Ajp Immobilier Capbreton

À seulement quelques pas de l'océan (moins de 200 mètres), dans un environnement paisible et préservé des regards, découvrez ce spacieux studio cabine de plus de 29 m² prolongé par une terrasse d'environ 6 m². Ce bien offre un vrai potentiel d'évolution : il est possible de l'aménager facilement en T2 avec une chambre indépendante, tout en conservant une entrée avec espace cabine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable espace extérieur avec vue sur le canal. Situé dans une petite résidence à taille humaine composée de seulement quelques logements, cet appartement séduit par son cadre calme et son atmosphère intimiste. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et sécurisée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Labenne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte construite en 2003 sur un terrain paysagé de 1 302 m². D'inspiration californienne, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, deux chambres confortables disposent d'une salle de bains attenante. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace polyvalent, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, de vastes terrasses et d'une superbe piscine de 8x4 m, parfaite pour les journées ensoleillées. Un double garage complète ce bien. Un atout majeur de cette propriété est sa maisonnette indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Ce logement annexe se compose de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative, garantissant confort et indépendance. Cette villa aux prestations de qualité offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans une résidence récente de standing de 2019, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 63 m² habitables, situé au 1er et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort moderne. En parfait état et bénéficiant d'une exposition plein SUD, cet appartement séduit par sa belle luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse conviviale avec cellier, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Locataires en place. Loué au plus tard jusqu'au 31 Janvier 2027 (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 844.00 euros.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située en lisière de forêt, où calme et nature s'invitent dans votre quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le coin nuit en rez-de-chaussée propose deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une superbe suite parentale lumineuse vous attend : un véritable cocon, propice au repos et à l'intimité. Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel en pleine forêt, tout en restant proche des commodités et des plages. Un équilibre parfait entre tranquillité et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, idéale pour une résidence principale comme secondaire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Réalisez un investissement idéal à Labenne-Océan, à 3 minutes seulement à pied de la plage et des promenades en forêt, ainsi que d'une piste cyclable au pied de la Résidence. Cet appartement comprend une pièce à vivre chaleureuse avec kitchenette équipée ouvrant sur un espace de vie (salle de séjour-chambre) bénéficiant d'un grand placard intégré, une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC avec grand placard intégré. Vous pourrez profiter d'une terrasse privative ombragée et d'un jardin à jouissance privative ensoleillé pour vos détentes en plein air donnant sur le parc de la Résidence. Cet appartement lumineux en rez-de jardin exposé plein SUD offre un cadre de vie agréable et pratique. Chauffage électrique à panneaux rayonnants. Vendu meublé et équipé. Une place de parking incluse. À disposition un local vélo dans cette Résidence récente à taille humaine (22 lots) et très calme. Proche commerces, restaurants et animations avec accès rapide vers Capbreton, Hossegor et Côte Basque. Libre de toute occupation. Un pied à terre idéal ou un investissement de choix. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des plages, découvrez cette charmante villa patio exposée SUD d'environ 35 m² au sol et 26 m² carrez, parfaitement entretenue et en bon état général. Elle se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour des couchages d'appoint. Vous profiterez d'un agréable extérieur d'environ 85 m² parfait pour les moments conviviaux. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose un parking aux copropriétaires, une piscine. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Au coeur de Labenne, dans un emplacement privilégié, découvrez ce terrain constructible d'environ 456 m², hors lotissement. Vendu viabilisé et prêt à bâtir, il offre la possibilité de réaliser une maison de plain-pied de type T4, d'environ 103 m² habitables, avec un permis de construire actuellement en cours d'instruction. Le projet prévoit un rez-de-chaussée optimisé, avec notamment un abri vélos intégré à proximité de l'entrée de la maison. Une réserve d'emprise au sol de 15 m² est également prévue pour l'installation éventuelle d'une piscine. À noter : la démolition de la dépendance existante sera à prévoir par l'acquéreur. Le récépissé de dépôt du permis de construire est daté de ce jour, avec un délai d'instruction théorique de quatre mois. Le récépissé de dépôt du permis de construire est daté du 24 mars 2026, avec un délai d'instruction théorique de quatre mois. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied 4 pièces 86 m² Jardin privatif Au sein d'un quartier calme proche du centre et du lac, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces, offrant environ 86 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 311 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains, de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un abri voiture. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bienvenue dans ce havre de tranquillité niché au coeur d'une résidence récente et de standing, entourée par une nature luxuriante. Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement de 4 pièces, offrant environ 80 m² d'espace de vie. Lorsque vous franchirez le seuil, une entrée accueillante vous mènera vers un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, dans ce cadre boisé. La cuisine, aménagée avec soin, vous invite à la préparation de délicieux repas et à partager des moments conviviaux. L'intérieur, optimisé avec des espaces de rangement astucieux, se compose de trois chambres accueillantes, offrant des espaces privés propices au repos. Un cellier pratique, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce cocon harmonieux, répondant à tous vos besoins quotidiens. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Deux places de parking extérieures vous garantissent un stationnement tandis qu'un cellier sur la terrasse vous offre un espace de stockage supplémentaire. Que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale ou votre résidence secondaire, cet appartement offre un cadre de vie idéal toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Cette maison individuelle offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le bien dispose également d'un garage et d'une dépendance, apportant de réelles possibilités d'aménagement ou de stockage. Un terrain entoure la maison, offrant espace, intimité et potentiel, un atout particulièrement rare sur le marché local. Une opportunité peu fréquente à Azur, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À VENDU EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement placée, au coeur de Labenne bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison Landaise 5 pièces d'environ 122 m². Celle-ci est composée au RDC d'un hall d'entrée ouvrant sur la cuisine et son arrière cuisine avec cellier buanderie, une agréable pièce de vie séjour d'environ 30 m², deux grandes chambres aux belles ouvertures, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un deuxième sanitaire et point d'eau. Le tout édifié sur une parcelle clôturée d'environ 530 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cette maison très saine, sur vide sanitaire, au grand potentiel d'aménagements et d'évolutions. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur le port de plaisance, à deux pas du centre d'Hossegor et proche des plages venez découvrir cet appartement deux pièces d'environ 30 m² habitables comprenant une entrée avec penderie, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia d'environ 5 m². En très bon état et baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures et son exposition SUD OUEST, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire et / ou un investissement locatif. Possibilité de créer un espace supplémentaire de couchage dans l'entrée. Vendu meublé. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Charmant studio cabine avec terrasse, proche plage avec aperçu mer et canal. Idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces, ce studio cabine de 23 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse de 8 m² offrant un agréable aperçu sur le canal et l'océan, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une entrée avec deux couchettes superposées, d'un séjour avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un lave-linge est également inclus. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Situé dans une copropriété bien entretenue (toiture et ravalement récents), ce bien comprend également un parking privé, un véritable atout dans le secteur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots - dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.

En première ligne du Triangle d'Or, dans une résidence récente, sécurisée et de bon standing avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement T4 de plain-pied d'environ 92 m² habitables, bénéficiant de prestations soignées. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec séjour donnant accès à une spacieuse terrasse exposée Sud offrant un agréable aperçu mer. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, toutes ouvertes sur la terrasse, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien parfaitement agencé. Un WC indépendant est également présent. L'appartement dispose par ailleurs d'une place de stationnement privative en sous-sol. Un emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et du canal de Capbreton. Un bien rare à découvrir sans tarder. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 67 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1664.00 euros.

Au fond d'une impasse calme, idéalement placée dans un des quartiers recherchés de Seignosse Bourg, découvrez cette charmante maison 5 pièces d'environ 103 m² à rafraichir. Entièrement de plain-pied, vous profiterez d'un hall d'entrée avec cuisine indépendante, agréable séjour ouvert sur les extérieurs avec insert, trois chambres, un cellier / buanderie, une salle de bains et un sanitaire indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin intimiste sans vis-à-vis et au calme absolu. Structure et maison très saine. Des travaux de rafraichissements sont à envisager, vous laissant le soin d'apporter votre touche personnelle au sein de cette agréable maison. Opportunité à saisir. (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).