Maison à vendre Lot-et-Garonne (47)

Maison à vendre - 98 m² avec jardin de 500 m² et garage de 60 m² Découvrez cette maison de 98 m², idéale pour une famille, située dans un quartier calme. Elle offre plusieurs chambres spacieuses, une salle de bain avec WC intégré, ainsi qu'une deuxième salle de bain attenante à l'une des chambres, assurant confort et intimité. Le jardin de 500 m² est parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Un garage exceptionnel de 60 m² complète ce bien, idéal pour plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement / atelier. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une partie habitable, ainsi que d'un espace supplémentaire d'environ 70 m² à aménager, laissant libre cours à vos envies : agrandissement, atelier, chambres supplémentaires ou espace de réception. Implantée sur un magnifique terrain de 4,5 hectares, la propriété bénéficie d'un vaste espace naturel, parfait pour accueillir des animaux, développer un projet agricole ou simplement profiter de la quiétude des lieux. Ref 4505 Contactez l'agence Ducos Immobilier.

Aux portes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement campagne recherché et sans nuisances, cette villa contemporaine des années 2000 séduit par ses beaux volumes, sa qualité de construction et son cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Implantée sur un terrain d'environ trois hectares, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant calme, intimité et une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison propose une surface habitable d'environ 250 m², pensée pour offrir confort et espaces généreux. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond, renforcée par de grandes portes-fenêtres et de nombreuses fenêtres qui apportent une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et organisée autour d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour prolonge la sensation de volume et dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine de 4 x 18 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente dans un calme absolu. Un abri voiture d'environ 50 m², avec possibilité de transformation en garage, complète l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail d'entrée automatique photovoltaïque, et assainissement individuel par micro-station conforme, installée en 2022. Un bien rare aux portes de Villeneuve-sur-Lot, alliant espace, volumes, prestations modernes et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 937791.

Marmande : maison f5 (110 m²) en ventemaison 5 pièces neuveen vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de plain-pied de 110 m² à marmande (47200).Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien est de 1 276 m². Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare marmande à proximité. Il y a un accès à l'autoroute a62 à 8 km. Il y a un tennis, un bassin de natation, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries, une poissonnerie et une supérette à quelques minutes. Son prix de vente est de 265 000 €.Prenez contact avec angelina fondecave o7; 76; 18; 02; 21; pour obtenir de plus amples informations sur cette maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique cadillac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (79 m²) à marmandemaison 4 pièces neuvedécouvrez en vente à marmande (47200), cette maison de 4 pièces de 79 m² et de 670 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a la gare marmande à proximité. L'autoroute a62 est accessible à 8 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, des boulangeries, des commerces, quatre épiceries, une supérette et un bureau de poste dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 210 000 €.Contactez notre agence fondecave angelina; o7; 76; 18; o2; 21; pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique cadillac vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 4 pièces (101 m²) à marmandemaison 4 pièces neuveen vente à marmande (47200), maisons de la côte atlantique cadillac vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 101 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 667 m². La maison est neuve. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a la gare marmande à quelques pas de la maison. L'autoroute a62 est accessible à 8 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, quatre épiceries et une supérette à proximité du bien. Son prix de vente est de 230 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec angelina fondecave o7; 76; 18; o2; 21; pour tout renseignement sur ce bien et sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique cadillac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Marmande : Maison neuve 6 pièces (125 m²) à vendre - Plain-piedÀ Marmande (47200), découvrez cette maison neuve de plain-pied de 125 m², implantée sur un terrain de 998 m², idéale pour une vie familiale confortable et moderne. La maison se compose de : Trois chambresUne cuisineUne salle de bainsDe beaux volumes et un agencement fonctionnelSon emplacement est un véritable atout :? Écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied (moins de 10 minutes) ? Structure d'accueil pour la petite enfance à proximité ? Gare de Marmande proche du bien ? Accès rapide à l'autoroute A62 à 8 km ? Nombreux commerces et équipements de loisirs : tennis, bassin de natation, boulangeries, épiceries, supérette, poissonnerieUne opportunité idéale pour s'installer dans une maison neuve, confortable et bien située. ? Prix de vente : 280 000 € ? Pour plus d'informations, contactez Angelina FONDECAVE au 07 76 18 02 21. Maisons de la Côte Atlantique - agence de Cadillac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à chaque étape de votre acquisition. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison t5 (110 m²) en vente à cocumontmaison 5 pièces neuveà vendre : nous vous présentons à cocumont (47250), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 110 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain du bien s'étend sur 998 m². Cette maison est neuve. Une école primaire est implantée dans le quartier. On trouve un accès à l'autoroute a62 à 9 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, deux boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes. Son prix de vente est de 225 000 €.Contactez angelina fondecave o7; 76; 18; 02; 21; pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cocumont : maison de 3 pièces (90 m²) à vendremaison 3 pièces neuveà vendre à cocumont (47250), maisons de la côte atlantique cadillac vous propose cette maison de 3 pièces de plain-pied de 90 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété est de 760 m². Il y a une école primaire dans le quartier. On trouve un accès à l'autoroute a62 à 9 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, deux boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 220 000 €.Contactez notre agence angelina fondecave; o7; 76; 18; o2; 21 pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t6 (100 m²) en vente à guérinmaison 6 pièces neuvemaisons de la côte atlantique cadillac vous propose cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² à vendre à guérin (47250).Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 300 m². Une école maternelle est implantée dans le quartier. On trouve un accès à l'autoroute a62 à 6 km. Il y a une épicerie à proximité de la maison. Il est à vendre pour la somme de 218 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec angelina fondecave o7; 76; 18; o2; 21 pour plus de renseignements sur cette maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite - venez découvrir cette maison de construction traditionnelle située à proximité du centre de clairac et ses commodités. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc et garage; à l'étage deux pièces mansardées. Chauffage électrique, terrain plat, arboré et clos de 2011 m². Bien rare, à visiter sans tarder.

