Maison avec garage à vendre dans les Landes (40)

Située dans un quartier calme et résidentiel très recherché, cette maison d'environ 115 m² a été entièrement repensée avec goût et des prestations de qualité, offrant un cadre de vie clé en main idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle menant à une belle cuisine aménagée et équipée, dotée d'un espace repas convivial pour vos petits-déjeuners et repas du quotidien. Un salon-séjour lumineux, pensé comme un véritable espace de détente et de partage. Une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage : Un espace nuit distribué de manière optimale comportant 3 chambres lumineuses. Une salle de bain familiale moderne et fonctionnelle. Les + : Maison entièrement rénovée, aucun travail à prévoir. Garage fermé attenant. Environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités (écoles, transports et commerces). Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Référence agence : 3788.

Située dans un cadre idéal à quelques minutes du centre de Magescq et à seulement 20 minutes des plages, découvrez cette magnifique et spacieuse maison de maître de 224 m² environ sur un grand terrain arboré de 1500 m² environ. Cette propriété est idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité de chambres d'hôte ou un projet de rendement locatif. Actuellement configurée en deux logements indépendants, la réalisation d'un escalier intérieur permettra de réunir facilement les deux niveaux pour composer une grande demeure familiale ou une vaste structure d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace rénové de 119 m² composé d'un vaste séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine ouverte de 20 m², de deux grandes chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau / bain, d'un wc, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, le second logement dispose d'un salon de 20 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine de 17 m², de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel vient compléter ce bien grâce aux combles aménageables d'une surface de 118 m² environ, parfaits pour créer des chambres d'hôte supplémentaires. À l'extérieur, terrain piscinable, un garage double, la dépendance de 17 m², la cave de 14 m² ainsi que la cuisine d'été de 16 m² idéale pour recevoir les beaux jours. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'étage et sur la façade, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 973517.

Immeuble à rénover fort potentiel | axe stratégique | locatif saisissez une opportunité de rendement et d'une plus-value pour cette bâtisse située sur l'axe passant entre villeneuve-de-marsan et mont-de-marsan ! Ce bien est idéal pour un entrepreneur et investisseur ! Cette grande maison de 193 m², composée de plus de 11 pièces est actuellement divisée en trois appartements (trois compteurs edf) et trois garages sur une parcelle de 1500 m². La bâtisse est inexploitée depuis quelques années et requiert une rénovation complète, offrant une toile vierge pour tout type de projet. La toiture et charpente en bon état ne nécessiteront pas de réfection, mais juste un contrôle d'entretien. L'emplacement garantit une visibilité pour une demande locative constante. - exemple d'objectif : revenus locatifs potentiels de 1800€ / mois après travaux avec deux logements t 2, deux logements t 3 - autre exemple d'objectif : votre résidence principale t 5 (4 chambres), au rez-de-chaussée et deux revenus locatif à l'étage de 900€ / mois avec un logement t 2 et un logement t 3. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements; a bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aymeric saint lannes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 230 882 greffe de auch) 06 20 94 53 99 (réf. 597062 ).

