Maison avec parking à vendre à Capbreton (40130)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton, cette villa d'environ 170 m² au sol, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer avec une vue panoramique sur l'océan et les montagnes du pays basque. Tout simplement magnifique. Développée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. Les pièces de vie profitent d'une vue Océan s'ouvrent sur une grande terrasse face à l'océan, idéale pour profiter des couchers de soleil. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 60 m² au sol, salle d'eau et espace bureau. Une seconde terrasse plus grande exposée Est, complète les extérieurs. Un garage fermé de 25 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien rare sur le secteur. Emplacement premium, bien d'exception, fort potentiel patrimonial et locatif. Dossier complet sur demande. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Chez Novarea, cap sur l'Océan… à pied ! Dans un environnement particulièrement recherché, cette maison en duplex de 62 m² offre un cadre de vie rare, où la proximité immédiate de l'océan devient un véritable art de vivre. Une adresse idéale pour profiter pleinement du littoral, au quotidien comme le temps des vacances. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards s'ouvre sur un séjour-salon prolongé par une terrasse, parfait pour les moments de détente après la plage, ainsi que sur une cuisine américaine aménagée, conviviale et fonctionnelle. À l'étage mansardé, l'espace nuit accueille deux chambres avec rangements et une salle de bains, offrant une organisation confortable aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'extérieur, un jardin agrémenté de deux terrasses et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Implantée au sein d'une petite copropriété de 9 lots, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de l'océan, une rareté sur le secteur. Son atout superstar : la plage accessible en quelques mètres à pied, pour un quotidien rythmé par l'air marin et les couchers de soleil. Ce que l'on aime chez Novarea : un duplex avec extérieur, dans l'un des secteurs les plus convoités du littoral, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Une opportunité absolument unique sur Capbreton. Dans un marché où l'offre neuve qualitative est extrêmement rare, Horizon Océan s'impose comme une véritable pépite : un programme neuf intimiste et haut de gamme, situé dans le très prisé quartier des Dunes, à quelque pas seulement de la plage mythique de la Piste. Un environnement privilégié : calme absolu, cadre boisé entouré de pins et de superbes villas, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Seulement 3 maisons mitoyennes d'environ 120 m², aux prestations haut de gamme, chacune avec : -Garage privatif de 15 m² -Jardin individuel -Places de parking Composition des maisons : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Superbe pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur l'extérieur -WC -Nombreux rangements sur mesure À l'étage : -Suite parentale d'environ 20 m² -Suite avec salle d'eau et dressing – 18 m² -Chambre de 16 m² -Salle de bain d'environ 10 m² -WC Rangements sur mesure dans chaque chambre Prix des lots : Lot 1 : 889 000 € TTC Lot 2 : 810 000 € TTC Lot 3 : 889 000 € TTC Avantage majeur du neuf : Frais de notaire réduits à 2,5 % (contre 7 à 8 % dans l'ancien) Un placement stratégique : résidence principale, secondaire ou excellente opportunité d'investissement, aussi bien en rendement locatif qu'en valorisation à moyen / long terme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Ultra-confidentiel – seulement 3 lots disponibles Contactez-moi immédiatement pour être prioritaire. Ce type de bien ne se représentera pas à Capbreton. Plans, vidéos et visite 3D sur demande.

Une opportunité absolument unique sur Capbreton. Dans un marché où l'offre neuve qualitative est extrêmement rare, Horizon Océan s'impose comme une véritable pépite : un programme neuf intimiste et haut de gamme, situé dans le très prisé quartier des Dunes, à quelque pas seulement de la plage mythique de la Piste. Un environnement privilégié : calme absolu, cadre boisé entouré de pins et de superbes villas, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Seulement 3 maisons mitoyennes d'environ 120 m², aux prestations haut de gamme, chacune avec : -Garage privatif de 15 m² -Jardin individuel -Places de parking Composition des maisons : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Superbe pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur l'extérieur -WC -Nombreux rangements sur mesure À l'étage : -Suite parentale d'environ 20 m² -Suite avec salle d'eau et dressing – 18 m² -Chambre de 16 m² -Salle de bain d'environ 10 m² -WC Rangements sur mesure dans chaque chambre Prix des lots : Lot 1 : 889 000 € TTC Lot 2 : 810 000 € TTC Lot 3 : 889 000 € TTC Avantage majeur du neuf : Frais de notaire réduits à 2,5 % (contre 7 à 8 % dans l'ancien) Un placement stratégique : résidence principale, secondaire ou excellente opportunité d'investissement, aussi bien en rendement locatif qu'en valorisation à moyen / long terme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Ultra-confidentiel – seulement 3 lots disponibles Contactez-moi immédiatement pour être prioritaire. Ce type de bien ne se représentera pas à Capbreton. Plans, vidéos et visite 3D sur demande.

