Maison calme à vendre à Capbreton (40130)

Une opportunité absolument unique sur Capbreton. Dans un marché où l'offre neuve qualitative est extrêmement rare, Horizon Océan s'impose comme une véritable pépite : un programme neuf intimiste et haut de gamme, situé dans le très prisé quartier des Dunes, à quelque pas seulement de la plage mythique de la Piste. Un environnement privilégié : calme absolu, cadre boisé entouré de pins et de superbes villas, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Seulement 3 maisons mitoyennes d'environ 120 m², aux prestations haut de gamme, chacune avec : -Garage privatif de 15 m² -Jardin individuel -Places de parking Composition des maisons : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Superbe pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur l'extérieur -WC -Nombreux rangements sur mesure À l'étage : -Suite parentale d'environ 20 m² -Suite avec salle d'eau et dressing – 18 m² -Chambre de 16 m² -Salle de bain d'environ 10 m² -WC Rangements sur mesure dans chaque chambre Prix des lots : Lot 1 : 889 000 € TTC Lot 2 : 810 000 € TTC Lot 3 : 889 000 € TTC Avantage majeur du neuf : Frais de notaire réduits à 2,5 % (contre 7 à 8 % dans l'ancien) Un placement stratégique : résidence principale, secondaire ou excellente opportunité d'investissement, aussi bien en rendement locatif qu'en valorisation à moyen / long terme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Ultra-confidentiel – seulement 3 lots disponibles Contactez-moi immédiatement pour être prioritaire. Ce type de bien ne se représentera pas à Capbreton. Plans, vidéos et visite 3D sur demande.

Une opportunité absolument unique sur Capbreton. Dans un marché où l'offre neuve qualitative est extrêmement rare, Horizon Océan s'impose comme une véritable pépite : un programme neuf intimiste et haut de gamme, situé dans le très prisé quartier des Dunes, à quelque pas seulement de la plage mythique de la Piste. Un environnement privilégié : calme absolu, cadre boisé entouré de pins et de superbes villas, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Seulement 3 maisons mitoyennes d'environ 120 m², aux prestations haut de gamme, chacune avec : -Garage privatif de 15 m² -Jardin individuel -Places de parking Composition des maisons : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Superbe pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur l'extérieur -WC -Nombreux rangements sur mesure À l'étage : -Suite parentale d'environ 20 m² -Suite avec salle d'eau et dressing – 18 m² -Chambre de 16 m² -Salle de bain d'environ 10 m² -WC Rangements sur mesure dans chaque chambre Prix des lots : Lot 1 : 889 000 € TTC Lot 2 : 810 000 € TTC Lot 3 : 889 000 € TTC Avantage majeur du neuf : Frais de notaire réduits à 2,5 % (contre 7 à 8 % dans l'ancien) Un placement stratégique : résidence principale, secondaire ou excellente opportunité d'investissement, aussi bien en rendement locatif qu'en valorisation à moyen / long terme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Ultra-confidentiel – seulement 3 lots disponibles Contactez-moi immédiatement pour être prioritaire. Ce type de bien ne se représentera pas à Capbreton. Plans, vidéos et visite 3D sur demande.

Iad France - Romain Pichon vous propose : Nichée au fond d’une impasse, en lisière de forêt, cette belle maison de 1997 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards. Implantée sur un terrain de 876 m², elle développe 162 m² habitables alliant espace, luminosité et convivialité. Côté intérieur : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée Est / Sud-Ouest, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte sur la terrasse et la piscine. 3 chambres confortables et une mezzanine pouvant aisément faire office de 4ᵉ chambre ou bureau. Un cellier-buanderie, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant. En plus : une dépendance aménagée Un véritable atout pour accueillir famille, amis ou projet locatif : Chambre indépendante, salle d’eau avec WC, et cuisine d’été attenante. Extérieurs & prestations : Piscine chauffée au sel (10x4 m), idéale pour en profiter toute l’année. Garage de 30 m² + atelier de 20 m², parfaits pour les bricoleurs ou le stockage. Environnement exceptionnel, calme absolu, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt. Un lieu de vie rare qui allie tranquillité, nature et confort moderne. Coup de cOEur garanti pour les amoureux d’espace et de sérénité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 945000 euros. Prix hors honoraires : 913000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Capbreton, au coeur du quartier des écrivains, cette maison avec son terrain de 786 m² vue sur la forêt est une très bonne base pour une construction / rénovation extension. À proximité des écoles et dans une rue calme, elle est idéale pour réaliser un projet de résidence secondaire comme principale dans l'un des meilleurs quartiers de Capbreton. L'emprise au sol est de 30%. À visiter sans tarder.

