Appartements à vendre à Anglet

Iad France - Philippine Lom vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché, au sein d’une petite copropriété sécurisée, découvrez ce T3 en excellent état, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Il se compose d’un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte semi-équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. Vous profiterez également d’une terrasse de 7 m² exposée Est, d'un garage à vélos et d’une place de parking privative couverte. À proximité de toutes les commodités et des axes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Un bien clé en main à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une bâtisse de caractère datant du début des années 1900, découvrez cet appartement t2 situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce bien dispose de véritables atouts : un agréable jardin privatif d'environ 100 m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, un garage et de faibles charges de copropriété. L'appartement nécessite des travaux de rénovation mais présente un joli potentiel de valorisation avec la possibilité de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Côté pratique, son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les transports en commun, les principaux axes routiers ainsi que l'aéroport et la gare. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour les amateurs de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir ! Surface carrez : 25 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 216 000 € honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € prix de vente 216 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40799) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 216 000 € honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c surface carrez : 25 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 216 000 € honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Une adresse recherchée entre Chambre d'Amour et Chiberta, à quelques pas des plages, pour ce ravissant T3 situé au 1er et dernier étage (sans ascenceur) d'une résidence récente de 2016. Calme et lumineux, il offre une agréable terrasse avec aperçu océan, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine ouverte. Aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte Basque.

Iad france - pamela barbet vous propose : anglet coeur de ville : appartement 4 pièces - 80 m² - 1er étage sur 2. Son emplacement est un véritable atout : tout à pieds ! Commerces, transports, écoles et jardin public sont à quelques minutes. Grande pièce de vie de 35 m² avec son ouverture sur une terrasse filante. Véritable coup de coeur, ce bien séduit par sa luminosité. Entièrement rénové avec soin et de beaux matériaux, l’appartement propose une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée. Vous profiterez également de 3 chambres spacieuses avec rangements. Grande salle d’eau avec fenêtre, douche à l’italienne, emplacement machine à laver / sèche linge. Un grand toilette séparé. Côté pratique : une grande cave de 14 m² et 3 places de stationnement. La gare de biarritz se situe à seulement 4 km et l’aéroport à 2 km. Les + : plein centre d’anglet, petite résidence familiale, aucun travaux à prévoir, très bonne isolation, dpe d. Une véritable opportunité sur ce secteur, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Contactez-moi vite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Régis Hamon vous propose : ANGLET - APPARTEMENT - T4 76 m² - quartier Hardoy COEur de ville et proche de tout. Cet appartement 4 pièces à Anglet vous plaira par sa bonne exposition plein sud et la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble de ses pièces de vie. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre une surface habitable de 76 m² à optimiser selon vos envies. L'intérieur se compose d'un salon lumineux grâce à l'orientation sud, d'une première chambre fonctionnelle, et de 2 chambres en enfilade bien proportionnées, adaptées pour aménager un espace nuit adapté à vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter la distribution. L'ensemble présente un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image, avec des volumes bien pensés facilement modifiables et une circulation fluide entre les pièces. Le logement bénéficie d'un balcon de 8 m² au nord et d'une loggia de 9 m² au sud prolongement lumineux du séjour, ainsi que d'une cave privative en sous-sol, appréciable pour le rangement du quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir le potentiel qu'il recèle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 818984346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché secteur d'Anglet Saint-Jean, découvrez ce T4 Bis de 82 m², niché au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes agréables et son atmosphère paisible. Sa configuration, avec trois chambres, offre un cadre de vie particulièrement confortable pour une famille, tout en laissant la possibilité d'aménager un bureau ou un espace dédié au télétravail selon les besoins. La pièce de vie, agréable et lumineuse, se prolonge naturellement par un balcon orienté Ouest, véritable ouverture sur l'environnement verdoyant de la résidence. La cuisine indépendante, parfaitement entretenue, apporte une vraie fonctionnalité au quotidien tout en conservant une belle séparation avec les espaces de réception. La résidence bénéficie de prestations particulièrement appréciables : gardien, accès sécurisé, ascenseur, local à vélos, cave privative et parking libre. Ici, tout est réuni pour privilégier un mode de vie doux et dynamique : se déplacer à vélo, rejoindre les établissements scolaires ou universitaires facilement, profiter des espaces verts et retrouver l'atmosphère recherchée d'Anglet. Un appartement élégant, fonctionnel et parfaitement entretenu, dans un secteur prisé où qualité de vie et proximité se rencontrent. Autre avantage significatif : le ravalement de façade a été voté, un élément rassurant pour l'avenir de la copropriété et la valorisation de l'immeuble. Ici, tout invite à un art de vivre où confort, nature et proximité se conjuguent avec élégance. Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable cadre de vie. Référence agence : 13834.

EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO, à ANGLET CENTRAL ! Idéalement situé au coeur d'Anglet, à deux pas de la Mairie, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d'un étage élevé et d'une superbe vue dégagée. (Visite virtuelle et adresse disponible sur le site de l'agence, Mandat n°2448). D'une surface de 62 m² habitables (61,99 m² loi Carrez), l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, développant près de 27 m², le tout prolongé par un agréable balcon-terrasse de 6,73 m² permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une grande salle de bains et d'un WC séparé. Un cellier, particulièrement pratique au quotidien, complète l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Charges annuelles : 3 016 €uro, comprenant notamment le chauffage et l'eau collectifs. Tableau électrique aux normes. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au coeur d'Anglet ! Honoraires de 3,87 % inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3016.00 euros.

Appartement de type T4 traversant, au 5ème etage avec ascenseur située dans un environ calme Résidence ' Les Jardins d'Arcadie' 'Belle vue dégagée sur le parc de la résidence Ses principaux atouts : Entrée, Salon donnant sur terrasse, grande cuisine indépendante, 2 chambres dont une suite parentale, rangements, double exposition 2 caves, stationnement libre Nous retrouvons au sein du Domaine : Piscine, Tennis, Mini Golf, salle de Lecture, salle de sport, service acceuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les plages de la Chambre d'Amour à pied pour ce vaste duplex T4 de 88 m², niché au dernier étage d'une résidence de 2016. Baigné de lumière, il offre un véritable esprit maison avec une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables et 2 salles d'eau avec WC. Les atouts : DPE A, aucun voisin au-dessus, Terrasse avec aperçu océan, place de parking privative et grand cellier de 4 m², idéal pour vélos, surf et équipements de plage. Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de l'océan, des commerces et d'un quotidien tout à pied !

