
Acheter sa première maison : les erreurs à éviter !
Acheter sa première maison est un rêve pour beaucoup, mais les erreurs de débutant peuvent vite transformer…
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VENTE : maison de 6 pièces (125 m²) à CasteljalouxÀ Casteljaloux (47700), maison neuve en vente de 6 pièces, 125 m² de surface et 820 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, poissonnerie et bureau de poste. Autoroute A62 à 14 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 274 000 €.Contactez notre agence (Alexandra LAGARDERE : O6-61-54-08-10) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 5 pièces (100 m²) à vendre à CasteljalouxÀ Casteljaloux (47700), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface et 820 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, poissonnerie et bureau de poste. Accès autoroute A62 à 14 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 227 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à CasteljalouxEn vente à Casteljaloux (47700) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 820 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Autoroute A62 à 14 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 195 000 €.Contactez notre agence (LAGARDERE Alexandra : O6-61-54-08-10) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison F4 (84 m²) à CasteljalouxEn vente à Casteljaloux (47700) : maison neuve 4 pièces de 84 m² et de 820 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Autoroute A62 à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 178 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au coeur de Casteljaloux, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 130 m² entièrement rénovée, composée en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 36.5 m² avec cuisine ouverte aménagée, un coin salon de 27 m², 2 chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains. À l'étage se trouve une chambre parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et wc privatif. La maison dispose également d'un appartement indépendant et de plain pied, composé d'un séjour, cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et un wc, d'une terrasse bois, le tout se trouvant sur un terrain de 510 m² clos avec portail électrique. Idéalement placé pour tout faire à pied. Nous contacter pour plus d'informations.
À casteljaloux, grande maison familiale avec vue et sans voisins proches. Elle offre de beaux espaces de vie prolongés par des terrasses couvertes, 5 chambres dont 2 au rdc, 1 bureau, 1 salle de bain et une salle d'eau. Côté pratique, cellier, garage attenant + 2 séparés. Le tout entouré de verdure à seulement 2 km des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Maison de ville de 111 m² habitables comprenant en rez de chaussée une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, un débarras, et une salle de bains avec wc. A l’étage se trouvent un couloir de ouvrant sur 3 chambres (dont une avec dressing) une salle d’eau et un wc. La maison dispose également d’une petite cour de 15 m², l’ensemble se trouvant sur une parcelle de 100 m². Ideal investisseur.
VENTE : maison T7 (146 m²) à proximité de CasteljalouxEmplacement privilégié - À découvrir à 10 min de Casteljaloux (47700) : maison neuve 7 pièces en vente, 146 m² et 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 306 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Alexandra LAGARDERE : O6-61-54-08-10) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à 10 min de CasteljalouxEmplacement privilégié - À découvrir à proximité de Casteljaloux (47700) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² de surface sur 1 000 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et épicerie. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 209 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE (tél : O6-61-54-08-10) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 4 pièces (64 m²) en vente à proximité de CasteljalouxEmplacement privilégié - À découvrir à 10 min de Casteljaloux (47700) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 64 m² et 1 000 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, poissonnerie et épicerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 179 000 €.Contactez notre agence (Alexandra LAGARDERE : O6-61-54-08-10) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À proximité de Casteljaloux : maison de 6 pièces (136 m²) en venteEmplacement privilégié - À 10 min de Casteljaloux (47700), maison neuve en vente de 6 pièces, 136 m² et 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 266 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGARDERE Alexandra : O6-61-54-08-10) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Chrome Immobilier Marmande vous propose cette ancienne bergerie totalement rénovée, située dans une rue historique de Casteljaloux, en plein coeur de ville. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un vestiaire, et de 2 toilettes. Ses avantages : son emplacement sans nuisance, sa proximité avec tous les commerces du centre ville accessible à pied, ses volumes de pièces. Pour votre confort : menuiseries en double vitrage, isolation des murs périphériques, isolation des combles en ouate de cellulose. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison sur plus de 5 hectares, un vrai havre de paix en pleine nature. Nichée au cœur d'un environnement boisé et préservé, cette propriété rare offre calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne environnante. Sans voisins proches ni vis-à-vis, elle s'étend sur plus de 5 hectares de terrain, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger et salon - une cuisine baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, ouvrant sur une terrasse couverte - un cellier pratique. - une salle d'eau avec toilette. - une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage : - un palier spacieux pouvant servir de bureau - deux chambres supplémentaires et un dressing. Les atouts supplémentaires : - deux garages pour vos véhicules ou projets divers. - un chalet en bois indépendant et en parfait état, composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilette idéal pour accueillir famille et amis ou pour de la location saisonnière. - piscine hors sol pour se rafraîchir aux beaux jours. - chauffage par climatisation réversible pour un confort toute l'année. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un cadre de vie exceptionnel, tout en restant à proximité des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 932280.