Venez découvrir le véritable joyau caché de Capbreton ! Idéalement nichée dans un emplacement de choix, cette magnifique villa vous offre le privilège d'être à proximité de tout, tout en garantissant un environnement parfaitement calme et une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette très belle et spacieuse villa de 155 m² habitables, orientée Sud-Ouest pour capter le meilleur de l'ensoleillement. L'intérieur s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie de 65 m², incroyablement lumineuse, qui intègre une cuisine récente entièrement équipée, formant le coeur convivial de la maison. Côté nuit, la villa est parfaitement agencée avec cinq chambres confortables, complétées par deux salles d'eau modernes et trois WC. Mais le véritable atout de cette propriété réside à l'extérieur : le salon s'ouvre sur un magnifique parc arboré de presque 1200 m², un véritable écrin de verdure qui invite à la détente. Cet espace extérieur de rêve est sublimé par une splendide piscine de 12 mètres de long, et une spacieuse terrasse. Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'un grand garage de 28 m² ainsi que d'une dépendance pratique de 15 m². Coup de coeur assuré ! Cette villa représente l'équilibre parfait entre luxe, espace et situation privilégiée à Capbreton.

Exceptionnel à Capbreton : Maison d'Architecte de Caractère, Plage et Centre-Ville à Pied ! Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton. Idéalement située, cette propriété unique vous permet de rejoindre le centre-ville et la plage à pied. Cette maison, inspirée des architectures emblématiques des années 70, développe une surface habitable de plus de 200 m². Elle offre des volumes impressionnants, notamment avec son séjour cathédrale de 70 m². Le séjour est doté d'une cheminée ouverte et de grandes baies vitrées exposées Sud, assurant une luminosité maximale. Il s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 50 m². La maison est conçue pour le confort et l'intimité, avec quatre chambres aménagées en suites parentales. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains et un espace dressing. L'extérieur est un véritable havre de paix sur un grand parc paysagé de 2400 m². Profitez également d'une grande piscine clôturée, parfaite pour les journées ensoleillées. Un grand garage vient compléter ce bien rare.

Iad France - François Cornilleau vous propose : CAPBRETON - Quartier très recherché des écrivains - Superbe Maison Familiale de 8 Chambres en parfait état - IDEAL GITE - Appartement T3 indépendant ! Grand garage Une opportunité rare se présente à vous avec cette majestueuse maison de 385 m² située à Capbreton, offrant un espace de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Nichée sur un terrain de 722 m², cette propriété est un véritable havre de paix à deux pas de l'océan. * Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux * Cette maison vous accueille avec ses 8 chambres réparties sur 3 niveaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et 2 cuisines équipées. Chaque espace est pensé pour le confort et le bien-être de ses habitants. Profitez d'une salle de jeux, d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse, et de plusieurs chambres offrant intimité et détente. * Un Jardin Ensoleillé * Détendez-vous avec un jardin spacieux et de belles terrasses offrant un espace idéal pour se relaxer en plein air et organiser des barbecues en famille. Le calme et la sérénité seront au rendez-vous dans ce cadre enchanteur. * Localisation Idéale * Située à Capbreton, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces locaux, des écoles, des activités nautiques et des plages de renommée. Profitez de la douceur de vivre de la côte landaise dans un cadre d'exception. Cette maison est une pépite rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison familiale est idéalement placée, au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre ville, des commerces. Elle offre de nombreuses pièces et des volumes intéressants qui donnent sur un agréable terrain, au calme. Un garage complète ce bien à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Capbreton – Centre-ville : Maison de charme sur grand terrain avec piscine. Sur un magnifique terrain plat de plus de 1 200 m², découvrez cette belle maison typique de 177 m² environ, construite dans les années 1950, idéalement située au cœur de Capbreton. Elle offre un vaste séjour en L de 44 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Une grande pièce attenante de 23 m², également orientée sud, peut accueillir une chambre principale, un bureau ou un second salon. La cuisine indépendante de 14 m², une chambre avec salle de bains attenante complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier intérieur mène à un espace central de 17 m²( pouvant rapidement etre cloisonné en chambre), distribuant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative dont une donnant sur une grande terrasse solarium de 45 m² avec une tres belle vue. La maison est édifiée sur un sous-sol total (dont garage et cave) carrelé idéal pour stockage ou pour l aménagement d une cuisine d 'été pour profiter pleinement de la piscine et bénéficie d'un chauffage central. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure familiale pleine de cachet. Une opportunité rare en centre-ville, offrant un superbe jardin, au calme et à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : DPE en D-142 (prix moyen des énergies indexés sur une moyenne) entre 2410 et 3290 € par an ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1960.

