Appartement à vendre Landes (40)

Hyper centre de dax, appartement 3 pièces de type 'souplex 'avec jardin privatif de 100 m². Cet appartement atypique comprend une entrée, un séjour de 24 m² avec accès au jardin, une cuisine, un wc. Au sous sol vous trouverez une chambre, un bureau, un cellier, une salle de bains, et un dégagement. Jardin privatif de 100 m². Au coeur du secteur piétonnier de dax. Rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 6.76% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1606.00 et 2174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Lmnp t3 + parking   votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité lmnp avec bail commercial à mimizan :     cet appartement 2 chambres en résidence tourisme gérée vous offre de magnifiques prestations : . Appartement loué jusque 2036,625 eur / mois, loyer revalorisé chaque année. Appartement entièrement meublé (nombre de couchages = 6). Cuisine équipée et bien agencée. Salle de bain moderne et équipée. Interphone avec ouverture à distance. Fenêtre double vitrage. Place de parking privative en bas de la résidence   au sein de la résidence, vous trouverez : . Espaces de réception. Bureaux. Espace fitness. Sauna. Piscine extérieure chauffée. Laverie   prestations proposées uniquement aux résidents.     dpe d - en cours, aucun travaux à prévoir bien en copropriété, pas de procédure en cours   charges annuelles : 325 eur incluant la consomation d'eau chaude et froide et le chauffage.       résidence construite en 2025 venant d'être livrée, avec ascenseur, entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des résidents. Chaque appartement est entièrement meublé avec une literie confortable, une cuisine équipée, une tv et la wifi haut débit, le tout dans une décoration soignée.       la résidence bénéficie d'un atout exceptionnel : emplacement dans un quartier calme tout en restant à deux pas du centre-ville et de la plage !         exclusivement pour investisseur en location meublée non professionnelle (lmnp) avec bail commercial : . Zéro gestion (résidence gérée). Zéro impôt sur les loyers (car amortissements). Zéro surprise (exploitant de renom). Rendement de 4.5 % ht / ht. Une valeur sûre   possibilité pour l'investisseur de séjourner quelques semaines par an, le reste étant loué tet géré oute l'année.       prix net : 176 000 eur frais d'agence inclus    plus d'infos auprès de sébastien damageux - lysi immobilier d'autres appartements de ce type sont disponibles.      mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z - no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Centre ville de dax, dans résidence sécurisée avec ascenseur et parking, cet appartement de type t3 de 70 m² est situé au rez de chaussée de la résidence. Il comprend une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, deux chambres, placards. Terrasse de 12 m², et parking en sous-sol. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 8.73% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 500 €. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1326.00 € et 1794.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

HYPER CENTRE de Dax, terrasse de 180 m² Au calme, cet appartement atypique T6 de plus de 150 m² offre de nombreux atouts : Terrasse unique de 180 m² (la 1ère photo reste ce que l'on peut faire pour garder de l'intimité), lumière traversante nord / sud, un jardinet et 2 ou 3 places de parking privées. Copropriété de 2 lots (322 / 1000ème), aucune charge si ce n'est l'assurance Syndic bénévole - Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Visite virtuelle 360° sur demande.

Dax, proche centre ville dans résidence sécurisée, studio entièrement rénové, il comprend, une entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Habitable de suite. Vous posez vos valises. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Sous compromis : centre ville de dax, bel appartement atypique de 90 m² situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Il comprend une entrée donnant sur le séjour salon (belle hauteur sous plafond), une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune de grands placards, un cellier, une salle de bains, un wc indépendant. Une place de parking couverte et sécurisée complète l'ensemble. Beaucoup de charme et idéalement placé. Plus d'informations thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement au premier et dernier étage. T2 exposé plein Sud composé d'une chambre, séjour lumineux, d'une cuisine équipée, salle d'eau, wc, ainsi qu'une agréable terrasse. Deux places de parking complètent ce bien. Local à vélos commun. À 200m des commerces et seulement 2km de l'océan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

En plein centre ville, dans une copropriété de 4 lots, avec de faibles charges, découvrez cet appartement atypique de près de 88 m², réparti sur trois niveaux. Son agencement original crée de beaux volumes, avec notamment une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour recevoir et 3 chambres bien séparées, pour préserver l'intimité. Vous profiterez d'un accès immédiat à tous les commerces, services et animations, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et lumineux. Cours commune avec les autres lots. Cet appartement est une véritable opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210.00 euros.

Idéalement situé au port de Capbreton, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement d'environ 20 m², clé en main et bien optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un coin nuit astucieusement aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'entrée comprend également deux placards pour faciliter les rangements. Vous serez séduit par sa belle terrasse offrant une agréable vue sur les pins, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Appartement lumineux, fonctionnel et en bon état, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire au coeur de la côte landaise. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 90 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 454.00 euros.

Idéalement situé en plein cœur de Dax, à proximité immédiate des transports et des commodités, ce duplex lumineux de 48,2 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour confortable et d'une salle d'eau. Un cellier extérieur de plus de 9 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Situé dans un quartier recherché, ce duplex est en bon état général et bénéficie de l'absence de charges de copropriété. Une opportunité rare, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 9249.

Situé boulevard Albert Camus à Dax, ce studio représente une opportunité d'investissement locatif en pool locatif, avec une gestion simplifiée et des revenus mutualisés. Au 1er étage d'un immeuble de 1989 bien entretenu avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, ainsi que de toilettes indépendantes et d'une salle de bains. Le bien est vendu meublé, prêt à être exploité immédiatement dans le cadre du pool locatif. Proposé à 45 000 €, ce studio bénéficie d'un prix attractif et d'un potentiel de rendement intéressant, idéal pour un investissement sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9207.

