Maison calme à vendre à Boucau (64340)

HAUT BOUCAU, dans un environnement calme, venez visiter cette grande maison de plain pied sans vis à vis. Elle est composée d'une grande pièce de vie d'environ 65 m² d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit avec 3 belles chambres et une salle d'eau. Une mezzanine pour créer un coin bureau, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis apporte un charme supplémentaire. Dans le jardin, vous vous promènerez entre les différents arbres fruitiers, le potager et une belle terrasse couverte. Besoin d'un grand espace de rangement ou d'une annexed'habitation ? Un garage de 85 m² indépendant devrait satisfaire vos besoins ! Alors n'attendez plus, et venez visiter ! Référence agence : 125.

Iad france - pamela barbet vous propose : belle maison récente au calme - t4 - 92 m² - garage. Construite en 2019 - sous decennale quartier prisé haut boucau / couronne boisée - limite tarnos. Tout à pieds : commerces, écoles, crèche, transports. Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 34 m² très lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Une salle d'eau avec douche, toilette et fenêtre. Un cellier fonctionnel pour l'espace laverie. Accès direct au garage de 13 m². À l'étage : 3 chambres confortables avec rangements dont une grande chambre de 20 m² (espace bureau ou dressing). Une salle de bain avec baignoire, toilette et fenêtre. À l'extérieur : une belle terrasse prolonge agréablement la pièce de vie. Le terrain de 484 m² offre plusieurs possibilités (piscine, studio indépendant, potager). Les + : dpe c - 2 panneaux photovoltaïques - chaudière à condensation - réservation pour un poêle à bois - 2 salles de bain / toilettes - proche de toutes les commodités. Bien rare sur ce secteur recherché ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine labrouche vous propose : en exclusivité- emplacement recherché - tous commerces, transports et écoles à pied - située au calme absolu, dans une impasse, à l'orée d'un bois classé, cette maison t4 de plain-pied repose sur une parcelle arborée de 1085 m² avec une piscine et 2 garages. Elle est composée d'une pièce à vivre de 68 m², d'un cellier, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et de deux wc. L'extérieur permet de garer 2 voitures et offre divers coins de détentes - sans vis à vis- permettant de profiter de l'exposition sud et est et d'une vue incroyable sur la forêt. Cette maison offre un style de vie privilégié et de multiples possibilités d'évolution. Un petit bijou dans un écrin de verdure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine labrouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Juliette Valette vous propose : BOUCAU – MAISON 130 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE Découvrez cette maison mitoyenne de 130 m² habitables, construite en 2003 et très bien entretenue, située dans un environnement calme et boisé à Boucau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 50 m², réunissant cuisine et salon. Lumineuse et conviviale, elle bénéficie d’un poêle à granulés et s’ouvre naturellement sur une terrasse et un jardinet intimistes. Une salle à manger séparée et attenante complète cet espace de vie. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont une belle chambre de 15 m², ainsi que deux autres chambres fonctionnelles et une chambre plus cosy. La maison dispose également de deux WC indépendants, un à chaque niveau, ainsi que d’un garage attenant. Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de la copropriété. Une maison agréable et fonctionnelle, dans un cadre résidentiel au calme, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du Boucau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous mettons en avant cette maison dans le secteur du Haut Boucau, en fond d'impasse, au calme, et proche des commerces, des transports et de toutes commodités. La grosse valeur ajoutée est l'emplacement rêvé de ce bien qui offre une partie boisée très au calme tout en étant à proximité immédiate de tout ! La maison, en très bon état et sans travaux d'envergure (remise au goût du jour nécessaire) se compose d'une belle entrée de 10 m², une séjour confortable de 40 m², une cuisine de 11 m², quatre belles chambres allant de 11 m² à 17 m², deux salles de bains, deux WC, un dressing. Pour parfaire cette habitation, une véranda bien exposée vous permettra d'y prendre vos repas ou de bouquiner et un garage de 23 m² abritera vos véhicules ou les bricoleurs ! Le jardin est parfaitement entretenu au quotidien et l'espace piscine à l'abri de tous les regards vous séduira à coups sûrs ! Nous vous attendons donc rapidement pour apprécier tout le charme de cette maison de 1975 parfaitement entretenue avec un DPE en C non négligeable ! Référence agence : 116.