Venez découvrir le véritable joyau caché de Capbreton ! Idéalement nichée dans un emplacement de choix, cette magnifique villa vous offre le privilège d'être à proximité de tout, tout en garantissant un environnement parfaitement calme et une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette très belle et spacieuse villa de 155 m² habitables, orientée Sud-Ouest pour capter le meilleur de l'ensoleillement. L'intérieur s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie de 65 m², incroyablement lumineuse, qui intègre une cuisine récente entièrement équipée, formant le coeur convivial de la maison. Côté nuit, la villa est parfaitement agencée avec cinq chambres confortables, complétées par deux salles d'eau modernes et trois WC. Mais le véritable atout de cette propriété réside à l'extérieur : le salon s'ouvre sur un magnifique parc arboré de presque 1200 m², un véritable écrin de verdure qui invite à la détente. Cet espace extérieur de rêve est sublimé par une splendide piscine de 12 mètres de long, et une spacieuse terrasse. Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'un grand garage de 28 m² ainsi que d'une dépendance pratique de 15 m². Coup de coeur assuré ! Cette villa représente l'équilibre parfait entre luxe, espace et situation privilégiée à Capbreton.

Exceptionnel à Capbreton : Maison d'Architecte de Caractère, Plage et Centre-Ville à Pied ! Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton. Idéalement située, cette propriété unique vous permet de rejoindre le centre-ville et la plage à pied. Cette maison, inspirée des architectures emblématiques des années 70, développe une surface habitable de plus de 200 m². Elle offre des volumes impressionnants, notamment avec son séjour cathédrale de 70 m². Le séjour est doté d'une cheminée ouverte et de grandes baies vitrées exposées Sud, assurant une luminosité maximale. Il s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 50 m². La maison est conçue pour le confort et l'intimité, avec quatre chambres aménagées en suites parentales. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains et un espace dressing. L'extérieur est un véritable havre de paix sur un grand parc paysagé de 2400 m². Profitez également d'une grande piscine clôturée, parfaite pour les journées ensoleillées. Un grand garage vient compléter ce bien rare.

Cette belle maison familiale est idéalement placée, au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre ville, des commerces. Elle offre de nombreuses pièces et des volumes intéressants qui donnent sur un agréable terrain, au calme. Un garage complète ce bien à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Votre Havre de Paix à Capbreton, à Deux Pas de l'Océan ! Capbreton - Découvrez cette charmante maison idéalement nichée au fond d'une impasse, vous garantissant un calme absolu, à seulement 150 mètres de la célèbre plage de La Piste ! Cette propriété se compose d'une maison principale offrant trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour loger vos invités, pour de la location saisonnière ou même pour un espace de travail au calme. Profitez également d'un jardin arboré, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au rythme des vagues, dans un environnement paisible et privilégié. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 2 lots ().

Nichée dans un havre de paix, juste derrière la dune et à deux pas de la Plage de la Piste, cette maison de 80 m² (avec 4places de parking) est une opportunité rare. Idéale pour les passionnés de glisse ou ceux en quête de tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Elle est habitable en l'état, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la transformer en un véritable cocon à votre image. Imaginez-vous, après une session de surf, rentrer chez vous en quelques minutes à pied, loin de l'agitation. Profitez du calme absolu de cette adresse prisée, tout en restant connecté à l'effervescence de l'océan. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir votre part de rêve sur la côte landaise. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Capbreton à seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre d'Hossegor, cette charmante villa landaise rénovée avec goût vous attend nichée au calme dans le quartier du Bosquet aux Écureuils. Elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Un séjour lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte. Une cuisine indépendante Mobalpa entièrement neuve réalisée sur mesure. 3 chambres au total (une au rez-de-chaussée, une mezzanine, et deux à l'étage). Une climatisation réversible récemment installée pour un confort optimal. Un terrain clos de 508 m² clos par un portail commandé électriquement vous offre un havre de paix. Un garage de 18 m² avec une arrière cuisine et une mezzanine de rangement Accès à la piscine de la copropriété. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à proximité de l'animation de la côte. Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 64 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.68 euros.