EXCLUSIVITE - Découvrez cette charmante maison des années 60 située au milieu d'un jardin clos de plus de 2800 m² à proximité immédiates des commerces de TONNEINS. Le bien dipose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine, une pièce de 20 m² emménagée en salle à manger avec coin cuisine et buanderie, une chambre, wc; l'étage offre un palier distribuant trois chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, un garage indépendant et une dépendance complètent le bâti.  Prestations : chauffage au poêle à granule, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, couverture changée en 2014, assainissement entièrement refait en 2023, combles isolés. .

Villa de 110 m² habitables composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 35 m², une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de sport et un wc, et un espace bureau en R + 1. La maison dispose également d'une terrasse couverte de 23 m² donnant sur une piscine 10x5 au chlore et d'un abris de jardin de 15 m², le tout se trouvant sur un terrain clos de 1373 m². À 5 min de Casteljaloux.

Grande maison de ville sans travaux comprenant : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc. À l'étage : un palier desservant une salle de bains, deux chambres dont une donnant sur une terrasse de 20 m² env. Jardin sur l'arrière avec une accessibilité au jardin public. Une cave complète ce bien. Louée 650€ / mois C. C Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Cette maison de 120 m² séduit avant tout par son excellent état général et le soin constant qui lui a été apporté au fil des années. Implantée sur un terrain entièrement clos de 2 000 m² avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et serein À l'intérieur, les volumes sont généreux et bien pensés. Le séjour salon avec cuisine ouverte développe une surface de 51 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une véranda isolée de 15 m², exposée plein sud, constitue un véritable espace de détente avec une vue directe sur la piscine et le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 9 à 11 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une entrée spacieuse de 16 m², pouvant accueillir un coin bureau ou un espace de rangement, complète ce niveau. Une porte intérieure donne accès au sous-sol complet, offrant de nombreux espaces pratiques avec un garage pour une voiture, un second garage pouvant accueillir un véhicule et un coin atelier, un espace cave, une chaufferie de 6 m², une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 16 m², idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation sous les combles, garantissant un bon confort thermique. La toiture a été nettoyée en 2026. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul entretenue chaque année, complétée par un insert dans le salon qui apporte chaleur et convivialité durant l'hiver. La cuisine, récente et fonctionnelle, a été installée en 2021. L'ensemble de la maison est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux hormis la mettre maison à votre goût Les extérieurs ont été aménagés avec autant de soin que l'intérieur. Le terrain de 2 000 m² est organisé en deux espaces distincts, permettant de profiter pleinement de chaque usage. L'espace piscine accueille une piscine au chlore de 10 x 5 mètres, avec une profondeur allant de 90 cm à 2 mètres. Le filtre à sable a été remplacé en 2025 et la couverture installée en 2020, avec factures à l'appui. Un abri extérieur regroupe le local technique de la piscine ainsi qu'un coin cuisine d'été, parfait pour les repas estivaux. Le jardin, très bien entretenu, dispose également d'un puits équipé d'un moteur pour l'arrosage et d'un joli jardin d'agrément à l'avant de la maison, apportant charme et accueil dès l'entrée. Une maison complète, chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes intérieurs et des extérieurs soignés, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. D'autres photos notamment de l'extérieur sont disponibles à la demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Située sur la commune de Longueville, à seulement quelques minutes de Marmande et de Tonneins, cette maison de bourg de 116 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances. Elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 3939 m², offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou un projet nécessitant de l'espace mais avec la possibilité de réduire l'espace jardin si la surface est trop importante. La maison propose une entrée accueillante, une cuisine lumineuse de 15 m², un séjour convivial de 25 m² ouvrant sur une véranda de 22 m² agréable toute l'année, trois chambres de 9 à 16 m², une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Deux espaces cellier viennent compléter l'ensemble, tout comme un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison, particulièrement pratique au quotidien. Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien. Vous disposerez d'un vaste garage d'environ 60 m² avec un grenier de 52 m², d'un carport permettant d'abriter un camping-car ou plusieurs véhicules, ainsi que d'une cave d'environ 21 m². Un puit et un portail avec clôture donnant accès à l'espace de stockage et au jardin complètent les extérieurs. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme aux normes, et la toiture a été nettoyée en janvier 2026. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies, mais la maison reste habitable immédiatement. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à une famille ou à un artisan recherchant de grands espaces et de nombreuses possibilités. D'autres photos notamment de l'extérieur sont disponibles à la demande Située dans un secteur recherché, à seulement cinq minutes de Marmande, cette maison mérite une visite rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Entre Bordeaux et Toulouse, à 20mn d'Agen, sur les hauteurs de BAZENS, dans un écrin de verdure, ambiance calme et bucolique, à l'abris de toute nuisance, sur parcelle de 3 hectares environ avec étang privatif, très belle demeure en pierres de 1850 avec de beaux volumes et cachet. Maison en très bon état d'entretien de 343 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une salle à manger et une cuisine équipée dinatoire d'une part et un grand salon lumineux avec sa belle cheminée d'époque. À l'arrière deux belles chambres, une salle de bain avec WC. À l'étage, un beau palier à usage de salle de jeux, deux grandes chambres mansardées, deux chambres supplémentaires (dont une avec pièce d'eau), WC, salle d'eau. Dépendances : Garage, chaufferie / buanderie, rangement En extérieur, une belle terrasse exposée sud-est avec vue sur le parc, étang avec ponton, piscine, parking, chenil. Toiture récente. Taxe foncière : 2657€ Un havre de paix au cœur du département Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 07 83 37 31 80, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Monclar, cette maison T4 de 84 m² habitables, construite en 1981, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte offrant un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre plus spacieuse, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bains ainsi que deux WC (un par niveau) viennent compléter l'agencement, apportant une réelle praticité au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec radiateurs et climatisation, ainsi que de menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. ? Une maison fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour une vie de famille dans un cadre paisible.

