Maison à vendre Lot-et-Garonne (47)

Exclusivité Newdeal Immobilier. Je vous propose cette ancienne longère maraîchère, dans une ruelle paisible du quartier recherché d'Eysses, sur une parcelle joliment arborée d'environ 2.000 m². Au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine moderne, salle d'eau, salle de bains, wc, bureau (ou 5ème chambre), cellier-chaufferie, buanderie, chambre indépendante. À l'étage, un premier escalier dessert 2 chambres en enfilade, un second dessert la suite parentale de + de 40 m². Equipements : huisseries double-vitrage récentes, chauffage central gaz, insert bois, climatisations à l'étage, isolation renforcée de la toiture. À l'extérieur : portail électrique, 5 places de stationnement dont une couverte, grande terrasse, grande piscine 11m X 5m, puits pour l'arrosage. Ce bien rare en coeur de ville est régulièrement loué pour des séjours touristiques. Possibilité d'aménager un appartement de plain-pied indépendant de 28 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960.

Maison individuelle à Villeneuve-sur-Lot – Proche commodités, quartier calme Située dans un quartier paisible du secteur Villeneuvois, à moins d'un kilomètre des commerces, écoles et commodités, cette maison individuelle a tout pour séduire une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Ce bel espace offre un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Les nombreuses fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeu ou encore un dressing comme c'est actuellement le cas pour l'une d'elles. La salle d'eau avec douche et WC est parfaitement agencée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel. Côté pratique et économique, la maison est équipée de deux climatisations réversibles, vous permettant de réduire vos coûts de chauffage en hiver tout en profitant de la fraîcheur en été. Et pour ceux qui préfèrent une autre option, les radiateurs d'origine sont toujours présents et peuvent être utilisés selon vos préférences. Autre atout non négligeable : à l'entrée, une porte mène directement vers un grand sous-sol, qui couvre l'intégralité de la surface de la maison. Accessible par une porte de garage, il constitue une superbe opportunité d'aménagement selon vos envies : atelier, salle de sport, espace de stockage, ou même pièce de vie supplémentaire. Cette maison n'attend plus que vous et vos projets ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le confort qu'elle a à offrir. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité sur le secteur de Villeneuve-sur-Lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 958185.

Dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, proche de la Dordogne, cette magnifique demeure en pierre du 17ème siècle est située au sein d'un petit hameau calme, dans un cadre exceptionnel, avec des vues sur la campagne environnante à vous couper le souffle ! Cette maison de caractère bénéficie d'un parc arboré d'environ 1.98 hectare, avec étang, d'une piscine au sel avec pool house, une immense grange et des dépendances. Vous verrez, le charme opère immédiatement grâce à de nombreux éléments authentiques tels qu'une fenêtre à meneaux, des tomettes au sol, du parquet, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Cette bâtisse, d'environ 245 m², pleine de cachet vous offre : En rez-de-jardin : *une terrasse ouverte * une pièce de vie de 54 m² proposant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et salon agrémenté d'une belle cheminée en pierre, * une chambre avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque et toilette) de 25 m², * un toilette séparé avec lave mains * un incroyable salon lumineux, d'environ 60 m², équipé d'une impressionnante cheminée en pierre, sera propice aux soirées en famille ou entre amis, L'étage vous propose : *trois belles chambres mansardées dont deux sont en enfilade et une avec sa propre salle d'eau, * une salle de bain de 6 m² avec toilette, * un bureau, * une grande pièce au fond de l'enfilade d'environ 30 m² pourrait être transformée en chambre supplémentaire. * des combles aménageables Pour votre confort technique : Menuiseries en double vitrage - pompe à chaleur (radiateurs) - une alarme - la fibre - poêle à bois Une grange d'environ 400 m² laisse place à de nombreux projets ! Pour la partie baignade, une pataugeoire pour les plus petits et une piscine au sel pour les plus grands ! Un solarium et un pool house complètent cet ensemble aquatique. Le parc arboré est très agréable avec un parcours au sein du petit plan d'eau, une source, et quelques fruitiers. Ce magnifique domaine historique est idéalement situé à 5 minutes de la bastide de Castillonnès et non loin de celles de Villeréal et de Eymet en Dordogne. De plus, l'aéroport international de Bergerac est à moins de 30 minutes ! Castillonnès dispose, bien-sûr, de tous commerces et services nécessaires ! Bref ! vous l'aurez compris ce magnifique ensemble immobilier peut correspondre à toute sorte de projets de vie ! Une création de gîtes ? un regroupement familial ? une résidence principale ou secondaire ? N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 957899.

Iad France - Sandra Caron vous propose : Charmante Maison de 99 m² à Miramont-de-Guyenne - Idéal Pour une Vie de Famille Paisible Cette charmante maison de 99 m² à Miramont-de-Guyenne est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. - 3 Chambres spacieuses offrant des espaces de rangement pratiques. - 1 Salle de Bain pour des moments de détente après une journée bien remplie. - 1 Salle d'Eau pour plus de confort et de praticité. - 1 WC séparé pour plus d'intimité. - 1 Cuisine équipée pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. - 1 Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison est répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Miramont-de-Guyenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Majou vous propose : Charmante Maison de Campagne proche de Penne-d’Agenais ! Dans un cadre paisible et bucolique, découvrez cette maison de caractère. Un jardin arboré et fleuri, une terrasse ensoleillée pour les repas en plein air et un parc aménagé propice à la détente. Une piscine Zodiac, idéale pour profiter des beaux jours. Son exposition Sud-Est lui assure une belle luminosité naturelle toute la journée. Avec ses 128 m² habitables, cette demeure offre des volumes chaleureux et bien pensés : Un rez-de-chaussée accueillant avec l’entrée sur une véranda pour les petits déjeuners, une cuisine équipée, un séjour lumineux, et à l’étage, 3 chambres, parfaites pour une famille, dont une suite parentale. Pas de bousculade avec ses 2 salles d’eau et ses 2 WC. Pratique et fonctionnelle, la propriété dispose d’une belle terrasse accessible depuis le salon, d’un garage et d’un espace de stationnement. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour personnaliser cette maison selon vos goûts, mais la structure saine et le charme indéniable en font un bien unique avec un fort potentiel. Laissez-vous séduire par son authenticité et venez visiter ce petit coin de paradis. Une opportunité rare à ne pas manquer ! (Malgré son classement DPE en F, les factures des consommables ne dépassent pas 2 500 euros par an (fuel + électricité )). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du village, venez découvrir cette maison en pierre sur sous-sol avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une véranda, d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin clos de plus de 2000 m². Idéal primo-accédant et famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison semi enterrée se composant en rez de jardin : Véranda, entrée, séjour / salon avec un insert et climatisation, cuisine aménagée, dégagement avec placards, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau et WC avec lave main. En sous sol : une buanderie avec douche, une grande pièce / atelier, un grand garage et une cave (sous la véranda ). Dans le jardin ce trouve un garage indépendant avec portail électrique et fenêtres double vitrage, ainsi qu'un cabanon. La maison est reliée au tout à l'égout.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes des premiers commerces et services, et à environ 30 minutes du centre-ville d’AGEN. Construite en 2004 selon des standards de qualité, cette maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état général. Elle développe environ 175 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La vaste pièce de vie climatisée s’ouvre sur une superbe terrasse couverte d’environ 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct à cette terrasse. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, de nombreux rangements ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces de rangement, ateliers, double garage, buanderie et point d’eau avec WC. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : une piscine couverte de 5 x 10 mètres avec local technique aménagé, un terrain en partie clôturé de plus de 8 000 m² soigneusement paysagé avec arbustes et massifs fleuris, ainsi qu’un vaste espace de stationnement. Une propriété parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d’une maison familiale confortable dans un environnement de grande qualité. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 430 € et 3 370 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.50%, soit un net vendeur de 425 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Située sur les hauteurs de la commune très prisée de Castelnau-sur-Gupie, en Lot-et-Garonne, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie idyllique. Une surface habitable de 128 m² vous accueille avec : • Un vaste séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité, • Une cuisine équipée semi-ouverte de 19 m² avec accès direct à la terrasse, • Un cellier attenant de 5 m², • Un bureau spacieux de 15 m², idéal pour le télétravail ou une 4 ? chambre selon vos besoins, • Trois chambres confortables, • Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne environnante, et profitez pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2700 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Un emplacement recherché, à seulement quelques minutes des commodités tout en bénéficiant d'un cadre bucolique privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Découvrez une MAISON d'exception de 190 m², pensée comme un véritable lieu de vie où design, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie aux proportions élégantes, baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine contemporaine parfaitement équipée, conçue comme un espace central, à la fois esthétique et fonctionnel. De larges ouvertures prolongent l'intérieur vers une terrasse en bois raffinée, menant à une piscine au design épuré, dans un esprit intimiste inspiré des plus beaux riads. Un bureau discret, un garage, un cellier et deux WC