Chez Novarea, on craque pour les adresses où l'océan n'est jamais bien loin ! Dans le quartier des Musiciens de Capbreton, au cœur d'un emplacement unique, découvrez cette maison mitoyenne en duplex de 53 m² qui conjugue praticité et charme balnéaire. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine semi-ouverte sur le séjour-salle à manger. Cet espace de vie se prolonge vers une terrasse orientée sud-est de 40 m², parfaite pour profiter du soleil en toute convivialité. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau composent l'espace nuit. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les propriétaires du quartier bénéficient en plus d'un accès piscine, pour prolonger les plaisirs estivaux. Son petit plus : Une belle terrasse intimiste et l'accès privilégié à la piscine du quartier. Ce qu'on aime chez Novarea : Un cocon fonctionnel à Capbreton, dans un quartier prisé, où tout se fait à vélo. Ce quartier séduit par sa situation privilégiée, à la croisée entre plages, commerces et pistes cyclables. Ici, on vit au rythme de l'océan, dans un environnement calme et recherché. Envie de visiter ? D'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les villas où confort, charme et élégance se rencontrent. Dans le quartier très prisé des Vignes à Capbreton, cette villa bénéficie d'un emplacement rêvé : commerces, écoles, plages et restaurants sont accessibles à vélo. L'environnement, calme et sans vis-à-vis, offre une véritable qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux séduisent immédiatement. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison se compose au niveau principal d'une vaste salle à manger avec cuisine traversante Est / Ouest, d'un bow-window baigné de lumière, d'un espace salon / lecture et d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec une superbe hauteur sous plafond. Une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un dégagement pouvant faire office d'entrée et un grand garage / buanderie prolongent les possibilités d'usage. À l'extérieur, la grande terrasse en bois domine un jardin de 601 m² parfaitement aménagé. La piscine au sel chauffée avec régulation automatique du PH et l'arrosage automatique relié à un forage assurent confort et simplicité d'entretien. Son atout incontournable : une façade aux inspirations basco-landaises, entièrement repeinte en 2024, qui confère à la villa un caractère unique. Ce que l'on aime chez Novarea : une rénovation soignée, mêlant charme et modernité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton. Le quartier des Vignes séduit par son atmosphère résidentielle et préservée, à deux pas des plages et de la vie capbretonnaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Co-Exclusivité Dans le quartier très prisé des Vignes, entre les plages de Capbreton et le centre-ville. Cette situation privilégiée vous offrira un cadre de vie tout à vélos, commerces, écoles, plages, restaurants. Environnement calme, sans nuisance et vis à vis.  Sa luminosité et ses volumes font de cette maison un lieu de vie chaleureux et cosy.  Découvrez cette villa cossue entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, comprenant :   Au niveau principal : une grande salle à manger avec cuisine, traversante EST / OUEST, un bow window attenant apportant une belle luminosité, un coin salon / lecteur, la pièce de vie principale avec une superbe hauteur sous plafond de plus de 30 m². Une suite parentale, une autre chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.  Au niveau inférieur : une chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement pouvant faire office d'entrée principale de la villa et un grand garage / buanderie.  Côté extérieur, une grande terrasse en bois, dominante et surplombant le jardin de 601 m². Une piscine au sel de 7x2.5 et chauffée, avec une régulation automatique du PH, arrosage automatique avec forage pour un minimum d'entretien.  Les peintures extérieures ont entièrement été refaites en 2024. Sa façade aux inspirations basco-landaise finira de vous séduire.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.990 € et 4.110 € sur la base du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Située à quelques minutes de l'autoroute et à 7 mn de Soorts-Hossegor, cette superbe villa atypique des année 50, rénovée dans sa totalité, dispose d'une surface habitable de 210 m² environ sur une parcelle de 900 m² environ. Organisée sur deux niveaux, l'entrée donne sur une belle pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une vie dedans / dehors grâce à ses baies vitrées, de très beaux matériaux pour les amoureux du bois, un lieu unique permettant de recevoir en toute intimité vos convives, cellier attenant, un wc indépendant. Une superbe porte ancienne vous mène à la suite parentale, dressing, une salle d'eau double vasque, un wc indépendant et buanderie. Un escalier sur mesure, un mélange de fer forgé et de bois précieux vous mène à l'étage desservant une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre d'appoint, une suite parentale avec rangements, un wc, une salle d'eau, un balcon donnant sur la piscine. Côté extérieur, une superbe terrasse en sapin borde la piscine (au sel), un bar équipé avec wc et douche, un boulodrome vient sublimer ce bien d'exception. Une deuxième terrasse avec cuisine d'été équipée, tables d'extérieur, ambiance bar, sol en béton imprimé. La villa est sous domotique, climatisation réversible, arrosage automatique, portail automatique, 4 places de parkings intérieures. Confort idéal pour cette villa revisitée dans sa totalité, à 2 mn de l'autoroute de Capbreton, gare de Benesse-Marenne à 800 m à pied, 25 mn de l'aéroport de Biarritz, 5 mn de l'océan. Aucun travaux à prévoir. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 886668.

Le calme dans la ville, entrez, posez vos valises, vous êtes chez vous ! Cette charmante maison jumelée va être votre coup de coeur, par sa situation, et sa rénovation totale haut de gamme. Dans une petite résidence au calme, mais tout à côté des commerces. Impécablement rénovée avec beaucoup de goût, elle ne peut que faire votre bonheur, que ce soit pour une vie douce à l'année, un pied-à-terre, ou une location touristique. Dès l'entrée dans la cuisine entièrement équipée, vous serez sous le charme. La grande baie vitrée permet au salon et au séjour, une clarté très appréciée. Une suite parentale, un wc indépendant, de grands placards. Un couloir mène à l'accès au double garage, équipé chacun de son rideau électrique. En montant l'escalier, une mezzanine peut accueillir un bureau. Elle vous permet d'accéder aux 3 chambres dont une avec salle d'eau et balcon, 1 salle de bain indépendante avec wc. Elle vous plaît ? Alors visitons. La commune de capbreton est dans une zone de transition entre les climats océaniques aquitain et basque[3]. En 2020, météo-france publie une typologie des climats de la france métropolitaine dans laquelle la commune est exposée à un climat océanique et est dans une zone de transition entre les régions climatiques « littoral charentais et aquitain » et « aquitaine, gascogne » ( voire wikipédia) classe energie : b 194 kwh2 / an classe climat : a 9kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre euros et euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 600 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 10000 euros. Côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2025, pour le compte de la société sarl côté france. . Cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans une résidence calme et recherchée, cette maison mitoyenne par un côté saura vous séduire par son cadre privilégié et son agencement fonctionnel. D'une surface d'environ 70 m² au sol soit 61 m² carrez, elle est édifiée sur un agréable jardin d'environ 296 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Côté extérieur en plus de son jardin plat et sans vis-à-vis, vous apprécierez une terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, un garage et une place de stationnement privative. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, très jolie rénovation pour cette maison de type landaise remise au goût du jour dans un esprit californien. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la pinède, elle offre un accès aux plages de Capbreton, au port et au centre de Hossegor en seulement 10 minutes de vélo. De plain-pied, une vaste et conviviale pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine, se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon / salle à manger. Bureau et salon en mezzanine. Le coin nuit est desservi par un couloir distribuant, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une buanderie / chaufferie. Dépendance aménagée en 4e chambre avec salle d'eau et toilettes. L'espace extérieur se compose d'une grande terrasse en bois et d'une partie bar couverte face à la piscine chauffée. Double garage, atelier et parking complètent le bien. Prix : 999 000 € * Dont Honoraires 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 965 271 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

CAPBRETON Villa rénovée avec piscine, entre centre & océan Située dans une impasse calme, à mi-chemin entre le centre-ville animé et les plages, cette villa entièrement rénovée (2023 / 2024) allie modernité, confort & intimité. Ce bien rare vous offre : 138 m² habitables avec un grand espace de vie (salon avec cheminée, cuisine moderne ouverte et coin repas) ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine (6x3m). 4 chambres, dont une suite parentale avec douche & vasque, une salle de bains et 2 WC indépendants. Terrain clos de 865 m², garage, buanderie et espace rangement pour un quotidien pratique. Quartier paisible, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et de l'océan. Parfaite en résidence principale ou secondaire, cette villa clé en main est une opportunité rare pour vivre pleinement l'ambiance capbretonnaise ! Visitez sans tarder coup de coeur garanti !

Chez Novarea, votre havre de paix se trouve en centre ville de Capbreton ! Située en coeur de ville, cette villa rénovée d'environ 115 m² est composée au rez-de chaussée d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec douche et WC séparé. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires avec espace bureau ouvert, une salle d'eau et WC. Quant à l'extérieur, il se compose d'un jardin avec belle terrasse couverte, d'un cabanon et une place de parking. Son péché-mignon : Un bel espace extérieur au calme en centre ville. Ce que l'on aime chez Novarea : Emplacement centre ville, proche de toute les commodités, pour une douceur de vie assurée. Le centre ville de Capbreton est à la fois vivant et seulement à 1.3 km de nos plages, mais aussi proche des écoles, des commerces et de toutes les activités de l'hypercentre. Ici, c'est pour cette localisation privilégier que l'on signe ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette grande maison idéalement située, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du golf et du centre-ville animé d'Hossegor. Jouissant d'une position dominante et d'une exposition Sud-Est optimale, cette propriété de 250 m² de bâti dont 146 m² habitables représente une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves. La maison se compose d'une entrée menant à un vaste espace salon-cuisine de 44 m². Profitez d'une terrasse lumineuse offrant une vue imprenable sur les environs. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée offre des espaces supplémentaires avec une buanderie, une salle d'eau, une chambre et un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste garage de 65 m², offrant un potentiel exceptionnel pour être aménagé en surface habitable supplémentaire, selon vos besoins. Une cave et un appentis de 30 m² complètent l'ensemble. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 750 m², entièrement piscinable, vous permettant d'imaginer un espace extérieur idyllique. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison à fort potentiel en votre résidence principale ou secondaire idéale.

Iad France - François Cornilleau vous propose : Capbreton - LA CABANE DE L OCEAN - Vaste terrasse - Accès à la plage par la forêt - Piscine et terrains de pétanque dans la copropriété Au sein de la résidence Paradise Océan (24 allée de la Nive), côté forêt, adorable villa rénovée (peintures, électricité, cuisine, salle d'eau, cumulus) comprenant séjour-cuisine, chambre, WC, salle d'eau et grande mezzanine (19 m²). Pour une surface su sol totale de 43 m² (27 m² carrez). Parking privatif. Gardien dans la résidence. Copropriété de 167 lots, charges annuelles incluant l'eau de 800 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez. Vivre au coeur de Capbreton, où le dynamisme du centre-ville se mêle à la proximité des plages accessibles à pied. À seulement 150 mètres du marché et de la quiétude du Boudigau, cette somptueuse villa en ossature bois vous ouvre les portes. Dès l'entrée, laissez-vous captiver par une pièce de vie baignée de lumière, un espace de 75 m² où l'élégance d'une charpente traditionnelle apparente sublime le volume et la hauteur sous plafond. Orientée plein sud, elle invite à la convivialité autour d'une cheminée à double foyer. Prolongez ces instants de bonheur sur une terrasse couverte, véritable invitation à la détente, qui s'ouvre sur un jardin clos et intimiste, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres climatisées, avec salle d'eau et toilette indépendant. Une buanderie pratique complète cet espace. L'étage, quant à lui, est dédié à une suite parentale climatisée, avec sa salle d'eau privative, ses toilettes et un bureau. À l'extérieur, un parking privatif, un abri de jardin et un espace de stockage pour le bois ajoutent une touche de fonctionnalité à cette propriété d'exception. Cette villa est une alliance parfaite entre le confort moderne, des volumes généreux et un emplacement de rêve.

À quelques minutes des plages, dans un quartier très calme, belle villa de 107 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 692 m². Cette villa de plain-pied est composée d’une cuisine / salon / salle à manger de 50 m², salle de bains avec Wc, salle d’eau, Wc indépendant, 3 chambres. Garage. Piscine.

Villa patio idéalement située aux portes d'Hossegor. D'ici vous irez à pied en ville, dîner au port ou encore profiter de la plage. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner un look actuel. La maison se présente avec un séjour donnant sur le jardinet, deux chambres, salle d'eau, wc, rangement et place dans le parking commun Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

CAPBRETON, quartier les vignes, jolie landaise sur sous sol. Excellent emplacement, terrain de 622 m², proche des plages et du marché du centre-ville. Habitable immédiatement, avec son séjour salon en angle, cheminée avec insert, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, douche et wc indépendant. LE PLUS : un sous-sol complet, composé d'un grand garage, avec douche d'été et une grande pièce de jeu ou dortoir d'été. Une belle affaire, très bien rénovée et entretenue. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 4.15%. DPE 301 / 9 soit E / B estimation de consommation annuelle de 1930 a 2670€. Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.