Capbreton – Quartier résidentiel recherché Vous rêvez de créer votre cocon à votre image, à deux pas de l'océan et des commodités ? Cette villa 4 chambres de plain-pied, nichée sur une parcelle close et arborée, attend votre touche personnelle. Ce que vous allez aimer : Un potentiel rare : 124 m² habitables à rénover entièrement – parfait pour repenser les volumes à votre goût. Un jardin intimiste : 600 m²env. de terrain clos, plat, idéal pour accueillir une petite piscine, une terrasse bois ou un potager. Un emplacement stratégique : calme, résidentiel, à 10 minutes des plages et du centre de Capbreton. Parfaite pour : Les amoureux de projets à personnaliser Les familles en quête de plain-pied fonctionnel Les investisseurs flairant une belle valorisation à la clé Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€ - Franck GELE - Agent commercial - EI - RSAC DAX 448 679 597.

Votre Havre de Paix à Capbreton, à Deux Pas de l'Océan ! Capbreton - Découvrez cette charmante maison idéalement nichée au fond d'une impasse, vous garantissant un calme absolu, à seulement 150 mètres de la célèbre plage de La Piste ! Cette propriété se compose d'une maison principale offrant trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour loger vos invités, pour de la location saisonnière ou même pour un espace de travail au calme. Profitez également d'un jardin arboré, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au rythme des vagues, dans un environnement paisible et privilégié. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 2 lots ().

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Idéalement située dans un environnement calme, à deux pas de la plage de la Piste, cette charmante maison R + 1 d’environ 131 m², entièrement rénovée en 2009, offre de très belles prestations ainsi qu’une luminosité remarquable. Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’un salon, d’une buanderie et de WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, des WC ainsi qu’un dégagement. Une dépendance de 12 m², comprenant une chambre indépendante avec salle d’eau, vient compléter l’ensemble. À l’extérieur : terrasses avec toit végétalisé, piscine au sel, jacuzzi 6 places, carport et beaux espaces de détente. Un bien rare dans un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un havre de paix, juste derrière la dune et à deux pas de la Plage de la Piste, cette maison de 80 m² (avec 4places de parking) est une opportunité rare. Idéale pour les passionnés de glisse ou ceux en quête de tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Elle est habitable en l'état, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la transformer en un véritable cocon à votre image. Imaginez-vous, après une session de surf, rentrer chez vous en quelques minutes à pied, loin de l'agitation. Profitez du calme absolu de cette adresse prisée, tout en restant connecté à l'effervescence de l'océan. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir votre part de rêve sur la côte landaise. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, entre les plages et le centre-ville de Capbreton, cette maison des années 60 offre un fort potentiel sur un joli terrain arboré et piscinable. Entièrement agencée de plain-pied, elle se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de deux points d'eau et de rangements pratiques. Un atout rare : un studio indépendant permettant d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Les + du bien : - Plain-pied fonctionnel - 3 chambres + studio indépendant - Le charme de l'ancien - Terrain arboré et piscinable Quartier calme et résidentiel. Situation idéale entre les plages, le centre-ville et ses nouvelles Halles ! Une opportunité unique pour qui souhaite repenser cette maison dans un style unique et contemporain et dans un secteur très recherché de Capbreton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 312€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Capbreton à seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre d'Hossegor, cette charmante villa landaise rénovée avec goût vous attend nichée au calme dans le quartier du Bosquet aux Écureuils. Elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Un séjour lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte. Une cuisine indépendante Mobalpa entièrement neuve réalisée sur mesure. 3 chambres au total (une au rez-de-chaussée, une mezzanine, et deux à l'étage). Une climatisation réversible récemment installée pour un confort optimal. Un terrain clos de 508 m² clos par un portail commandé électriquement vous offre un havre de paix. Un garage de 18 m² avec une arrière cuisine et une mezzanine de rangement Accès à la piscine de la copropriété. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à proximité de l'animation de la côte. Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 64 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.68 euros.