? Le modèle atlanta : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 911 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à onard, à 20 minutes de dax ou mont de marsan, dans un petit lotissement de 4 lots. ? Caractéristiques du modèle atlanta : cette maison familiale en l avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et wc séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. ? Points forts : vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre rêve de construction. ? #modèleatlanta #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Le modèle lys : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 911 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à onard, à 20 minutes de dax ou mont de marsan, dans un petit lotissement de 4 lots. ? Caractéristiques du modèle lys : cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un wc séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! ? Points forts : ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre rêve de construction. ? #modèlelys #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Le modèle jasmin : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 911 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à onard, à 20 minutes de dax ou mont de marsan, dans un petit lotissement de 4 lots. ? Caractéristiques du modèle jasmin : cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. ? Points forts : vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre rêve de construction. ? #modèlejasmin #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jonathan lafitte vous propose : narrosse – maison 117 m² – piscine – garage confort, performance énergétique et beaux volumes : découvrez cette maison de plain-pied de 117 m² avec piscine, garage et jardin de 1 097 m², située à narrosse. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette maison t5 séduit par ses prestations, ses équipements récents et son excellent confort énergétique. Classée dpe a, elle bénéficie de dépenses annuelles d’énergie estimées entre 600 € et 900 € par an. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Le salon et le séjour développent ensemble 39 m² et s’ouvrent sur une grande cuisine équipée de 21 m², entièrement refaite en 2020. Cet ensemble crée un espace de vie généreux et agréable, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. Attenant directement à la cuisine, le cellier-buanderie apporte un véritable confort au quotidien avec un espace supplémentaire dédié au rangement, au stockage et à l’entretien du linge. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d’eau soignée ainsi qu’un wc indépendant. Des équipements pensés pour le confort et les économies la maison dispose d’équipements performants : climatisation réversible, ballon thermodynamique et poêle à granulés, permettant de profiter d’un excellent confort thermique été comme hiver. Autre avantage : l’ensemble des volets roulants a été remplacé en 2025, apportant confort et tranquillité supplémentaires. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours implantée sur une parcelle clôturée de 1 097 m², la propriété dispose d’un jardin agréable et entretenu. Une belle terrasse en bois prolonge les espaces de vie et mène à la piscine, véritable atout de la propriété pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d’un grand garage de 33 m² ainsi que de plusieurs emplacements de parking. Une maison complète, confortable et économe, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à narrosse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – PISCINE – TERRAIN 2 518 m² CONSTRUCTIBLE À proximité du bourg, découvrez cette agréable maison traditionnelle, offrant environ 136 m² habitables (150 m² utiles), de beaux espaces de vie et surtout un magnifique terrain de 2 518 m² entièrement clôturé, paysagé et constructible. Dès l’entrée, on découvre une maison qui invite à une vie de famille confortable et conviviale. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie de 35 m², avec poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et cocooning. La cuisine ouverte, équipée notamment d’un fourneau de cuisson, communique directement avec une agréable terrasse. Le séjour se prolonge également par un balcon exposé Sud, avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit propose 2 chambres, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, 2 chambres supplémentaires offrent de beaux espaces pour les enfants, recevoir famille et amis Le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure, avec plusieurs espaces dédiés aux moments de détente. À l’abri des regards, la piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement et s’accompagne d’une belle terrasse, d’une cuisine d’été et d’un terrain de pétanque. Un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours, déjeuner au bord de la piscine, recevoir les amis ou simplement savourer les soirées d’été en famille. Garage + stationnement pour 4 véhicules dans la propriété, avec portail électrique. Côté confort : climatisation réversible et poêle à bois. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du confort, de la nature et un véritable potentiel d’évolution, tout en restant proches des commodités. Peyrehorade : environ 10 min Accès A64 : environ 10 min Bayonne : environ 35 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vitor e silva marinho vous propose : parentis-en-born – grande maison familiale 153 m² – piscine – garage 44 m² – sans vis-à-vis * une maison où volume, confort et tranquillité se rencontrent ! * située au fond d’une impasse, à proximité du centre-ville de parentis-en-born, cette belle maison familiale de 153 m² offre des prestations de qualité et de beaux espaces de vie, le tout dans un environnement calme et préservé. ⭐ les points forts : * 153 m² habitables parfaitement adaptés à une vie de famille * double séjour exceptionnel de 66 m² : volume, luminosité et convivialité * cuisine schmidt récente entièrement équipée * arrière-cuisine aménagée pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien * 3 chambres * 1 salle d’eau * 1 salle de bain * 2 wc * climatisation réversible gainable sur toute la maison y compris dans le garage * chauffage au sol pac * ballon d’eau chaude thermodynamique * pergola bioclimatique avec rideaux pour profiter pleinement des extérieurs * garage de 59 m² avec cave * dépendance de 20 m² offrant de nombreuses possibilités * piscine au sel avec liner armé et chauffée * cuisine d’été : parfaite pour les repas et moments conviviaux en extérieur * terrain sans vis-à-vis * située au fond d’une impasse, pour davantage de calme et de sérénité * proche du centre-ville de parentis-en-born * arrosage automatique puit foré dpe a - ges à ️ * une maison complète, confortable et parfaitement pensée pour profiter de la vie en famille, à quelques minutes seulement des commodités. * vous recherchez une maison avec de beaux volumes, une piscine et de vraies prestations ? Cette propriété mérite une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 563000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vitor e silva marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - diane nunes vous propose : sanguinet — maison familiale 450 m² - 6 chambres + t2 independant - terrain 3 400 m² à sanguinet, découvrez cette grande maison familiale de 450 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 3 400 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec cuisine équipée ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle d’eau. Deux autres chambres disposent également de leur salle d’eau privative. Buanderie, cellier, cave, atelier et patio couvert complètent ce niveau. À l’étage : 2 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau, ainsi qu’un t2 indépendant avec séjour / cuisine, chambre et salle d’eau. Idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. À l’extérieur : triple garage, jardin paysager et stationnements. Les + : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, 12 kw de panneaux photovoltaïques, dpe a. 450 m² • 3 400 m² de terrain • 6 chambres + t2 indépendant • triple garage • patio couvert • dpe a une propriété offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’usage, à découvrir à sanguinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933026130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison récente 2021 – 3 chambres – Garage – Terrain de plus de 700 m² À Pontenx-les-Forges, découvrez cette maison récente construite en 2021, située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et agréable. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé de plus de 700 m², ainsi qu'un garage indépendant de 20 m². Un emplacement pratique avec les commodités à 10 minutes à pied, le lac d’Aureilhan à 10 minutes et l’océan à 20 minutes. Fibre optique, construction récente et aucun travaux à prévoir : une maison prête à vivre, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la paisible commune de Sarbazan (40120), cette charmante maison est implantée sur un terrain de 1695 m² offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Sarbazan, petite commune dynamique des Landes, se distingue par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette propriété bénéficie également d'une proximité appréciable avec des points d'intérêts locaux, offrant une qualité de vie sereine et pratique. Construite en 2008, cette maison de 155 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une entrée donnant sur salon salle à manger, cuisine équipée (l'ensemble 69 m²), un cellier, salle de bains, idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité. Dotée d'un garage attenant, sa piscine et son terrain clos avec portail électrique et visiophone, panneaux solaires ( + de 1600 euros de rentabilité) offrent des espaces de détente et de loisirs appréciables, Avec ses atouts indéniables et son cadre accueillant, cette propriété combine harmonieusement fonctionnalité et douceur de vivre, invitant à s'y établir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 06 08 37 26 12, E-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444.

