Maison avec piscine à vendre Landes (40)

À 3 mn de Mont de Marsan, dans un secteur très prisé, magnifique propriété à découvrir. Sur 586 m² habitables, une demeure imposante et sa maison d'amis. Un cadre étonnant, un environnement rare, du charme, du cachet. 3ha clos avec verger, étang, arbres centenaires. Impossible de rester insensible, le coup de coeur peut frapper sans prévenir. Contactez-nous, on vous dira tout. Référence agence : 2573.

Maison familiale de plain-pied idéalement située dans un environnement résidentiel au calme à proximité immédiate des pistes cyclables, proche des commerces, de l'océan et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec placards menant à une spacieuse pièce de vie. Cet espace lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables. Parmi elles, une superbe suite parentale vous attend avec son dressing et sa salle d'eau privative. La maison dispose également d'une seconde salle de bains et de toilettes séparés. À l'extérieur, place à la détente ! Profitez d'un jardin facile d'entretien, d'une aire de jeux, d'une piscine exposée plein sud ainsi qu'un abri de jardin et d'un garage idéal pour le rangement. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard pour votre confort optimal tout au long des saisons : moustiquaires à toutes les fenêtres, douche extérieure, forage avec arrosage automatique, et bien plus encore. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 1944.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITÉ - OEYRELUY à 10 minutes de DAX - Maison T4 de plain-pied de 114 m² avec piscine sécurisée, panneaux solaires et double garage sur un beau terrain plat et clos de plus de 1 200 m². Excellent DPE C / B Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! À seulement 10 minutes de Dax, au cOEur d’un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités et des axes routiers, venez découvrir cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée d’environ 114 m², implantée sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 1 239 m². Une maison pleine de charme, agréable et fonctionnelle, pensée pour offrir confort et douceur de vivre au quotidien. La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, conviviale et cosy, avec cheminée à insert et climatisation réversible, idéale pour profiter d’un intérieur confortable toute l’année. La cuisine équipée semi-ouverte complète cet espace de vie de plus de 55 m², qui s'ouvre sur l'extérieur avec une belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine, sans vis à vis. Côté nuit, se déploient trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Une buanderie pratique et des combles de rangement complètent cette maison fonctionnelle et pleine de charme. En termes de performances, l'excellent DPE C / B (climatisation réversible, PAC Air / Air et Air / Eau, VMC, double vitrage, toiture isolée) et l'installation récente de plus de 9 m² de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente font de cette maison un bel exemple d'optimisation énergétique et financière. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter du calme ambiant et du beau terrain plat et clos, avec une jolie terrasse semi-couverte et une piscine 7 / 4 sécurisée par volet électrique. Le double garage, idéal pour le stationnement des véhicules et le stockage, ainsi que les nombreuses places de parking finiront de vous convaincre. Contactez-moi pour découvrir cette belle maison au cachet certain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison renovee 12 mn au sud de dax + t2 nouveauté ! À côté de pouillon, dans petit village, au calme de la campagne et sans voisin proche, jolie ferme sans travaux déployant 247 m² en un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec un îlot central, un cellier / buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau, dressing, wc, une 2ème salle d'eau avec wc. À l'étage 2chambres, salle d'eau, wc. En complément, un appartement 2 pièces en duplex de 55 m² en état neuf pouvant communiquer avec l'habitation principale. En dépendance un grand garage, un carport pour 2 voitures et une piscine récente avec son volet de sécurité électrique. Le charme de l'ancien opère avec tout le confort moderne : pompe à chaleur, climatisation, isolation, 2 poêles à bois, double vitrage. Photos intérieures à venir. Bien rare à découvrir !

Située à Bégaar (40400), cette propriété rare bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités et des principaux axes régionaux. Le village offre un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Dax et Mont-de-Marsan, idéal pour concilier calme et accessibilité. Extérieurs Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et des beaux jours : Piscine au sel 4 x 8 m, Cuisine extérieure conviviale, Terrain de pétanque, Grande terrasse en bois, Atelier de 40 m², Abri de jardin de 18 m². L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de plus de 9 hectares (91 000 m²), parfaitement adapté à l'accueil de chevaux, à un projet agricole, ou tout simplement à une vie en pleine nature. Intérieurs D'une surface totale d'environ 300 m², la maison offre une configuration idéale pour un projet de gîte, un regroupement familial ou une activité d'accueil, grâce à ses deux logements indépendants : Un T2 de 90 m², comprenant : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 buanderie, 2 WC. Un T6 de 200 m², composé de : 5 chambres, (possibilité d'une 6 eme chambre) 2 salles de bain, un couloir spacieux, 3 WC. Avec ses volumes généreux, ses 7 chambres et ses espaces fonctionnels, cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 06 34 96 40 44, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815.

Villa au jardin exotique avec piscine au cœur de Soorts-Hossegor – au beau potentiel Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Située dans le charmant bourg de Soorts-Hossegor, à proximité immédiate des commerces et services, cette villa profite d’un environnement verdoyant. La piste cyclable voisine offre un accès rapide et agréable au lac, aux plages et au centre-ville d’Hossegor. Implantée sur un terrain joliment arboré de 633 m² aux allures exotiques, cette maison de caractère des années 1960, offre un cadre de vie privilégié avec un fort potentiel d’évolution. D’environ 128 m² de superficie, elle combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec piscine, et espace convivial avec son bar pool house, idéal pour recevoir et profiter de moments de bien-être chez soi. Au rez-de-chaussée deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec baignoire, une salle d’eau, un bureau, un cellier et des rangements intégrés. À l'étage une chambre et une salle d'eau complètent ce bien. La propriété dispose également de 40 m² à aménager selon vos projets (extension, studio indépendant ou espace professionnel), d’un garage spacieux de plus de 60 m² et d’un carport. Un bien rare, idéal pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet professionnel sur la côte landaise. Les points forts du bien : - Piscine - Garage taille XL - Extension 40 m² à aménager - Emplacement proche des commodités À noter : -Les charges annuelles varient entre 1740euros et 2400euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023,. Classe énergie : D (168 kWhEP / m². an), GES : D (33kg CO₂ / m². an). -Raccordée au tout-à-l’égout Prix de vente : 735 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) vous propose en exclusivité un bien d'exception. Vous rêvez d'une acquisition dans une chênaie La piscine est indispensable Cette maison de rêve doit être proche d'une ville moyenne. Vous ne souhaitez pas ou peu de travaux. Ce bien en plus d'être original doit être très spacieux. L'isolation doit être performante. La proximité des commodités et du centre de Mont de Marsan est indispensable. Un grand terrain arboré serait un plus. Un garage pour plusieurs véhicules. Alors suivez-moi pour découvrir une maison landaise très spacieuse et très bien entretenue avec sa grande piscine dans un environnement bucolique à Saint Pierre du Mont. C'est un bien hors norme sur le secteur. Ce bien est de plus en excellent état. L'airial de chênes séculaires vous accueille dans une ambiance qui invite à la détente. L'environnement est très apaisant avec un terrain de 4500 m². Le style et les poutres donnent à cette bâtisse beaucoup de personnalité. Des travaux d'envergure ont été effectués par des propriétaires méticuleux avec le souci du détail. - Huisseries aluminium de très belle facture de tous les ouvrants en 2015. - Couverture (toiture complète) en 2015. - Zinguerie totale en 2015. - Isolation totale du toit et des combles en 2015. La disposition des pièces : RDC : Grand salon / salle à manger, cuisine équipée, cellier, deuxième salle à manger donnant sur le parc, 1 chambre, 1 bureau (ou chambre), 1 salle d'eau, 2 wc indépendants, un très grand salon d'été fermé donnant sur la piscine, 1 grand hall d'entrée, une cave et 1 autre cellier avec accès depuis l'extérieur. 1er Etage : 4 chambres, un dressing, une salle de bains, 1 wc, 1 balcon abrité donnant sur le parc, combles. Le chauffage est au gaz de ville (la chaudière peut être remplacée par une pompe à chaleur en bénéficiant des aides de l'état). Des panneaux photovoltaïques vont vous permettre une belle économie sur votre facture d'électricité. Le garage fermé. Il peut accueillir 4 véhicules. La piscine : - elle est enterrée et très confortable avec ses 12X7 mètres et son exposition plein sud. Les commodités sont proches ainsi que les écoles. Un très beau produit qui mérite toute votre attention. Alors n'hésitez pas, contactez moi (Christophe PIGEOT - 07 87 39 46 23). Je me ferai un plaisir de répondre à vos interrogations et vous organiser une visite. Croyez-moi, cette très belle demeure vaut le détour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 585562 ).

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Située dans un environnement agréable, cette superbe maison parfaitement rénovée d'environ 300 m² offre de très beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une belle cuisine entièrement équipée, ainsi que 3 grandes chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. À l’étage, la maison dispose de 4 belles chambres supplémentaires, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 1 WC, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 55 m², idéale pour les moments de convivialité, d’une piscine, ainsi que d’une petite dépendance venant compléter ce bien rare. Située à 30 minutes des plages, 30 minutes de Bayonne, contacter-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ ! Sur la commune de Rion-des-Landes, sur une parcelle d'environ 5000 m² avec piscine et jacuzzi, cette maison landaise comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC séparé, une chambre en rdc et une chambre à l'étage. Une dépendance en partie aménagée vous permettra de recevoir amis et famille ! À ne pas rater Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située au calme d'une impasse, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Seignosse, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commerces. Elle se compose de 5 chambres, de 2 salles d'eau, et d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Implantée sur un beau terrain plat de 880 m², la propriété bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement : création d'une piscine, espace paysager, extensions possibles selon vos envies. Une très belle opportunité sur un secteur prisé, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corps de ferme avec dépendances sur terrain de 7 600 m² avec piscine – Tilh Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive sur demande. Située à Tilh, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété conjugue authenticité et confort, à seulement 50 minutes des plages landaises. Ici, la campagne dévoile tout son charme, entre calme, nature et espace. Cette maison de plus de 200 m², typique des fermes béarno-landaises du XIXᵉ siècle, séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall spacieux et accueillant ouvre sur une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine semi-ouverte. Un premier salon chaleureux avec cheminée distribue deux chambres (dont une actuellement aménagée en petit salon indépendant) ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de toilettes. Un couloir mène ensuite à deux autres chambres de plain-pied, dont une de belle dimension, puis, quelques marches plus bas, à un second salon lumineux ouvert sur le jardin arboré. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, accompagnées d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. Une belle dépendance avec mezzanine, chauffée et climatisée, offre de multiples usages (atelier, bureau, studio, espace de loisirs…). À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grande piscine (10 x 5 m) bordée d’un jardin arboré et une cuisine d’été avec terrasse couverte. Adossée à cet espace, une immense grange d’environ 300 m², compartimentée en cinq zones (dont deux en garages et espaces de stockage), possède également un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Une partie de la grange est coiffée d’un authentique toit béarnais, ajoutant encore au charme de l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique récent, assurant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Enfin, le terrain de plus de 7 600 m², partiellement constructible, offre un potentiel d’évolution supplémentaire pour tous vos projets. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la campagne à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, que ceux souhaitant développer un projet de gîte ou d’activité d’accueil. Les + du bien : •⁠ ⁠Piscine 10 x 5m • Agréable cuisine d’été avec terrasse couverte •⁠ ⁠Grange traditionnelle au toit béarnais exploitable •⁠ ⁠Dépendance avec mezzanine chauffée et climatisée •⁠ ⁠Une partie du terrain constructible •⁠ ⁠Beau potentiel d’aménagement ou de développement •⁠ ⁠Idéal pour un projet familial, résidentiel ou professionnel (gîte) À noter : •⁠ Les charges annuelles varient entre 2270euros et 3110euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023,. Classe énergie : C (146 kWhEP / m². an), GES : À (4 kg CO₂ / m². an). •⁠ Taxe fonciére : 1496euros •⁠ Fosse septique Prix de vente : 469 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Cette magnifique propriété de 118 m² de l'époque Napoléonienne offre une cuisine spacieuse avec un îlot central et un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend un cellier, un bureau et un salon chaleureux avec un deuxième poêle à bois. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain vous accueillent, accessibles par un superbe escalier. La dépendance de 60 m² dispose d'un espace salon / cuisine de 35 m², d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Profitez également d'une piscine de 8m x 4m, d'une grande terrasse couverte et d'un vaste terrain de 2630 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Un garage attenant à la dépendance de 55 m² complète cet ensemble de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette propriété exceptionnelle à Solférino. Anthony esprit atypique : 06 47 02 85 96. Mail : anthony.escource@espritatypique.com Sophie esprit atypique : 06 47 94 62 63. Mail : sophie.escource@espritatypique.com Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À vendre ? Belle propriété avec piscine et dépendances ? Escource Située sur la commune d'Escource, découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. La maison principale développe 134 m² habitables, répartis en 9 pièces dont 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré de 5 000 m², agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente estivaux, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagements divers). Ce bien rare, alliant confort et espace, est proposé au prix de 588 000. Commune d'Escource ? environnement calme et verdoyant. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À vendre, authentique maison landaise de 150 m² située à Luglon, au cœur de la forêt landaise, dans un environnement naturel et paisible. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7 hectares, parfait pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou touristiques. La maison principale se compose de : 4 chambres spacieuses, un séjour ? , une cuisine séparée, salle de bain et WC indépendants. À l’extérieur : De nombreuses dépendances complètent l’ensemble (granges, abris, ateliers, etc.), offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Cette propriété combine authenticité, tranquillité et grands espaces, à seulement quelques minutes des commodités principale Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À 10 minutes d'HAGETMAU, nous vous invitons à découvrir cette bâtisse typique du style LANDAIS, maçonnerie et structure de charpente intégralement refaîtes en 2000. Le bien se compose d'un espace de vie de 60 m² habitables avec un coin cuisine aménagée baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, le bonus, une cheminée centrale qui permet de bénéficier d'une chaleur confortable qui se diffuse sur les deux niveaux et une climatisation réversible. Une pièce vitrée de 13 m² avec un accès sur l'extérieur et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau avec une douche italienne et coin buanderie, un WC. Une annexe assortie à la maison s'harmonise au lieu, un garage et des box en bois agrémentent cet ensemble. À l'extérieur, une piscine 8X4 et un magnifique parc arboré de 4500 m² offre un cadre naturel exceptionnel invitent à la détente. Référence agence : 4342.

Je vous invite à découvrir cette superbe propriété située dans un très beau quartier de Saint-Pierre du Mont, cette maison contemporaine offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. En entrant dans la maison, on découvre un espace de vie accueillant avec un salon spacieux. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant comprenant une arrière-cuisine, pratique et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle d'eau principale avec douche à l'italienne et double vasque dessert les autres chambres. La maison dispose également de deux toilettes séparées pour plus de confort. Le garage attenant, isolé et pratique, offre de nombreuse possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'une piscine rafraîchissante et d'une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour se détendre ou recevoir. Un carport peut accueillir deux voitures, et deux places de parking supplémentaires sont disponibles sur le terrain. 843611963 Référence agence : 4347.

À l'abri des regards, au bout d'une impasse, cette maison d'architecte atypique vous invite à découvrir un art de vivre rare, fait de calme, de lumière et d'espace. Implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité précieuse, idéale pour se ressourcer au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie, rythmée par de nombreuses baies vitrées ouvertes sur le jardin. Les volumes, les perspectives et la connexion permanente avec l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'une mezzanine qui apporte caractère et originalité à l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysagé, terrasse ensoleillée, piscine, et dépendance aménagée en salon et cuisine d'été composent un véritable lieu de vie, parfait pour les beaux jours et les longues soirées d'été. Côté pratique, une buanderie, une cave et un carport pour deux véhicules viennent compléter les prestations de cette maison aussi agréable à vivre que fonctionnelle. Un bien rare, à la fois singulier et accueillant. Référence agence : 9257.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison plain-pied de 173 m² avec piscine chauffée – Quartier calme, proche Mimizan À seulement 10 minutes de Mimizan et des lacs, cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche du littoral et des commodités. L’espace de vie se distingue par de beaux volumes, avec un triple salon / salle à manger lumineux, offrant différentes ambiances pour le quotidien comme pour la réception. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que sa buanderie attenante, complètent harmonieusement cet ensemble. Une mezzanine d’environ 25 m² apporte un volume supplémentaire, facilement aménageable en bureau, espace détente ou salle de jeux. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une aménagée en dressing. Une grande salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos de 1 810 m², soigneusement aménagé. Vous profiterez d’une piscine 8 x 4 au sel, chauffée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une agréable terrasse. Un arrosage automatique facilite l’entretien du jardin. Côté prestations, le bien dispose d’un double garage d’environ 40 m², d’un grand espace de stationnement, d’un portail motorisé, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique performant. Aucun travaux à prévoir. Une maison complète aux volumes généreux, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, à proximité de l’océan et des lacs landais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Port-de-Lanne Située sur la commune de Port-de-Lanne, cette maison d’une superficie d’environ 153 m² offre de beaux volumes et un important potentiel, idéal pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon / une salle à manger, quatre chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’agencement permet une vie de plain-pied. À l’étage, les combles aménageables offrent de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies. Plusieurs petites annexes complètent l’ensemble. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 592 m² avec piscine, dans un environnement calme. ️ Des travaux importants sont à prévoir, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Chambon vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison d’environ 130 m², bien entretenue, est implantée sur un terrain d’environ 900 m² avec piscine contour bois. Elle se trouve dans un village dynamique disposant des commodités essentielles : pôle de santé, commerces de proximité, école primaire et associations sportives. La maison offre une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les moments de partage.
 Un cellier / buanderie complète cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez : * Une suite parentale avec salle d’eau et dressing * Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards * Une salle de bain avec baignoire d’angle Une chambre supplémentaire située dans une partie distincte de la maison, accessible depuis l’intérieur ou directement par l’extérieur grâce à une baie vitrée. Cet espace se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau, d’une chambre d’amis ou d’un projet d’activité à domicile, avec la possibilité d’y créer une salle d’eau attenante. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT MARSAN sous le numéro 938920535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8 minutes de St Sever et 20 minutes, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied lumineuse et au calme. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², 3 chambres, buanderie / cellier, salle d'eau et WC séparé. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un quartier prisé de Mont de Marsan, proche des écoles, nous vous proposons cette maison d'architecte présentée dans un était irréprochable. Composée de 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un salon / salle à manger lumineux donnant sur le jardin et la piscine, un cellier et un garage, elle n'attend plus que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Villa contemporaine proche toutes commodités à pied, au calme; elle comprend un grand salon sejour de 47 m², trois chambres cellier et garage sur une parcelle surplombant les Barthes avec piscine semi enterrée. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse recherchée, découvrez cette propriété contemporaine de 2020, d'une superficie habitable de 103 m², conçue avec des matériaux et prestations de qualité, un lieu mêlant confort et art de vivre. À l'intérieur : la maison se compose d'une entrée donnant accès à très belle pièce de vie de plus de 50 m², aménagée d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée offrant une vue sur la terrasse et la piscine, un cellier de 8 m² (idéal pour le stockage alimentaire), un espace nuit agrémenté d'une suite parentale de 19 m² avec salle de bains, wc et rangements intégrés et d'une seconde suite de 12,5 m² avec salle d'eau privative idéale pour les invités. La maison est aussi équipée d'un wc indépendant avec lave-mains. À l'extérieur : un véritable espace de détente s'offre à vous grâce à une terrasse de plus de 150 m², avec un jardin paysagé doté d'un arrosage intégré programmable, d'une piscine 8,50 x 3,60, de deux pergolas bioclimatiques et d'une élégante cuisine d'été (barbecue, plancha, évier) offrant plusieurs ambiances de vie, un local technique avec espace atelier et un stationnement privatif complètent cet extérieur, le tout sur une parcelle de terrain avoisinant les 500 m² le bien est équipé : d'un garage carrelé et isolé de 20 m², de la climatisation gainable, d'un cumulus thermodynamique, de baies vitrées en galandage et fenêtres en aluminium et oscillo-battantes, de volets roulants électriques. L'avis de propriétés privées : venez découvrir sans plus attendre cette propriété pensée pour une qualité de vie exceptionnelle, en intérieur comme en extérieur, dotée d'une construction récente aux normes rt 2012, sous garantie décennale, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, secteur recherché, proche des commerces, du collège et du lac. Bien disponible a partir du mois de juillet 2026 un bien rare sur le marché, alors n'attendez plus et contactez-moi au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°430 188. Prix 495 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe a 64- ges : classe a 2-montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 700 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette très belle maison landaise bâtie en 1982, T5 de 130 m² habitables avec 2 garages et un très bel espace extérieur avec piscine et grande terrasse, au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée spacieuse avec accès direct sur la terrasse extérieure, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez un joli palier en mezzanine avec son balcon, une quatrième grande chambre avec sa salle d'eau + wc privatif et plusieurs combles encore aménageables si nécessaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace cellier attenant à la maison ainsi qu'un premier garage puis au fond du jardin vous disposerez d'un second garage pour vos véhicules. Et bien sûr, vous profiterez de l'espace piscine au sel avec sa grande terrasse et sa cuisine d'été extérieure, très agréable pour partager de très bons moments en famille ou entre amis. Le jardin de plus de 5000 m² est entièrement plat, arboré et clôturé. L'environnement est très calme et le quartier très bien fréquenté. Les commerces et les nombreuses commodités de la ville d'AIRE SUR L'ADOUR sont situées à 2Kms environ de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 936560.