Appartement à vendre à Boucau (64340)

BOUCAU Dans un petit ensemble immobilier de 6 appartements, appartement de type 2 en duplex de 42,59 m² avec terrasse et une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un placement financier performant grâce à sa rentabilité de 5,75% Brut. Offrant toutes les commodités à proximité (Commerces, transport, écoles. ), à mi chemin entre la plage et le centre ville de Bayonne (5km). Référence agence : 1260.

Boucau appartement t2 / t3 de plus de 60.27 m² situé au rdc d'un petit ensemble immobilier de 6 appartements. Il dispose d'une grande terrasse d'environ 32 m² et d'une place de parking privative. Ideal pour un investissement avec une rentabilité excellente de 5,94 % brut ou premier achat. Référence agence : 1259.

BOUCAU Appartement de type 3 de 73.49 m² situé au 1er étage d'un petit d'ensemble immobilier de 6 appartements. Situé à mi chemin entre la plage et le centre ville de Bayonne (5km), il offre toutes les commodités à proximité (Commerces, transport, écoles) Une place de parking extérieure complète ce bien. Référence agence : 1261.

BOUCAU Appartement de type 4 de 86,86 m² situé au 2ème étage d'un petit d'ensemble immobilier de 6 appartements. Composé d'un séjour / cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier, il dispose également d'une place de parking extérieure. Offrant toutes les commodités (Commerces, transport, écoles) et à mi chemin entre la plage et le centre ville de Bayonne (5km). Référence agence : 1262.

Un cocon de verdure où le calme est roi. Et si votre prochain appartement vous offrait enfin le luxe du silence ? Situé à Boucau, ce T2 en rez-de-chaussée vous séduira par son environnement paisible et son agréable terrasse, sans aucun vis-à-vis. Ici, le regard se perd dans la verdure, offrant un véritable sentiment d'intimité au quotidien. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement savourer un café au calme. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la forêt, parfaite pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en pleine nature. Les + du bien : Terrasse sans vis-à-vis Vue dégagée sur la verdure Environnement particulièrement calme Proche de la forêt Place de parking privative en sous-sol Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement offre un cadre de vie rare où confort et sérénité se rencontrent. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.

'Vous recherchez un appartement prêt à vivre avec terrasse, ascenseur, parking et cave à quelques minutes de Bayonne ' Ce T2 pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! ' EXCLUSIVITÉ proposée par Patrick RAYNEAU Appartement T2 avec terrasse, parking et cave aux portes de Bayonne Situé sur les hauteurs du Boucau, à la limite de Bayonne et de Tarnos, découvrez ce charmant appartement de type T2 en excellent état, au sein d'une résidence calme, soignée et parfaitement entretenue construite en 2001. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de seulement trois niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement sa confortable terrasse fermée, exposée Sud et Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire. Équipée d'une baie coulissante en double vitrage et d'un store banne motorisé, elle permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année dans un environnement lumineux et paisible. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, visible depuis le logement, ainsi que d'une cave située en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement. Composition : Entrée avec placard Séjour / salle à manger lumineux Terrasse fermée Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée Chambre avec placard Salle d'eau avec WC Place de parking privative Cave Les atouts techniques : Double vitrage Fibre optique VMC Électricité conforme Ascenseur Labels Vivrelec et Promotelec Construction Alday de 2001 Situation privilégiée : Mairie à 1,3 km Ligne de bus n°20 à 450 m Lignes de bus n°7 et 23 à 650 m Accès rapide à Bayonne, Tarnos et aux principaux axes de circulation Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont de 7.19 % et à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) Vidéo, photos, adresse du bien disponibles sur simple demande. Charges de copropriété de 576 €uro / an ATTENTION, les trois dernières photos ont été générées avec l'aide de l'IA afin de vous montrer le potentiel lié a cet appartement ! (7.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 574.00 euros.

Idéal investisseur ou primo-accédant : Au calme absolu et à deux pas des commodités (la Gargale), venez découvrir ce joli T2 de 34 m² en excellent état disposant d'un jardin privatif, d'un séjour / cuisine bien exposé, d'une chambre et d'une salle d'eau / WC. En complément, vous trouverez une cave et un parking extérieur ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien bien situé. Classe énérgie : D Référence agence : 1252.

Exclusivité DONZACQ IMMO Situé au Haut Boucau, à la limite de Tarnos, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce logement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est un appartement de type T2 de 31 m² habitable implanté sur une parcelle de 541 m² et ne faisant pas partie d'une copropriété. Son principal atout réside dans son important potentiel d'évolution : vous pourrez envisager l'agrandissement de l'existant afin de créer un logement plus spacieux, ou encore concrétiser un nouveau projet de construction selon vos envies et vos besoins. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier personnalisable aux portes de Bayonne et des plages de la côte sud des Landes DPE en D. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir ce bel appartement T3 à vendre à BOUCAU, rénover il y a moins de 5 ans. D'une surface d'environ 70 m² habitable, il comprend; un séjour / salon lumineux donnant sur la terrasse et le spacieux jardin (environ 60 m²), deux chambres avec placards et portes fenêtres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Il possède également une cave et d'un stationnement couvert. Idéalement situé, à deux pas des transports en commun, des commerces et école / collège. Emplacement central alliant confort et modernisme. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 903.

Laurent Vaginay Optimhome a l'honneur de vous présenter cet appartement de type T2, dans la résidence "Les jardins de Canditte". Situé au premier étage (sur 4), cet ensemble immobilier, sur le modèle de la "citée jardin" est circonscrit par un cadre paysagé prégnant, avec essences locales, pins parasols, pins maritimes, chênes lièges qui en font une singularité locale appréciée : calme et nature. Cet appartement, avec une chambre et un salon cuisine ouvert sur une vaste terrasse d'environ 23 m², véritable pièce supplémentaire de ce bien, offre un cadre reposant loin de la cité Bayonnaise pourtant toute proche. Un parking sous terrain avec place attitrée et ascenseur apporte un confort rendant ce bien adapté à tout âge. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1210€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 606761 ).

Boucau, a mi-chemin entre la plage de tarnos et le centre ville de bayonne, à 1km de la place sémard, venez découvrir ce t3 de 51 m² environ avec une terrasse de 21 m² exposé plein sud situé dans un petit immeuble aux faibles charges de copropriété, actuellement loué idéal pour un investissement secure. Toutes les commodités se trouvent à proximité (commerces, transport, écoles). À découvrir rapidement ! Référence agence : 1211.

Vous chercher un pied à terre dans le pays basque ou tout simplement votre résidence principale, venez découvrir sur la commune de boucau 64340 appartement de 75 m² loi carrez en duplex plus 32 m² de comble aménagé dans une petite copropriété de 8 lots. Vous trouverez au rez de chaussé une pièce de vie de 25 m², un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un wc, un bureau. À l'étage deux belle chambre, une salle d'eau et un wc complète le bien. À l'extérieur, sa terrasse finira de vous convaincre ! Idéal investisseur ou 1er achat une visite s'impose ! Prix 250 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 5,49 % 237 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 441 857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : e - ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 et 5 lots. Charges annuelles : 300 euros. John dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -.

Bon compromis entre appartement et maison. Venez découvrir ce grand T3 aux portes de Bayonne. Ce bien idéal pour un premier achat ou un investisseur, se compose d'une entrée, un séjour cuisine, un bureau et une salle d'eau en rdc et un WC; puis à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Des combles vous serviront d'espace de stockage. Pour les journées ensoleillées vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 20 m² à l'abri des regards. Après quelques travaux de rafraichissement, vous vivrez à proximité des écoles, des transports et de différentes commodités. Appelez nous vite pour visiter ! Référence agence : 89.