Dans un quartier privilégié et recherché, découvrez cette remarquable maison d'architecte de 336 m² habitables, implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 7 800 m². Une propriété rare qui séduit immédiatement par sa prestance, son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. À l'intérieur, luminosité et confort sont omniprésents. La maison développe 10 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées. Une superbe cuisine contemporaine, parfaitement intégrée aux généreux espaces de vie, vient renforcer le standing de l'ensemble. Son excellente exposition permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin offre un véritable havre de paix. Au cœur de cet environnement verdoyant se dévoile un magnifique espace détente composé d'une piscine de 10 x 5 mètres, de belles terrasses et d'un jacuzzi avec débordement directement dans la piscine. Un espace particulièrement réussi, propice aux moments de détente et de convivialité. Autre atout majeur et assez remarquable pour une propriété de cette superficie : sa maîtrise des consommations énergétiques. Très bien isolée, la maison affiche une consommation électrique particulièrement raisonnable et bénéficie d'un excellent classement énergétique C. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques générant plus de 2 000 € de revenus par an, permettant ainsi de couvrir une part importante de la taxe foncière. Un véritable avantage économique qui vient compléter les nombreuses qualités de cette propriété. Enfin, vous profitez ici d'un environnement calme et préservé tout en restant à seulement 5 minutes des commodités d'Aire-sur-l'Adour. 336 m² – 10 pièces – 6 chambres – 4 salles de bains – terrain 7 840 m² – piscine 10 x 5 m – jacuzzi – garage 60 m² – panneaux photovoltaïques – DPE C. Un bien d'exception à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LASBEZEILLES, Tél. : 06 58 85 30 37, E-mail : virginie.lasbezeilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 482152006.

Iad France - Delphine Garcia vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette Maison de village pleine de charme située à Hinx, et offrant un cadre de vie authentique et paisible. Construite dans les années 60, cette maison atypique propose 4 pièces, dont une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, sur une belle parcelle clôturée d’environ 1000 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour lumineux, une véranda, 2 belles chambres, une salle d’eau et WC. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage attenant de plus de 40 m² est à votre disposition pour faciliter le stationnement et le stockage mais aussi peut vous permettre de créer un espace de vie supplémentaire. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, pour révéler pleinement son potentiel. Cependant, son agencement intelligent et son beau terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne ratez pas cette opportunité de personnaliser cette charmante maison et d'en faire votre cocon douillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Hinx. * Chers confrères dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez donc plus…appelez-moi ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme proche du centre bourg de mugron, maison plain-pied 103 m² commerces et commodités à proximité, à 2 pas de la voie verte de chalosse  habitation : salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier. Grenier pour rangement. Chauffe-eau solaire, maison raccordée au réseau d'assainissement tout-à-l'égout. Garage attenant 30 m² avec partie atelier. Terrain de 829 m² avec abri rangement. Prix de vente : 160 000 euros hai, honoraires inclus de 6 400 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4,17%, soit 153 600 euros hors honoraires. Dpe : e, ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 467382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Dax (40100) - exclusivite - centre ville tout en étant au calme. Venez découvrir cette maison familiale signée du célèbre architecte prunetti alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Le terrain est détachable et constructible : idéal pour une profession libérale tout en habitant juste à côté. Bien rare sur le marché. Prix de vente 572000 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22000 euros ttc. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4264 euros et 5768 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). L'audit énergétique est en cours de réalisation (date prévisionnelle le 20 / 10 / 2026). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez granier isabelle, au 06 82 52 26 62 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de granier isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464735igran - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

HAUT BOUCAU, dans un environnement calme, venez visiter cette grande maison de plain pied sans vis à vis. Elle est composée d'une grande pièce de vie d'environ 65 m² d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit avec 3 belles chambres et une salle d'eau. Une mezzanine pour créer un coin bureau, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis apporte un charme supplémentaire. Dans le jardin, vous vous promènerez entre les différents arbres fruitiers, le potager et une belle terrasse couverte. Besoin d'un grand espace de rangement ou d'une annexed'habitation ? Un garage de 85 m² indépendant devrait satisfaire vos besoins ! Alors n'attendez plus, et venez visiter ! Référence agence : 125.

Rare opportunité en centre-village : maison de 150 m², construite en 2000, en excellent état, proposée à 265 000 €. Cette habitation lumineuse comporte 2 chambres (possibilité d'en aménager une 3e), un séjour spacieux, chauffage au sol et insert, ainsi qu'un double garage et une grange. Vous profiterez d'un grand terrain agréable et constructible, avec jardin, terrasse, dépendances et accès au tout-à-l'égout. Stationnement intérieur inclus. À seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan et à deux pas d'une école. Contactez-nous pour visiter ce bien rare en centre-ville. Référence agence : 2906.

À Mont-de-Marsan, dans un quartier très recherché, découvrez cette maison de 105 m² construite en 1972. En rez-de-chaussée, vous y trouverez : une cuisine à remettre au goût du jour, un garage attenant à cette dernière, une séjour / salon, une grande chambre avec placard, une salle de bains à rénover. À l'étage : deux chambres de très bonne taille et une salle d'eau avec WC. le tout construit sur un terrain entièrement clos d'environ 659 m² La maison nécessite des travaux de mise au goût du jour mais elle est tout à fait habitable et saine. Une opportunité à saisir dans un quartier à proximité immédiate des commerces, des écoles et proche du centre ville. Référence agence : 3792.