Iad France - Lorene Bellanger vous propose : HAUT BOUCAU – MAISON INDIVIDUELLE – T3 + STUDIO + COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN PISCINABLE * SOUS OFFRE * Située sur les hauteurs de Boucau, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Développant 98 m² au sol elle se distingue par sa configuration particulièrement évolutive. Aujourd'hui divisée en un appartement T3, un studio indépendant et des combles aménageables disposant de leur propre accès extérieur, elle offre de multiples possibilités selon votre projet de vie. Vous pourrez facilement réunir l'ensemble pour créer une spacieuse maison familiale, tout en conservant un espace indépendant pour accueillir un proche, exercer une profession libérale ou développer une activité locative. Le T3 principal propose une agréable pièce de vie, une cuisine avec buanderie, deux chambres et des pièces d'eau fonctionnelles. Le studio indépendant dispose de son propre compteur électrique, offrant une parfaite autonomie. À l'étage, les combles, déjà partiellement aménagés, développent 78 m² au sol. Grâce à leur accès indépendant par un escalier extérieur, ils peuvent être transformés en appartement, suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux, salle de sport ou encore logement destiné à la location. Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m² piscinable, la maison bénéficie également d'un garage indépendant d'environ 20 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cette maison séduira aussi bien une famille souhaitant créer une résidence principale spacieuse qu'un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation. La configuration actuelle permet également d'envisager la création de trois logements indépendants, offrant une excellente opportunité patrimoniale et locative. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel d'évolution et nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 800488058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette valette vous propose : boucau – 240 m² + 1 000 m² de terrain : une maison de caractère à réinventer et si vous donniez vie à un projet unique ? Au coeur du boucau, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison de caractère d’environ 240 m², implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². Avec son architecture aux inspirations du sud et ses volumes généreux, elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Ses atouts • au rez-de-chaussée : un espace de type t5. • à l’étage : un t4 avec accès aux combles, offrant encore des possibilités d’aménagement. • plus de 1 000 m² de terrain, rare sur le secteur. • piscine existante à réhabiliter. • 4 garages pour stationnement, stockage ou atelier. Un emplacement recherché commerces, écoles et services à proximité, avec un accès rapide à bayonne, aux plages et aux principaux axes routiers. La maison nécessite une rénovation complète pour la remettre aux gouts du jour, mais son potentiel est remarquable : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou création d’un lieu de vie entièrement personnalisé. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Tarnos, maison de 70 m² environ au sol (67 m² environ habitables). Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 4 lots mais il est possible de modifier ce statut pour repasser en pleine propriété. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent deux grandes chambres. L'extérieur propose une terrasse, une dépendance pouvant être transformée en garage et un jardin. À NOTER : double vitrage réalisé en 2025, chauffe-eau en 2024, chauffage électrique, isolation combles en 2023, entretien du toit 2023, ravalement façade Ouest 2025, assainissement collectif, quartier calme, transports en commun. Je vous invite à découvrir cette maison rapidement. Visites 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 5 chambres à Tarnos Un fort potentiel dans un environnement privilégié ! Idéalement située à Tarnos, entre Capbreton, Saint-Martin-de-Seignanx et Bayonne, découvrez cette spacieuse maison familiale implantée au fond d'une impasse, dans un environnement en pleine nature et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec cinq chambres, et 2 salles d'eau, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de résidence principale. Vous apprécierez sa grande cuisine dinatoire de plus de 25 m², parfaite pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi que son double séjour avec cheminée, baigné de lumière et offrant un bel espace de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre image. Les atouts : Situation recherchée entre Capbreton, Saint-Martin-de-Seignanx et Bayonne. En fond d'impasse, au calme. Sans vis-à-vis. Maison sur deux niveaux. 5 chambres. Cuisine dinatoire de plus de 25 m². Double séjour avec cheminée. Beau potentiel après rénovation. Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation, dans un secteur recherché à proximité des plages, des commerces et des principaux axes. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Maison familiale 5 pièces avec suite parentale, double garage et jardin arboré À la recherche d'une maison familiale dans un quartier agréable de Tarnos, à proximité immédiate des écoles, commerces et services ? Découvrez cette maison T5 de 98 m² offrant un cadre de vie paisible, un beau potentiel d'évolution et un jardin particulièrement soigné. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante équipée peut facilement être repensée selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : ●Deux espaces buanderie ●Combles / greniers offrant des possibilités de rangement supplémentaires ●Double garage ●Grande terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs en toute saison À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle clôturée et arborée, véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux massifs fleuris et d'arbres fruitiers. Les atouts : Suite parentale en rez-de-chaussée 4 chambres au total Double garage Grande terrasse couverte Jardin paysager et arboré Écoles, boulangerie et commerces accessibles à pied Quartier recherché et vie de famille facilitée À prévoir : La maison est parfaitement habitable en l'état mais des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare pour les familles souhaitant s'installer à Tarnos dans un environnement calme tout en restant proches de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TARNOS, dans un lotissement au calme, maison sur 2 niveaux d'une surface utile de 160 m². Le rez de jardin est un volume de 80 m² avec diverses possibilités. Il dispose d'une hauteur de plafond à 2,40 métres et pourrait accueillir 2 chambres avec une salle d'eau et un wc, une piéce de vie ou un grand cellier ou une piéce de stockage. Au rez de chaussée, nous retrouvons 80 m² avec un salon et son poêle a granule, une cuisine et son coin repas, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Idéal pour une famille recomposée ou famille nombreuse. Le terrain fait 470 m² avec un atelier exterieur ou rangement.