complètent ce niveau. Un étage dédié au confort absolu propose quatre chambres véritables cocons de tranquillité. Deux salles de bains élégantes, mêlant baignoires, douches et matériaux de qualité, ainsi que deux WC, viennent parfaire cet espace pensé pour le bien-être. Chaque détail technique a été soigneusement étudié pour offrir un confort optimal : Isolation haut de gamme, pompe à chaleur avec climatisation au rez-de-chaussée, poêle à granulés programmable à distance, cumulus thermodynamique. Maison ré 4530 Vendue par DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à la sortie de Saint-Sylvestre-sur-Lot, dans une commune dynamique et recherchée, idéalement placé entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de l'hôpital. La maison d'habitation se compose d'une véranda de 6,30 m² ouvrant sur un séjour lumineux avec salon et salle à manger de 23,40 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 15,70 m². L'espace nuit comprend trois belles chambres de 20,20 m², 24,46 m² et 13,25 m². Une salle d'eau de 7,30 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC complète l'ensemble. À l'étage, un grenier d'environ 56 m², accessible par un escalier, offre un beau potentiel d'aménagement. Il pourra facilement être transformé en surface habitable supplémentaire avec la création de deux chambres ou d'une suite parentale. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Une superbe grange en pierre de 168 m², en bon état, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de réhabilitation en habitation. Une dépendance d'environ 65 m² Un ancien poulailler en pierre de 9,50 m² Le terrain d'environ 2 000 m² entoure la maison et bénéficie de deux accès véhicules, offrant praticité et facilité de circulation. Confort et équipements Double vitrage bois (ancienne génération) Chaudière fioul récente Assainissement individuel par fosse septique Installation électrique fonctionnelle Raccordement à la fibre optique Un ensemble de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou professionel proximité route départementale. DPE en cours de réalisation. Taxe foncière 810 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf V5203 Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 119 m² située à Saint-Barthélemy-d'Agenais, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Le bien offre 5 pièces, dont 3 chambres et 1 bureau, parfait pour accueillir une famille. La maison bénéficie de grandes ouvertures équipées de double vitrage ainsi qu'une isolation par l'extérieur, assurant une excellente isolation thermique. Le vaste terrain de 9.800 m² entoure la maison, offrant une vue dégagée sur la campagne et un espace parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un car-port pour 3 véhicules et un une remise de 34 m². Ce cadre de vie privilégié vous garantit le calme tout en restant proche du village et des premières commodités. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : charmante maison au coeur du mas d'agenais ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de ville, élevée sur trois niveaux, vous attend au coeur du village dynamique du mas d'agenais. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui vous mène à un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, vous invite à préparer de délicieux repas. Sans oublier le cellier et le wc, pratiques pour un quotidien simplifié. Mais ce n'est pas tout ! À l'arrière, une cour fermée sans vis-à-vis vous attend, offrant un espace extérieur d'environ 25 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses, ainsi qu'un dressing. La salle de bain moderne, avec wc, complète ce niveau pour un confort optimal. Le dernier niveau vous propose des combles, laissant la possibilité de les aménager selon vos envies ! Côté technique, cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et économies d'énergie. Que vous soyez primo-accédant, investisseur locatif ou à la recherche d'un pied-à-terre, cette maison fonctionnelle et bien située est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette pépite au mas d'agenais ! Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.430 et 1.980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suzy boëz, au 06 08 72 15 71 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de suzy boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Prix de vente : 116.990 euros hai. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 453559. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine de 2013 avec piscine et prestations de qualité Construite en 2013, cette superbe maison contemporaine séduit par son état irréprochable, ses équipements modernes et ses excellentes performances énergétiques. Classée DPE A / A, elle offre un confort optimal tout en garantissant une très faible consommation énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 54 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Très lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées traversantes, elle s'ouvre directement sur une vaste terrasse carrelée de 120 m² agrémentée d'une pergola bioclimatique. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie de la proximité d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau de 7 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, complète l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : terrain entièrement clos et arboré avec soin par un artisan paysager, piscine au sel enterrée de 7,50 m x 3,50 m, accès garage et carport en enrobé, potager et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, confortable, économique et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne où il suffit de poser ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 957648.