Situé au sein d'une résidence paisible, découvrez ce bel appartement de type T3, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, de wc wc spéarés et d'un agréable séjour. Le véritable atout : une belle terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé dans un bâtiment fraîchement rénové, ce charmant duplex en dernier étage offre une atmosphère unique et lumineuse, à quelques pas des plages de Seignosse Le Penon. L'appartement se compose : - D'une chambre de plain-pied, idéale pour un confort quotidien. - D'une mezzanine avec un lit double, parfaite pour recevoir ou se détendre. - D'une terrasse donnant sur une forêt de pins, un véritable havre de paix. Parfait en tant que pied-à-terre dans les Landes ou investissement locatif grâce à sa situation idéale et son cachet indéniable. Ne manquez pas cette occasion rare ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 416 lots - dont 237 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Découvrez ce bel appartement spacieux et lumineux, situé au sein d'une élégante résidence classée. Niché sur les hauteurs de la colline du Pouy, le « Tuc Saint-Jean » compte parmi les demeures les plus remarquables de Dax, offrant un cadre privilégié et recherché. L'appartement s'ouvre sur une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Elle se prolonge par un salon chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre avec dressing, offrant un confort optimal et de nombreux rangements, ainsi que d'une chambre enfant, parfaitement adaptée aux plus jeunes. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire pour la détente et d'une douche à l'italienne. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble est complété par une place de parking privative, un véritable atout. Un appartement alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement d'exception. Référence agence : 9238.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente un beau studio de 26 m² avec chambre séparée, balcon, jardin privatif, parking intérieur, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de Borda par tunnel chauffé. Rapport locatif de 4339 euros HT. hors période covid.(Bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 104€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 598510 ).

Laurent vaginay, optimhome, vous présente dans une résidence thermale prisée de tourisme ce beau t2 de 35 m² avec terrasse, climatisation, wifi, entièrement rénové avec couloir chauffé pour se rendre au lieu de cure directement et parking extérieur. Loyer de 6136 euros annuel. Nombre de lots de la copropriété : 182, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 194€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 598457 ).

Hossegor - Au pied des plages, proche lac et centre-ville Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, appartement lumineux de 37 m² avec mezzanine de 10 m², offrant une très belle vue dégagée sur la pinède et les Pyrénées. Il se compose d'une chambre, d'un coin nuit fermé, d'une grande mezzanine, d'un séjour avec kitchenette et d'une terrasse couverte exposée au calme. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié au pied des plages et à quelques minutes du lac et des commerces. Deux places de parking complètent le bien, dont une en sous-sol, un atout rare sur le secteur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à Hossegor. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Idéalement situé au cœur d'un environnement naturel d'exception, à deux pas du lac, de l'océan et des pistes cyclables, cet appartement T2 vous offre un cadre de villégiature rare sur la côte landaise. Au sein d'une résidence de tourisme parfaitement entretenue, sur le Golf de Biscarrosse, ce bien se compose d'un séjour avec kitchenette, une chambre indépendante, une salle de bains et WC séparés. Les + : • Appartement libre d'occupation, hors bail commercial : usage personnel, location saisonnière ou investissement à votre rythme • Accès libre à la piscine de la résidence • Charges incluant toutes les consommations d'eau et d'électricité : confort et sérénité au quotidien • Accès direct à tous les loisirs de plein air : golf, balades à vélo, baignades au lac ou à l'océan… Un bien rare à découvrir pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Référence agence : 4684.

À Vieux-Boucau, appartement T3 de 50 m² situé dans une résidence récente. Il comprend une entrée avec placard, salle d'eau, wc, 2 chambres, un cellier, et cuisine éuipée séjour. La pièce de vie donne sur une grande terrasse en partie couverte, le jardin et un cabanon. 2 places de parking. Local à vélos. Panneaux photovoltaiques. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé au deuxième étage d'une résidence calme de Seignosse Océan, ce confortable appartement propose des volumes généreux et un joli potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La terrasse offre une vue dégagée sur la pinède ! Un cellier en sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent le tout. - Copropriété de 55 lots à usage d'habitation (114 lots total) - Charges moyennes annuelles à hauteur de 876€ - Pas de procédure en cours Vendu avec bail en cours. Prochaine échéance du bail le 21 / 03 / 2026. Loyer hors charges : 610,82€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1340€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022,2023, 2024 (hors abonnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 114 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros.

Appartement à vendre idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville dans une rue calme. Ce 3 pièces de 43 m² offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Mais ce n'est pas tout, le bien dispose également d'une cour et d'un garage privatifs. Actuellement loué 650 € / mois. Référence agence : 3734.

Studio refait à neuf dans une petite résidence sécurisée du centre ville de Dax. Environnement calme et proche des commodités. Situé au dernier étage cet appartement dispose d 'un séjour lumineux avec vue dégagée et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, cet appartement T2 offre une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur un jardinet privatif, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne. L'ensemble est complété par une place de parking. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Idéalement situé en première ligne de l'océan, grande luminosité, à proximité des commerces, offrant un cadre de vie rare et recherché, cet appartement T2 cabine, entièrement rénové, combine confort et emplacement d'exception. 1 place de parking et cave privative. investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

TARNOS - Dans un quartier recherché, au fond d'une impasse, découvrez cet appartement rempli de charme grâce à sa belle hauteur sous-plafond, ses poutres appartentes et son parquet d'origine. Vous serez séduit par son environnement, sa luminosité et sa belle terrasse. Profitez d'un espace de rangement et d'un jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.