CAPBRETON : Quartier des Écrivains, aux portes d'Hossegor Dans le très recherché quartier des Écrivains, à seulement 10 minutes à pied des Halles d'Hossegor, découvrez cette maison des années 80 nichée dans un environnement calme et boisé. À remettre au goût du jour, elle offre un très beau potentiel et se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain piscinable, idéal pour imaginer un véritable espace de vie tourné vers les beaux jours. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate d'Hossegor tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel verdoyant, en fait une belle opportunité pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image. Un bien à fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché, où les opportunités se font rares.

Iad france - nicolas turbout vous propose : saint-vincent-de-tyrosse - maison - t4 138 m² - garage - parking maison avec une partie habitable de 138 m² sur un terrain de 600 m². Idéal pour artisan et sa famille, qui vous permet d'avoir votre local professionnel d'une surface de 110 m² au rdc comprenant une cuisine d'été, une salle de bain et un wc. Une grande partie bitumé permet de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un garage attenant à la maison. Vous entrez par une véranda donnant sur vaste séjour de 47 m² lumineux avec sa lumière traversante équiper d'un poêle à granulé et d'une climatisation réversible pour l'été. Cette pièce offre une atmosphère conviviale propice à la vie en famille. Cuisine séparée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc agrémente ce niveau. À l'étage, une mezzanine 9.75 m² s'ouvre sur deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et son wc. Coté jardin, un espace cocooning avec son spa couvert ainsi qu'une terrasse de 30 m² avec une partie couverte de 15 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas turbout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 883668790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier roussel vous propose : saint-paul-en-born – plain-pied de 2022 – 105 m² – piscine – garage – 3 chambres – terrain 795 m² imaginez un soir d'été. La journée se termine, vous rentrez. La voiture se range au garage, celle des amis trouve sa place sur l'un des 2 emplacements de parking. Pas de manoeuvre, pas de casse-tête. Vous poussez la porte et la maison vous accueille, entièrement de plain-pied. Le salon s'ouvre devant vous, lumineux et généreux. C'est le coeur de la maison, celui où l'on se retrouve. Juste à côté, la cuisine séparée garde les odeurs et le rangement à leur place, pendant que l'apéritif se prépare. Dehors, la terrasse vous attend. Puis la piscine. Sur 795 m² de terrain, l'été prend tout son sens : un plongeon avant le dîner, les rires des enfants, la soirée qui s'étire sans que personne n'ait envie de rentrer. Quand vient l'heure de dormir, chacun rejoint son espace. 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 wc indépendants : le matin, plus de file d'attente. La buanderie absorbe le linge des serviettes de piscine, les rangements intégrés font disparaître le reste. Et quand la saison change ? La climatisation réversible gainable rafraîchit en plein mois d'août et réchauffe en hiver. La ventilation mécanique assure un air sain toute l'année. La fibre optique permet de télétravailler comme au bureau. Le plus beau, c'est ce que vous n'aurez pas à faire. Construite en 2022, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et ses équipements sont récents. Aucun chantier à prévoir, aucun week-end sacrifié aux travaux. Vous posez vos valises, et votre premier été commence. Équipements : climatisation réversible, ventilation mécanique, fibre optique, tout-à-l'égout, rangements intégrés. Appelez-moi pour organiser votre visite, et venez vivre votre premier soir d'été sur place. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : * En Exclusivité * chez votre conseillère en immobilier, cette adorable petite maison familiale T4bis de 2007 va tout simplement vous taper dans l'oeil ! Bim ! Elle revient à la vente, après avoir fait chavirer de premiers cOEurs : ne la loupez pas ! Situé dans un quartier calme mais non isolé de la commune en pleine expansion qu'est Saugnac-et-Muret, ce joli bien situé à quelques minutes à peine de toutes les commodités saura satisfaire à la fois les jeunes primo-accédants, mais également les familles déjà construites, les investisseurs bailleurs de même que les retraités actifs ! À la fois bien construite, confortable et pratique, cette maison de 95 m² environ se présente comme suit : une entrée nous invitant dans le salon séjour lumineux et aux espaces bien délimités, sa cuisine semi-ouverte, et l'espace nuit lequel est composé d'une salle de bains (avec baignoire et douche), de trois chambres, d'un bureau et d'un WC indépendant. Enfin, un garage et une buanderie attenants complètent l'ensemble que proposent les jolis murs de ce cocon. Côté extérieur, la jolie parcelle de 772 m² est arborée, et propose une petite terrasse ainsi qu'un abri de jardin. Enfants et toutou y trouveront leur place pour y inventer des jeux en toute sécurité ! Curieux de la découvrir et de vous laisser séduire ? Alors ne tardez pas à me contacter ! Détails techniques : - En voiture, école à 3min, accès autoroutier à 3min, boulangerie à 5min, tous les commerces à 10min. - Bassin d'Arcachon à 30min, Bordeaux à 45min. - Assainissement individuel à prévoir. - Chauffage électrique (radiateurs). - Maison équipée de la fibre optique. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis ouverte à l'intercabinet ! Aussi, n'hésitez pas à me contacter, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : *En Exclusivité * très belle maison COUP DE COEUR alliant charme et confort ! Accrochez-vous, c'est une armada de qualités qui débarque en roulements de tambours, avec ce très beau bien aux ambitions résolument familiales, destiné aux amoureux des grands espaces et du patrimoine ! Située dans un quartier calme mais non isolé de la commune de Saugnac-et-Muret, venez découvrir cette imposante maison T5bis datant de 1870 et parfaitement rénovée, implantée au sein d'un confortable jardin de 1700 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, lesquelles sont agrémentées d'une chaleureuse véranda, d'une chambre et d'un bureau pouvant également faire office de chambre, d'une salle de bains (avec douche, baignoire et deux vasques) ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, trois jolies chambres mansardées dont l'une est munie de son grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau accompagnée d'un WC complètent le bien. Côté extérieur, une terrasse en bois, une aire de parking gravillonnée, deux abris de jardin et un garage ouvert de trois places occupent le joli espace parfaitement clos et arboré. Ainsi, vous l'aurez compris, enfants, animaux, plantations, professions libérales, grandes familles, retraités actifs et multiples projets trouveront leur place avec bonheur ! Envie d'en savoir davantage ? De découvrir par vous-même cet imposant cocon ? N'attendez plus, contactez-moi ! Véritable coup de coeur absolument assuré ! Détails techniques : - terrain piscinable - 12 panneaux photovoltaïques (destinés à l'autoconsommation) - double vitrage partout - logement équipé de la fibre optique - chauffage électrique (radiateurs) - assainissement individuel par microstation - commodités à quelques minutes en voiture - Bassin d'Arcachon à 30 min, Bordeaux à 45 min Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis ouverte à l'intercabinet ! Aussi, n'hésitez pas à me contacter, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un emplacement privilégié, une maison récente et des prestations de qualité. À Labenne, dans un environnement particulièrement calme en lisière de forêt, cette maison de 2024 bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 minutes de Capbreton. Entièrement pensée autour du confort et de la qualité de vie, elle offre de beaux volumes et des finitions soignées. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à la pièce de vie qui s'ouvre sur le patio, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Pensée comme un véritable espace de bien-être, la suite parentale située au rez-de-chaussée constitue l'un des atouts majeurs de la maison. Une chambre d'ami complète ce niveau, tandis que l'étage accueille trois belles chambres, offrant à chacun son propre espace. Un autre avantage majeur réside dans sa capacité de stationnement, avec un garage de belle capacité pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. La terrasse et la piscine apportent une véritable qualité de vie supplémentaire, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Une adresse confidentielle à proximité immédiate de Capbreton, pour ceux qui recherchent à la fois le calme, la modernité et un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .