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15 photos
AcheterRéf. 1883900

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Capbreton (40130)

1 099 000 €

8 201 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléTerrasseJardinPiscineAtypiqueBien de caractèreOrientation sud

Description du bien

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Découvrez cette agréable maison atypique de 130 m² environ située à Capbreton en bordure du triangle d'or.

Elle offre un cadre de vie exceptionnel proche de la plage et des commodités.

Cette maison vous séduira par son caractère et originalité.

Répartie sur 2 étages, elle propose 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités et une suite parentale à l'étage avec son dressing et sa salle de bain.

Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur son chaleureux salon.

Un deuxième salon très confortable vous attends également.

Une salle d'eau, un cellier et wc complètent l'ensemble.

Luminosité, espace et confort caractérisent cette maison où il fait bon vivre.

À l'extèrieur, profitez de la terrasse ensoleillée, da sa cuisine d'été et de son patio pour des moments de détente et de convivialité.

Une piscine vous invite à la détente.

Plusieurs abris de rangement sont disponible pour vos vélos, surf etc.

L'environnement paysagé et verdoyant ajoute une touche de tranquillité à cette propriété.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison profite d'une belle luminosité toute la journée, sublimant ainsi chaque espace de vie.

Située à moins 1 km des plages de Capbreton et 300m des commodités, cette maison offre un cadre de vie idyllique entre détente, loisirs et bien-être.

Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à Capbreton.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 novembre 2025

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Atypique
  • Bien de caractère
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 099 000 €(8 201 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (1 099 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 novembre 2025.

15 septembre 2026
1 099 000 €
17 novembre 2025
1 145 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
8 201 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 320 € et 1 840 € par an

Prix dans la région

8 201 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Capbreton indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Capbreton (40130)

Capbreton

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Rue de Paris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nicolas Dourthe

Négociateur

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