Maison avec piscine à vendre à Saubion (40230)

SAUBION – MAISON FAMILIALE RÉCENTE AVEC PISCINE Située à Saubion, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille, avec des volumes généreux, une belle luminosité et une conception à la fois moderne et parfaitement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux et aéré, parfaitement ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être utilisée comme chambre d'appoint. Un bel escalier dessert l'étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains dédiée aux deux autres chambres. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs. Une superbe terrasse couverte équipée d'une plancha et d'un barbecue, fait face à la piscine et constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un porche à l'entrée permettant de stationner un véhicule à l'abri, ainsi que d'un garage offrant un espace appréciable pour le stockage du matériel, des vélos et autres équipements. Une maison récente, encore sous garantie décennale, pensée dans les moindres détails pour offrir confort, convivialité et fonctionnalité au quotidien. Une propriété familiale aboutie, qui saura répondre à de nombreux projets de vie. À découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours. Référence agence : 2033.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cette maison d'habitation offre une configuration parfaite pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. La propriété se compose d'un logement principal d'environ comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Deux extensions viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : Une extension proposant deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. Une autre extension d'environ 50 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Implantée sur une parcelle de 570 m², la propriété dispose d'un extérieur parfaitement aménagé avec une piscine chauffée de 9 x 4,5 m ainsi que deux cabanons pour le stockage. Les + : - Configuration idéale pour du locatif saisonnier ou intergénérationnel - Espaces indépendants pour recevoir - Piscine chauffée - Emplacement pratique, tout à pied Un bien polyvalent, offrant confort de vie et excellent potentiel de rendement. À découvrir sans tarder. Référence agence : 215.

Très belle maison familiale. Idéale pour profiter d'un cadre de vie calme. Construite en 1995 et bien entretenue, elle développe 190 m² et offre un bel agencement avec 4 chambres dont une suite parentale, un vaste séjour lumineux, une salle à manger, un coin TV cosy, et un spacieux bureau, soit 8 pièces. Son style unique lui confère un cachet indéniable. Le bien dispose d'un grand jardin privatif, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine, parfaits pour les moments de détente et les réceptions. Le plus : un terrain de 2200 m² divisible. Cette maison réunit confort, praticité et charme. Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 210.

Chez Novarea, la nature n'est jamais bien loin… et ça change tout. Sur la commune de Saubion, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère conviviale. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, idéale pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain généreux accueille une piscine et sa terrasse, pensées pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant. Son atout superstar Une construction de qualité, dans un cadre résidentiel recherché à proximité des commodités. Ce que l'on aime chez Novarea Un extérieur tourné vers la détente, où la piscine devient le point de rendez-vous des beaux jours. Un lieu de vie équilibré, entre confort moderne et esprit nature. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : Coup de COEur assuré au village de Saubion pour cette charmante maison rénovée en 2023. D'une superficie de 97 m² sur un terrain clos et sans vis à vis de 598 m², cette propriété offre un cadre de vie très agréable. Parfaitement agencée, la maison dispose d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un wc, une salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc. La maison bénéficie d'une rénovation récente de qualité réalisée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux. Dotée d'espaces extérieurs aménagés, vous pourrez profiter de la piscine récente sécurisée par un volet immergé à lames solaires, plusieurs terrasses, un pool-house, un local de rangement, un abri de jardin ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commodités et des écoles et à moins de 15 mn de l'océan, n'attendez pas pour visiter ce joli bien. Nous sommes disponibles 7 / 7 jours, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saubion, dans les Landes. Construite en 2006, cette propriété de 205 m² offre 6 chambres spacieuses (dont une suite parentale) et un salon accueillant avec de superbes volumes. Profitez de moments de détente sur le balcon ou la terrasse, et rafraîchissez-vous dans la piscine. Le jardin verdoyant et le stationnement extérieur complètent ce bien en bon état. Un cadre idéal pour une vie paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2661.

Belle villa de plain pied de 2000 dotée de 3 chambres, salon avec un poêle à bois et climatisation, salle à manger, cuisine, salle de bain, wc, garage et piscine (pool-house) sur la commune de Saubion. Calme très calme et recherché, proche du centre ville, sans vis à vis sur un terrain de 651 m². Pour manger dehors, vous disposerez d'un jardin et d'une terrasse. La maison s'accompagne d'au moins un garage et un atelier. À visiter, bien rare sur le secteur.

Iad France - Valère Favreau vous propose : Élégante villa contemporaine – 169 m² – Tosse – Cadre privilégié Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel haut de gamme recherché de Tosse, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2011 aux prestations soignées sur un magnifique terrain paysager de 870 m². La vaste pièce de réception, sublimée par de larges ouvertures, accueille un espace salon / salle à manger élégant prolongé par une cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et l’espace piscine. L’espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale aux volumes généreux, disposant d’un dressing aménagé et d’une salle de bains privative, véritable cocon intimiste. Pour les 3 autres chambres, elles sont idéalement situées à l’opposé de la suite parentale. Un grand garage complète les prestations de ce bien. Atout rare : l’installation de panneaux photovoltaïques assure un rendement annuel d’environ 1 500 €, alliant confort moderne et performance énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valère Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812878122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie hernandez vous propose : une configuration unique : l'art de moduler l'espace déployée sur des volumes généreux, l’architecture de la maison a été pensée pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant la convivialité. L’espace de vie principal : un vaste salon magistral, sublimé par une cheminée d'époque, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine équipée et le bureau attenant offrent un cadre de travail et de vie fonctionnel. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable et une seconde chambre. Le rez-de-jardin 'spécial accueil' : véritable atout maître de ce bien, ce niveau propose trois chambres indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative. Toutes s'ouvrent directement sur la terrasse et l'espace piscine. C'est la configuration rêvée pour lancer immédiatement une activité de chambres d'hôtes ou pour offrir une autonomie totale à de grands enfants. L'unité indépendante : une chambre supplémentaire avec salle d'eau bénéficie d'un accès direct au garage, idéale pour une profession libérale ou un logement de gardien. Extérieur et prestations : le luxe du potentiel le terrain, véritable poumon vert, abrite une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Si la maison dispose d'un confort moderne robuste (pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques), elle n'attend que votre signature esthétique. Note aux marchands de biens : quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de libérer une plus-value immédiate et significative. La structure est saine, les équipements énergétiques sont déjà en place : le plus dur est fait ! Pourquoi cette maison est une opportunité rare ? Versatilité totale : résidence familiale xl, maison bi-générationnelle ou exploitation commerciale. Efficience énergétique : l'alliance de la pac et du solaire garantit une maîtrise des coûts de fonctionnement, un argument de poids pour la revente ou la location. Localisation : un environnement paisible sans être isolé, garantissant une valorisation patrimoniale pérenne. Le potentiel de cette demeure n'a d'égal que votre imagination. Que vous souhaitiez y voir grandir votre famille, y accueillir des voyageurs en quête de quiétude ou réaliser une opération immobilière de standing, ce bien est le support idéal. Ne laissez pas passer ce diamant brut. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et venez prendre la mesure du potentiel exceptionnel de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chez Novarea, on aime les maisons où l'on vit comme en vacances… toute l'année ! En plein centre de Tosse, cette maison de style méditerranéen vous invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant. Derrière ses airs d'évasion, elle cache 172 m² d'espaces généreux pensés pour la vie de famille, les repas entre amis et les longues après-midis au jardin. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, prolonge naturellement la maison vers le parc arboré. La cuisine équipée devient le point de départ des moments partagés, tandis que le coin nuit, situé de plain-pied, comprend trois chambres, toutes avec salle d'eau privative et rangements sur mesure. En contrebas, le sous-sol de plus de 100 m² multiplie les usages : buanderie équipée, bureau, cave, chambre avec salle d'eau privative, et un spacieux garage de 35 m². Côté pratique, un carport pour 4 véhicules et 3 places extérieuresfacilitent le quotidien. La cerise sur le gâteau Un jardin luxuriant, une piscine creusée et son pool house équipé pour vivre dehors dès les premiers rayons de soleil. Ce que l'on aime chez Novarea L'ambiance paisible et solaire de la maison, l'impression d'être ailleurs… sans jamais quitter le centre de Tosse. Et pour les projets à venir, une emprise au sol encore disponible pour construire ! Un lieu de vie rare, à la fois intime et ouvert, à deux pas des commodités et de la douceur landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Villa contemporaine d’exception – Tosse Vous êtes à 200 mètres de Seignosse ! En Co-exclusivité avec Hamilton (Julia Bachelot). Dans un environnement recherché, nous vous propsons cette villa contemporaine de 165 m². Le cOEur de la maison s’articule autour d’un espace de vie spectaculaire de 60 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur. Le mix dehors / dedans devient alors évident. Les terrasses invitent à la détente, tandis que la piscine chauffée s’accompagne d’une salle de sport et d’une douche extérieure, créant un véritable écrin de bien-être. Amateurs de Pizzas ou autres mes, un four au bois est aussi à disposition pour vos meilleures réalisations et dégustations. Un emplacement est déjà prêt à recevoir un spa extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres élégantes, dont une suite parentale avec vue apaisante sur la piscine. Une salle d’eau, une salle de bains et deux WC complètent ce niveau de confort. Un garage de 25 m² et la climatisation réversible dans chaque pièce parachèvent les prestations de ce bien unique. Vidéo disponible sur demande. Un lieu rare, où design contemporain et douceur de vivre se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martiny vous propose : SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - MAISON - T4 158 m² - GARAGE - PISCINE - 5 PARKINGS - TRÈS BON ÉTA Cette maison contemporaine séduit dès le premier regard par son architecture soignée, son plain-pied intégral et son excellent état général. Avec ses 158 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 812 m², elle offre un cadre de vie confortable et bien pensé, alliant espace, luminosité et équipements modernes. L'entrée introduit un agencement fluide et fonctionnel qui dessert la pièce de vie lumineuse avec ses espaces salon et salle à manger formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine ouverte et équipée complète agréablement cette qualité de vie. Un cellier / buanderie attenant apporte un complément de rangement appréciable au quotidien. Le bureau permet de travailler au calme et en toute sérénité grâce à la fibre. La partie nuit compte une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires dotées de grands placards ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des wc indépendants assurent intimité et confort pour toute la famille. Equipements : climatisation gainable réversible, ballon électrique de 300l (de 2023), volets roulants électriques centralisés, borne de recharge électrique, système de sécurité anti-intrusion, portail électrique avec visiophone. Côté extérieur, la piscine chauffée et les 2 terrasses font de cet espace extérieur un atout pour profiter de bons moments dans un jardin bien entretenu. Le garage et les 5 places de stationnement offrent une capacité d'accueil très pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : SEIGNOSSE - Villa d'architecte style Mid-century modern aux portes de la réserve naturelle de l'Etang Noir. Dans un environnement privilégié à l'abri des regards, découvrez cette remarquable villa d'architecte de plain pied de 137 m² de 2013 en ossature bois où design contemporain, sérénité, art de vivre se conjuguent à la perfection. Edifiée sur un terrain paysager de 681 m², cette propriété avec accès pmr séduit dès les premiers instants par son architecture sublimée par un élégant bardage en cèdre rouge et de généreuses ouvertures qui baignent les espaces de lumière naturelle. Pensée pour offrir un confort absolu, la maison propose une circulation fluide et des volumes harmonieux. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin et sa terrasse couverte, véritable prolongement de la maison invitant à profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec son bain japonais et sa vue apaisante sur le jardin, une chambre d'amis avec salle d'eau privative ainsi qu'un espace professionnel indépendant, facilement aménageable en troisième suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé agrémenté d'un bassin d'ornement crée une atmosphère intimiste propice à la détente. Possibilité d'extension, aucun travaux à prévoir. Une propriété rare alliant architecture, nature et prestations de qualité (pac réversible, forage, cheminée), située à quelques minutes des plages, du Golf de Seignosse, de la piste cyclable et du coeur du bourg. Pour tous renseignements complémentaires me contacter disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emma Agostinetto vous propose : À vendre, maison contemporaine de 112 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin, équipé d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits, d’une terrasse constituant un véritable espace de convivialité, ainsi que d’une piscine idéale pour les beaux jours. Un grand garage de 26 m² vient compléter ce bien. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaitement adaptée à une vie de famille dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Agostinetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 852703834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité à seulement 10 mn de Soorts-Hossegor. Cette somptueuse villa atypique de 150 m² au design audacieux et épuré, un véritable bijou d'architecture contemporaine, pensée pour le confort et la convivialité. Nichée dans un cadre intime et entièrement clôturé proche de Soorts-Hossegor sur une parcelle de 934 m², cette villa incarne l'art de vivre en toute sérénité, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, laissez-vous envoûter par ses extérieurs enchanteurs, une superbe piscine de 14 mètres de long avec douche extérieure, chauffée et traitée au sel, vous invite à des baignades toute l'année, entourée d'un jardin magnifiquement arboré où palmiers exotiques et chêne-liège majestueux apportent une touche méditerranéenne. Pour prolonger ces instants de bonheur, une spacieuse terrasse d'été couverte parfaite pour vos repas estivaux. Une bodega digne des meilleurs professionnels promet des soirées animées et chaleureuses dans une ambiance unique. Un magnifique boulodrome a été aménagé sur le terrain, prêt à accueillir vos parties de pétanque entre amis. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier modernité et bien-être. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est équipé d'un écran cinéma XXL, idéal pour des soirées cinéma mémorables en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une cuisine design et fonctionnelle avec îlot central, parfaite pour partager de précieux instants. Une suite parentale avec dressing offre une intimité totale, tandis qu'un cellier pratique et un garage avec portail automatique, équipé d'une salle d'eau et de toilettes pour les retours de plage, viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards vous accueillent, dont une salle d'eau et des toilettes séparées offrent confort et praticité à toute la famille. Pour les amateurs de cocooning, un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cette villa au charme incomparable. Construite en 2014 avec des prestations haut de gamme, cette propriété n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres empreints de joie et de partage. Laissez-vous séduire par cette villa d'exception, où chaque espace a été conçu pour vous offrir un cadre de vie inégalable. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 919629.

Nichée dans un quartier calme et recherché d'Angresse, cette élégante maison récente (2015) offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et raffinement. L' espace de vie : Dès l'entrée, la lumière met en valeur un vaste séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'espace nuit : À l'étage, trois belles chambres offrent confort et fonctionnalité. Une salle de bains et un WC, vient parfaire cet espace familial. Prestations & confort : Construite avec des matériaux de qualité, cette maison dispose d'équipements économes en énergie : menuiseries aluminium, chauffage électrique, climatisation réversible. Extérieurs : Une terrasse bois couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, s'ouvre sur une piscine chauffée et un jardinet. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle intime et facile d'entretien. Référence agence : 151.

Chez Novarea, certaines maisons donnent un petit air de vacances au quotidien. Cette maison de 108 m² cultive une allure singulière avec ses façades habillées de bois rouge, ses balcons et ses espaces largement tournés vers le jardin. Construite en 2004 et rénovée récemment, elle propose un intérieur lumineux et agréable à vivre, où la pièce principale réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration conviviale. Côté nuit, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, dont une avec un espace bureau particulièrement pratique pour le télétravail. Deux salles d'eau, dont une avec baignoire, accompagnent cette organisation pensée pour la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse en bois longe la maison et ouvre directement sur le jardin. À l'étage, le balcon couvert apporte un espace supplémentaire et participe pleinement à l'identité de la maison. Son atout superstar Un terrain de 460 m² piscinable, suffisamment intime pour profiter de l'extérieur et imaginer, demain, un nouvel espace autour de la piscine. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison rénovée et équipée pour le quotidien avec un poêle à granulés, des radiateurs récents, un chauffe-eau renouvelé et un grand garage pour le côté pratique. Située à Angresse, en fond de lotissement et à proximité de la forêt, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et du collège. Hossegor, Capbreton et Seignosse sont accessibles en quelques minutes pour rejoindre facilement plages, commerces et animations de la côte landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad france - catherine barros vous propose : en exclusivite maison + appartement t2 independant découvrez cette ravissante maison de 128 m² avec t2 indépendant, construite en 2020, idéalement nichée sur une parcelle ensoleillée de 612 m² à tosse. Une opportunité rare pour une famille cherchant le confort moderne ou un investisseur averti souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative ! La maison principale : belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. Wc indépendant. À l'étage deux chambres avec dressing, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Wc indépendant les équipements prémium garantissent un confort optimal tout au long de l'année : - climatisation réversible - chauffage par pompe à chaleur air / air - volets roulants électriques. - ballon d'eau chaude thermodynamique - fibre terrain plat et arboré, exposé sud, piscine au sel chauffée 7x 3,5, terrasse en bois. Un garage à vélo, deux cabanons de jardin, quatre places de parking complètent ce bien. La dependance (environ 32 m²) avec terrasse et spa : un atout exceptionnel ! Attenant à la maison cet espace t2 indépendant offre une multitude de possibilités : bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif indépendant. Il bénéficie d'une terrasse privative avec spa. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes des plages, des écoles et de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 897631339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Seignosse 40510. Située au cœur du très recherché bourg de Seignosse, cette superbe villa contemporaine construite en 2018 séduit par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Elles offrent une ouverture panoramique sur la terrasse et la piscine, créant un véritable espace de vie convivial. Un espace d'accueil avec toilettes indépendantes complète cette entrée. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la piscine. Une seconde chambre, dotée de sa propre salle d'eau et de rangements, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau ou une salle de sport, comme c'est actuellement le cas. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier aménagé en espace détente s'ouvre sur un agréable toit-terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Il dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un terrain de pétanque, un cabanon abritant le local technique ainsi que plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail électrique complètent les prestations de cette propriété. Une villa familiale aux lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces et des pistes cyclables de Seignosse. Idéal résidence principale ou secondaire. Les + du bien : - Terrain de 829 m² - Piscine - Plancher chauffant - Climatisation réversible - Poêle à bois - Beaux volumes - Emplacement prisé À noter : - Taxe foncière : 2249€ / an - Assainissement : Tout-à-l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 34,6 (A) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 1,7 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 834 € et 1129 € / an Années de référence des prix : 2021,2022 et 2023 Prix de vente : 920 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206.

À l"entrée de la commune de seignosse, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison d'architecte sur deux niveaux. Implantée au calme dans un écrin de verdure. Vous serez surpris par le potentiel qu'offre cette demeure à ossature bois. Au rez-de-chaussée, une entrée desservie par une terrasse couverte ouvre sur une belle pièce de vie ouverte sur le coin repas et la cuisine avec cellier attenant. Une salle d'eau, un wc, une chambre et une chambre bureau complètent le niveau de plein pied. À l'étage, vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau, un toilette et un dressing. Les extérieurs arborés de très beaux arbres appelle à la tranquillité. Une piscine au sud et un coin détente sont idéal pour les soirées entre amis et famille. Un abri voiture et un cabanon complètent les prestations. Prix de vente 540800 euros, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 520000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez landes bernard, au 06 40 89 68 20 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de landes bernard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : Située sur la très recherchée commune d'Angresse, à moins de 10 mn des plages d'Hossegor et Capbreton, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette élégante villa d'architecte de plain-pied mariant avec subtilité verre, bois et métal. Nichée dans une impasse au calme et à proximité de la forêt, cette contemporaine de 200 m² édifiée en 2018, offre un cadre de vie rare et privilégié sur la côte sud des Landes. Une entrée avec vestiaire mène à une magnifique pièce de vie de 56 m² très lumineuse et agrémentée d'une cheminée suspendue Gyrofocus. Une très belle cuisine en chêne massif conçue sur mesures est complétée par une arrière cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Un coin bureau aménagé et une chambre d'amis ou salle de jeux, un wc séparé avec coin lave-mains complètent l'espace nuit. Ce dernier, desservit par un couloir lumineux, comprend 2 chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu' une terrasse privative puis une suite parentale avec grand dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'un wc. Tout est conçu pour profiter pleinement des extérieurs incroyablement paysagés et aménagés sur un terrain de 1 500 m². Sans vis à vis, ils sont dotés d'une piscine, de plusieurs terrasses dont 2 couvertes, d'un terrain de pétanque avec bar extérieur, d'un garage et de 5 places de stationnement N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien rare sur le secteur, nous sommes disponibles 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs : 50 000 € -Prix net vendeur : 1 700 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tosse, dans un quartier calme à quelques minutes des plages, cette maison familiale offre de beaux volumes avec 4 chambres, dont 2 de plain-pied. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin, et la piscine. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, elle dispose également d'un double garage et plusieurs dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Tosse lotissement de lacomian habitation + hangar professionnel une opportunité rare pour concilier activité professionnelle et qualité de vie au quotidien. Situé dans une petite zone artisanale calme et à taille humaine, cet ensemble immobilier se compose d'un hangar d'environ 365 m², comprenant également un appartement t2, ainsi que d'une agréable maison d'habitation d'environ 127 m². La maison offre tout le confort moderne avec notamment climatisation inverter, ballon thermodynamique, de beaux espaces de vie et un environnement extérieur particulièrement agréable. Le terrain arboré accueille une piscine semi-enterrée et une agréable terrasse. L'accès à la partie habitation et à la partie professionnelle est séparé, l'ensemble dispose de son portail électrique avec interphone, permettant de préserver parfaitement l'indépendance entre vie privée et activité professionnelle. Le véritable atout de ce bien : pouvoir exercer son activité professionnelle à quelques mètres de son habitation, sans trajet ni perte de temps, tout en préservant un cadre de vie confortable et paisible. Artisan, entrepreneur, profession indépendante ou besoin important de stockage : ce bien offre une configuration idéale pour réunir travail et habitation sur un même site. Un ensemble polyvalent, fonctionnel et rare sur le secteur de tosse.

Idéalement située à Tosse, à seulement 15 minutes en voiture des plages landaises et desservie par un réseau de pistes cyclables, cette maison de 140 m² habitables sur un terrain de 714 m² vous séduira par son cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, de 3 chambres et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable, ainsi que d'une salle de bain. Un dressing complète les rangements de la maison. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute saison, ainsi que d'une piscine pour se rafraîchir dès les beaux jours. Un garage vient compléter ce bien fonctionnel et bien pensé. Le tout dans un environnement résidentiel calme, idéal pour une vie de famille sereine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 3046.

À Tosse, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison soignée vous séduira par son ambiance chaleureuse. Elle propose 4 chambres, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un garage. Un cadre de vie agréable à découvrir lors d'une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.