de caractère, construite en 1800, offre 112 m² habitables. Elle comprend trois chambres, un séjour, un grenier aménageable, un jardin et complétés par une grange. Son état nécessite des travaux, mais son charme ancien et ses beaux volumes séduiront les amateurs de projets. Prix : 93 000 €. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 2965.

Chez Novarea, certaines maisons ont le sens de l'accueil et l'art de recevoir ! À Saint-Martin-de-Hinx, à seulement 20 minutes des plages de Capbreton, découvrez cette villa contemporaine construite en 2022, offrant près de 195 m² habitables sur une parcelle de 1 350 m². Avec ses lignes architecturales affirmées, ses grandes ouvertures et ses espaces soigneusement aménagés, elle conjugue modernité, confort et convivialité. Dès l'entrée, une élégante verrière donne le ton et laisse découvrir une pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Les larges baies vitrées créent un lien permanent avec le jardin et invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert deux chambres avec rangements, une seconde suite avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec le même soin : une grande terrasse en bois, une cuisine d'été entièrement équipée et un espace repas couvert composent un lieu de réception particulièrement agréable. Le jardin paysager, ponctué d'oliviers et de plantations méditerranéennes, apporte la touche finale à cet ensempble. Et parce que les moments de partage ne s'arrêtent pas à la terrasse, la maison réserve une autre surprise : une cave aménagée d'environ 45 m², avec cuisine équipée et espace de réception, pour réunir famille et amis dans une ambiance à part. La cerise sur le gâteau Une piscine au centre d'un espace extérieur aménagé comme un véritable lieu de vacances, où terrasse, cuisine d'été et coins détente invitent à profiter de chaque occasion. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison aussi séduisante qu'économe en énergie, avec un DPE classé A, 16 panneaux photovoltaïques, six climatisations réversibles et un ballon thermodynamique. Un confort pensé pour toutes les saisons, complété par un garage double de 50 m², un carport et un atelier. Située à Saint-Martin-de-Hinx, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes de la côte landaise, cette propriété offre un cadre de vie agréable, entre vie de village et escapades vers l'océan. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À seulement 20 mn des plages, rare opportunité au cœur de Lévignacq. Plongez dans l'élégance intemporelle de cette superbe maison de maître des années 70, nichée au centre du charmant village de Lévignac. Érigée au sein d'un parc arboré d'exception, agrémenté de son étang privé, cette demeure d'environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie unique, mêlant quiétude, nature et confort. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et ouvre sur un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le parc et le village. La maison dispose d'une cuisine équipée, de sept grandes chambres, de trois salles d'eau et de deux cabinets de toilettes, le tout pensé pour conjuguer espace et convivialité. Un vaste sous-sol de 100 m² environ entièrement carrelé, des espaces de rangement multiples, ainsi qu'une piscine et un double garage complètent cet ensemble. À seulement 20 minutes des plages de Contis et du Cap de L'Homy, la propriété bénéficie également d'un grand parking et de trois garages indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet événementiel, gîtes ou locations de prestige. Joignable 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure et de révéler pleinement tout son potentiel. La majestueuse allée bordée de verdure, le lac privé, et l'absence totale de vis à vis confèrent à cette propriété un charme rare et un potentiel unique. Un lieu hors du temps qui n'attend plus que votre touche personnelle. Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté et les promesses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 975480.

Sur la commune de Mazerolles, à quelques minutes de Mont-de-Marsan, cette élégante villa d'architecte dévoile une personnalité rare, où l'originalité des lignes, la générosité des volumes et la lumière composent un ensemble harmonieux et raffiné. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette propriété de 286 m² habitables, s'inscrit au cœur d'un magnifique terrain de 6 288 m², offrant un environnement verdoyant et une agréable sensation d'espace. L'architecture de la maison séduit par ses lignes affirmées, ses jeux de volumes et ses larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses, la piscine et le parc. Baignée de lumière, la villa offre une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument singulière. Les espaces de réception invitent à recevoir et à partager : une cuisine, une salle à manger et un vaste salon-bibliothèque composent un cadre de vie confortable, propice aux moments de convivialité comme aux instants de détente. L'espace nuit propose cinq chambres dont certaines sont prolongées par grandes terrasses privatives, de vastes salles de bains et salles d'eau, tandis qu'une salle de sport, une lingerie, un cellier et une cave viennent compléter les nombreux espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, la piscine de 12 x 7 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié. Le pool house prolonge les plaisirs des beaux jours et invite à savourer pleinement la douceur de vivre. Un double garage et un abri de jardin complètent les prestations de cette propriété. Une élégante demeure aux multiples possibilités Par ses volumes, son caractère architectural et son cadre verdoyant, cette villa se prête aussi bien à une vie familiale privilégiée qu'à un projet d'accueil touristique, avec la possibilité d'envisager une activité de chambres d'hôtes. Une adresse de charme pour les amateurs d'architecture, d'espace et de propriétés de caractère, à la recherche d'un lieu de vie qui se distingue par son élégance et son identité. Prix de vente : 595 000 € À découvrir, sans tarder, pour apprécier toute la singularité de cette villa d'architecte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 975520.