Située dans un cadre paisible, cette maison spacieuse et lumineuse allie confort moderne et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille ou un couple. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne entièrement ménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 belles chambres dont une suite parentale, un bureau, une véranda, 2 salles d'eaux et 2 wc. Côté extérieur, vous trouverez un garage principal ainsi qu'un abris de jardin, un puits, panneaux solaires garantissant une maison économique au quotidien et un jacuzzi. Le tout sur une parcelle de 630 m². Le + proche de toute commodité. Tout à l'égout. Panneaux solaires. Climatisation réversible. Insert avec répartition de chaleur. Cuisine ouverte sur le séjour. Très bien entretenu avec des matériaux de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 922734.

Superbe maison d'environ 200 m² de plain-pied située dans la charmante commune de saint sylvestre sur lot (lot-et-garonne). Le tout sur une parcelle de 6870 m². Ce bien, offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. La maison, se compose d'une belle pièce de vie de 40 m² accès direct à la terrasse, une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, 4 chambres entre (11 et 13 m²), un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes indépendants et un cellier. Une double cuisine et une mezzanine viennent compléter cet ensemble immobilier. Côté extérieur, vous trouverez une piscine de 10×5, une terrasse en bois au charme authentique, un pool-house, un terrain de pétanque et deux abris de jardin. Le tout sur un joli parc arboré et sans vis-à-vis. Le + proximité de tous commerces. Quartier calme et résidentiel. Portail électrique avec visiophone. Parc arboré et entièrement clos. Multiples rangements. Plusieurs terrasses extérieures pour profiter du beau temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 922737.

Agen sud-est, à 11 kilomètres, dans un environnement bucolique et préservé, au bout d'un agréable chemin, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie rare, totalement au calme et sans aucun vis-à-vis. Déployant environ 233 m² habitables au cœur d'un terrain de plus de deux hectares, cette propriété séduit immédiatement par son architecture atypique, son atmosphère pleine de charme et son magnifique jardin aux accents champêtres. La maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire de caractère. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau / bibliothèque ou salle de jeux, une grande salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant grâce à deux terrasses couvertes ouvertes sur la nature environnante. Une piscine à rénover complète l'ensemble et laisse entrevoir un très beau potentiel d'aménagement. Un garage avec espace buanderie / chaufferie et atelier vient parfaire la propriété, ainsi qu'un carport indépendant permettant de stationner deux véhicules. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour seront nécessaires, mais cette demeure atypique au charme authentique offre un potentiel remarquable dans un endroit paisible et enchanteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 957819.

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à Fourques-sur-GaronneEn vente à Fourques-sur-Garonne (47200) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 1 540 m². Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Marmande), écoles, bibliothèque, épicerie et bureau de poste. Autoroute A62 à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 180 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à Savignac-de-DurasEmplacement privilégié -  À vendre à Savignac-de-Duras (47120) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 2 870 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche école divers Collège Lucien Sigala, bibliothèques, tennis, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épiceries. Marché Place du Marché le lundi matin. Bergerac à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 200 000 €.Contactez Angelina FONDECAVE O7; 76; 18; O2; 21 pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison f5 (100 m²) à savignac-de-durasemplacement privilégié -  à savignac-de-duras (47120), maison neuve à vendre de 5 pièces, 100 m² et 2 870 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche école divers collège lucien sigala, bibliothèques, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épiceries. Marché place du marché le lundi matin. Bergerac à 28 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 200 000 €.Contactez angelina fondecave o7; 76; 18; o2; 21 pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Maisons de la côte atlantique marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison T3 (90 m²) à VirazeilÀ découvrir à Virazeil (47200) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 90 m² et 1 390 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Marmande), écoles, tennis, commerce, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A62 accessible à 11 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 210 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Virazeil : maison T4 (100 m²) en venteÀ découvrir à Virazeil (47200) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 1 390 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Marmande), écoles, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A62 accessible à 11 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 200 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (101 m²) à vendre à VirazeilÀ vendre à Virazeil (47200) : maison neuve 4 pièces de 101 m² sur un terrain de 1 390 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Marmande), écoles, tennis, commerce, épicerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A62 à 11 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 255 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F3 (90 m²) à vendre à BeaupuyÀ découvrir à Beaupuy (47200) : maison neuve 3 pièces en vente, 90 m² et 1 000 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Marmande, Sainte-Bazeille et Lamothe-Landerron), écoles, bibliothèque et commerce. Autoroute A62 à 12 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 199 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à BeaupuyÀ Beaupuy (47200), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² sur 1 000 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Marmande, Sainte-Bazeille et Lamothe-Landerron), écoles, bibliothèque et commerce. Autoroute A62 à 12 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 185 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .