Appartement avec terrasse à vendre à Anglet (64600)

Une adresse recherchée entre Chambre d'Amour et Chiberta, à quelques pas des plages, pour ce ravissant T3 situé au 1er et dernier étage (sans ascenceur) d'une résidence récente de 2016. Calme et lumineux, il offre une agréable terrasse avec aperçu océan, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine ouverte. Aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte Basque.

Iad france - pamela barbet vous propose : anglet saint-jean : appartement t4 - 80 m² - entièrement rénové. Son emplacement est un véritable atout : tout à pieds ! Commerces, transports, écoles et jardin public sont à quelques minutes. Véritable coup de coeur, ce bien séduit par sa luminosité. Grande pièce de vie de 35 m² avec son ouverture directe sur une terrasse filante de 70 m². Entièrement rénové avec soin et de beaux matériaux, l’appartement propose une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée. Vous profiterez également de 3 chambres spacieuses avec rangements. Grande salle d’eau avec fenêtre, douche à l’italienne, emplacement machine à laver / sèche linge. Un grand toilette séparé. Côté pratique : une grande cave de 14 m² et 3 places de stationnement. La gare de biarritz se situe à seulement 4 km et l’aéroport à 2 km. Les + : quartier vivant d’anglet, petite résidence familiale, aucun travaux à prévoir, très bonne isolation, dpe d. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Contactez-moi vite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de type T4 traversant, au 5ème etage avec ascenseur située dans un environ calme Résidence ' Les Jardins d'Arcadie' 'Belle vue dégagée sur le parc de la résidence Ses principaux atouts : Entrée, Salon donnant sur terrasse, grande cuisine indépendante, 2 chambres dont une suite parentale, rangements, double exposition 2 caves, stationnement libre Nous retrouvons au sein du Domaine : Piscine, Tennis, Mini Golf, salle de Lecture, salle de sport, service acceuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les plages de la Chambre d'Amour à pied pour ce vaste duplex T4 de 88 m², niché au dernier étage d'une résidence de 2016. Baigné de lumière, il offre un véritable esprit maison avec une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables et 2 salles d'eau avec WC. Les atouts : DPE A, aucun voisin au-dessus, Terrasse avec aperçu océan, place de parking privative et grand cellier de 4 m², idéal pour vélos, surf et équipements de plage. Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de l'océan, des commerces et d'un quotidien tout à pied !

Fiche id-sit183669 : anglet chassin; appartement de type 3 au 3ieme étage sans ascenseur avec balcon-terrasse exposition sud, garage fermé et cave au cœur du quartier recherché de chassin à anglet, découvrez ce t3 de 61,53 m² lumineux et chaleureux, situé au 3 ? Étage de cet immeuble des années 70. Le séjour avec cuisine s'ouvre sur un balcon-terrasse sud offrant une agréable vue dégagée sur les toits et le jardinet de la copropriété. Deux chambres, salle d'eau et wc séparés complètent l'ensemble. Un garage privatif de 15 m² environ et une cave apportent un vrai confort au quotidien. Ravalement réalisé en 2021, faibles charges. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie angloye. Réfection diagnostics en cours - mentions légales : proposé à la vente à 350000 euros (dont 6.06% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 03 / 2017 - classe energie d : 197 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété comprenant 58 lots - charges annuelles : 674 euros / an (soit 56 euros / mois) - affaire suivie par mme maitena aguer (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion pau - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Christophe castanchoa latchere vous propose : anglet chassin — entre ciel, montagnes et océan il existe des appartements que l'on choisit pour leurs mètres carrés. Et d'autres que l'on choisit pour la vie qu'ils permettent d'imaginer. Au dernier étage d'une résidence de standing, cet attique de 105,60 m² cultive un privilège devenu rare à anglet : l'espace. L'espace intérieur d'abord, avec des volumes généreux, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau et des espaces permettant de recevoir famille et amis en préservant l'intimité de chacun. L'espace extérieur ensuite, avec près de 78 m² de terrasses qui entourent et prolongent l'appartement. Traversant, bénéficiant de plusieurs expositions, il vit avec la lumière au fil de la journée. Depuis ce dernier étage, le regard se porte naturellement vers les montagnes tandis qu'une discrète échappée sur l'océan rappelle la proximité du littoral. Ici, on imagine les petits-déjeuners dehors, les déjeuners qui se prolongent en famille, les fins de journée sur la terrasse et cette liberté particulière de pouvoir fermer son appartement et partir sans les contraintes d'une maison. Ascenseur, garage individuel fermé, stationnement extérieur et cellier viennent compléter cet ensemble en excellent état. 105,60 m² habitables | env. 78 m² de terrasses | dernier étage | ascenseur | garage | parking | cellier | dpe c / c 795 000 € frais d'agence inclus. Un bien destiné à celles et ceux qui ne souhaitent pas vivre plus petit, mais simplement vivre plus librement. Présentation et visite sur rendez-vous auprès de christophe castanchoa latchere /! \ important – financement toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 66, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges et eau froide ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 972188.

Au coeur de Blancpignon, à deux pas du port de plaisance, de l'océan et des pistes cyclables, découvrez ce T3 de 63,10 m² Carrez entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié entre calme et proximité des commodités. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, avec un agréable aperçu sur le port. La localisation permet un mode de vie tout à pied ou à vélo : la piste cyclable est au pied de la résidence et les plages sont accessibles en seulement quelques minutes. Particulièrement rare sur le secteur, ce bien dispose également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative extérieure. Atout supplémentaire : le ravalement de façade de la copropriété est déjà voté et intégralement financé, avec un démarrage des travaux prévu en septembre 2026. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque.

Quartier Aritxague. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine, dans un environnement calme et sans nuisances. Venez découvrir ce bel appartement T3 très lumineux jouissant d'une loggia donnant sur le séjour et d'un balcon donnant sur la cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en parfait état et nécessite aucun travaux particulier. I Il dispose d'une cave privative en sous sol. Stationnement aisé aux abords directs de la résidence. La résidence dispose également d'un local à vélo commun. L'arrêt de bus le plus proche se situe à seulement 100 mètres et permet de rejoindre toutes les commodités d'Anglet ou de Bayonne. Référence agence : 1138.

Iad France - Karine Billecocq vous propose : CHAMBRE D AMOUR : Le duplex parfait entre sessions de surf et vie de quartier ! Situé au dernier étage d'une résidence récente à la Chambre d'Amour, ce T4 réunit le meilleur d'Anglet. Tout se fait à pied : le café du matin, la boulangerie, les courses au supermarché et les sorties à la plage. La pièce de vie lumineuse et sa terrasse extérieure s'articulent autour d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Pour vos équipements sportifs, un cellier fermé en RDC de l'immeuble offre le rangement idéal pour vos vélos et planches de surf. Place de parking privée incluse. Coté technique : on aime son DPE A exceptionnel et son chauffage par pompe à chaleur air / eau qui vous garantissent une consommation d'énergie minime et des factures maîtrisées, idéal pour allier confort moderne et convictions écoresponsables. Ne laissez pas passer ce spot unique. Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement traversant situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et spacieux, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à portée de regard. Le bien dispose de deux loggias faisant 9 m² au total et une terrasse, idéales pour profiter du soleil et des beaux jours en plein air. Sa configuration traversante assure une excellente circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, tout le nécessaire du quotidien est à deux pas. Le logement est vendu en parfait état - aucuns travaux à prévoir. Complété par une cave et un garage, ce bien rare cumule tous les atouts pour un achat serein.

Anglet centre – t3 avec grande terrasse et 2 stationnements au cœur du quartier anglet centre, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce grand appartement 3 pièces, situé au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. En excellent état et libre de toute occupation, cet appartement offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes généreux et à sa superbe terrasse de plus de 16 m², bénéficiant d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un wc indépendant, puis un dégagement desservant l'espace nuit composé de deux chambres, d'une vaste salle d'eau ainsi que d'un grand cellier / buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. La pièce maîtresse de l'appartement est sa grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant une agréable continuité vers la terrasse. Un espace idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter de la vue dégagée. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au cœur d'anglet. >classe energie c >cette annonce contient des images générées par l'ia référence agence : 1299.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jean à Anglet, découvrez cet agréable appartement T3 au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Situé au 1er étage, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse de 10 m², donnant sur la verdure et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie apporte également un espace de rangement et de fonctionnalité très appréciable au quotidien. Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Le stationnement est également facilité pour un second véhicule au sein de la résidence. Un local à vélos est à disposition des copropriétaires. Charges annuelles de 1040 €uro. Honoraires de 3,77% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

À Anglet, quartier Hardoy, découvrez ce spacieux appartement T3 / T4 de 85,91 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante rénovée avec cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains rénovée, de WC séparés ainsi que d'un double séjour de près de 30 m². Actuellement aménagé avec 2 chambres, le double séjour permet de créer facilement une 3ᵉ chambre et de disposer ainsi d'un véritable appartement familial de 4 pièces. Côté extérieur, le bien profite de deux balcons, l'un à l'Est et l'autre à l'Ouest, dont le plus grand développe environ 8 m² et s'ouvre sur les espaces verts de la résidence. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux : cuisine et salle de bains rénovées, chaudière remplacée, sols et peintures refaits ainsi que rénovation de l'installation électrique. Un garage fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble. L'emplacement est particulièrement pratique pour la vie quotidienne : les écoles maternelle et élémentaire Justin Larrebat sont à moins de 300 m et un arrêt de bus se trouve à environ 140 m. Commerces et services sont également facilement accessibles, tout comme Centre Commercial BAB2 et Bayonne. Les + : 85,91 m² – traversant Est / Ouest – possibilité 3 chambres – 2 balcons – ascenseur – garage fermé – appartement rénové – écoles et transports à pied. Prix : 369 000 € HAI DPE : D – 206 kWh / m² / an Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 502 577 - Greffe de BAYONNE) Laura MAUDET Entrepreneur Individuel 06 65 77 03 83 - Réf. 969856.

À proximité des commerces, à environ 1 km des Halles des 5 Cantons et moins de 3 km des plages, découvrez cet appartement T4 d'environ 80 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse d'environ 11 m². La cuisine semi-ouverte est complétée par une arrière-cuisine faisant office de cellier, particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants : une configuration fonctionnelle et confortable pour une famille. Une cave située sur le palier, deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. L'appartement, classé DPE C, offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Un T4 lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une terrasse, de nombreux rangements et de deux stationnements, à proximité des principaux points d'intérêt d'Anglet. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Anglet proche centre et mairie, très bien desservie par les transports, modernité et élégance pour ce bel appartement. Magnifique 2 pièces d'une superficie de 43.25 m² loi carrez. Séjour / cuisine 25.48 m² donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis et orientée sud, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 176 lots - dont 122 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Anglet, à seulement quelques pas de la plage de la Madrague, découvrez ce superbe appartement T2 de 54 m² entièrement rénové. Dans une petite copropriété bien entretenue, il offre une belle pièce de vie avec un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse exposée Ouest. Côté nuit, vous profiterez d'une agréable chambre avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un garage de 20 m² ainsi qu'une cave, des prestations rares et appréciables dans ce secteur. Un appartement clé en main, idéalement situé entre plages, golf et commerces.

ANGLET HYPER-CENTRE – T4 82 m² avec mezzanine, terrasses et vue arborée Un emplacement privilégié pour un quotidien tout à pied ! Au cœur d'Anglet, au pied des commerces, services et transports Tram'bus, découvrez cet appartement de 81,94 m² Carrez offrant un cadre de vie particulièrement agréable : la facilité de l'hyper-centre tout en profitant, depuis sa terrasse, d'une agréable vue sur les arbres. Situé dans une résidence des années 77, sans ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², prolongée par une première terrasse. Un vrai plus en centre-ville pour profiter des beaux jours dans un environnement visuellement préservé et verdoyant. La partie principale accueille deux chambres dont une avec une seconde terrasse, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, le charme opère avec une mezzanine de 13,21 m², actuellement aménagée en 3e chambre. Cet espace supplémentaire permet d'imaginer selon les besoins une chambre, un bureau ou un espace détente suivi d'un dressing de 5 m² sur le même niveau et un grenier de 7 m² idéal pour le rangement ! L'appartement bénéficie également de deux balcons / terrasses totalisant près de 10 m² Un appartement atypique et spacieux, qui conjugue volumes, extérieur et emplacement hyper-central : commerces et Tram'bus au pied de la résidence, tout en conservant une agréable ouverture sur la verdure. DPE D Référence agence : 1132.

Terrasse de plus de 10 m² exposée Ouest, ascenseur et emplacement pratique entre Bayonne et Biarritz : ce T2 de 47 m² réunit les essentiels du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble. La résidence profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports. À vélo, les Halles des 5 Cantons se situent à 10 minutes, le centre commercial BAB2 à 5 minutes et la plage de la Chambre d'Amour à 15 minutes. Fonctionnel et évolutif, cet appartement offre un extérieur confortable et un réel potentiel d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée livrée en 2021, ce T3 en excellent état séduit par sa luminosité et son confort de vie. Son séjour convivial s'ouvre sur une agréable terrasse en bois de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine semi-équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains soignée et un WC indépendant. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du marché de Quintaou. Parking sécurisé en sous-sol et local vélo.

Réveillez-vous chaque matin face à l'Océan Idéalement situé au coeur de Chiberta, cet appartement de Type 3 de 64 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente et recherchée de 2016, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, golf et nature. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte se prolonge sur une vaste terrasse de 30 m² face à l'océan. Un véritable espace de vie supplémentaire où profiter de déjeuners ensoleillés, ou de couchers de soleil. L'appartement propose deux belles chambres, deux salles d'eau, deux celliers ainsi que deux places de stationnement privatives, réunissant tous les critères de confort attendus pour une résidence principale comme secondaire. À quelques minutes à pied des plages, du Golf de Chiberta et des commerces prisés des Cinq Cantons, une adresse confidentielle où chaque jour a le goût des vacances. DISPONIBILITE DU BIEN : JUIN 2027.

Face à l'océan, au coeur de la très prisée Chambre d'Amour, cet appartement de 102 m²(hors grande mezzanine) offre un cadre de vie exceptionnel, où le charme de l'ancien rencontre un panorama spectaculaire sur l'Atlantique. Au 2ème et dernier étage d'une résidence de caractère entourée d'un magnifique parc arboré, il dévoile une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, prolongée par une terrasse de près de 20 m² en position dominante. Deux chambres de plain-pied, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. Une belle mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis. Hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité et authenticité composent un ensemble particulièrement élégant. Chaque ouverture offre une perspective sur l'océan. Les plages et les commerces sont accessibles à pied. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare, véritable invitation à profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte Basque.

À Anglet, dans le quartier résidentiel de Choisy, venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 54,93 m², entièrement rénové et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes particulièrement généreux pour un deux-pièces. Le séjour, vaste et lumineux grâce à de larges ouvertures, se prolonge naturellement sur une terrasse couverte de 11,6 m² exposée Sud, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Une buanderie vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Il est traversant ce qui lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Les + : belle pièce de vie • terrasse de 11,6 m² exposée Sud • rénovation récente • cuisine aménagée et équipée • dressing • buanderie • double exposition / traversant • résidence sécurisée • environnement calme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 502 577 - Greffe de BAYONNE) Laura MAUDET Entrepreneur Individuel 06 65 77 03 83 - Réf. 967510.

Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2022, ce bel appartement t2 de 41 m² séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié pour un mode de vie tout à pieds. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une magnifique terrasse de 28 m² exposée sud-est, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement est un véritable atout : commerces, supermarché, pharmacie, centre médical, clinique, restaurants et arrêt de bus sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et confortable. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, avec tout le confort d'une résidence récente : ascenseur, parking en sous-sol, garantie décennale et prestations actuelles, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte basque ou un investissement de qualité. Surface carrez : 41.06 m² prix de vente 299 900 € honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 € et 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 41.06 m² prix de vente 299 900 € honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 € et 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € prix de vente 299 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40236) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Cédric Dousse vous propose : ANGLET – Dernier étage avec ascenseur, terrasse et parking privatif À la recherche d'un appartement lumineux, au calme et idéalement situé sur la Côte Basque ? Découvrez ce T1 bis de 39 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2010. Un emplacement privilégié, offrant un équilibre rare entre tranquillité, praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse tournée vers un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, équipé d'un placard intégré, est aujourd'hui délimité par de larges panneaux coulissants. Cette configuration offre une belle sensation d'espace tout en permettant, si vous le souhaitez, de créer facilement une véritable chambre indépendante. Conçu aux normes PMR, le logement offre des circulations confortables et une salle d'eau aux volumes généreux. Il bénéficie également d'une place de parking privative couverte, un véritable atout au quotidien dans ce secteur d'Anglet. À proximité immédiate des établissements de Montaury et Cantau, des commerces, du centre commercial BAB2, des transports en commun et des principaux axes de circulation, vous rejoignez rapidement les plages d'Anglet, Bayonne, Biarritz ainsi que les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement locatif, ce bien réunit une combinaison de prestations devenue rare sur le secteur : dernier étage, ascenseur, terrasse, stationnement privatif et environnement calme. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie qu'il offre au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement T3 en parfait état, idéalement situé à Anglet, à proximité immédiate du quartier Saint-Jean, dans un environnement calme et agréable. Une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre sur une belle terrasse couverte prolongée par un jardin privatif entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des rangements pensés pour le quotidien. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d'un garage et d'une place privative de stationnement. Bien en copropriété : 20 lots Charges courantes : 1200 € / an Pas de procédure en cours Prix : 640 500 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 610 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1340 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).