Appartement à vendre à Anglet (64600)

ANGLET- À proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces de proximité, découvrez cet agréable appartement 3 pièces proposant une véritable vie tout à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable espace salon / séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une loggia vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave est également comprise avec l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Anglet, dans le quartier résidentiel de Choisy, venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 54,93 m², entièrement rénové et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes particulièrement généreux pour un deux-pièces. Le séjour, vaste et lumineux grâce à de larges ouvertures, se prolonge naturellement sur une terrasse couverte de 11,6 m² exposée Sud, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Une buanderie vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Il est traversant ce qui lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Les + : belle pièce de vie • terrasse de 11,6 m² exposée Sud • rénovation récente • cuisine aménagée et équipée • dressing • buanderie • double exposition / traversant • résidence sécurisée • environnement calme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 502 577 - Greffe de BAYONNE) Laura MAUDET Entrepreneur Individuel 06 65 77 03 83 - Réf. 967510.

Je vous propose un grand t2 idéalement placé à pied de toutes les commodités (commerces, tram et bus, cinéma,. ) une belle chambre avec placards, une salle de bain, des wc séparés et un grand séjour de plus de 25 m² avec cuisine ouverte. Deux agréables loggias (4 m² chacune) et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce bien est très pratique, fonctionnel et très bien situé permettant de tout faire à pied ou en transport en commun. Possibilité de l'acquérir meublé. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 248, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joana rousselot poustis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 752 891 greffe de bayonne) 06 63 40 79 41 (réf. 612979 ).

Eugénie BOULLAY – SAFTI Immobilier vous présente cet appartement T2 de 49 m² Carrez, idéalement situé au cœur des Cinq Cantons, l'un des quartiers les plus recherchés d'Anglet. Ici, tout se fait à pied : Halles des Cinq Cantons, commerces, restaurants et transports sont à proximité immédiate, tandis que les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier et du mode de vie angloy. Au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, un séjour et une grande chambre avec placard ouvrant sur un second balcon. Les deux balcons totalisent près de 16 m² d'espaces extérieurs. Salle de bains et WC séparés. Habitable en l'état, ce T2 offre de belles possibilités de personnalisation. Une configuration idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à Anglet. Ravalement voté et intégralement pris en charge par les vendeurs. Un local à vélos collectif complète le tout. Garage fermé disponible en sus au sous-sol. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 775 € Honoraires charge acquéreur : 16 225 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : Anglet Plage – Vue Océan – Place de Parking Situé sur la très recherchée Promenade de la Chambre d’Amour, ce superbe T2 bis profite d’un emplacement privilégié entre océan, plages et art de vivre basque. Au premier étage d’une résidence soignée, il offre une vue imprenable sur l’Atlantique ainsi qu’une agréable terrasse, véritable invitation à la détente face à l’horizon. L’appartement séduit par son intérieur élégant et harmonieux, sa décoration raffinée et sa cuisine entièrement équipée, pensée pour un confort au quotidien. Une place de parking privative, particulièrement appréciable dans ce secteur prisé, ainsi qu’un grenier de rangement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Ici, la voiture devient presque superflue : plages, restaurants, promenades en bord de mer et moments de farniente sont accessibles à pied. Une adresse d’exception où l’on savoure pleinement la douceur de vivre et la dolce vita à la mode du Pays Basque. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf 4 pièces ? 158 mètres carrés ? Exposition Est Nord-Ouest Rendez-vous à Anglet, à quelques pas de l'avenue de l'Adour, où vous découvrirez un tout nouveau mode de vie. À proximité des commerces et des services, ce logement neuf s'implante également à seulement quelques minutes des plages et du port de plaisance. À vous le quotidien serein ! Découvrez un appartement neuf 4 pièces, de 158 mètres carrés aux volumes parfaitement généreux et optimisés pour un aménagement serein. Pénétrez dans un séjour ouvert sur la cuisine, de 37 mètres carrés. Pour maximiser les rangements, le bien se complète d'un cellier. Vous retrouverez ensuite trois chambres de respectivement 10,11 et 13 mètres carrés, dont l'une équipée d'une salle d'eau équipée. Enfin, une salle d'eau équipée jouxte la première chambre. Vous serez séduits par les belles ouvertures ainsi que les expositions bien pensées pour une luminosité naturelle idéale tout au long de la journée ! Côté extérieur, une première terrasse de 49 mètres carrés est accessible depuis le séjour ainsi que la première chambre, tandis qu'une deuxième terrasse de 9 mètres carrés prolonge la troisième chambre. Parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité Photos non contractuelles Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 54 Av. du 8 Mai 1945,64100 Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement situé au cœur d’Anglet. Commerces, commodités et transports accessibles à pied : un emplacement idéal pour un quotidien tout confort, sans voiture. ll bénéficie également d’une place de parking privative, securisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Il y a des lieux que l'on découvre… et d'autres que l'on choisit comme art de vivre. À quelques minutes de la plage de La Barre, cet appartement de caractère réunit l'élégance d'une maison de vacances à vivre toute l'année. La lumière naturelle, les plafonds mansardés, la cheminée et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Il comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine aux multiples possibilités. À l'extérieur, une terrasse privative avec jardin, cuisine d'été et espace lounge prolonge naturellement les espaces de vie. Garage fermé en option : 60 000 €. À proximité de l'océan, des commerces et de Biarritz, une adresse où l'art de vivre basque prend tout son sens. Prix : 430 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen ORDENES, Tél. : 06 73 93 47 89, E-mail : carmen.ordenes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 898166400.

Iad France - Gérard LAPEYRE vous propose : APPARTEMENT T3 ANGLET Dans ce quartier calme et paisible cet appartement entouré de verdure a été refait à neuf. Il représente une véritable opportunité si vous aimez la tranquillité et le confort. La double exposition Est Ouest donne une belle luminosité. 70 m² avec un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé, une grande loggia, une terrasse, un jardinet exposé ouest. Le chauffage est individuel au gaz. Résidence sécurisée avec interphone. L'immeuble est équipée de la fibre. À proximité crèches, écoles et université, mais aussi commerces et transports en commun. Un magnifique Grand Parc de Chênes complète l'environnement. N'hésitez pas, il faut venir le voir. Je suis disponible quand vous le souhaitez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2022, ce bel appartement t2 de 41 m² séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié pour un mode de vie tout à pieds. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une magnifique terrasse de 28 m² exposée sud-est, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement est un véritable atout : commerces, supermarché, pharmacie, centre médical, clinique, restaurants et arrêt de bus sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et confortable. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, avec tout le confort d'une résidence récente : ascenseur, parking en sous-sol, garantie décennale et prestations actuelles, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte basque ou un investissement de qualité. Surface carrez : 41.06 m² prix de vente 299 900 € honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 € et 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 41.06 m² prix de vente 299 900 € honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 € et 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € prix de vente 299 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40236) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Cédric Dousse vous propose : ANGLET – Dernier étage avec ascenseur, terrasse et parking privatif À la recherche d'un appartement lumineux, au calme et idéalement situé sur la Côte Basque ? Découvrez ce T1 bis de 39 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2010. Un emplacement privilégié, offrant un équilibre rare entre tranquillité, praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse tournée vers un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, équipé d'un placard intégré, est aujourd'hui délimité par de larges panneaux coulissants. Cette configuration offre une belle sensation d'espace tout en permettant, si vous le souhaitez, de créer facilement une véritable chambre indépendante. Conçu aux normes PMR, le logement offre des circulations confortables et une salle d'eau aux volumes généreux. Il bénéficie également d'une place de parking privative couverte, un véritable atout au quotidien dans ce secteur d'Anglet. À proximité immédiate des établissements de Montaury et Cantau, des commerces, du centre commercial BAB2, des transports en commun et des principaux axes de circulation, vous rejoignez rapidement les plages d'Anglet, Bayonne, Biarritz ainsi que les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement locatif, ce bien réunit une combinaison de prestations devenue rare sur le secteur : dernier étage, ascenseur, terrasse, stationnement privatif et environnement calme. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie qu'il offre au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement T3 en parfait état, idéalement situé à Anglet, à proximité immédiate du quartier Saint-Jean, dans un environnement calme et agréable. Une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre sur une belle terrasse couverte prolongée par un jardin privatif entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des rangements pensés pour le quotidien. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d'un garage et d'une place privative de stationnement. Bien en copropriété : 20 lots Charges courantes : 1200 € / an Pas de procédure en cours Prix : 640 500 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 610 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1340 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

À seulement 1km des Halles des Cinq Cantons, découvrez ce magnifique appartement T4, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2016 / 2017), parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie d'environ 34 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et s'ouvre sur une belle terrasse couverte de près de 19 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, excellente isolation… L'appartement affiche un DPE classé B, gage d'un confort optimal et de faibles consommations énergétiques. En parfait état d'entretien, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Enfin, une place de stationnement privative intérieure ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 502 577 - Greffe de BAYONNE) Laura MAUDET Entrepreneur Individuel 06 65 77 03 83 - Réf. 965599.

Au cœur du très prisé quartier des 5 cantons à anglet, découvrez ce remarquable appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2016. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des halles, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des services du quartier. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle et les prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère particulièrement agréable. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 50 m², accueille un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse de 63 m² constitue un atout rare. Paysagée et bénéficiant d'une triple exposition, elle offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur la chaîne des pyrénées. L'espace nuit a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il comprend une belle suite parentale d'environ 25 m² avec sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes répondant aux normes pmr. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : climatisation réversible dans la pièce de vie, volets roulants et stores électriques à commande centralisée, visiophone. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave de 7,51 m² ainsi que d'un double garage fermé de 24,62 m². Surface carrez : 110 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 946 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 095 000 € honoraires : 2,15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 072 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 honoraires : 2,15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 072 000 € prix de vente 1 095 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40187) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 946 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 095 000 € honoraires : 2,15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 072 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 110 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 946 €. Pas de procédure en cours.

Au coeur du très prisé quartier des Cinq Cantons, découvrez cet appartement T4 bénéficiant d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Commerces, restaurants, écoles et services sont à proximité immédiate, tandis que les plages sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et son absence de vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des belles fins de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une véranda et dispose également d'une buanderie attenante. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, chacune dotée de son dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Anglet. Une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image et de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte basque.

Au coeur du quartier Blancpignon, à proximité immédiate du port de plaisance, de l'océan et des pistes cyclables, découvrez ce superbe appartement T3 de 63,10 m² Carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement profite d'une situation recherchée, à proximité immédiate du port de plaisance tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Depuis la terrasse, vous profiterez même d'un agréable aperçu sur le port. Très lumineux grâce à son excellente exposition, il séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien est complété par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure, des prestations devenues rares sur le secteur. La situation est idéale pour profiter d'un mode de vie tout à pied ou à vélo. La piste cyclable se situe au pied de la résidence et la plage est accessible en seulement 7 minutes à vélo. Enfin, le ravalement de façade de la copropriété a déjà été voté et intégralement financé, avec un démarrage des travaux prévu en septembre 2026. Un appartement clé en main, alliant calme, luminosité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte basque. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Chambre d'Amour, face à la plage des Sables d'Or, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe T2 récent offrant un véritable esprit « petite maison » grâce à son entrée indépendante et son agréable jardin privatif. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélo complètent le tout. Emplacement exceptionnel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Anglet Montbrun, Dans un quartier recherché d'Anglet, découvrez cet appartement T3 de 66 m² en fond d'impasse. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété entretenue sans travaux, vous apprécierez son emplacement et son calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Une terrasse de 14 m² couverte avec la possibilité de la fermer en véranda, idéal pour en profiter toute l'année. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Une cave et un local à vélo complètent cet appartement. DPE Classe Energie D. Référence agence : 1254.

