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AcheterRéf. 3808-1

Maison

Maison de plain-pied avec studio indépendant - Capbreton

Capbreton (40130)

1 250 000 €

8 333 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, entre les plages et le centre-ville de Capbreton, cette maison des années 60 offre un fort potentiel sur un joli terrain arboré et piscinable.

Entièrement agencée de plain-pied, elle se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de deux points d'eau et de rangements pratiques.

Un atout rare : un studio indépendant permettant d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif.

Les + du bien : - Plain-pied fonctionnel - 3 chambres + studio indépendant - Le charme de l'ancien - Terrain arboré et piscinable Quartier calme et résidentiel.

Situation idéale entre les plages, le centre-ville et ses nouvelles Halles !

Une opportunité unique pour qui souhaite repenser cette maison dans un style unique et contemporain et dans un secteur très recherché de Capbreton.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 312€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 29 septembre 2025

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 250 000 €(8 333 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (1 250 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 septembre 2025.

9 octobre 2026
1 250 000 €
29 septembre 2025
1 295 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
8 333 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 300 € et 3 120 € par an

Prix dans la région

8 333 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Capbreton indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Capbreton (40130)

Capbreton

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

MOSER & SABLES IMMOBILIER

Agence immobilière

349, AVENUE DU TOURING CLUB, 40150 Soorts-Hossegor

Clémence BENETRIX

Négociateur

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