Maison avec piscine à vendre à Capbreton (40130)

Venez découvrir le véritable joyau caché de Capbreton ! Idéalement nichée dans un emplacement de choix, cette magnifique villa vous offre le privilège d'être à proximité de tout, tout en garantissant un environnement parfaitement calme et une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette très belle et spacieuse villa de 155 m² habitables, orientée Sud-Ouest pour capter le meilleur de l'ensoleillement. L'intérieur s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie de 65 m², incroyablement lumineuse, qui intègre une cuisine récente entièrement équipée, formant le coeur convivial de la maison. Côté nuit, la villa est parfaitement agencée avec cinq chambres confortables, complétées par deux salles d'eau modernes et trois WC. Mais le véritable atout de cette propriété réside à l'extérieur : le salon s'ouvre sur un magnifique parc arboré de presque 1200 m², un véritable écrin de verdure qui invite à la détente. Cet espace extérieur de rêve est sublimé par une splendide piscine de 12 mètres de long, et une spacieuse terrasse. Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'un grand garage de 28 m² ainsi que d'une dépendance pratique de 15 m². Coup de coeur assuré ! Cette villa représente l'équilibre parfait entre luxe, espace et situation privilégiée à Capbreton.

Exceptionnel à Capbreton : Maison d'Architecte de Caractère, Plage et Centre-Ville à Pied ! Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton. Idéalement située, cette propriété unique vous permet de rejoindre le centre-ville et la plage à pied. Cette maison, inspirée des architectures emblématiques des années 70, développe une surface habitable de plus de 200 m². Elle offre des volumes impressionnants, notamment avec son séjour cathédrale de 70 m². Le séjour est doté d'une cheminée ouverte et de grandes baies vitrées exposées Sud, assurant une luminosité maximale. Il s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 50 m². La maison est conçue pour le confort et l'intimité, avec quatre chambres aménagées en suites parentales. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains et un espace dressing. L'extérieur est un véritable havre de paix sur un grand parc paysagé de 2400 m². Profitez également d'une grande piscine clôturée, parfaite pour les journées ensoleillées. Un grand garage vient compléter ce bien rare.

Iad France - François Cornilleau vous propose : CAPBRETON TRIANGLE D'OR - Visite Virtuelle sur demande - Grande Maison familiale avec piscine Située proche des plages, cette maison spacieuse vous permettra de réaliser votre projet de vie. Vous trouverez un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse bois plein Sud avec une salle à manger / Cuisine attenante. Les belles baies vitrées vous permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté Nuit, la villa dispose d'une suite parentale récente, de 3 chambres, d une salle de bain et WC séparé. Les environs ne manquent pas d'attraits, avec la plage à seulement 300 mètres, offrant des journées de détente les pieds dans le sable. Profitez de moments de convivialité et de loisirs en famille ou entre amis, dans un cadre enchanteur au bord de l'océan. Vous pouvez également savourer des moments de tranquillité sur la terrasse exposée plein sud donnant sur la piscine, idéale pour les repas en extérieur ou simplement se détendre sous le doux soleil capbretonais. Pour faciliter votre quotidien, un grand garage en sous-sol agrémentera votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa proche de l'océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Découvrez cette agréable maison atypique de 130 m² environ située à Capbreton en bordure du triangle d'or. Elle offre un cadre de vie exceptionnel proche de la plage et des commodités. Cette maison vous séduira par son caractère et originalité. Répartie sur 2 étages, elle propose 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités et une suite parentale à l'étage avec son dressing et sa salle de bain. Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur son chaleureux salon. Un deuxième salon très confortable vous attends également. Une salle d'eau, un cellier et wc complètent l'ensemble. Luminosité, espace et confort caractérisent cette maison où il fait bon vivre. À l'extèrieur, profitez de la terrasse ensoleillée, da sa cuisine d'été et de son patio pour des moments de détente et de convivialité. Une piscine vous invite à la détente. Plusieurs abris de rangement sont disponible pour vos vélos, surf etc. L'environnement paysagé et verdoyant ajoute une touche de tranquillité à cette propriété. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison profite d'une belle luminosité toute la journée, sublimant ainsi chaque espace de vie. Située à moins 1 km des plages de Capbreton et 300m des commodités, cette maison offre un cadre de vie idyllique entre détente, loisirs et bien-être. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à Capbreton. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capbreton – Centre-ville : Maison de charme sur grand terrain avec piscine. Sur un magnifique terrain plat de plus de 1 200 m², découvrez cette belle maison typique de 177 m² environ, construite dans les années 1950, idéalement située au cœur de Capbreton. Elle offre un vaste séjour en L de 44 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Une grande pièce attenante de 23 m², également orientée sud, peut accueillir une chambre principale, un bureau ou un second salon. La cuisine indépendante de 14 m², une chambre avec salle de bains attenante complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier intérieur mène à un espace central de 17 m²( pouvant rapidement etre cloisonné en chambre), distribuant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative dont une donnant sur une grande terrasse solarium de 45 m² avec une tres belle vue. La maison est édifiée sur un sous-sol total (dont garage et cave) carrelé idéal pour stockage ou pour l aménagement d une cuisine d 'été pour profiter pleinement de la piscine et bénéficie d'un chauffage central. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure familiale pleine de cachet. Une opportunité rare en centre-ville, offrant un superbe jardin, au calme et à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : DPE en D-142 (prix moyen des énergies indexés sur une moyenne) entre 2410 et 3290 € par an ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1960.

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Villa Patio CAPBRETON Située à moins de 100 pas de l’océan et derrière la dune de Santocha, cette charmante villa patio offre un cadre de vie rare et privilégié.
 Elle se compose d’une agréable pièce principale avec cuisine ouverte, d’une chambre en rez-de-chaussée, et d’un espace nuit en mezzanine pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages supplémentaires. Une véranda de 12 m² et une grande terrasse de 25 m² permettent de profiter pleinement de l’extérieur et du climat doux des Landes. La salle d’eau a été entièrement rénovée : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Soit une surface au sol de 48 m². Située dans une résidence entièrement sécurisée, la villa dispose d'une place de stationnement privative et d’un accès à la piscine de la copropriété — l’endroit parfait pour des moments de détente, insolites et inoubliables. Acces direct à la plage depuis la résidence. Bien rare et très convoité. VIdeo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.25€ par mois (soit 1203 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capbreton – Quartier résidentiel recherché Vous rêvez de créer votre cocon à votre image, à deux pas de l'océan et des commodités ? Cette villa 4 chambres de plain-pied, nichée sur une parcelle close et arborée, attend votre touche personnelle. Ce que vous allez aimer : Un potentiel rare : 124 m² habitables à rénover entièrement – parfait pour repenser les volumes à votre goût. Un jardin intimiste : 600 m²env. de terrain clos, plat, idéal pour accueillir une petite piscine, une terrasse bois ou un potager. Un emplacement stratégique : calme, résidentiel, à 10 minutes des plages et du centre de Capbreton. Parfaite pour : Les amoureux de projets à personnaliser Les familles en quête de plain-pied fonctionnel Les investisseurs flairant une belle valorisation à la clé Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€ - Franck GELE - Agent commercial - EI - RSAC DAX 448 679 597.

Capbreton à seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre d'Hossegor, cette charmante villa landaise rénovée avec goût vous attend nichée au calme dans le quartier du Bosquet aux Écureuils. Elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Un séjour lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte. Une cuisine indépendante Mobalpa entièrement neuve réalisée sur mesure. 3 chambres au total (une au rez-de-chaussée, une mezzanine, et deux à l'étage). Une climatisation réversible récemment installée pour un confort optimal. Un terrain clos de 508 m² clos par un portail commandé électriquement vous offre un havre de paix. Un garage de 18 m² avec une arrière cuisine et une mezzanine de rangement Accès à la piscine de la copropriété. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à proximité de l'animation de la côte. Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 64 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.68 euros.

Chez Novarea, on craque pour les adresses où l'océan n'est jamais bien loin ! Dans le quartier des Musiciens de Capbreton, au cœur d'un emplacement unique, découvrez cette maison mitoyenne en duplex de 53 m² qui conjugue praticité et charme balnéaire. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine semi-ouverte sur le séjour-salle à manger. Cet espace de vie se prolonge vers une terrasse orientée sud-est de 40 m², parfaite pour profiter du soleil en toute convivialité. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau composent l'espace nuit. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les propriétaires du quartier bénéficient en plus d'un accès piscine, pour prolonger les plaisirs estivaux. Son petit plus : Une belle terrasse intimiste et l'accès privilégié à la piscine du quartier. Ce qu'on aime chez Novarea : Un cocon fonctionnel à Capbreton, dans un quartier prisé, où tout se fait à vélo. Ce quartier séduit par sa situation privilégiée, à la croisée entre plages, commerces et pistes cyclables. Ici, on vit au rythme de l'océan, dans un environnement calme et recherché. Envie de visiter ? D'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les villas où confort, charme et élégance se rencontrent. Dans le quartier très prisé des Vignes à Capbreton, cette villa bénéficie d'un emplacement rêvé : commerces, écoles, plages et restaurants sont accessibles à vélo. L'environnement, calme et sans vis-à-vis, offre une véritable qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux séduisent immédiatement. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison se compose au niveau principal d'une vaste salle à manger avec cuisine traversante Est / Ouest, d'un bow-window baigné de lumière, d'un espace salon / lecture et d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec une superbe hauteur sous plafond. Une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un dégagement pouvant faire office d'entrée et un grand garage / buanderie prolongent les possibilités d'usage. À l'extérieur, la grande terrasse en bois domine un jardin de 601 m² parfaitement aménagé. La piscine au sel chauffée avec régulation automatique du PH et l'arrosage automatique relié à un forage assurent confort et simplicité d'entretien. Son atout incontournable : une façade aux inspirations basco-landaises, entièrement repeinte en 2024, qui confère à la villa un caractère unique. Ce que l'on aime chez Novarea : une rénovation soignée, mêlant charme et modernité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton. Le quartier des Vignes séduit par son atmosphère résidentielle et préservée, à deux pas des plages et de la vie capbretonnaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Co-Exclusivité Dans le quartier très prisé des Vignes, entre les plages de Capbreton et le centre-ville. Cette situation privilégiée vous offrira un cadre de vie tout à vélos, commerces, écoles, plages, restaurants. Environnement calme, sans nuisance et vis à vis.  Sa luminosité et ses volumes font de cette maison un lieu de vie chaleureux et cosy.  Découvrez cette villa cossue entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, comprenant :   Au niveau principal : une grande salle à manger avec cuisine, traversante EST / OUEST, un bow window attenant apportant une belle luminosité, un coin salon / lecteur, la pièce de vie principale avec une superbe hauteur sous plafond de plus de 30 m². Une suite parentale, une autre chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.  Au niveau inférieur : une chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement pouvant faire office d'entrée principale de la villa et un grand garage / buanderie.  Côté extérieur, une grande terrasse en bois, dominante et surplombant le jardin de 601 m². Une piscine au sel de 7x2.5 et chauffée, avec une régulation automatique du PH, arrosage automatique avec forage pour un minimum d'entretien.  Les peintures extérieures ont entièrement été refaites en 2024. Sa façade aux inspirations basco-landaise finira de vous séduire.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.990 € et 4.110 € sur la base du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Située à quelques minutes de l'autoroute et à 7 mn de Soorts-Hossegor, cette superbe villa atypique des année 50, rénovée dans sa totalité, dispose d'une surface habitable de 210 m² environ sur une parcelle de 900 m² environ. Organisée sur deux niveaux, l'entrée donne sur une belle pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une vie dedans / dehors grâce à ses baies vitrées, de très beaux matériaux pour les amoureux du bois, un lieu unique permettant de recevoir en toute intimité vos convives, cellier attenant, un wc indépendant. Une superbe porte ancienne vous mène à la suite parentale, dressing, une salle d'eau double vasque, un wc indépendant et buanderie. Un escalier sur mesure, un mélange de fer forgé et de bois précieux vous mène à l'étage desservant une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre d'appoint, une suite parentale avec rangements, un wc, une salle d'eau, un balcon donnant sur la piscine. Côté extérieur, une superbe terrasse en sapin borde la piscine (au sel), un bar équipé avec wc et douche, un boulodrome vient sublimer ce bien d'exception. Une deuxième terrasse avec cuisine d'été équipée, tables d'extérieur, ambiance bar, sol en béton imprimé. La villa est sous domotique, climatisation réversible, arrosage automatique, portail automatique, 4 places de parkings intérieures. Confort idéal pour cette villa revisitée dans sa totalité, à 2 mn de l'autoroute de Capbreton, gare de Benesse-Marenne à 800 m à pied, 25 mn de l'aéroport de Biarritz, 5 mn de l'océan. Aucun travaux à prévoir. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 886668.

Iad France - Marie-Astrid Vandamme vous propose : À VENDRE VIAGER OCCUPE Nichée dans un écrin de verdure paisible et calme, superbe villa de construction traditionnelle de 6 pièces, d'environ 160 m² offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Située à 2 pas du centre ville et de l'océan dans quartier prisé de Capbreton, elle se compose de 3 chambres, d'un double séjour salle à manger avec cheminée insert, d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, d'une cuisine séparée, d'une pièce avec entrée indépendante pouvant accueillir un bureau, cabinet de soins, salle de sport ou studio indépendant. Un grand garage de 78 m² avec cave, chaufferie et machinerie piscine complète ce bien ainsi que des combles pouvant être aménagés et recevoir deux chambres et une salle d'eau supplémentaires. Concernant l'extérieur vous serez sous le charme de son immense terrasse en partie abritée avec le coin repas et son solarium en bordure de piscine. Construite en l'an 2000 et rénovée en 2024, la maison est en bon état général aucun travaux sont à prévoir et elle est équipée d'un système de chauffage nouvelle génération, offrant ainsi un cadre de vie confortable et assurant un confort optimal au quotidien. Produit rare et exceptionnel ! valeur vénale du bien 1 600 000€ / bouquet 849 500€ / rente 50€ / crédirentier Femme 65ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899133508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, très jolie rénovation pour cette maison de type landaise remise au goût du jour dans un esprit californien. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la pinède, elle offre un accès aux plages de Capbreton, au port et au centre de Hossegor en seulement 10 minutes de vélo. De plain-pied, une vaste et conviviale pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine, se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon / salle à manger. Bureau et salon en mezzanine. Le coin nuit est desservi par un couloir distribuant, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une buanderie / chaufferie. Dépendance aménagée en 4e chambre avec salle d'eau et toilettes. L'espace extérieur se compose d'une grande terrasse en bois et d'une partie bar couverte face à la piscine chauffée. Double garage, atelier et parking complètent le bien. Prix : 999 000 € * Dont Honoraires 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 965 271 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

CAPBRETON Villa rénovée avec piscine, entre centre & océan Située dans une impasse calme, à mi-chemin entre le centre-ville animé et les plages, cette villa entièrement rénovée (2023 / 2024) allie modernité, confort & intimité. Ce bien rare vous offre : 138 m² habitables avec un grand espace de vie (salon avec cheminée, cuisine moderne ouverte et coin repas) ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine (6x3m). 4 chambres, dont une suite parentale avec douche & vasque, une salle de bains et 2 WC indépendants. Terrain clos de 865 m², garage, buanderie et espace rangement pour un quotidien pratique. Quartier paisible, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et de l'océan. Parfaite en résidence principale ou secondaire, cette villa clé en main est une opportunité rare pour vivre pleinement l'ambiance capbretonnaise ! Visitez sans tarder coup de coeur garanti !

Iad France - François Cornilleau vous propose : Capbreton - LA CABANE DE L OCEAN - Vaste terrasse - Accès à la plage par la forêt - Piscine et terrains de pétanque dans la copropriété Au sein de la résidence Paradise Océan (24 allée de la Nive), côté forêt, adorable villa rénovée (peintures, électricité, cuisine, salle d'eau, cumulus) comprenant séjour-cuisine, chambre, WC, salle d'eau et grande mezzanine (19 m²). Pour une surface su sol totale de 43 m² (27 m² carrez). Parking privatif. Gardien dans la résidence. Copropriété de 167 lots, charges annuelles incluant l'eau de 800 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes des plages, dans un quartier très calme, belle villa de 107 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 692 m². Cette villa de plain-pied est composée d’une cuisine / salon / salle à manger de 50 m², salle de bains avec Wc, salle d’eau, Wc indépendant, 3 chambres. Garage. Piscine.

Chez Novarea, certains lieux s'adaptent à tous les projets de vie. Située en centre-ville de Capbreton, cette villa rénovée en 2021 se distingue par sa polyvalence et son organisation pensée pour accueillir différents modes de vie. Actuellement exploitée en coliving, elle peut tout aussi bien convenir à des professions libérales, à un projet d'investissement, ou être réaménagée facilement en une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie conviviale, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d'eau et WC, offrent une distribution idéale pour l'accueil de plusieurs occupants ou l'exercice d'une activité professionnelle dans un cadre confortable et indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse en bois et une piscine chauffée invitent à la détente. Le jardin est complété par un local technique, un système d'arrosage automatique et plusieurs places de stationnement. Son atout superstar : une configuration modulable, prête à s'adapter aussi bien à un projet de coliving, à une activité libérale qu'à une vie de famille. Ce que l'on aime chez Novarea : une adresse centrale à Capbreton, à proximité immédiate des commerces et des commodités, offrant une qualité de vie rare et une grande liberté d'usage. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette charmante maison des années 50, soigneusement rénovée, située en plein coeur de Capbreton. À deux pas du marché et des rives du Boudigau, cette villa vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger lumineux d'environ 30 m² avec poêle à bois, et ouvert sur une cuisine équipée moderne de 18 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale avec bureau, chambre et salle d'eau privative. Le garage de 15 m² attenant complète cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique. Vous apprécierez également l'extérieur, avec une parcelle d'environs 600 m² de terrain, exposée plein Ouest. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, grâce à sa terrasse et à sa piscine chauffée neuve. N'attendez plus pour visiter cette maison prête à vous accueillir ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT162815 : Belle contemporaine dans un quartier recherché de Capbreton (40130), cette maison de 6 pièces de 128 m² sur un terrain de 889 m² offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un secteur prisé, à proximité du centre-ville, des commodités et de l'océan, cette propriété représente un havre de paix au coeur d'un environnement naturel et calme. Cette maison se déploie sur 2 niveaux et se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin orienté sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 5 chambres, d'une salle d'eau / bains, de 2 toilettes et d'un garage. Construite en 2001, elle offre la possibilité d'aménager une piscine sur son terrain. Son emplacement côtier et son exposition sud-ouest en font une propriété très attrayante pour quiconque recherche un cadre de vie alliant confort et tranquillité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 849000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 04 / 2024 - Classe-Energie C : 127 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à 5 minutes à pieds des plages et du centre-ville de Capbreton, cette maison duplex type villa mitoyenne en parfait état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une terrasse de plus de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'un espace de rangement complètent ce bien. Ses atouts : une place de parking privative, la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage avec moustiquaires et une piscine commune. Maison clé en main, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros.

Capbreton limite Hossegor, excellente situation offrant le centre-ville d'Hossegor et le golf à pied ! Ravissante maison bénéficiant d'un environnement calme sur terrain de 1326 m² avec piscine. Séjour traversant sud / nord, 3 chambres en rez-de-jardin, 2 salles d'eau, comble aménagée offrant 2 chambres mansardées. Garage. Du charme et un emplacement de premier choix pour une vie à l'année ou en résidence secondaire.

Capbreton, maison moderne entre centre et plage de type 4 avec au rez-de-chaussée un grand salon avec triple exposition, donnant sur une terrasse plein sud et sa piscine, cuisine ouverte avec coin salle à manger, buanderie, vestibule, wc avec lave mains. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et douche, wc séparé. Garage et abri voiture, terrain de pétanque. Petit terrain de 561 m². Un oasis de verdure et de tranquillité dans une impasse entre le centre et la plage. À voir.

Capbreton, maison moderne entre centre et plage de type 4 avec au rez-de-chaussée un grand salon avec triple exposition, donnant sur une terrasse plein sud et sa piscine, cuisine ouverte avec coin salle à manger, buanderie, vestibule, wc avec lave mains. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et douche, wc séparé. Garage et abri voiture, terrain de pétanque. Petit terrain de 561 m². Un oasis de verdure et de tranquillité dans une impasse entre le centre et la plage. À voir.

NOUVEAUTÉ - Découvrez cette villa d'exception située dans un quartier calme et résidentiel de Capbreton. Entièrement rénovée, cette maison offre toutes les qualités nécessaires pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse en bois, la piscine et le jacuzzi 5 places, parfaits pour vos moments de détente. À l'étage, vous découvrirez une autre suite parentale très spacieuse avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, un grand dressing, ainsi que des WC séparés. Profitez du calme et des soirées ensoleillées dans un jardin magnifiquement arboré, agrémenté d'un système d'arrosage automatique et de nombreux autres atouts. Une villa à découvrir sans tarder ! - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur LACADÉE Lucas entrepreneur individuel en immobilier immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919 245 969. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).