Chez Novarea, on craque pour les adresses où l'océan n'est jamais bien loin ! Dans le quartier des Musiciens de Capbreton, au cœur d'un emplacement unique, découvrez cette maison mitoyenne en duplex de 53 m² qui conjugue praticité et charme balnéaire. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine semi-ouverte sur le séjour-salle à manger. Cet espace de vie se prolonge vers une terrasse orientée sud-est de 40 m², parfaite pour profiter du soleil en toute convivialité. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau composent l'espace nuit. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les propriétaires du quartier bénéficient en plus d'un accès piscine, pour prolonger les plaisirs estivaux. Son petit plus : Une belle terrasse intimiste et l'accès privilégié à la piscine du quartier. Ce qu'on aime chez Novarea : Un cocon fonctionnel à Capbreton, dans un quartier prisé, où tout se fait à vélo. Ce quartier séduit par sa situation privilégiée, à la croisée entre plages, commerces et pistes cyclables. Ici, on vit au rythme de l'océan, dans un environnement calme et recherché. Envie de visiter ? D'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les villas où confort, charme et élégance se rencontrent. Dans le quartier très prisé des Vignes à Capbreton, cette villa bénéficie d'un emplacement rêvé : commerces, écoles, plages et restaurants sont accessibles à vélo. L'environnement, calme et sans vis-à-vis, offre une véritable qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux séduisent immédiatement. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison se compose au niveau principal d'une vaste salle à manger avec cuisine traversante Est / Ouest, d'un bow-window baigné de lumière, d'un espace salon / lecture et d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec une superbe hauteur sous plafond. Une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un dégagement pouvant faire office d'entrée et un grand garage / buanderie prolongent les possibilités d'usage. À l'extérieur, la grande terrasse en bois domine un jardin de 601 m² parfaitement aménagé. La piscine au sel chauffée avec régulation automatique du PH et l'arrosage automatique relié à un forage assurent confort et simplicité d'entretien. Son atout incontournable : une façade aux inspirations basco-landaises, entièrement repeinte en 2024, qui confère à la villa un caractère unique. Ce que l'on aime chez Novarea : une rénovation soignée, mêlant charme et modernité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton. Le quartier des Vignes séduit par son atmosphère résidentielle et préservée, à deux pas des plages et de la vie capbretonnaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Co-Exclusivité Dans le quartier très prisé des Vignes, entre les plages de Capbreton et le centre-ville. Cette situation privilégiée vous offrira un cadre de vie tout à vélos, commerces, écoles, plages, restaurants. Environnement calme, sans nuisance et vis à vis.  Sa luminosité et ses volumes font de cette maison un lieu de vie chaleureux et cosy.  Découvrez cette villa cossue entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, comprenant :   Au niveau principal : une grande salle à manger avec cuisine, traversante EST / OUEST, un bow window attenant apportant une belle luminosité, un coin salon / lecteur, la pièce de vie principale avec une superbe hauteur sous plafond de plus de 30 m². Une suite parentale, une autre chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.  Au niveau inférieur : une chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement pouvant faire office d'entrée principale de la villa et un grand garage / buanderie.  Côté extérieur, une grande terrasse en bois, dominante et surplombant le jardin de 601 m². Une piscine au sel de 7x2.5 et chauffée, avec une régulation automatique du PH, arrosage automatique avec forage pour un minimum d'entretien.  Les peintures extérieures ont entièrement été refaites en 2024. Sa façade aux inspirations basco-landaise finira de vous séduire.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.990 € et 4.110 € sur la base du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Située à quelques minutes de l'autoroute et à 7 mn de Soorts-Hossegor, cette superbe villa atypique des année 50, rénovée dans sa totalité, dispose d'une surface habitable de 210 m² environ sur une parcelle de 900 m² environ. Organisée sur deux niveaux, l'entrée donne sur une belle pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une vie dedans / dehors grâce à ses baies vitrées, de très beaux matériaux pour les amoureux du bois, un lieu unique permettant de recevoir en toute intimité vos convives, cellier attenant, un wc indépendant. Une superbe porte ancienne vous mène à la suite parentale, dressing, une salle d'eau double vasque, un wc indépendant et buanderie. Un escalier sur mesure, un mélange de fer forgé et de bois précieux vous mène à l'étage desservant une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre d'appoint, une suite parentale avec rangements, un wc, une salle d'eau, un balcon donnant sur la piscine. Côté extérieur, une superbe terrasse en sapin borde la piscine (au sel), un bar équipé avec wc et douche, un boulodrome vient sublimer ce bien d'exception. Une deuxième terrasse avec cuisine d'été équipée, tables d'extérieur, ambiance bar, sol en béton imprimé. La villa est sous domotique, climatisation réversible, arrosage automatique, portail automatique, 4 places de parkings intérieures. Confort idéal pour cette villa revisitée dans sa totalité, à 2 mn de l'autoroute de Capbreton, gare de Benesse-Marenne à 800 m à pied, 25 mn de l'aéroport de Biarritz, 5 mn de l'océan. Aucun travaux à prévoir. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 886668.

