Maison avec garage à vendre Landes (40)

Maison familiale de plain-pied idéalement située dans un environnement résidentiel au calme à proximité immédiate des pistes cyclables, proche des commerces, de l'océan et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec placards menant à une spacieuse pièce de vie. Cet espace lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables. Parmi elles, une superbe suite parentale vous attend avec son dressing et sa salle d'eau privative. La maison dispose également d'une seconde salle de bains et de toilettes séparés. À l'extérieur, place à la détente ! Profitez d'un jardin facile d'entretien, d'une aire de jeux, d'une piscine exposée plein sud ainsi qu'un abri de jardin et d'un garage idéal pour le rangement. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard pour votre confort optimal tout au long des saisons : moustiquaires à toutes les fenêtres, douche extérieure, forage avec arrosage automatique, et bien plus encore. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 1944.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité : cet ancien corps de ferme avec sa maison contemporaine, ses dépendances ainsi que petite maison à rénover. Une fois la porte franchie, un salon / séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée s'offre à vous. Coté nuit, un vaste couloir dessert quatre chambres, un wc plus une salle d'eau avec douche italienne. À l'extérieur vous profitez de dépendances, d'un poulailler plus une petit maison en galets de l'adour à rénover, toiture et charpente en excellent état. Le tout sur plus d'un hectare avec une vue panoramique sur la chaine des pyrénées. Situation idéale, proche de toutes les commodités, des écoles, à moins de 8 minutes du centre ville d'aire sur l'adour et proche de l'échangeur sud de l'a65. Aucun vis- à -vis, voisin à plus de 500 m, conviendrait à des personnes pour un élevage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 599974 ).

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITÉ - OEYRELUY à 10 minutes de DAX - Maison T4 de plain-pied de 114 m² avec piscine sécurisée, panneaux solaires et double garage sur un beau terrain plat et clos de plus de 1 200 m². Excellent DPE C / B Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! À seulement 10 minutes de Dax, au cOEur d’un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités et des axes routiers, venez découvrir cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée d’environ 114 m², implantée sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 1 239 m². Une maison pleine de charme, agréable et fonctionnelle, pensée pour offrir confort et douceur de vivre au quotidien. La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, conviviale et cosy, avec cheminée à insert et climatisation réversible, idéale pour profiter d’un intérieur confortable toute l’année. La cuisine équipée semi-ouverte complète cet espace de vie de plus de 55 m², qui s'ouvre sur l'extérieur avec une belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine, sans vis à vis. Côté nuit, se déploient trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Une buanderie pratique et des combles de rangement complètent cette maison fonctionnelle et pleine de charme. En termes de performances, l'excellent DPE C / B (climatisation réversible, PAC Air / Air et Air / Eau, VMC, double vitrage, toiture isolée) et l'installation récente de plus de 9 m² de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente font de cette maison un bel exemple d'optimisation énergétique et financière. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter du calme ambiant et du beau terrain plat et clos, avec une jolie terrasse semi-couverte et une piscine 7 / 4 sécurisée par volet électrique. Le double garage, idéal pour le stationnement des véhicules et le stockage, ainsi que les nombreuses places de parking finiront de vous convaincre. Contactez-moi pour découvrir cette belle maison au cachet certain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Herrador vous propose : OPPORTUNITE CHARMANTE MAISON de 90 m² Bienvenue à Commensacq, où le calme et la sérénité vous attendent dans cette belle maison individuelle de 90 m², construite en 1985, et parfaitement entretenue. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Le jardin qui entoure la maison vous invite à la détente et aux activités en plein air. Vous pourrez créer votre propre petit coin de paradis, planter des fleurs, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre en toute intimité. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé supplémentaire et la possibilité de ranger vos outils de jardinage ou équipements sportifs en toute sécurité. Au niveau des équipements, la maison est raccordée à la fibre optique. Le système de chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Venez découvrir cette charmante maison à Commensacq, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Planifiez votre visite dès maintenant ! Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison renovee 12 mn au sud de dax + t2 nouveauté ! À côté de pouillon, dans petit village, au calme de la campagne et sans voisin proche, jolie ferme sans travaux déployant 247 m² en un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec un îlot central, un cellier / buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau, dressing, wc, une 2ème salle d'eau avec wc. À l'étage 2chambres, salle d'eau, wc. En complément, un appartement 2 pièces en duplex de 55 m² en état neuf pouvant communiquer avec l'habitation principale. En dépendance un grand garage, un carport pour 2 voitures et une piscine récente avec son volet de sécurité électrique. Le charme de l'ancien opère avec tout le confort moderne : pompe à chaleur, climatisation, isolation, 2 poêles à bois, double vitrage. Photos intérieures à venir. Bien rare à découvrir !