Iad France - Marine Orieux vous propose : À deux pas du marché de Quintaou, au cOEur d’un quartier recherché d’Anglet, découvrez ce charmant T2 de 52 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec gardien. Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme, sa belle luminosité et sa vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le séjour, exposé ouest, s’ouvre sur une agréable balcon d’environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, une spacieuse chambre offre un espace reposant, tandis que la salle de bains est équipée d’une baignoire et dispose d’un espace buanderie, Wc séparé. L’appartement bénéficie également d’une cave d’environ 3 m² ainsi que d’un local à vélos, un véritable atout pour profiter des nombreux aménagements cyclables du secteur. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied le marché de Quintaou, les commerces, les écoles, les universités, les transports en commun ainsi que l’ensemble des services du centre-ville d’Anglet. Les plages et les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes. Cet appartement réunit tous les atouts d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Lumineux, au calme et idéalement situé, il n’attend plus que ses futurs propriétaires ! Un garage fermé de 15 m² peut également être acquis en supplément, offrant une solution de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable dans ce secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anglet dans le très convoité quartier de la chambre d'amour, superbe t2 d'une surface habitable de 32.36 m² ( 28.94 m² en loi carrez), situé au rez de chaussée d'une petite résidence à proximité immédiate des plages. Salon / salle à manger / cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau, cellier / buanderie. Parking privatif. Calme. Didier lépinoux 06 72 22 22 07 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 232 lots - dont 80 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : À Anglet, au sein d’une résidence récente, moderne et très bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 68 m², lumineux et en excellent état. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour spacieux bénéficiant de belles ouvertures, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Le bien est également adapté aux normes PMR. Vous profiterez d’une agréable terrasse abritée de 14 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Situé au calme, à deux pas du centre commercial BAB 2, des commerces et des transports accessibles à pied, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence dispose également d’un local vélo et deux-roues. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANGLET coeur de ville, dans le quartier Montaury / Le Busquet à deux pas du marché de Quintaou, de-u BAB2 et 10 minutes des plages, découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence de 2017. Toutes les commodités au pied de l'immeuble : bus, tram-bus, commerces, établissements scolaires de la crèche à l'université. Situé au 3ème étage avec ascenseur, T3 d'environ 61,6 m² habitables séduit par sa belle exposition et sa luminosité. Il dispose également d'une agréable terrasse couverte de 6,60 m². L'entrée dessert une salle de bains, un cellier / buanderie, le coin nuit avec deux chambres équipées chacune d'un placard intégré et des toilettes indépendantes. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, bénéficie d'une exposition principale idéale et offre un accès direct à la terrasse couverte. La cuisine est ouverte sur le séjour. En annexes, une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave. Actuellement loué, ce bien est idéal pour un investissement locatif & / ou pour une future résidence principale ou secondaire. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Iad France - Manon Vaillant vous propose : UN APPARTEMENT PAS TOUT À FAIT COMME LES AUTRES. À Anglet, au rez-de-chaussée d’une jolie maison des années 30 divisée en petite copropriété, découvrez un lieu de vie atypique et chaleureux, entièrement rénové en 2022. Ici, pas de grande résidence impersonnelle. Vous stationnez sur l’une de vos deux places privatives, un véritable atout à Anglet, avant de profiter de votre propre extérieur avec terrasse, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement savourer les beaux jours. À l’intérieur, les 57 m² ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée. Une chambre complète l’ensemble, ainsi qu’une pièce supplémentaire à imaginer selon votre mode de vie : chambre d’enfant, bureau, dressing ou espace d’appoint. Entièrement rénové, l’appartement séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère singulier. Son emplacement constitue également un véritable atout : commerces à proximité, forêt du Pignada toute proche, plages d’Anglet facilement accessibles et accès rapide à Bayonne. Un cadre de vie recherché permettant de concilier confort du quotidien et douceur de vivre sur la Côte Basque. Idéal comme premier achat ou pied-à-terre, ce bien offre une alternative pleine de charme à l’appartement traditionnel, avec des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Deux stationnements privatifs, un extérieur, un appartement rénové et les plages à proximité : une combinaison rare à Anglet. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 320800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Vaillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 104636857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anglet, dans le quartier recherché de Bernain / Busquet, découvrez cet appartement T3 / 4 lumineux, entièrement rénové, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il permet un quotidien tout à pied. Une cave et un garage boxé complètent ce bien.

Vue exceptionnelle Dernier étage face à l'océan ! Laissez-vous séduire par ce charmant T2 d'environ 34 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur l'océan et les plages de la Chambre d'Amour. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une loggia exposée ouest, véritable balcon sur l'océan où vous pourrez admirer chaque soir de magnifiques couchers de soleil ! L'appartement dispose également d'une chambre, d'un coin nuit pouvant faire office de dressing ou d'espace bureau, de nombreux rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !