CAPBRETON - VILLA PATIO

Plage, Capbreton (40130)

249 805 €

7 347 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
34 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des plages, découvrez cette charmante villa patio exposée SUD d'environ 35 m² au sol et 26 m² carrez, parfaitement entretenue et en bon état général.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour des couchages d'appoint.

Vous profiterez d'un agréable extérieur d'environ 85 m² parfait pour les moments conviviaux.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose un parking aux copropriétaires, une piscine.

Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

(6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 167 lots - dont 167 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 740.00 euros.

Annonce publiée le 10 avril 2026

Caractéristiques

Parking
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 805 €(7 347 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 7 347 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 720 € et 1 000 € par an

Prix dans la région

7 347 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Capbreton indisponible

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Localisation

Plage, Capbreton (40130)

Capbreton

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr