Maison avec terrasse à vendre à Casteljaloux (47700)

Située dans un environnement calme et privilégié, à Casteljaloux, cette superbe maison d'architecte de plain-pied, construite en 2011, de 185 m², sur un terrain de 1600 m², bénéficie d'un bel agencement et de prestations modernes. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, offrant confort et intimité. Une deuxième salle d'eau vient compléter cet espace. Vous trouverez également deux WC, un cellier / buanderie fonctionnel, ainsi qu'un garage pratique pour vos besoins de rangement et un grand carport de 30 m². À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse couverte et une magnifique piscine. En outre, une dépendance attenante à la maison peut servir de bureau ou être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Située à proximité des commodités, cette maison se trouve à quelques minutes des célèbres thermes de Casteljaloux, du casino et du parcours de golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

- EXCLUSIVITE - Maison de 104 m² habitables à rénover, composée en rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine et un séjour de 24 m² avec cheminée, et un wc. À l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d'un séchoir à tabac en excellent état, avec une partie box (27 m²) et garage de 53 m², le tout se trouvant sur un terrain de 2 208 m² avec point de vue sur la campagne environnante. À 10 min de Casteljaloux et 5 min de Damazan Nous contacter pour plus d'information.

Vous rêvez de tranquillité et d'authenticité sans être isolé et non loin des commerces ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de 124 m² habitables en parfait état général et de plain pied, située dans un hameau très calme, dans un cadre paisible et naturel, à seulement 6 kms de CASTELJALOUX (ville thermale avec lac, golf, centre équestre, center parc) et 12 kms de l'échangeur autoroutier de DAMAZAN. Elle comprend une entrée, un agréable salon / séjour lumineux avec insert à bois et donnant sur la terrasse couverte, une cuisine équipée menant sur une véranda avec vue sur la campagne, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau contemporaine, un wc et une cellier / buanderie avec point d'eau. Elles est équipée de climatisation réversible, d'un chauffe eau thermodynamique, de menuiseries alu double vitrage, de volets en bois exotique, d'une micro station aux normes, d'un portail électrique, d'un barbecue et d'un puits. Que de belles prestations pour votre confort ! Un double garage isolé de 42 m² avec portes motorisées, un garage attenant à celui-ci de 41 m², (pour un total de plus de 80 m²) ainsi qu'un abri voiture et divers rangements, complètent cette charmante maison sur un très beau parc clos et arboré de 3930 m². Elle allie charme de l'ancien et confort de vie, elle est parfaite comme résidence principale ou maison secondaire. Vous serez séduits par son environnement serein, sans vis-à-vis, offrant une véritable parenthèse de tranquillité. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf. 936129.

EXCLUSIVITE - Au coeur de Casteljaloux, maison de ville de 125 m² habitables, à rafraichir, composée en rdc d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage se trouve un palier ouvrant sur un 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un accès au grenier. La maison dispose également d'une terrasse couverte orientée coté Est, le tout se trouvant sur un terrain de 364 m². Nous contacter pour plus d'information.

Au coeur de Casteljaloux, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 130 m² entièrement rénovée, composée en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 36.5 m² avec cuisine ouverte aménagée, un coin salon de 27 m², 2 chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains. À l'étage se trouve une chambre parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et wc privatif. La maison dispose également d'un appartement indépendant et de plain pied, composé d'un séjour, cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et un wc, d'une terrasse bois, le tout se trouvant sur un terrain de 510 m² clos avec portail électrique. Idéalement placé pour tout faire à pied. Nous contacter pour plus d'informations.

À casteljaloux, grande maison familiale avec vue et sans voisins. Elle offre de beaux espaces de vie prolongés par des terrasses couvertes, 5 chambres dont 2 au rdc, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Côté pratique, cellier, garage attenant 2 séparés. Le tout entouré de verdure à seulement 2 km des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Casteljaloux, cette superbe propriété profite d'un environnement paisible aux portes de la ville, offrant un cadre de vie serein et privilégié. Proche des écoles, du collège et de la crèche, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale confortable. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 18 825 m², la propriété développe 385 m² habitables et se compose d'une grande demeure principale ainsi que d'un gîte récemment rénové. À l'intérieur, la maison offre 10 pièces dont 6 chambres pleines de caractère. Les 3 salles de bain, équipées de baignoire, douche italienne et WC intégrés, assurent un confort optimal. Les menuiseries en double vitrage et les sols mêlant carrelage, plancher et parquet apportent à la fois chaleur et authenticité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. Chaque chambre dispose de rangements et de cheminées d'époque. Le séjour, doté de sa propre cheminée, constitue un véritable cocon où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

Les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : en exclusivite ! Proche casteljaloux - ref 4885 - sérénité maison sérénité charmante maison de ville en centre-ville, proche de toutes commodités découvrez sérénité, une maison de ville mitoyenne située dans un environnement calme, au coeur du centre-ville et à seulement 10 minutes de casteljaloux. Elle offre au rez-de-chaussée : une belle salle à manger donnant le ton dès l'entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine, une chambre / bureau une buanderie avec douche et wc. À l'étage, vous trouverez : un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux, deux chambres, une suite parentale avec douche et wc, une salle de bain, ainsi qu'un troisième wc. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin discret de 350 m², d'une terrasse ensoleillée l'après-midi, d'un abri voiture et d'une dépendance de 20 m² pouvant facilement redevenir un garage. Chauffage par radiateurs au fioul via une chaudière à condensation récente une maison portée par de belles énergies, où l'on se sent bien dès les premiers instants, n'hésitez plus, appeler charline au 06 98 98 47 53.1.

Maison sur plus de 5 hectares, un vrai havre de paix en pleine nature. Nichée au cœur d'un environnement boisé et préservé, cette propriété rare offre calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne environnante. Sans voisins proches ni vis-à-vis, elle s'étend sur plus de 5 hectares de terrain, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger et salon - une cuisine baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, ouvrant sur une terrasse couverte - un cellier pratique. - une salle d'eau avec toilette. - une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage : - un palier spacieux pouvant servir de bureau - deux chambres supplémentaires et un dressing. Les atouts supplémentaires : - deux garages pour vos véhicules ou projets divers. - un chalet en bois indépendant et en parfait état, composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilette idéal pour accueillir famille et amis ou pour de la location saisonnière. - piscine hors sol pour se rafraîchir aux beaux jours. - chauffage par climatisation réversible pour un confort toute l'année. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un cadre de vie exceptionnel, tout en restant à proximité des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 932280.

Maison de 140 m² habitables composée en rez de jardin d'une entrée ouvrant sur un séjour de 40 m², une cuisine aménagée, une buanderie, un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. La maison dispose également d'un grand sous sol de 100 m² (garage, atelier et bureau), d'une terrasse orientée au sud donnant sur une piscine traditionnelle, présence de panneaux solaires, le tout se trouvant sur un parc de 4365 m² clos. À 2 km du centre de Casteljaloux. Nous contacter pour plus d'informations.

Située à Casteljaloux, découvrez cette superbe maison de plain-pied offrant 112 m² habitables et de très belles prestations. Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon / séjour lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez également une seconde salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et de toilettes supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 4 506 m², parfaitement entretenu, comprenant un cellier, un cabanon de jardin ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir un camping-car. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, ainsi que de la climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. La fibre optique est également installée. Garage + carport (camping-car) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

À CASTELJALOUX, à pied des commerces, cette villa aux prestations haut de gamme offre un séjour avec cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, une suite parentale complète (dressing, salle d'eau et wc) plus un second espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et wc. Les plus : cellier, puits et géothermie. Un bien unique ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au coeur d'un village avec commodités, venez découvrir cette villa contemporaine de 154.5 m² habitables, composée d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie et cuisine américaine, un cellier / buanderie, 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante, et un wc. La maison dispose également d'une piscine traditionnelle, diverses dépendances et garages, le tout se trouvant sur un terrain de 2600 m². 10 min de Casteljaloux.

Située à Casteljaloux (47700), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du collège, elle propose un cadre de vie familial pratique. De plus, la villa moderne climatisée offre un confort contemporain appréciable. À l'extérieur, la maison s'agrémente d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin bien entretenus, offrant des espaces de détente et de convivialité. Les places de parking couvertes, le garage et le box assurent un stationnement pratique pour jusqu'à trois véhicules. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de cinq pièces dont 2 chambres avec salles d'eau attenantes et une suite parentale. La cuisine ouverte équipée et aménagée séduit par sa modernité. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité agréable, tandis que le carrelage au sol assure une élégance et une facilité d'entretien appréciables. Les chambres équipées de placards et de salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

À vendre : Belle maison de caractère située en plein centre de Casteljaloux au cœur du Lot-et-Garonne, à proximité immédiate des Landes, du Gers et de la Gironde. Cette maison saine de 170 m², sur 2 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreux atouts : 1 Grand séjour avec cheminée + 1 salle à manger, 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau dont une entièrement rénovée, 2 WC séparés (un par niveau). Chauffage individuel au gaz + eau chaude au gaz, garage double + place de stationnement privative extérieure devant et une petite cour. 2 entrées indépendantes, offrant des possibilités intéressantes (accès professionnel, location partielle, etc.) Les plus : Aucun gros travaux à prévoir, Maison saine et bien entretenue, à 3 minutes à pied des commerces, écoles, et toutes commodités. Proximité immédiate des activités de la ville : centre thermal (thalasso), casino, golf, lac, Center Parc. Ville dynamique, très bien située géographiquement et offrant une qualité de vie recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Houeilles - Maison de village de 128.5 m², mitoyenne sur 2 cotés et composée en rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur un grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, coin repas et salon avec cheminée (insert). À l'étage se trouve un palier ouvrant sur 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un cour extérieure de 40 m², et d'un garage de 20 m², le tout se trouvant sur une parcelle de 191 m².

À 5 min de Casteljaloux, venez découvrir cette maison de 86 m² habitables, comprenant une entrée donnant sur une grande pièce de vie et cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards et salles d'eau privatives. La maison dispose également d'un garage de 26 m², avec mezzanine / espace de stockage, un cellier, 2 dépendances ossature bois, le tout se trouvant sur un terrain de 1710 m² clos. Nous contacter pour plus d'informations.

Maison de campagne de 153 m² habitables, à rafraichir, composée d'un entrée, d'un salon de 25 m², d'un espace cuisine coin repas, de 2 chambres, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un atelier de 32 m², d'une mezzanine de 25 m², d'un garage indépendant, d'un abris voiture, le tout se trouvant sur un parc clos de 9 485 m². À 8 min de Casteljaloux Nous contacter pour plus d'informations.

À 5 min de Casteljaloux, venez découvrir cette belle maison de campagne de 196 m² habitables, composée en rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur salon séjour de 53 m², cuisine ouverte aménagée, un cellier et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatif, et un wc. À l'étage se trouve un pallier ouvrant sur 2 chambres supplémentaires avec dressing, une salle d'eau, un bureau / mezzanine et un wc. La maison dispose également d'une remise de 25 m², d'un terrasse couverte / cuisine d'été, d'un double sous sol faisant office de cave / rangement, d'une terrasse coté Est, d'un jacuzzi, d'un puit, le tout se trouvant sur un terrain de 5484 m². Beaucoup de charme et d'authenticité, nous contacter pour plus d'informations.

Belle propriété avec maison principale et chambres d'hôtes (260 m²), style loft entièrement rénové avec goût ou pour le bonheur d'une grande famille dans un environnement calme et arboré d'environ 7000 m². La maison principale comporte un salon, une salle à manger et sa cuisine séparée, une suite parentale avec sa sde, wc, 2 chambres dont une avec sauna infra rouge, une sdb et wc séparé. On retrouve aussi une pièce à vivre équipé kitchenette, idéal profession libérale ou autre ainsi qu'un garage qui pourrait être aménagé en studio séparé. À l'étage une pièce de vie avec 2 chambres séparées ainsi qu'une sde avec wc. Sur l'extérieur 2 terrasses bois permettent de se ressourcer, ainsi qu'un grand carport pouvant faire office de cuisine d'été. Système de chauffage économique pac air eau, 2 cumulus et un portail électrique proche école primaire maternelle, 15 mn lycée et de toutes commodités 5 mn entre marmande et casteljaloux a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Belle propriété avec maison principale et chambres d'hôtes (260 m²), style loft entièrement rénové avec goût ou pour le bonheur d'une grande famille dans un environnement calme et arboré d'environ 7000 m². La maison principale comporte un salon, une salle à manger et sa cuisine séparée, une suite parentale avec sa sde, wc, 2 chambres dont une avec sauna infra rouge, une sdb et wc séparé. On retrouve aussi une pièce à vivre équipé kitchenette, idéal profession libérale ou autre ainsi qu'un garage qui pourrait être aménagé en studio séparé. À l'étage une pièce de vie avec 2 chambres séparées ainsi qu'une sde avec wc. Sur l'extérieur 2 terrasses bois permettent de se ressourcer, ainsi qu'un grand carport pouvant faire office de cuisine d'été. Système de chauffage économique pac air eau, 2 cumulus et un portail électrique proche école primaire maternelle, 15 mn lycée et de toutes commodités 5 mn entre marmande et casteljaloux a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Entre marmande et casteljaloux, maison de 266 m² entièrement rénovée avec 5 chambres dont 1 suite parentale : une propriété idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. Cette maison est implantée sur un grand terrain de près de 7000 m² avec un projet de piscine accepté. Vous découvrirez dans cet ancien corps de ferme un mélange réussi entre le charme de l'ancien et la rénovation contemporaine au look industriel (style loft) toutes les commodités et services sont à 3mn, et l'entrée d'autoroute a62 à 5mn. Vous rejoignez bordeaux en1h, toulouse en 1h30 et agen en moins de 45mn la ville thermale de casteljaloux est à moins de 10mn. Vous y trouverez une ville thermale dynamique avec tous commerces, marché de producteurs, les thermes, un lac, un casino, un golf, un centre équestre, et le center parc à proximité pour une activité de chambres d'hôtes ou gîte, la bâtisse dispose de plusieurs entrée indépendantes, 2 cuisines, 3 salles d'eau ou bains et 4 wc modulable en plusieurs logements. Le terrain de 7000 m² est piscinable mais aussi divisible. Il est joliment arboré et dispose d'un puits. Dpe en b -103 et ges en a - 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix = 425 500 euros incluant les honoraires d'agence de 16 500 euros soit 409 000 euros hors honoraires mandat réf : 424087 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un Havre de Paix et d'Authenticité Niché au cœur des paysages verdoyants du Lot-et-Garonne, ce château vous ouvre les portes d'un art de vivre unique, alliant le prestige de l'histoire au confort absolu d'une rénovation de grande qualité. Dominant une propriété de 35 hectares, ce domaine est un véritable écrin de nature, préservé et généreux. Le Château : Prestige et Élégance Découvrez une résidence principale où le charme d'antan rencontre l'excellence contemporaine. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et un souci du détail remarquable, le château déploie ses volumes spacieux et lumineux sur deux niveaux. Vous serez séduit par : · Son séjour double hauteur sous poutres apparentes, baigné de lumière. · Des pièces de réception spacieuses idéales pour recevoir avec faste. · Une cuisine équipée alliant modernité et caractère. · 7 chambres généreuses dont 6 avec sa salle de bains privative. · Des matériaux de qualité (tomettes, parquet, pierres apparentes) qui renforcent l'authenticité des lieux. Un Investissement dans l'Exceptionnel : Le Gîte de Charme Indépendant et parfaitement équipé, le gîte de 3 chambres offre une source de revenus annexe non négligeable ou un espace d'accueil pour vos proches. Il bénéficie de la même qualité de finition que le château, assurant confort et discrétion à ses occupants. Un Cadre de Vie Idéal : Piscine et Extérieurs Les beaux jours se vivent en plein air, autour de la piscine invitante, lieu de détente et de convivialité avec vue sur le parc. Les vastes terrasses et espaces aménagés sont parfaits pour les déjeuners en famille ou les soirées entre amis. Le Trésor Caché du Domaine : 35 Hectares de Forêt et de Potentialités Au-delà du bâti, la véritable richesse de ce bien réside dans son territoire exceptionnel de 35 hectares. Ce poumon vert, majoritairement boisé, est composé : · D'une forêt de pins, propice à la promenade et à la sérénité. · D'un investissement naturel unique : plus de 1500 chênes truffiers. Cette plantation soignée représente une opportunité rare de production pérenne et prestigieuse, ouvrant la voie à une activité agricole de niche ou à l'autoconsommation d'un produit d'exception. Ce domaine n'est pas seulement une propriété; c'est une opportunité d'acquérir un art de vivre en Gascogne, alliant rendement, prestige et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Située à Casteljaloux (47700), cette grande villa style landaise se distingue par son environnement privilégié en ville avec une exposition sud-ouest et ses commodités à proximité. La présence d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin offre un cadre de vie extérieur agréable pour profiter des beaux jours. De plus, une cave, une véranda, un garage et deux places de parking extérieures viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété. D'une surface habitable de 238 m², cette maison construite en 2002 sur un terrain de 1536 m² offre un intérieur spacieux et lumineux. Les 6 pièces, dont 4 chambres, sont agencées de manière fonctionnelle, avec 2 toilettes et 2 salles de bain équipées de baignoire, bidet, douche cabine, et lavabos. La cuisine est entièrement équipée et fermée, et le séjour est doté d'une cheminée. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et parquet, ainsi que les placards dans les chambres, soulignent le confort et la qualité de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

À 8 min de Casteljaloux découvrez cette maison de 104 m² habitables entièrement rénovée, pleine de charme et baignée de lumière. Édifiée sur un terrain clos de 743 m², elle offre un séjour spacieux de 33 m² avec parquet et double vitrage, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une salle de bains, deux WC et une buanderie. L'extérieur propose une terrasse, un joli jardin et un stationnement privatif. Située dans un quartier calme et recherché, vous êtes à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, pharmacie, collège, bus) et à seulement quelques minutes de la station thermale et balnéaire de Casteljaloux, avec son lac, son centre thermal et ses activités. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage : tout a été pensé pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.