Le calme dans la ville, entrez, posez vos valises, vous êtes chez vous ! Cette charmante maison jumelée va être votre coup de coeur, par sa situation, et sa rénovation totale haut de gamme. Dans une petite résidence au calme, mais tout à côté des commerces. Impécablement rénovée avec beaucoup de goût, elle ne peut que faire votre bonheur, que ce soit pour une vie douce à l'année, un pied-à-terre, ou une location touristique. Dès l'entrée dans la cuisine entièrement équipée, vous serez sous le charme. La grande baie vitrée permet au salon et au séjour, une clarté très appréciée. Une suite parentale, un wc indépendant, de grands placards. Un couloir mène à l'accès au double garage, équipé chacun de son rideau électrique. En montant l'escalier, une mezzanine peut accueillir un bureau. Elle vous permet d'accéder aux 3 chambres dont une avec salle d'eau et balcon, 1 salle de bain indépendante avec wc. Elle vous plaît ? Alors visitons. La commune de capbreton est dans une zone de transition entre les climats océaniques aquitain et basque[3]. En 2020, météo-france publie une typologie des climats de la france métropolitaine dans laquelle la commune est exposée à un climat océanique et est dans une zone de transition entre les régions climatiques « littoral charentais et aquitain » et « aquitaine, gascogne » ( voire wikipédia) classe energie : b 194 kwh2 / an classe climat : a 9kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre euros et euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 600 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 10000 euros. Côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2025, pour le compte de la société sarl côté france. . Cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans une résidence calme et recherchée, cette maison mitoyenne par un côté saura vous séduire par son cadre privilégié et son agencement fonctionnel. D'une surface d'environ 70 m² au sol soit 61 m² carrez, elle est édifiée sur un agréable jardin d'environ 296 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Côté extérieur en plus de son jardin plat et sans vis-à-vis, vous apprécierez une terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, un garage et une place de stationnement privative. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie-Astrid Vandamme vous propose : À VENDRE VIAGER OCCUPE Nichée dans un écrin de verdure paisible et calme, superbe villa de construction traditionnelle de 6 pièces, d'environ 160 m² offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Située à 2 pas du centre ville et de l'océan dans quartier prisé de Capbreton, elle se compose de 3 chambres, d'un double séjour salle à manger avec cheminée insert, d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, d'une cuisine séparée, d'une pièce avec entrée indépendante pouvant accueillir un bureau, cabinet de soins, salle de sport ou studio indépendant. Un grand garage de 78 m² avec cave, chaufferie et machinerie piscine complète ce bien ainsi que des combles pouvant être aménagés et recevoir deux chambres et une salle d'eau supplémentaires. Concernant l'extérieur vous serez sous le charme de son immense terrasse en partie abritée avec le coin repas et son solarium en bordure de piscine. Construite en l'an 2000 et rénovée en 2024, la maison est en bon état général aucun travaux sont à prévoir et elle est équipée d'un système de chauffage nouvelle génération, offrant ainsi un cadre de vie confortable et assurant un confort optimal au quotidien. Produit rare et exceptionnel ! valeur vénale du bien 1 600 000€ / bouquet 849 500€ / rente 50€ / crédirentier Femme 65ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899133508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, très jolie rénovation pour cette maison de type landaise remise au goût du jour dans un esprit californien. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la pinède, elle offre un accès aux plages de Capbreton, au port et au centre de Hossegor en seulement 10 minutes de vélo. De plain-pied, une vaste et conviviale pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine, se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon / salle à manger. Bureau et salon en mezzanine. Le coin nuit est desservi par un couloir distribuant, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une buanderie / chaufferie. Dépendance aménagée en 4e chambre avec salle d'eau et toilettes. L'espace extérieur se compose d'une grande terrasse en bois et d'une partie bar couverte face à la piscine chauffée. Double garage, atelier et parking complètent le bien. Prix : 999 000 € * Dont Honoraires 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 965 271 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