BAISSE DE PRIX, Laurent Vaginay Optimhome, vous présente dans secteur calme une ferme entièrement rénovée de plus de 570 m² avec piscine, spa, sur une prairie partiellement boisée plane de plus de quatre hectares à 23 minutes de Soorts-Hossegor et 30 minutes de Bayonne. Le domaine de L'Anglade s'organise en quatre appartements (deux T2, un T4 et un T5 respectivement de 42 m², 55 m², 87 m² et 141 m²) dans ce lieu calme idéal pour les entreprises (séminaires) et particuliers (mariages). Il a accueilli à de nombreuses reprises une centaine de personnes, le stationnement, la grande piste de danse (102 m²), l'atelier traiteur le permettant, voire plus avec chapiteau additionnel. La rénovation effectuée de qualité, diagnostics techniques double A, permet au preneur de jouir d'un outil de travail opérationnel sans travaux. L'accueil, les deux salles de massage, le spa, la piscine avec son pool house, les prairies circonscrivant le bien sont autant d'atouts permettant de proposer un large panel d'activités : équitation, remise en forme. Les perspectives de croissance de cet domaine sont augmentées par un permis de construire valide pour une maison supplémentaire de 172 m² et de la réhabilitation d'un large four à bois en pierres de taille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 617448 ).

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : AMOU - MAISON - T4 96 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Amou, cette maison plain-pied de 2005 en très bon état offre une belle possibilité pour profiter d'un bien fonctionnel et bien conçu. Sur 96 m² habitables, la maison s'articule autour de 4 pièces principales soigneusement agencées de plain-pied. Le salon vaste de 27 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée, communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fluide. Les 3 chambres, dont une chambre principale confortable et 2 chambres plus cosy, offrent une belle organisation pour accueillir toute la famille. Le bien dispose d'un garage attenant, atout pratique au quotidien. Le terrain de 800 m² totalement clos, complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Chaigne vous propose : Maison 5 pièces avec quatre chambres développée sur 2 niveaux, lumineuse grâce à ses expositions Est et Ouest. Avec une surface totale de 154 m² répartis comme suit, 94 m² habitables, buanderie 18 m² et un garage de 42 m² le tout sur un terrain de 639 m². Au RDC se trouve l'entrée avec placard l'escalier vous mène sur la partie vie de la maison. Le palier dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon de 10 m² exposé Ouest. Coté nuit 3 chambres, une salle de bain avec WC et un WC invité. Au rdc vous avez une chambre supplémentaire ainsi que le garage et la buanderie par laquelle vous accédez à une terrasse de 25 m² environ. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, belle opportunité à découvrir sans tarder ! Bien actuellement loué jusqu'au 30 novembre, photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chaigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752027029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Gabarret et St Justin, à 40 minutes de Mont de Marsan, maison de plain pied de 122 m² habitable avec grand terrain de 5986 m² et dépendance fermée d'environ 45 m². La maison se compose d'un séjour de 19 m² avec cheminée, d'une grande cuisine de 24 m², d'un point d'eau avec wc de 5 m², de 4 chambres spacieuses de 14 m² dont l'une avec un autre point d'eau avec wc intégré. Une dépendance fermée de 46 m² ainsi qu'un auvent pouvant faire office de carport de 38 m² font également partie de la propriété. Le grand terrain plat arboré à l'arrière de la maison constitue l'un des principaux atouts et permet de profiter sans vis à vis des soirées automnales sans la nuisance de la route passante. Toiture correcte - Chauffage par chaudière gaz et insert en appoint Travaux d'isolation des combles et de double vitrage à prévoir. Possibilité d'acquérir terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.

HOSSEGOR - OCÉAN Située à quelques mètres de la plage et à seulement 5 minutes à pied du lac d'Hossegor, cette maison de plain-pied de 102 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain plat de plus de 950 m² agrémenté d'une belle végétation, elle offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier prisé et recherché d'HOSSEGOR. La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'une pièce de vie exposée sud-est, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage de 30 m² complète l'ensemble ainsi qu'une terrasse couverte. À rénover selon vos envies, cette propriété offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement rare à proximité immédiate de l'océan. Une opportunité à découvrir pour profiter pleinement de la vie tout à pied qu'offre cette localiastion de rêve !

À Laluque, à seulement 25 min de Dax, découvrez cette maison contemporaine de 2023, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Avec ses 79 m² habitables environ, elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. La climatisation réversible gainable assure un confort optimal en toute saison. À l'éxtérieur, place à la détente ! Sur une belle parcelle de 702 m², une pergola au bord de la piscine invite à profiter pleinement des beaux jours. Abris de jardin, stationnement sécurisé pour 2 véhicules avec un portail motorisé complètent l'ensemble. Un cadre de vie paisible, des prestations modernes et le plaisir d'une maison très récente, prête à vivre. Peut-être le futur chez-vous pour ce bien qui mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 06 65 31 56 76, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532418050.

MONT-DE-MARSAN CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE DE 160 m² – JARDIN PISCINABLE – POTENTIEL LOCATIF À quelques pas du parc Jean Rameau, dans une impasse particulièrement calme et à proximité immédiate du cœur de ville, découvrez cette maison de caractère de 160 m² de plain-pied, entièrement rénovée en 2022 et aujourd’hui en excellent état. Son principal atout : une configuration particulièrement modulable, permettant d’envisager aussi bien une grande résidence familiale qu’un projet d’investissement locatif. La maison peut en effet être aisément organisée en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre cuisine, moyennant seulement quelques aménagements. Une configuration idéale pour générer des revenus locatifs, accueillir un proche ou concilier habitation principale et activité locative. La partie habitation offre actuellement : • une entrée, • un vaste salon lumineux, • deux cuisines, dont une ouverte sur le séjour, • quatre chambres, • une salle d’eau, • deux WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible et la fibre optique. À l’extérieur, le terrain clos de 590 m², rare en centre-ville, offre un véritable espace de respiration et se prête à la création d’une piscine. En fond de parcelle, deux entrepôts indépendants offrent de belles possibilités de stockage, d’atelier ou de bricolage. Un escalier extérieur permet également d’accéder au grenier, dont les combles sont isolés et potentiellement aménageables, offrant une intéressante réserve de surface supplémentaire. Côté stationnement, la propriété dispose d’un espace permettant de garer deux véhicules à l’intérieur de la parcelle, fermé par portail et équipé d’un abri automatique. L’impasse permet également un stationnement aisé à proximité immédiate. Un emplacement privilégié : • Lycée Victor Duruy et écoles à 2 min à pied • Parc Jean Rameau et tribunal judiciaire à 3 min à pied • Commerces et commodités à proximité • Navette gratuite du centre-ville et ligne B vers la gare à quelques pas • Gare de Mont-de-Marsan à environ 7 min en voiture Une propriété rare en centre-ville, réunissant volume, extérieur, dépendances et potentiel d'évolution, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Venez découvrir à proximité des plages et de la forêt, cette maison de 2019, de plain-pied, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec grandes fenêtres, une salle d'eau, un dégagement avec rangements et des WC séparés. Pour ce qui est de l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin donnant directement sur la forêt et d'un carport pour votre voiture Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme de Seignosse, cette maison de 140 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 502 m², offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 52 m² réunissant salon et cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur deux extérieurs. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement avec rangements ainsi qu'une buanderie. Un garage complète l'ensemble. À l'étage, une mezzanine d'environ 21 m² au sol offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Elle dessert deux chambres avec rangements, dont une disposant de son propre point d'eau avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois aménagée avec un espace repas ainsi que d'un patio couvert, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie confortables et ses extérieurs aménagés, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances pour profiter du cadre de vie de la côte landaise.