Située à Agen, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2020. D'une surface habitable de 126 m², elle allie avec élégance modernité, confort et bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d'environ 49,60 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une terrasse couverte grâce à de grandes baies vitrées à galandage, idéales pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres : -2 chambres de 10,10 m² et 10,69 m² avec placards, -1 chambre de 16,11 m² avec dressing intégré, -1 spacieuse chambre de 18,50 m². Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de toilettes séparées, ainsi que d'une buanderie aménagée complétant harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité : piscine semi-enterée en bois, jacuzzi et terrasse aménagée, parfaite pour recevoir ou se relaxer. Prestations et confort : -quartier calme et recherché, proche des commodités, -climatisation réversible par un chauffage de type gainable, -ballon thermodynamique, -menuiseries en aluminium, -porte d'entrée avec empreinte digitale, -jardin entièrement clôturé, -cabanon extérieur, -portail électrique, -grand espace de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Belle propriété sur grand terrain à Sainte-Colombe-de-Villeneuve Une maison traditionnelle pleine de charme vous attend autour du paisible village de Sainte-Colombe-de-Villeneuve, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace vert. Construite en 2009 et entièrement rénovée, cette propriété respire la tranquillité et le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, une chambre donnant sur un magnifique patio de 25 m² et un bureau. De grandes ouvertures donnent accès à une belle veranda de 57 m² À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse de 50 m² offrent de beaux volumes et une ambiance cosy. Une salle d'eau et un wc. La maison est entourée d'un vaste terrain de 2480 m² où vous pourrez profiter de la nature, du calme et de la tranquillité. Il est possible d'envisager l'aménagement d'un jardin, d'une aire de jeux ou d'une piscine selon vos envies. Le pigeonnier de la maison est aménagé en studio de 42,9 m² Sur le terrain se trouve une grange de 350 m² Située à proximité des commodités, cette propriété séduira les amateurs de nature et d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix au cOEur de la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cur dun écrin de verdure, entre Lévignac-de-Guyenne et Marmande, découvrez cette maison de campagne en pierre récemment rénovée avec goût. Isolée sans être éloignée, la propriété bénéficie dun environnement préservé, sans voisinage immédiat, et de jolies vues dégagées sur la campagne environnante. Dune surface habitable denviron 179 m², elle se compose dune cuisine conviviale ouvrant sur une belle terrasse couverte, dun grand séjour avec cheminée, dune salle à manger, de quatre chambres, et de deux salles deau. Garage / atelier attenant. Joli jardin de 4 098 m² avec piscine. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome immobilier marmande vous propose à la vente cette spacieuse maison de famille avec jardin et hangar de 208 mètres carrés, en faisant un endroit idéal pour artisans ou collectionneurs ayant besoin d'une grande dépendance. Vous aurez accès à pied aux écoles ainsi qu'aux nombreux commerces de ce village dynamique. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant une agréable cuisine avec sortie sur jardin, d'une véranda, d'un beau séjour, d'un salon avec cheminée, d'un cellier / buanderie, d'un toilette, d'un bureau avec entrée indépendante. L'étage est quant à lui composé de 5 grandes chambres, d'une salle de bains avec toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT168776 : À Verteuil d'Agenais, Lot-et-Garonne, à deux pas du magnifique château, découvrez cette maison de village pleine de charme et de potentiel, offrant environ 200 m² habitables. Avec ses 4 niveaux, dont un de plain-pied donnant sur un jardinet, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif ou créer une belle résidence principale. La structure en excellent état est prête à accueillir tous vos projets d'aménagement. Possibilité de diviser en plusieurs logements ou d'aménager des espaces de vie spacieux pour une grande famille. Sa proximité avec le centre du village et ses commodités en fait une emplacement idéal, avec un fort cachet historique. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à un bâtiment unique et de participer à l'authenticité de ce charmant village ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 49000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 11 / 2024 - Classe-Energie F : 333 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à Casseneuil, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant le dynamisme d'une ville vivante et la tranquillité du quotidien. À proximité immédiate des écoles, de collèges, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou un projet locatif. Un arrêt de bus accessible à pied facilite les déplacements et renforce le confort de vie. La maison dispose d'une cour intérieure, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur intime en centre-ville. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un couloir et d'une salle à manger conviviale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un espace complémentaire accessible par l'extérieur comprend une troisième chambre, une seconde salle de bain et un WC, offrant une configuration idéale pour un adolescent, un bureau indépendant. Avec ses 100 m² habitables, cette maison séduit par sa fonctionnalité, son potentiel et sa situation privilégiée. Petit plus : pour faciliter votre installation, le propriétaire peut laisser l'intégralité des aménagements; meubles et autre gratuitement, si vous le souhaitez. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khadija FATAH, Tél. : 07 63 34 55 60, E-mail : khadija.fatah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989666508.

Située à Villeneuve-sur-Lot, rive gauche, maison bénéficie d'une localisation idéale proche des commodités et de l'Intermarché, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La ville elle-même regorge de charme avec ses rues pittoresques et son atmosphère chaleureuse, propice à la vie de quartier. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre, ainsi que d'un jardin où il fait bon profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 78 m² comprend des chambres et 2 pièces avec possibilités 2 autres chambres, idéale pour une famille ou des invités. Les 5 pièces au total offrent un espace de vie confortable. Construite en 1965, cette maison offre un cadre intemporel, prêt à accueillir de nouveaux occupants en quête de confort et de praticité ou idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384.