CAPBRETON Villa rénovée avec piscine, entre centre & océan Située dans une impasse calme, à mi-chemin entre le centre-ville animé et les plages, cette villa entièrement rénovée (2023 / 2024) allie modernité, confort & intimité. Ce bien rare vous offre : 138 m² habitables avec un grand espace de vie (salon avec cheminée, cuisine moderne ouverte et coin repas) ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine (6x3m). 4 chambres, dont une suite parentale avec douche & vasque, une salle de bains et 2 WC indépendants. Terrain clos de 865 m², garage, buanderie et espace rangement pour un quotidien pratique. Quartier paisible, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et de l'océan. Parfaite en résidence principale ou secondaire, cette villa clé en main est une opportunité rare pour vivre pleinement l'ambiance capbretonnaise ! Visitez sans tarder coup de coeur garanti !

Maison individuelle de 4 chambres, écrin de Charme en Coeur de Ville de Capbreton sans mitoyenneté. Niché dans une rue paisible, à deux pas de l'animation du centre-ville, ses commerces et de ses écoles, ce havre de paix vous ouvre ses portes. Une maison de caractère, entièrement rénovée par un architecte d'intérieur avec élégance, où chaque détail respire l'harmonie et le raffinement. 107 m² de vie à savourer sur deux niveaux, offrant un agencement aussi fluide que lumineux. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux bercé par les flammes d'une cheminée accueille vos moments de douceur. Un coin repas intimiste prolonge l'espace, tandis qu'une cuisine séparée, aussi fonctionnelle que conviviale, invite les gourmandises. Une chambre parentale, ornée de sa salle d'eau privative, compose un refuge apaisant. À l'étage, un grand palier se transforme en espace bureau, veillant sur 3 belles chambres supplémentaires, dont l'une s'habille d'un dressing généreux. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, pensé pour le confort au quotidien. Dehors, une terrasse ensoleillée (18 m²) tournée vers l'ouest se pare d'un coin repas et d'un nid de détente, où le temps s'arrête entre les pages d'un livre ou les rires partagés. Un grand cellier de 12 m² offre un espace de rangement précieux, abritant vélos et souvenirs. En plein coeur de Capbreton, cette maison allie tranquillité et proximité : commerces, cafés et animations à portée de pas, plages et port de plaisance à seulement 8 minutes. Entièrement rénovée avec passion, cette demeure n'attend plus que vous pour y écrire son prochain chapitre. Cette maison séduira les personnes recherchant un pied-à-terre urbain sans contraintes d'entretien extérieur. Parfaite pour premier acquéreur ou investisseur, elle offre un excellent potentiel de valorisation dans ce quartier très prisé.