Charmante maison de ville à Casteljaloux Idéalement située au cœur de Casteljaloux, ville thermale et touristique réputée pour ses thermes, son golf et son lac, cette charmante maison de ville de 55 m² habitable saura vous séduire par son cachet authentique et son emplacement privilégié entre Bordeaux et Toulouse. Nichée dans le quartier historique, cette maison à colombages et pierres apparentes offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Vous profiterez d'un accès à pied à tous les commerces, écoles et commodités. Elle vous offre : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage : une grande chambre, un toilette séparé et une salle de bain. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville dynamique et attractive. Points forts : Quartier historique et pittoresque Commerces et écoles accessibles à pied Cachet ancien : pierre apparente, colombages, cheminée ouverte, chauffage central au gaz à condensation avec programmateur. À proximité des thermes, du golf et du lac Simple vitrage, tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Casteljaloux dans une maison pleine de charme. À très vite pour la découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 931656.
Maison de 140 m² habitables composée en rez de jardin d'une entrée ouvrant sur un séjour de 40 m², une cuisine aménagée, une buanderie, un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. La maison dispose également d'un grand sous sol de 100 m² (garage, atelier et bureau), d'une terrasse orientée au sud donnant sur une piscine traditionnelle, présence de panneaux solaires, le tout se trouvant sur un parc de 4365 m² clos. À 2 km du centre de Casteljaloux. Nous contacter pour plus d'informations.
Maison de 4 pièces (101 m²) à vendre à 10 min de CasteljalouxEmplacement privilégié - À découvrir à proximité de Casteljaloux (47700) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 101 m² sur 1 000 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, poissonnerie et bureau de poste. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 243 000 €.Contactez notre agence (LAGARDERE Alexandra : O6-61-54-08-10) pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au centre de Casteljaloux, dans une rue calme, joli potentiel pour cette maison de 138 m² à rénover, avec jardin et garages. Le rez-de-chaussée offre entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau avec wc. À l'étage se situent 2 chambres et un vaste grenier. Possible division en appartements pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.
Dans un quartier prisé de Casteljaloux cette maison avec charme offre un séjour traversant, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un cellier et un wc. Second espace de vie dans la véranda chauffée avec vue sur le jardin et la piscine. En bonus, dépendance avec garage et atelier, le tout au calme sur une parcelle de 1900 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.
À CASTELJALOUX, à pied des commerces, cette villa aux prestations haut de gamme offre un séjour avec cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, une suite parentale complète (dressing, salle d'eau et wc) plus un second espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et wc. Les plus : cellier, puits et géothermie. Un bien unique ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Au coeur d'un village avec commodités, venez découvrir cette villa contemporaine de 154.5 m² habitables, composée d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie et cuisine américaine, un cellier / buanderie, 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante, et un wc. La maison dispose également d'une piscine traditionnelle, diverses dépendances et garages, le tout se trouvant sur un terrain de 2600 m². 10 min de Casteljaloux.
L'idéale. Charmante maison mitoyenne de 74 m² – Casteljaloux centre Située à seulement quelques pas du cœur de Casteljaloux, cette agréable maison mitoyenne séduit par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible, tout en profitant de la dynamique d'une petite ville thermale active. À proximité immédiate, vous profiterez de tous les commerces, du marché typique du mardi et du samedi, des thermes, du lac de plaisance, du golf 18 trous, du Center Parcs et de nombreuses activités sportives et associatives. Un environnement idéal pour les actifs, familles, retraités ou investisseurs. Composition du bien Cette maison de 74 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux : Cuisine indépendante buanderie et réserve attenante Pièce de vie traversante ouvrant sur un espace extérieur exposé sud, idéal pour les repas d'été La petite Véranda en alu donnant sur la Cour côté nord avec accès à une dépendance de 12 m² À l'étage : Deux belles chambres avec parquet bois Un bureau ou dressing Salle de bains avec rangement sur le palier Prestations Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant Parquets bois d'origine Chauffage et eau chaude au gaz de ville Tout-à-l'égout Maison en très bon état général Les atouts Emplacement recherché, à deux pas du centre Quartier calme et agréable Bon rendement locatif potentiel Proximité des écoles, commerces et espaces de loisirs Cette maison conjugue confort, praticité et qualité de vie, dans un environnement où il fait bon vivre toute l'année. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 594126 ).
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