Situé dans une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces de 40,63 m² Carrez séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son extérieur privatif recherché sur le secteur. Le bien s'ouvre sur un séjour spacieux et une cuisine ouverte de 27 m², offrant un espace de vie confortable et convivial. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse prolongée par un jardin, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, installer un coin repas ou créer un espace détente. La chambre dispose également d'un accès direct au jardin, apportant un vrai confort de vie. L'appartement comprend aussi une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien, un atout précieux pour le stationnement au quotidien. La localisation constitue un véritable point fort : commerces de proximité, écoles, transports et services accessibles rapidement tandis que les plages basques et landaises restent proches pour profiter de l'océan toute l'année. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre proche de la côte basque ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 943223.

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Coup de coeur pour cet appartement baigné de lumière avec sa terrasse exposée Sud ! Cet appartement est situé au coeur d'une copropriété verdoyante très prisée sur le Haut Boucau, au pied de la forêt, et très bien localisée grâce à la proximité des lignes de bus 7 et 20, des commerces et de l'océan. Ce 2 pièces de 45,52 m² en RDC est composé d'une entrée avec rangements, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau de 6 m² avec toilette. Une jolie et spacieuse terrasse, une place de parking en sous sol et un local vélos viennent compléter ce bien. Les + : luminosité, calme, terrasse, place de parking en sous-sol sécurisé, local vélos, localisation : à proximité des transports, commerces et à 5mn de l'océan. Visites possibles 7 jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 571.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement duplex de 45,6 m² situé au Boucau, de Type T3. En bon état, il offre un salon / séjour spacieux et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres spacieuses et une salle d'eau A l'extérieur vous profiterez d'une cour privative et d'un cellier indépendant pratique pour rangement ou garage vélos / moto. Agencement fonctionnel, belle opportunité. Idéal pour primo-accédants ou investisseur. Référence agence : 880.

À découvrir sans tarder au sein d'une copropriété bénévole de 5 lots, ce studio de 25 m² en bon état général, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’un espace de vie avec kitchenette, déjà équipée d’un réfrigérateur top et d’un lave-linge, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Atout rare : Une cour privative de 14 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité et deux caves complètent ce bien.

Bel appartement d'environ 64 m² à vendre, au deuxième étage, idéalement situé en centre-ville de Boucau, à proximité des transports en commun. Cet appartement en bon état, offre 2 chambres, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, une buanderie et une magnifique terrasse d'environ 50 m² exposée Est. Immeuble sécurisé avec ascenseur et une place de parking extérieure. Emplacement pratique pour commerces et services. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 876.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : BOUCAU - investissement locatif Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ces 2 appartements (studio et T2) vendus loués. Les 2 lots viennent d'être rénovés. Au premier étage, le T2 de 38 m² accueille une cuisine indépendante, un séjour avec un mur en pierre, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC (bail classique en cours depuis mai 2025). Au second, un studio plein de charme avec ses poutres apparentes et sa belle cuisine aménagée et équipée accueille un locataire depuis septembre 2025 (bail meublé). Les + : très bonne rentabilité locative, ravalement fraichement terminé, travaux cage d'escalier votés (début des travaux janvier 2026, charge vendeur) NB : la commune de Boucau demandant 1 parking par logement, les 2 lots ne pourront être (re) vendus séparément sauf en rachetant un parking ou garage dans les 300 mètres alentours. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189900 euros. Prix hors honoraires : 177900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une récente résidence et à proximité du collège et du stade, bel appartement lumineux de type 4 d'une superficie de 92.87 m² avec ses 2 terrasses et son jardin privatif de 149 m². Salon / salle à manger / cuisine avec accès terrasse et jardin, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 3 chambres. 3 parkings en sous-sol, un local à vélos. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 192 lots - dont 80 lots habitation. (pas de procédure en cours). Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au Pays basque, à quelques minutes des plages landaises, Boucau mêle les influences pour offrir un cadre de vie des plus agréable aux portes de Bayonne. À quelques pas de toutes les commodités, deux petites copropriétés de 7 et 9 appartements voient le jour pour un confort exclusif. Livraison prévisionnelle Février 2024 Prestations qualitatives pour cette résidence neuve Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06 25 79 50 17.