Située dans un quartier calme et recherché de Tarnos, bien desservi, à seulement quelques minutes des plages landaises et des commerces, cette maison des années 70 vous séduira par ses volumes généreux, son beau jardin clos de 850 m² et son potentiel d’aménagement. D’une superficie habitable de près de 140 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : vaste entrée, 2 chambres spacieuses, chaufferie, garage utile de plus de 30 m². À l’étage : salon-séjour lumineux de 25 m², cuisine indépendante, bureau, salle de bains, WC séparé, 2 chambres. Son jardin ombragé et verdoyant offre un cadre paisible et intime, idéal pour les repas d’été ou les jeux d’enfants. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l’égout. Une maison saine, chaleureuse et lumineuse, avec un beau potentiel de remise au goût du jour, qui ravira ceux qui recherchent un bien familial, jouissant d'un bel emplacement.

Dans un quartier calme et recherché de Tarnos, à proximité du Parc de Castillon, découvrez cette agréable maison T5 + studio d'environ 118 m², de plain-pied, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable et convivial. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur l'espace piscine, ainsi que d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée. Une pièce supplémentaire peut être utilisée selon vos besoins comme bureau, dressing ou espace de rangement. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres lumineuses ainsi que d'une agréable salle d'eau avec WC. Dans le prolongement de la maison, un studio indépendant d'environ 21 m² vient compléter l'ensemble. Il peut être facilement intégré à la maison ou conserver son indépendance grâce à son entrée séparée, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace professionnel, location ou accueil des amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 612 m², joliment fleuri et arboré, offrant un environnement agréable et préservé. La propriété bénéficie d'une belle piscine à l'abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, un carport ainsi qu'une cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules complètent les prestations. La maison est également équipée de panneaux solaires récemment installés, un véritable atout pour améliorer sa performance énergétique. Située dans un secteur calme, tout en restant à proximité des commodités, cette maison réunit de nombreux atouts : plain-pied, piscine, studio indépendant, stationnements et environnement agréable. Une maison à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel 07 67 34 29 51 - Réf. 972320.

À Tarnos, découvrez cette maison familiale idéalement située, à deux pas des commerces et transports. Au calme, elle offre 4 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, un garage, une buanderie et un jardin arboré. Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au fond d'une impasse avec vue directe sur la fôret, découvrez cette maison familiale, composée dans la partie principale de quatre chambres dont une suite parentale et d'un appartement T2 attenant. Profitez de son jardin paysager au calme absolu et de sa bodega idéale pour recevoir. Le plus un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Idéalement située à Tarnos, au calme et à proximité immédiate des commerces, bus et écoles, découvrez cette maison de plain pied Type 4 implantée sur une parcelle de 576 m². Construite en 1988 elle se compose d'un espace de vie Séjour / Cuisine transversant d'environ 35 m², de 3 chambres, d'une salle de bains. Un garage et une petite dépendance complètent ce bien. Nécessitant quelques travaux pour lui redonner une seconde jeunesse. Référence agence : 1289.

Iad France - Malaury Péturaud vous propose : ANGLET BLANCPIGNON MAISON 169 m² - PISCINE PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Anglet, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1982 et soigneusement rénovée, offre une belle qualité de vie sur un terrain de 828 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et développe 169 m² de surface habitable répartis avec soin sur un seul niveau. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur les espaces extérieurs. La cuisine moderne aménagée et équipée complète agréablement les pièces de vie. Une buanderie fonctionnelle. La maison dispose de 5 chambres confortables, dont une parentale avec dressing attenant, adapté pour optimiser les rangements. Les espaces de nuit sont desservis par une salle de bain, 1 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Côté extérieur, la terrasse ensoleillée prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin paysagé. La piscine chauffée constitue un atout de premier plan pour profiter des beaux jours sous le climat basque ! Un parking complète les équipements de ce bien. La maison est équipée d'une climatisation réversible, pompe a chaleur air-air d'une cheminée et garantissant confort en toutes saisons. et les nombreux rangements intégrés participent au caractère pratique et fonctionnel de l'ensemble. Enfin, le règlement d’urbanisme autorise une surélévation, sous réserve de la faisabilité technique du projet et de l’obtention des autorisations nécessaires. à proximité immédiate des commerces et des plages accessibles en vélo. Implantée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Péturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