Dans le très recherché quartier des Vignes à Capbreton, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle de 990 m². D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacance. Elle se compose notamment d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et de 2 salles de bains ainsi qu'un garage attenant. Le véritable atout de la propriété réside également dans sa dépendance d'environ 30 m², aménagée en studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain de 990 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en profitant d'une situation privilégiée à Capbreton, à proximité du centre-ville et de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chez Novarea, certaines maisons ont le sens de la mise en scène ! À Misson, dans un environnement paisible, découvrez cette villa de plain-pied de 150 m², implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 500 m². Une maison où les espaces ont été pensés pour profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie de donne le ton avec ses volumes ouverts. Salon, salle à manger et cuisine se partagent cet espace idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Un cellier complète cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin paysager, agrémenté de palmiers et de végétation aux accents exotiques. Un garage indépendant avec carport vient compléter la propriété. Son atout superstar Une piscine entourée d'une vaste terrasse et d'un jardin aux allures de vacances, pour profiter pleinement de chaque rayon de soleil. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort thermique de cette villa, équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec rafraîchissement intégré, ainsi que de prestations soignées : aspiration centralisée, VMC double flux, volets roulants électriques et portail motorisé. Située à Misson, cette propriété profite d'un cadre de vie paisible, entre campagne landaise et vie de village, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Diane Bailliu vous propose : Maison de caractère, beaux volumes et grand terrain arboré au calme Amoureux de maisons anciennes et de lieux qui ont une âme, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Édifiée il y a environ 150 ans, cette maison de caractère d'environ 180 m² offre de beaux volumes, une distribution atypique et un cadre de vie particulièrement paisible, avec une vue dégagée sur les champs environnants. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 10 m² - Un séjour de plus de 30 m², ouvert sur la campagne - Une cuisine indépendante de 20 m², prolongée par un cellier - Un salon de 25 m² avec sa cheminée avec insert - Une chambre / bureau de 11 m² - Une salle d'eau et des WC indépendant - Une buanderie À l'étage : - Un grand palier offrant de beaux volumes - Trois chambres (10 m² - 12 m² et 19 m²) - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'extérieur : - Un terrain arboré d'environ 9000 m², avec de beaux arbres et de nombreux espaces - Un environnement calme - Une vue dégagée sur les champs - Un garage avec porte électrique et étage offrant une belle capacité de stockage Côté confort et entretien : - Toiture et extérieurs bien entretenus - Façade rénovée il y a environ trois ans - Chauffage par insert bois, climatisation réversible et radiateurs électriques - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Cette maison a conservé le charme et l'authenticité de l'ancien, avec ses matériaux et ses éléments de caractère. Son intérieur, resté dans un style traditionnel, offre une belle opportunité de repenser la décoration et de créer un lieu de vie à votre image, sans nécessairement engager de lourds travaux de gros OEuvre. Une propriété atypique, pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bailliu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819359654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : CAPBRETON - MAISON - T4 78 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison mitoyenne de 1980, est située à Capbreton, dans le charmant lotissement de Mariotte, à quelques pas des commerces, et du centre commercial LECLERC. Jolie maison de 78 m², qui propose en plain-pied, un séjour de 24 m², une cuisine semi ouverte de 6 m² (qui peut être ouverte très facilement), une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre avec placard, une véranda de 10 m². À l'étage, deux chambres individuelles d'environ 10 m² sous rampants, exposées Est, avec fenêtre en double vitrage et volet roulant. C'est une maison en très bon état, équipée du double vitrage, bien isolée, lumineuse, et qui dispose d'un garage avec eau et électricité, et 2 places de parking devant la maison. Les charges de copropriété sont très raisonnables. Elle offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain de 212 m², la maison implantée au centre de la parcelle, permet de profiter de deux espaces jardins, un à l'avant, côté sud, avec une terrasse, un à l'arrière, côté nord, dont l'accès se fait depuis la cuisine. À vous de la décorer à votre goût, pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAPBRETON-SECTEUR PLAGE  Située dans un environnement calme et privilégié du secteur plage à Capbreton cette agréable villa mitoyenne d'environ 91.5 m² vous séduira par son emplacement recherché et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 426 m² la maison offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², ouverte sur les espaces extérieurs et la piscine. La cuisine ouverte complète harmonieusement l'espace de vie.  L'espace nuit se compose de : 3 chambres avec des placards dont 1 chambre avec mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent, de 2 salles d'eau et d'1 WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de près de 20 m² et d'un jardin intimiste avec une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Point fort : emplacement recherché, plage à pied, piscine, calme et résidentiel  DPE en cours de réalisation Plus de photos sur demande Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC Prix hors honoraires : 858.000€ (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À caupenne. Spacieuse maison de construction traditionnelle, édifiée sur sous-sol total, accessible et habitable de plain-pied, comprenant une entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau et w. C indépendant. Un appartement t2 attenant avec accès indépendant, composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bains et w. C complète le tout. Les deux parties étant reliées par une agréable terrasse couverte. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage central par pompe à chaleur air / eau, de menuiseries pvc double-vitrage sur l'habitation principale, et d'une couverture avec isolation des combles récemment rénovées. Le sous-sol total, d'une surface d'environ 215 m², propose plusieurs espaces et une grande hauteur sous plafond, offrant ainsi un potentiel de stockage important ou permettant l'exercice d'une activité professionnelle. Idéal pour artisan ou collectionneur ! L'ensemble sur un terrain arboré de 3 400 m² environ, bénéficiant d'un double accès. Exclusivite stephane plaza immobilier.