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AcheterRéf. 2106594

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Tarnos (40220)

489 000 €

3 649 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Joan Marchal vous propose : TARNOS - MAISON de 134 m² - GARAGE - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Tarnos, à proximité immédiate de tous les commerces et au calme absolu en lisière de forêt, cette maison développe 2 niveaux qui offrent 134 m² habitables sur un terrain de 1 376 m² avec piscine, double garage, cave à vin, cabane et terrasses couvertes.

Une maison saine, avec quelques travaux, qui ne demande qu'à être personnalisée, selon vos goûts.

L'entrée distribue les différents espaces de vie.

Le séjour lumineux et bien proportionné est équipé de la climatisation réversible et d'un poêle, Celui-ci constitue le cOEur de la maison, et donne sur une belle terrasse couverte avec vue sur la forêt.

La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée.

Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, des rangements et un toilette séparé viennent compléter cet étage.

L'étage inférieur distribue un bureau, deux chambres, un sauna, une salle d'eau et un double garage.

À l'extérieur, le terrain accueille une piscine, une terrasse couverte et 2 garages, formant un ensemble extérieur complet et profitable tout au long de l'année.

La terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que les garages offrent de spacieuses possibilités de stationnement et de rangements.

LES + : Calme absolu, environnement, proche de toutes commodités, climatisation réversible, nombreux rangements, sauna Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison tarnosienne !

7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523586014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 489 000 €(3 649 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 649 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 102 € et 2 843 € par an

Prix dans la région

3 649 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Tarnos indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Tarnos (40220)

Tarnos

Localisation approximative

Adresse du bien : 29 Allée des Fougères

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Joan Marchal

Négociateur

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