Exclusivité - anglet cantau beau t4 lumineux à rénover opportunité rare sur le marché, un appartement de 68 m² à rénover entièrement au cœur d'un quartier dynamique d'anglet, proche de toutes les commodités, mais au calme. Vous savez vous projeter, vous êtes motivés par un prix au m² maîtrisé qui vous permettra de personnaliser votre décoration intérieure. Cet appartement est fait pour vous ! De type 4, il est adaptable en formule salle à manger, salon et 2 chambres, ou facilement modifiable en 3 chambres. L'appartement se situe au sein d'une copropriété des années 1970, ravalée en 2025. Prenez rapidement rendez-vous pour une visite constructive sur place. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Fiche id-sit183669 : anglet chassin; appartement de type 3 au 3ieme étage sans ascenseur avec balcon-terrasse exposition sud, garage fermé et cave au cœur du quartier recherché de chassin à anglet, découvrez ce t3 de 61,53 m² lumineux et chaleureux, situé au 3 ? Étage de cet immeuble des années 70. Le séjour avec cuisine s'ouvre sur un balcon-terrasse sud offrant une agréable vue dégagée sur les toits et le jardinet de la copropriété. Deux chambres, salle d'eau et wc séparés complètent l'ensemble. Un garage privatif de 15 m² environ et une cave apportent un vrai confort au quotidien. Ravalement réalisé en 2021, faibles charges. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie angloye. Réfection diagnostics en cours - mentions légales : proposé à la vente à 350000 euros (dont 6.06% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 03 / 2017 - classe energie d : 197 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété comprenant 58 lots - charges annuelles : 674 euros / an (soit 56 euros / mois) - affaire suivie par mme maitena aguer (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion pau - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Christophe castanchoa latchere vous propose : anglet chassin — entre ciel, montagnes et océan il existe des appartements que l'on choisit pour leurs mètres carrés. Et d'autres que l'on choisit pour la vie qu'ils permettent d'imaginer. Au dernier étage d'une résidence de standing, cet attique de 105,60 m² cultive un privilège devenu rare à anglet : l'espace. L'espace intérieur d'abord, avec des volumes généreux, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau et des espaces permettant de recevoir famille et amis en préservant l'intimité de chacun. L'espace extérieur ensuite, avec près de 78 m² de terrasses qui entourent et prolongent l'appartement. Traversant, bénéficiant de plusieurs expositions, il vit avec la lumière au fil de la journée. Depuis ce dernier étage, le regard se porte naturellement vers les montagnes tandis qu'une discrète échappée sur l'océan rappelle la proximité du littoral. Ici, on imagine les petits-déjeuners dehors, les déjeuners qui se prolongent en famille, les fins de journée sur la terrasse et cette liberté particulière de pouvoir fermer son appartement et partir sans les contraintes d'une maison. Ascenseur, garage individuel fermé, stationnement extérieur et cellier viennent compléter cet ensemble en excellent état. 105,60 m² habitables | env. 78 m² de terrasses | dernier étage | ascenseur | garage | parking | cellier | dpe c / c 795 000 € frais d'agence inclus. Un bien destiné à celles et ceux qui ne souhaitent pas vivre plus petit, mais simplement vivre plus librement. Présentation et visite sur rendez-vous auprès de christophe castanchoa latchere /! \ important – financement toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 66, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges et eau froide ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 972188.

Au coeur de Blancpignon, à deux pas du port de plaisance, de l'océan et des pistes cyclables, découvrez ce T3 de 63,10 m² Carrez entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié entre calme et proximité des commodités. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, avec un agréable aperçu sur le port. La localisation permet un mode de vie tout à pied ou à vélo : la piste cyclable est au pied de la résidence et les plages sont accessibles en seulement quelques minutes. Particulièrement rare sur le secteur, ce bien dispose également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative extérieure. Atout supplémentaire : le ravalement de façade de la copropriété est déjà voté et intégralement financé, avec un démarrage des travaux prévu en septembre 2026. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque.

Profitez d'une piste cyclable et d'une agréable promenade piétonne au pied de l'immeuble ! Au coeur du quartier recherché des Cinq Cantons, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant un mode de vie tout à pied : commerces, écoles, restaurants et services à quelques minutes seulement. Les plages sont accessibles en moins de 5 minutes à vélo. Situé dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, l'appartement séduit par sa luminosité, son exposition Ouest et ses volumes confortables. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon idéalement exposé. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une véranda ainsi que d'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage fermé et une cave complètent les prestations de ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image, dans l'un des emplacements les plus prisés d'Anglet. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie aux Cinq Cantons et du littoral basque.

Quartier Aritxague. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine, dans un environnement calme et sans nuisances. Venez découvrir ce bel appartement T3 très lumineux jouissant d'une loggia donnant sur le séjour et d'un balcon donnant sur la cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en parfait état et nécessite aucun travaux particulier. I Il dispose d'une cave privative en sous sol. Stationnement aisé aux abords directs de la résidence. La résidence dispose également d'un local à vélo commun. L'arrêt de bus le plus proche se situe à seulement 100 mètres et permet de rejoindre toutes les commodités d'Anglet ou de Bayonne. Référence agence : 1138.

Iad France - Karine Billecocq vous propose : CHAMBRE D AMOUR : Le duplex parfait entre sessions de surf et vie de quartier ! Situé au dernier étage d'une résidence récente à la Chambre d'Amour, ce T4 réunit le meilleur d'Anglet. Tout se fait à pied : le café du matin, la boulangerie, les courses au supermarché et les sorties à la plage. La pièce de vie lumineuse et sa terrasse extérieure s'articulent autour d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Pour vos équipements sportifs, un cellier fermé en RDC de l'immeuble offre le rangement idéal pour vos vélos et planches de surf. Place de parking privée incluse. Coté technique : on aime son DPE A exceptionnel et son chauffage par pompe à chaleur air / eau qui vous garantissent une consommation d'énergie minime et des factures maîtrisées, idéal pour allier confort moderne et convictions écoresponsables. Ne laissez pas passer ce spot unique. Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement traversant situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et spacieux, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à portée de regard. Le bien dispose de deux loggias faisant 9 m² au total et une terrasse, idéales pour profiter du soleil et des beaux jours en plein air. Sa configuration traversante assure une excellente circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, tout le nécessaire du quotidien est à deux pas. Le logement est vendu en parfait état - aucuns travaux à prévoir. Complété par une cave et un garage, ce bien rare cumule tous les atouts pour un achat serein.

Exclusivité, au coeur d'Anglet, découvrez ce superbe appartement T3 de 94 m² situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Un bien rare, pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie, avec comme véritable prolongement de l'espace intérieur une exceptionnelle terrasse de 74 m². Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une vue particulièrement dégagée et d'une atmosphère à la fois ouverte et préservée. L'intérieur séduit par ses prestations haut de gamme : une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie, cuisine Bulthaup, rangements sur mesure, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées et offrent un niveau de confort et de finition particulièrement recherché. Ici, vous profitez du calme d'un dernier étage tout en ayant les commerces, les services et le marché de Quintaou au pied de la résidence. Le bien dispose d'un double stationnement pouvant être boxé, d'une cave d'environ 9 m² avec porte blindée. Un bien rare aux volumes généreux, aux prestations soignées et aux extérieurs exceptionnels, réunissant les qualités les plus recherchées : dernier étage, luminosité, vue, calme, terrasse, double stationnement et proximité immédiate de toutes les commodités.

Anglet centre – t3 avec grande terrasse et 2 stationnements au cœur du quartier anglet centre, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce grand appartement 3 pièces, situé au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. En excellent état et libre de toute occupation, cet appartement offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes généreux et à sa superbe terrasse de plus de 16 m², bénéficiant d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un wc indépendant, puis un dégagement desservant l'espace nuit composé de deux chambres, d'une vaste salle d'eau ainsi que d'un grand cellier / buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. La pièce maîtresse de l'appartement est sa grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant une agréable continuité vers la terrasse. Un espace idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter de la vue dégagée. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au cœur d'anglet. >classe energie c >cette annonce contient des images générées par l'ia référence agence : 1299.

Au 5 ? étage avec ascenseur de la résidence Les Jardins d'Arcadie, découvrez cet appartement 4 pièces bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Est et d'une agréable vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Très lumineux, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, un cellier, des espaces de circulation et de multiples rangements. Un balcon permet également de profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Bien entretenu et fonctionnel, l'appartement pourra être modernisé selon vos envies. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable : vaste parc arboré, piscine, salle de sport, tennis, mini-golf, salles communes, bibliothèque, accueil et veilleur de nuit. Deux caves complètent ce bien. Stationnement libre et aisé au sein de la résidence. Un appartement à découvrir pour sa lumière et son environnement privilégié à Anglet. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 886 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine COURALET, Tél. : 07 63 31 74 17, E-mail : marine.couralet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819089814.

Situé au rez-de-chaussée d'une maison basque, cet appartement offre le mariage parfait entre le confort d'un appartement moderne et l'espace généreux d'une maison de ville. Grâce à sa position centrale, vous serez à 10min du centre-ville de Bayonne, du centre-ville de Biarritz et des plages d'Anglet. Le marché de Quintaou, les commerces et les transports sont à 5 min à pied. pour un mode de vie tout à pied ! Commençons par les extérieurs : vous serez tout d'abord séduit par son jardin entièrement refait de 120 m² exposé plein sud. La grande terrasse sous sa pergola bioclimatique vous invitera à prolonger vos soirées d'été en profitant du barbecue et de la plancha. Pour les bricoleurs-jardiniers, vous apprécierez la présence d'un atelier et d'un cabanon dans le jardin. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements, puis un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et sa salle d'eau. Vous apprécierez le séjour de 30 m² et sa grande baie vitrée qui offre une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. La cuisine, spacieuse, lumineuse et entièrement équipée est attenante une buanderie et un cellier rendant ces espaces très pratiques et fonctionnelles. Coté nuit, vous retrouverez deux belles chambres avec de grands dressings, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Les caractéristiques d'un appartement avec le volume et le confort d'une maison de ville, cet appartement situé au cœur de la ville d'Anglet aura tout pour vous séduire. À visiter sans tarder VENTE EN ENCHÈRES PROGRESSIVES avec notre partenaire Immofit Prix de départ : 500 000 € Pas d'enchères : 10 000 € Les modalités sont détaillées dans la fiche commerciale. Les honoraires sont à la charge du vendeur * Chers confrères et consœurs, inutile de déranger le propriétaire avec lequel je suis en exclusivité, mais si vous avez des acquéreurs potentiels, sachez je suis ouvert à l'inter-cabinet 60 / 40, et avec plaisir ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 252€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 23 / 10 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 964030.

Iad France - Marine Orieux vous propose : À ANGLET – T3 AU CALME AVEC BALCON ET STATIONNEMENT Découvrez cet agréable appartement de 64 m², situé au premier étage d’une petite copropriété de 16 lots, à proximité immédiate des commodités et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Parfaitement entretenu et fonctionnel, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest, de deux chambres avec placards, d’une grande salle d’eau ainsi que d’une buanderie très pratique. De nombreux rangements complètent cet appartement en parfait état, dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement intérieure et d’un box sécurisé commun pour les vélos et deux-roues. Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jean à Anglet, découvrez cet agréable appartement T3 au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Situé au 1er étage, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse de 10 m², donnant sur la verdure et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie apporte également un espace de rangement et de fonctionnalité très appréciable au quotidien. Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Le stationnement est également facilité pour un second véhicule au sein de la résidence. Un local à vélos est à disposition des copropriétaires. Charges annuelles de 1040 €uro. Honoraires de 3,77% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

À Anglet, quartier Hardoy, découvrez ce spacieux appartement T3 / T4 de 85,91 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante rénovée avec cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains rénovée, de WC séparés ainsi que d'un double séjour de près de 30 m². Actuellement aménagé avec 2 chambres, le double séjour permet de créer facilement une 3ᵉ chambre et de disposer ainsi d'un véritable appartement familial de 4 pièces. Côté extérieur, le bien profite de deux balcons, l'un à l'Est et l'autre à l'Ouest, dont le plus grand développe environ 8 m² et s'ouvre sur les espaces verts de la résidence. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux : cuisine et salle de bains rénovées, chaudière remplacée, sols et peintures refaits ainsi que rénovation de l'installation électrique. Un garage fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble. L'emplacement est particulièrement pratique pour la vie quotidienne : les écoles maternelle et élémentaire Justin Larrebat sont à moins de 300 m et un arrêt de bus se trouve à environ 140 m. Commerces et services sont également facilement accessibles, tout comme Centre Commercial BAB2 et Bayonne. Les + : 85,91 m² – traversant Est / Ouest – possibilité 3 chambres – 2 balcons – ascenseur – garage fermé – appartement rénové – écoles et transports à pied. Prix : 369 000 € HAI DPE : D – 206 kWh / m² / an Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 502 577 - Greffe de BAYONNE) Laura MAUDET Entrepreneur Individuel 06 65 77 03 83 - Réf. 969856.

À proximité des commerces, à environ 1 km des Halles des 5 Cantons et moins de 3 km des plages, découvrez cet appartement T4 d'environ 80 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse d'environ 11 m². La cuisine semi-ouverte est complétée par une arrière-cuisine faisant office de cellier, particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants : une configuration fonctionnelle et confortable pour une famille. Une cave située sur le palier, deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. L'appartement, classé DPE C, offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Un T4 lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une terrasse, de nombreux rangements et de deux stationnements, à proximité des principaux points d'intérêt d'Anglet. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.