~rare sur secteur~ dans un environnement privilégié en lisière du pignada / chiberta, venez découvrir cette maison des années 70 de 178 m² habitables au potentiel certain édifiée sur une parcelle de plus de 638 m². La maison offre de multiples projets d'aménagement, le tout à proximité de toutes les commodités pour un mode de vie à pieds ou à vélo. Vous apprécierez le calme absolu de l'adresse et son emplacement permettant l'accès à l'océan à travers les sentiers de la forêt. Le bien idéal pour une maison familiale ! Classe énergie : e référence agence : 982.

Maison T5 — Quartier Blancpignon (Anglet) Venez découvrir cette maison située au calme en plein coeur du quartier. Vous apprécierez la superficie développée de la maison avec de multiples aménagements possibles. Les différentes expositions vous permettront de réaliser un projet sur mesure à votre goût. Le tout à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et de la forêt. En prime, un aperçu sur les flèches de la cathédrale de BAYONNE et les montagnes. L'emplacement Située au calme d'une impasse en plein cœur du quartier : • Forêt & commerces à 250 m • Océan & Chiberta à 9 min à vélo à travers la pinède • Écoles à proximité immédiate Le bien • Beaux volumes avec vue dégagée sur le quartier • Projet de rénovation sur mesure avec possibilité de créer une piscine • Parcelle bien exposée • Garage Classe énergie : F Annonce contenant des visuels d'illustration générés par IA Référence agence : 1222.

Iad france - karine billecocq vous propose : maison modulable rénovée avec jardins – quartier blancpignon / limite forêt du pignada. Visite virtuelle sur demande. Située dans une rue extrêmement calme, en lisière de la forêt de la pignada, maison en bon état divisée en deux appartements. Rez-de-chaussée : appartement rénové de 68 m² avec cour et jardin d'environ 200 m². 1er étage : appartement rénové de 66 m² avec cour d'environ 150 m² et terrasse / jardin directement accessible depuis l'étage de 40 m². Projets multiples : * idéal investissement locatif (rendement sur 2 lots). ( loué 1061 et 1100 ). Fin de bail février 2029. * résidence principale évolutive (habiter un lot, louer le second). * possibilité de réunir les deux appartements en une seule habitation. Visite virtuelle disponible pour les deux appartements sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gérard LAPEYRE vous propose : BAYONNE - MAISON - T3 - 77 m² - PARKING Bayonne maison mitoyenne sur 2 niveaux a été construite en 2013. Un jardinet privatif complète cet ensemble. Au sein d'un environnement très calme proche du centre ville. Développée sur 77 m² habitables, cette maison de 3 pièces s'organise avec fluidité sur deux niveaux. L'entrée introduit un espace de vie ouvert et convivial. Au rez de chaussée, le séjour de 28 m² se prolonge naturellement vers la cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et aéré, bien adapté à la vie en famille. À l'étage, 2 chambres avec grand placard. La salle de bain et le 2em WC indépendants assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Un garage de 16,80 m² et une place de parking privative devant la maison. Le chauffage au gaz est complété par une installation photovoltaïque pour l'eau chaude. La fibre optique est dans la maison. Le terrain de 203 m² offre un extérieur agréable, profitant pleinement de l'exposition sud-est. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, certaines maisons font de l'extérieur une véritable pièce de vie. À Tarnos, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie où confort et convivialité se rencontrent naturellement. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace chaleureux, largement tourné vers le jardin grâce à de généreuses ouvertures. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un cellier et un garage viennent compléter un agencement fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. À l'extérieur, la maison révèle toute sa personnalité. Une terrasse prolonge les espaces de vie, tandis qu'une seconde terrasse prend place autour de la piscine. Le jardin, arboré et soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces où chacun trouvera naturellement sa place. Son atout superstar Un extérieur pensé comme un véritable espace de vie, entre terrasses, jardin et piscine. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison familiale parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour un quotidien confortable. À quelques minutes des commerces, des écoles et des plages, tout en restant proche de Bayonne, cette adresse offre un cadre de vie privilégié où le calme du quotidien se conjugue avec la proximité du littoral. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Régis Hamon vous propose : Maison de 127 m² au calme – 4 chambres – Hangar 146 m² – Terrain 1200 m² – À 10 min de l’océan Située dans un environnement calme et recherché de Tarnos, découvrez cette maison de 127 m² aux beaux volumes et au fort potentiel. La maison se compose de : Un séjour lumineux de 26 m² Une cuisine indépendante de 14 m² 4 chambres confortables : 13 m², 13 m², 11 m² et 14 m² Une salle de bain de 5 m² Une grande buanderie de 19 m² Double vitrage avec volets roulants électriques Annexes et dépendances : Double garage Extérieurs : Le tout sur une belle parcelle de 1 200 m², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d’aménagement. Le véritable atout : un hangar de 146 m² Un volume rare sur le secteur, parfaitement adapté pour : Activité artisanale (BTP, menuiserie, mécanique, stockage matériel…) Atelier ou showroom Stockage logistique Revenus locatifs professionnels Accès facile, grande surface exploitable, potentiel d’aménagement important. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 818984346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joan Marchal vous propose : TARNOS - MAISON de 134 m² - GARAGE - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Tarnos, à proximité immédiate de tous les commerces et au calme absolu en lisière de forêt, cette maison développe 2 niveaux qui offrent 134 m² habitables sur un terrain de 1 376 m² avec piscine, double garage, cave à vin, cabane et terrasses couvertes. Une maison saine, avec quelques travaux, qui ne demande qu'à être personnalisée, selon vos goûts. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour lumineux et bien proportionné est équipé de la climatisation réversible et d'un poêle, Celui-ci constitue le cOEur de la maison, et donne sur une belle terrasse couverte avec vue sur la forêt. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, des rangements et un toilette séparé viennent compléter cet étage. L'étage inférieur distribue un bureau, deux chambres, un sauna, une salle d'eau et un double garage. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine, une terrasse couverte et 2 garages, formant un ensemble extérieur complet et profitable tout au long de l'année. La terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que les garages offrent de spacieuses possibilités de stationnement et de rangements. LES + : Calme absolu, environnement, proche de toutes commodités, climatisation réversible, nombreux rangements, sauna Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison tarnosienne ! 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523586014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter, face à un panorama exceptionnel avec vue sur les Pyrénées, cette imposante Maison de Maître de plus de 700 m², entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de grande qualité, tout en préservant ses éléments authentiques : sols en pierre, parquets anciens, moulures, belles hauteurs sous plafond et cheminées d'époque. Le charme et le caractère opèrent immédiatement, au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, dont 1,862 hectare constructible, dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété rare conjugue prestige, volumes et potentiel, dans un secteur particulièrement recherché. Distribution & volumes La propriété développe environ 13 pièces, dont : • Deux séjours offrant deux atmosphères distinctes, chacun avec une cheminée élégante • Une grande salle à manger lumineuse ouverte sur le parc avec une perspective remarquable • Une très grande cuisine familiale avec cheminée, cellier et souillarde • Boudoir, salon intime et bibliothèque • Sept chambres dont cinq avec salles de bains • Au rez-de-chaussée, une pièce de 49 m² pouvant devenir une chambre, un bureau, un atelier ou un espace bien-être • Orangerie avec local technique • Piscine authentique 11 x 4 m, margelles en pierre, pompe à chaleur, traitement au sel et volet • Une dépendance pouvant accueillir gîte, bureaux ou espace de création • Grand potentiel constructible permettant d'envisager des projets d'envergure • Cave et garage Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement adaptés aussi bien à une vie familiale qu'à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes. Prestations & confort • Rénovation complète, homogène et respectueuse de l'esprit du lieu • Conservation des éléments anciens (parquets, huisseries, volumes) • Double vitrage • Isolation renforcée • Raccordement au tout-à-l'égout, un avantage très appréciable pour ce type de propriété • Possibilité de stationnement avec potentiel de parking sur la propriété • Maçonnerie en excellent état et bâtiment parfaitement entretenu Environnement & accessibilité • Rareté sur le marché : très peu de Maisons de Maître de ce type sont actuellement disponibles dans la région • Aéroport de Biarritz à 30 minutes • San Sebastián à 1 heure, destination internationale très recherchée • Aéroport de Pau à 1 heure • Gares TGV de Dax et Bayonne à environ 30 minutes • Un terroir et un environnement naturel remarquables, participant pleinement au charme et à l'attractivité du secteur L'avis d'Alexandre Un véritable coup de cœur. Les propriétaires, sensibles aux belles rénovations et aux ambiances épurées, ont su donner à cette demeure une atmosphère unique. Le parc, ponctué de magnifiques arbres, offre une quiétude rare, tout en restant proche des grands axes et des plages basco-landaises. Une opportunité exceptionnelle, à seulement 30 minutes de Bayonne et de l'océan. Dossier complet disponible Photos HD, plans 2D et visite virtuelle 3D disponibles sur demande.