Maison de 4 pièces (85 m²) en vente à GastesÀ vendre à Gastes (40160) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 331 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, tennis et épicerie. Océan Atlantique à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 216 000 €.Contactez notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton, cette villa d'environ 170 m² au sol, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer avec une vue panoramique sur l'océan et les montagnes du pays basque. Tout simplement magnifique. Développée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. Les pièces de vie profitent d'une vue Océan s'ouvrent sur une grande terrasse face à l'océan, idéale pour profiter des couchers de soleil. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 60 m² au sol, salle d'eau et espace bureau. Une seconde terrasse plus grande exposée Est, complète les extérieurs. Un garage fermé de 25 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien rare sur le secteur. Emplacement premium, bien d'exception, fort potentiel patrimonial et locatif. Dossier complet sur demande. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Située à 5 min de Capbreton, sur la commune de Benesse Maremne. Vous recherchez le calme sans renoncer à la proximité des commodités ? Découvrez cette charmante maison de plain pied, nichée au fond d'une impasse paisible sur une belle parcelle de 730 m². Le bien se compose d'un espace de vie confortable et fonctionnel avec cheminée, une grande cuisine fermée, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage. La maison a été soigneusement entretenue par sa propriétaire, offrant un bien sain et prêt à accueillir ses futurs occupants. Son terrain piscinable et ses possibilités d'extension vous garantissent un bien qui saura évoluer avec votre famille.

Iad france - geoffrey bernateau de girodon vous propose : en exclusivité : dans un quartier calme et agréable venez découvrir cette maison de construction traditionnelle des années 2004 de 112 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1500 m². Elle se compose d'un salon / séjour lumineux de 47 m² équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un cellier / buanderie, trois chambres équipées de rangements, une salle de bain avec baignoire + une cabine de douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis et un grand garage de 80 m² avec deux portes de garage sectionnelles en aluminium manuelles. Maison proposant de belles prestations, double vitrage, toiture en très bon état, bonne qualité d'isolation, peinture intérieure entièrement refaite, volets roulants manuels + bandeaux + lames avant-toit en pvc et la fibre est installée. Vous aurez la possibilité d'installer un poêle ou insert à bois, le conduit de cheminée et la prise d'air sont déjà présents. Située à 5 minutes de pouillon, 15 minutes d'orthez et peyrehorade et à 45 minutes des plages en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey bernateau de girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté à saisir ! Située dans la commune de Hinx (40180), cette maison profite d'un environnement proche de toutes les commodités. Le terrain de 1100 m² clôturé offre un espace parking pour trois voitures, un espace terrasse à terminer, un poulailler et un jardin ne nécessitant pas beaucoup d'entretien. L'enveloppe du bâtiment est saine, isolée et équipée de menuiseries à double vitrage. La climatisation réversible est présente tout comme un insert bois et un cumulus récent. La maison est composée d'un salon séjour cuisine semi-ouvert, 4 chambres dont un bureau, une buanderie, une salle de douche avec WC séparé, un garage et un atelier. Une visite s'impose, le rapport entre les prestations et le prix de vente est excellent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Située dans un environnement agréable et recherché de Dax, à proximité de toutes commodités, cette maison d'environ 104 m² habitables offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec placards, d'une seconde salle de bains et de WC indépendants, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de plus de 20 m², d'un carport et d'une cave de 30 m², apportant de véritables solutions de rangement et de stationnement. Implantée sur un terrain clos de 455 m², la maison bénéficie de deux accès, un atout pratique et recherché. Une maison bien pensée à découvrir rapidement sur le secteur de Dax. Référence agence : 9261.

Mont de marsan maison type castor à restaurer comprenant séjour salon - cuisine deux chambres -salle d'eau WC grenier aménageable cellier attenant des travaux sont à prévoir garage indépendant sur un terrain clos de 600 m² Référence agence : 2872.

Villa au jardin exotique avec piscine au cœur de Soorts-Hossegor – au beau potentiel Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Située dans le charmant bourg de Soorts-Hossegor, à proximité immédiate des commerces et services, cette villa profite d’un environnement verdoyant. La piste cyclable voisine offre un accès rapide et agréable au lac, aux plages et au centre-ville d’Hossegor. Implantée sur un terrain joliment arboré de 633 m² aux allures exotiques, cette maison de caractère des années 1960, offre un cadre de vie privilégié avec un fort potentiel d’évolution. D’environ 128 m² de superficie, elle combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec piscine, et espace convivial avec son bar pool house, idéal pour recevoir et profiter de moments de bien-être chez soi. Au rez-de-chaussée deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec baignoire, une salle d’eau, un bureau, un cellier et des rangements intégrés. À l'étage une chambre et une salle d'eau complètent ce bien. La propriété dispose également de 40 m² à aménager selon vos projets (extension, studio indépendant ou espace professionnel), d’un garage spacieux de plus de 60 m² et d’un carport. Un bien rare, idéal pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet professionnel sur la côte landaise. Les points forts du bien : - Piscine - Garage taille XL - Extension 40 m² à aménager - Emplacement proche des commodités À noter : -Les charges annuelles varient entre 1740euros et 2400euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023,. Classe énergie : D (168 kWhEP / m². an), GES : D (33kg CO₂ / m². an). -Raccordée au tout-à-l’égout Prix de vente : 735 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Robin ARZUR O6.36. 43.79. 10 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce beau terrain d'environ 800 m², situé sur la commune de Lesperon, à seulement 10 minutes de Castets, et de son accès à l'autoroute A63. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR au O6.36. 43.79. 10 à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean Philippe VILLENAVE O6.43. 57.37. 78 des Maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Arpège, sur ce beau terrain plat de 675 m² situé sur la commune de Saint Yaguen, à proximité de Mont de Marsan. Spécialement conçu pour les investisseurs, adaptée aux normes PMR pour le locatif, cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, et une cuisine ouverte, soit un espace de vie de plus de 40 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE au O6.43. 57.37. 78, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. * Terrain et frais de notaire inclus Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean Philippe VILLENAVE O6.43. 57.37. 78 des Maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lavande, sur ce beau terrain plat de 675 m² situé sur la commune de Saint Yaguen, à proximité de Mont de Marsan. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE au O6.43. 57.37. 78, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. * Terrain et frais de notaire inclus Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) vous propose en exclusivité un bien d'exception. Vous rêvez d'une acquisition dans une chênaie La piscine est indispensable Cette maison de rêve doit être proche d'une ville moyenne. Vous ne souhaitez pas ou peu de travaux. Ce bien en plus d'être original doit être très spacieux. L'isolation doit être performante. La proximité des commodités et du centre de Mont de Marsan est indispensable. Un grand terrain arboré serait un plus. Un garage pour plusieurs véhicules. Alors suivez-moi pour découvrir une maison landaise très spacieuse et très bien entretenue avec sa grande piscine dans un environnement bucolique à Saint Pierre du Mont. C'est un bien hors norme sur le secteur. Ce bien est de plus en excellent état. L'airial de chênes séculaires vous accueille dans une ambiance qui invite à la détente. L'environnement est très apaisant avec un terrain de 4500 m². Le style et les poutres donnent à cette bâtisse beaucoup de personnalité. Des travaux d'envergure ont été effectués par des propriétaires méticuleux avec le souci du détail. - Huisseries aluminium de très belle facture de tous les ouvrants en 2015. - Couverture (toiture complète) en 2015. - Zinguerie totale en 2015. - Isolation totale du toit et des combles en 2015. La disposition des pièces : RDC : Grand salon / salle à manger, cuisine équipée, cellier, deuxième salle à manger donnant sur le parc, 1 chambre, 1 bureau (ou chambre), 1 salle d'eau, 2 wc indépendants, un très grand salon d'été fermé donnant sur la piscine, 1 grand hall d'entrée, une cave et 1 autre cellier avec accès depuis l'extérieur. 1er Etage : 4 chambres, un dressing, une salle de bains, 1 wc, 1 balcon abrité donnant sur le parc, combles. Le chauffage est au gaz de ville (la chaudière peut être remplacée par une pompe à chaleur en bénéficiant des aides de l'état). Des panneaux photovoltaïques vont vous permettre une belle économie sur votre facture d'électricité. Le garage fermé. Il peut accueillir 4 véhicules. La piscine : - elle est enterrée et très confortable avec ses 12X7 mètres et son exposition plein sud. Les commodités sont proches ainsi que les écoles. Un très beau produit qui mérite toute votre attention. Alors n'hésitez pas, contactez moi (Christophe PIGEOT - 07 87 39 46 23). Je me ferai un plaisir de répondre à vos interrogations et vous organiser une visite. Croyez-moi, cette très belle demeure vaut le détour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 585562 ).

Iad france - cécile bazerque vous propose : maison t4 récente avec jardin et garage au coeur de labenne et à proximité des plages. À labenne, au coeur de la commune et à seulement 15 minutes à vélo des plages, venez découvrir cette maison t4 récente (2015) d’environ 82 m², mitoyenne par le garage, édifiée sur une parcelle de 216 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de plus de 36 m², donnant sur le jardin exposé ouest. Un wc indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau, avec garage attenant. À l'étage se déploient trois chambres, une salle de bains et un second wc. Excellent dpe c / c honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vitor e silva marinho vous propose : tres rare sur biscarrosse ! Venez découvrir cette belle maison à 10 minutes de la plage idéalement située au calme dans une impasse et en lisière de forêt. Implantée sur un grand terrain clos de 3328 m² environ entièrement clôturé avec 2 abris de jardin pouvant être aménagé comme garage ou autre. Cette maison de 101 m² environ se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour de 40 m² environ, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Les plus : plusieurs possibilités d'agrandissement sur le terrain avec projet a la mairie approuvé ! Terrain piscinable ravalement récent vous souhaitez aménager ce magnifique terrain et vivre au calme tout en étant a 3 minutes de la ville de biscarrosse alors réserver des aujourd'hui votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vitor e silva marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Seignosse, maison de plain pied. Elle se compose de trois chambres, d' un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine fonctionnelle et d' une salle d' eau. Garage et cellier, le tout sur une agréable parcelle de 1000 m². Proche de l' océan et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - margaux de andrade de mouta vous propose : rare sur le secteur, emplacement d'exception : idéalement située dans un environnement calme et recherché de soorts-hossegor, entre le lac et l’océan, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1400 m², cette maison lumineuse d’environ 120 m² ( 95 m² + 25 m² de studio) exposée sud-ouest se compose comme suit : 4 chambres spacieuses dont une en rdc, 1 salle d’eau, 2 wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, grande terrasse bien exposée. Bonus : une dépendance avec salle d’eau et wc (idéale pour accueillir ou pour un espace de travail indépendant) + cave et garage. La maison est en bon état général mais nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Son emplacement et son terrain généreux offrent de nombreuses possibilités d’extension ou de réaménagement. Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif haut de gamme. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux de andrade de mouta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corps de ferme avec dépendances sur terrain de 7 600 m² avec piscine – Tilh Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive sur demande. Située à Tilh, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété conjugue authenticité et confort, à seulement 50 minutes des plages landaises. Ici, la campagne dévoile tout son charme, entre calme, nature et espace. Cette maison de plus de 200 m², typique des fermes béarno-landaises du XIXᵉ siècle, séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall spacieux et accueillant ouvre sur une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine semi-ouverte. Un premier salon chaleureux avec cheminée distribue deux chambres (dont une actuellement aménagée en petit salon indépendant) ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de toilettes. Un couloir mène ensuite à deux autres chambres de plain-pied, dont une de belle dimension, puis, quelques marches plus bas, à un second salon lumineux ouvert sur le jardin arboré. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, accompagnées d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. Une belle dépendance avec mezzanine, chauffée et climatisée, offre de multiples usages (atelier, bureau, studio, espace de loisirs…). À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grande piscine (10 x 5 m) bordée d’un jardin arboré et une cuisine d’été avec terrasse couverte. Adossée à cet espace, une immense grange d’environ 300 m², compartimentée en cinq zones (dont deux en garages et espaces de stockage), possède également un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Une partie de la grange est coiffée d’un authentique toit béarnais, ajoutant encore au charme de l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique récent, assurant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Enfin, le terrain de plus de 7 600 m², partiellement constructible, offre un potentiel d’évolution supplémentaire pour tous vos projets. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la campagne à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, que ceux souhaitant développer un projet de gîte ou d’activité d’accueil. Les + du bien : •⁠ ⁠Piscine 10 x 5m • Agréable cuisine d’été avec terrasse couverte •⁠ ⁠Grange traditionnelle au toit béarnais exploitable •⁠ ⁠Dépendance avec mezzanine chauffée et climatisée •⁠ ⁠Une partie du terrain constructible •⁠ ⁠Beau potentiel d’aménagement ou de développement •⁠ ⁠Idéal pour un projet familial, résidentiel ou professionnel (gîte) À noter : •⁠ Les charges annuelles varient entre 2270euros et 3110euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023,. Classe énergie : C (146 kWhEP / m². an), GES : À (4 kg CO₂ / m². an). •⁠ Taxe fonciére : 1496euros •⁠ Fosse septique Prix de vente : 469 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Cette magnifique propriété de 118 m² de l'époque Napoléonienne offre une cuisine spacieuse avec un îlot central et un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend un cellier, un bureau et un salon chaleureux avec un deuxième poêle à bois. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain vous accueillent, accessibles par un superbe escalier. La dépendance de 60 m² dispose d'un espace salon / cuisine de 35 m², d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Profitez également d'une piscine de 8m x 4m, d'une grande terrasse couverte et d'un vaste terrain de 2630 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Un garage attenant à la dépendance de 55 m² complète cet ensemble de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette propriété exceptionnelle à Solférino. Anthony esprit atypique : 06 47 02 85 96. Mail : anthony.escource@espritatypique.com Sophie esprit atypique : 06 47 94 62 63. Mail : sophie.escource@espritatypique.com Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

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À vendre ? Belle propriété avec piscine et dépendances ? Escource Située sur la commune d'Escource, découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. La maison principale développe 134 m² habitables, répartis en 9 pièces dont 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré de 5 000 m², agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente estivaux, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagements divers). Ce bien rare, alliant confort et espace, est proposé au prix de 588 000. Commune d'Escource ? environnement calme et verdoyant. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.