Maison 5 pièces à vendre à Casteljaloux (47700)

Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de CASTELJALOUX, cette maison des années 70, habitable immédiatement, vous séduira par son cadre de vie calme et agréable avec un très beau potentiel. Le véritable atout de ce bien : sa situation privilégiée, son plain-pied et son agréable terrain arboré de 2845 m². La maison d'environ 103 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, un cellier, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un wc. Le grand terrain, verdoyant et sans vis-à-vis important, séduira les amoureux de nature, les familles ou les personnes recherchant espace et tranquillité. Proximité immédiate des commerces et services, portail automatique, isolation aux combles (10 ans), poêle à bois, tout à l'égout. Une belle opportunité pour façonner cette maison à votre image et en maximiser la valeur, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire, ou d'un investissement dans une commune dynamique et prisée du Sud-Ouest. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf. 974125.

À 5 min de Casteljaloux, venez découvir cette maison de campagne 197 m² habitables, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, unn couloir ouvrant sur 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'une seconde partie, pouvant être indépendante, composée d'un salon, d'un coin bureau, et d'une 4e chambre supplémentaire avec salle d'eau. La propriété est également composée d'un séchoir à tabac, d'un abri voiture, d'une piscine traditionnelle 5x10 au chlore, le tout se trouvant sur un parc entièrement clos de 9210 m².

En exclusivité une maison de caractère, des volumes rares et un potentiel exceptionnel en plein coeur de casteljaloux. Datée de 1700, cette élégante demeure en pierre du xviie siècle séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien authentique et hors du commun. Avec ses 270 m² habitables, ses 144 m² de combles aménageables et ses nombreux éléments d'époque, moulures, colombages, murs en pierre apparente et parquets anciens, cette propriété offre un cadre unique et de multiples possibilités d'aménagement. Une maison aux volumes généreux répartie sur trois niveaux, elle se compose de : au rez-de-chaussée : une chambre avec point d'eau un salon chaleureux avec salle à manger une grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial deux wc au 1er étage : quatre grandes chambres, dont une avec point d'eau un dressing pouvant également être aménagé en chambre d'enfant une salle d'eau au 2ème étage : 144 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement selon vos envies et votre projet. En sous-sol : une belle cave voûtée / en pierre d'environ 25 m² un bien qui s'adapte a de nombreux projets au-delà de son charme, cette maison présente un véritable potentiel patrimonial et locatif. Elle peut notamment convenir à : - une grande maison familiale, - un projet de création de plusieurs logements, - un projet professionnel avec activité ou commerce en rez-de-chaussée, grâce à son accès direct sur rue, - un projet de rénovation permettant de valoriser les 144 m² de combles. Un bien particulièrement intéressant pour qui souhaite préserver le cachet de l'ancien tout en créant un projet personnalisé. Un extérieur en plein centre-ville a l'arrière, une agréable cour d'environ 50 m² permet de profiter d'un espace extérieur convivial, avec barbecue. Une dépendance d'environ 10 m² complète l'ensemble. Elle comprend un espace atelier / rangement ainsi qu'une pièce d'eau avec douche. Un emplacement privilégié vous bénéficiez ici d'un emplacement rare : tout casteljaloux accessible à pied ! Commerces, écoles, services et transports sont à proximité immédiate. Casteljaloux, ancienne cité médiévale chargée d'histoire, est aujourd'hui une ville thermale dynamique et appréciée des curistes grâce à sa source thermale. Elle séduit également par son lac, son casino, son golf, ses nombreuses activités touristiques et son center parcs. Côté déplacements : - 20 minutes de l'autoroute a62 - 20 minutes de la gare de marmande, permettant de rejoindre notamment bordeaux et agen quelques travaux sont à envisager afin de moderniser et valoriser cette demeure tout en préservant son authenticité et ses nombreux éléments anciens. Que vous soyez à la recherche d'une grande demeure familiale, d'un projet patrimonial ou d'un investissement avec création de logements, cette propriété mérite une visite pour mesurer pleinement ses possibilités. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 960 euros et 4 440 euros indexées à l'année 2021. Budget 158 000 euros (honoraires inclus de 8 000 euros charge acquéreur). Soit 150 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina jasinski, au 06 03 54 44 33 ou, par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina jasinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898881115 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463548 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898881115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à construire de 100 m² dans la ville de casteljaloux, 5 piècescette maison à construire située à casteljaloux offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1040 m². Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La maison à édifier est conçue de plain-pied pour un accès simplifié à tous les espaces. Elle dispose d'un grand terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementcasteljaloux est une commune où vous trouverez des commerces à proximité. Les établissements scolaires disponibles sont nombreux : école maternelle jean de la fontaine, école élémentaire jean-françois samazeuilh, école primaire privée institution la salle sainte marie, collège jean rostand et collège privé la salle sainte marie. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter des bassins de natation, d'une bibliothèque et d'un terrain de tennis situés à quelques minutes à pied. L'autoroute a62 se trouve à 14 km pour faciliter vos déplacements. Nous contactercette maison est en vente au prix de 240000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour plus d'informations, prenez contact avec angelina fondecave, chez maisons de la côte atlantique marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : Belle maison de caractère située en plein centre de Casteljaloux au cœur du Lot-et-Garonne, à proximité immédiate des Landes, du Gers et de la Gironde. Cette maison saine de 170 m², sur 2 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreux atouts : 1 Grand séjour avec cheminée + 1 salle à manger, 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau dont une entièrement rénovée, 2 WC séparés (un par niveau). Chauffage individuel au gaz + eau chaude au gaz, garage double + place de stationnement privative extérieure devant et une petite cour. 2 entrées indépendantes, offrant des possibilités intéressantes (accès professionnel, location partielle, etc.) Les plus : Aucun gros travaux à prévoir, Maison saine et bien entretenue, à 3 minutes à pied des commerces, écoles, et toutes commodités. Proximité immédiate des activités de la ville : centre thermal (thalasso), casino, golf, lac, Center Parc. Ville dynamique, très bien située géographiquement et offrant une qualité de vie recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : CASTELJALOUX - MAISON - T6 128 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Casteljaloux, cette maison de plain-pied de 2010 en très bon état séduit dès le premier regard par son agencement soigné et ses équipements. Sur 128 m² habitables, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, le tout de plain-pied pour un confort de vie au quotidien sans contrainte d'escalier. Le vaste séjour lumineux, cOEur de la maison, s'articule avec la cuisine ouverte, entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fluide. Les 4 chambres offrent une belle capacité d'accueil pour toute la famille, dont 2 chambres spacieuses de près de 19 m² et 2 autres chambres fonctionnelles bien dimensionnées. La salle de bain, complétée par 2 salles d'eau, assure un bon confort pour l'ensemble des occupants. Une buanderie / cellier complète la distribution intérieure. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et d'une fosse septique. La maison bénéficie d'un garage et d'emplacements de parking, le tout dans une propriété clôturée, avec 1 portail électrique. Le terrain de 3 277 m² offre un vaste espace autour du bien. À seulement 2 minutes du centre-ville de Casteljaloux et des écoles, ce bien allie praticité et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Casteljaloux, cette belle maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles : école, collège et crèche. Orientée plein sud, elle profite d'une luminosité naturelle et offre un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Implantée sur un terrain de 372 m², la propriété développe 298 m² habitables et séduit par son charme authentique. Sa façade en pierre et sa toiture en tuiles canal soulignent son cachet d'époque. À l'intérieur, le parquet habille élégamment les sols et apporte chaleur et élégance. La maison comprend 5 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments de partage. Les cheminées anciennes présentes dans les chambres et le séjour contribuent à l'ambiance chaleureuse du lieu, tandis que les salles de bain combinent baignoire, douche italienne et lavabos doubles pour un confort optimal. Les menuiseries, en simple et double vitrage, allient authenticité et isolation. À l'extérieur, une terrasse, un jardin arboré et une cave complètent cet ensemble harmonieux — parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

Au cœur de Casteljaloux, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 130 m² entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 36,5 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'un salon de 27 m², de deux chambres (dont une avec dressing) et d'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. La maison dispose également d'un appartement indépendant de plain-pied comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse en bois, le tout sur un terrain clos de 510 m² avec portail électrique. Véritable atout de cette propriété, cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : exercice d'une profession libérale, accueil d'un proche en toute autonomie ou encore création d'un revenu locatif (location à l'année ou saisonnière). Un bien rare, idéal pour s'adapter à tous vos projets de vie. Nous contacter pour plus d'informations.

Venez découvrir cette belle maison landaise de 190 m² habitables, composée en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 57 m², une cuisine ouverte aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage se trouve une mezzanine, un dortoir de 30 m² et un accès au grenier. La maison dispose également d'une grande terrasse de 62 m², d'une piscine traditionnelle 11x5 (chlore), d'une grange indépendante de 125 m², le tout se trouvant sur un airial de 2Ha 45a 83ca. 20 min de Casteljaloux, dans un environnement paisible. Nous contacter pour plus d'informations.

Située à Casteljaloux (47700), cette maison contemporaine bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, proche des commodités telles que les écoles, le collège, la crèche, et les arrêts de bus facilitant les déplacements. Son terrain spacieux de 3277 m² offre une exposition sud idéale pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse ensoleillée. À l'extérieur, la propriété propose 4 places de parking, un garage pratique, et une buanderie pour un confort optimal au quotidien. Le jardin bien entretenu invite à la détente en plein air, soulignant l'attrait de cette résidence moderne. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Avec 4 chambres dont une suite parentale, et 3 salles de bain bien aménagées, elle offre un espace familial fonctionnel et confortable. Construite en 2010, elle se dote d'aménagements modernes tels que la fibre optique, répondant aux besoins actuels en matière de connectivité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude CAZENAVE, Tél. : 06 24 35 45 13, E-mail : aude.cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989108790.

Au coeur de Casteljaloux, venez découvrir cette jolie maison de ville de 105 m² habitables, composée en rdc d'une cuisine aménagée de 26 m², d'un salon et d'un wc, en R + 1 2 chambres chacune avec salle d'eau et dressing privatifs, et en R + 2 une 3e chambre / bureau. La maison dispose également d'une cour extérieure de 30 m² (à aménager) et d'un abri voiture, le tout se trouvant sur une parcelle de 146 m². Idealement placée pour tout faire à pied, proximité immédiate de toutes les commodités. Nous contacter pour plus d'informations.

Vous cherchez un investissement locatif clé en main ? Cette maison individuelle située en plein cœur de casteljaloux, déjà louée (550 € / mois), vous offre une rentabilité attractive de 6,23 %. Une maison fonctionnelle et agréable surface habitable : 68 m² (75 m² au sol) séjour de 16 m² avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses cuisine équipée avec bar séparatif cave de 20 m² environ accessible depuis le séjour 2 chambres + salle de bain + wc séparés au 1er étage dernier étage sous combles : grande chambre + chambre / bureau de 9 m² travaux récents et confort moderne menuiseries pvc neuves radiateurs électriques à cœur céramique isolation renforcée (plafond de la cave, 20 cm) chauffe-eau électrique récent localisation stratégique centre-ville de casteljaloux : commerces et écoles à pied station thermale (5 min à pied) lac de clarens, casino et center parcs à quelques kilomètres ville dynamique et touristique, gage de valorisation locative investissement serein maison louée à 550 € / mois, locataire déjà en place. Rentabilité nette attractive : 6,23 %. Intéressé ? Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou programmer une visite. Conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Infos risques disponibles sur : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 181 080 - greffe de agen) charlotte cordoba entrepreneur individuel 06 99 52 83 31 - réf. 926321.

EXCLUSIVITE - Maison de 160 m² habitables entièrement de plain pied, construite en 2012, comprenant une entrée, un salon / salle à manger de 40 m², une cuisine aménagée de 10 m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, un wc, une salle de bains indépendante avec wc, un bureau, une veranda de 22 m² plein sud et un garage de 18 m², le tout se trouvant sur 1 230 m² de terrain clos. Proximité immédiate du centre ville et des commodités. Nous consulter pour plus d'informations.

À 8 min de Casteljaloux, venez découvrir cette belle maison de plus de 320 m², réparties ente une partie principale de 240 m² comrpenant en rdc une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un cellier, à l'étage 3 chambres dont une chambr parentale avec dressing et salle d'eau, 3 salles de bains, et en r + 2 3 chambres supplémentaites et une salle d'eau. La maison dispose également d'une seconde partie faisant office de salle de sport, salle de musculation, pièce à aménager. La propriété dispose aussi d'une piscine 12 x 5, d'un séchoir à tabac de 80 m² au sol avec étage (excellent état), le tout se trouvant sur un terrain de 8417 m². Ideal pour une activité de gite ou chambre d'hotes.

Aux portes de Casteljaloux, venez découvrir cette belle maison landaise entièrement de plain pied, composée d'une cuisine aménagée, d'un coin repas, d'un salon de 45 m² avec cheminée, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, une buanderie et 2 wc. la maison dispose également d'un bureau à l'étage (mansardé), d'une terrasse couverte de 30 m², d'un garage attenant, d'un studio indépendant (R + 1) de 27.5 m² avec climatisation, d'une piscine (chlore) avec PAC, diverses dépendances faisant office d'atelier / stockage, le tout sur un terrain de 7270 m² entièrement clos. Environnement paisible et boisé. Nous contacter pour plus d'informations.

Maison de ville de 111 m² habitables comprenant en rez de chaussée une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, un débarras, et une salle de bains avec wc. À l’étage se trouvent un couloir ouvrant sur 3 chambres (dont une avec dressing) une salle d’eau et un wc. La maison dispose également d’une petite cour de 15 m², l’ensemble se trouvant sur une parcelle de 100 m². Ideal investisseur.

Entre Casteljaloux et Damazan, très belle maison de campagne entièrement rénovée comprenant en rdc une entrée ouvrant sur un grande pièce de vie de 57 m², une cuisine aménagée et coin repas, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et 2 wc. À l'étage se trouvent un grand loft de 205 m² faisant office de dortoir / salle de jeu, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier de 95 m². La propriété dispose aussi de diverses terrasses et dépendances d'une piscine hors sol (chlore), le tout se trouvant sur un parc arboré de 7023 m². À 5 min de l'échangeur autoroutier de Damazan, nous contacter pour plus d'informations.

Maison de campagne de 181 m² habitables comprenant en rez de chaussée une grande pièce de vie de 57 m², une cuisine aménagée, une chambre parentale avec dressing, mezzanine et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un wc. À l'étage se trouvent 3 chambres supplémentaires et un penderie. La maison dispose également d'une chaufferie, d'un garage, d'une terrasse de 30 m² avec piscine 9x4 au chlore, d'un atelier independant et d'une petite dépendance, l'ensemble se trouvant sur un terrain de 4 607 m². Entre Marmande et Casteljaloux.

Maison de ville entièrement refaite avec appartement indépendant de plain-pied, Centre de Casteljaloux idéal pour un projet professionnel avec une activité indépendante, pour une personne à charge, projet avec rendement locatif. Située en plein coeur de Casteljaloux, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et grandes surfaces, cette agréable maison de ville rénovée vous séduira par ses volumes, son confort et ses nombreuses possibilités. La maison principale offre environ 130 m² habitables et bénéficie d'une rénovation récente réalisée en 2012-2013, avec des travaux de toiture effectués en 2024. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Un espace salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés Deux chambres, dont une avec dressing Une salle de bain avec bac à douche et WC À l'étage : Une suite parentale avec dressing Une salle d'eau privative Un WC indépendant Un appartement indépendant de plain-pied complète le bien : Idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou un projet indépendant, il se compose : D'un séjour D'une cuisine aménagée et équipée D'une chambre avec salle d'eau D'un WC séparé Côté extérieur : Vous profiterez d'un environnement agréable et intimiste avec : Une grande terrasse en bois à l'abri des regards Un jardin privatif entièrement clos de 510 m² Un portail électrique Un puits côté jardin Une propriété rare en centre-ville qui s'adaptera à tous projets. Veuillez contacter Daniel Labardin pour une visite au 06 82 30 43 00. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 963953.

En exclusivité a moins de 10 minutes de casteljaloux et 6 minutes de grignols, venez découvrir cette authentique maison de ville en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 233 m² habitables, cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation, les familles nombreuses ou les investisseurs à la recherche d'un projet de division. La maison se compose de 6 chambres ainsi que de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable d'environ 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries, l'électricité et l'isolation, mais le potentiel est indéniable. La configuration des lieux permet notamment la création de deux logements distincts après rénovation, idéale pour un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 600 m², agrémentée de plusieurs dépendances : garage appentis ancien parc à cochons puits la maison est raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour vos futurs travaux. Les plus : maison en pierre de caractère 233 m² habitables 6 chambres grenier aménageable de 160 m² possibilité de créer deux logements terrain de plus de 600 m² garage et dépendances tout-à-l'égout a moins de 10 minutes de casteljaloux budget : 110000 euros dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 102000 euros net vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frayssinoux julien, au 06 76 97 70 93 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frayssinoux julien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459000- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas des commerces et du marché de Casteljaloux, cette élégante maison de maître de plus de 330 m² habitables conjugue avec rare équilibre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées d'époque, les parquets anciens et les plafonds à la française créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. * une vaste salle à manger, * un salon de réception de près de 50 m², * une cuisine conviviale avec espace repas, * une salle d'eau et des espaces de rangement. L'étage accueille 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, véritable privilège en centre-ville, un jardin paysager entièrement clos abrite une élégante piscine, plusieurs espaces de détente et de réception, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. La propriété dispose également : * d'une cave, * de combles aménageables, * d'une terrasse, * d'un terrain d'environ 535 m². Une demeure familiale de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Les plus : * Centre-ville à pied * Plus de 330 m² habitables * Rénovation de qualité * Piscine et jardin intimiste * Très beaux volumes * Luminosité exceptionnelle * Charme authentique (parquets, moulures, cheminées, plafonds anciens) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992.

À Casteljaloux, cette vaste maison familiale de 12 pièces et 432 m² offre un beau potentiel de vie dans un cadre privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 1700 m², elle bénéficie d'un agréable jardin et d'un extérieur qui séduira ceux qui recherchent de l'espace, aussi bien dedans que dehors. La présence d'un balcon et d'une terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la configuration sur deux niveaux permet de bien dissocier les espaces de vie et de nuit. La maison dispose aujourd'hui de 10 chambres, ce qui en fait une opportunité rare pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute autre organisation sur mesure. Plusieurs salles de bains et salles d'eau offrent un confort appréciable au quotidien. Les pièces de vie, avec salon et salle à manger distincts, sont propices aux moments de partage, d'autant plus que le parquet apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité, tandis que la présence d'un bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation et d'un poêle à bois, complétés par un chauffage au gaz et une chaudière à condensation récente, pour une meilleure maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe C, ce qui est un atout notable pour une maison de ce volume. L'eau chaude est également produite au gaz. La connexion à la fibre optique permet de disposer d'un accès internet performant, adapté aux besoins numériques actuels. Les menuiseries combinent simple et double vitrage, et l'ensemble est bien entretenu. Les espaces annexes ne sont pas en reste : un grand sous-sol d'environ 180 m² et une cave offrent de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Un grenier aménageable vient encore renforcer le potentiel du bien, laissant libre cours à de futurs projets. Un garage complète l'ensemble. Le jardin profite de l'eau du puits, avec un système de bi-pass, pratique pour l'arrosage ou certains usages extérieurs. La maison se situe dans un environnement recherché de Casteljaloux, ville thermale réputée pour son golf, son casino et ses thermes. Le centre commercial Leclerc est accessible en environ 5 minutes à pied, ce qui simplifie grandement le quotidien pour les courses et les services de proximité. À environ 600 m, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Jean De La Fontaine se trouve à environ 600 m, l'école primaire Jean François Samazeuilh à environ 600 m également. L'école La Salle Sainte Marie et l'institution La Salle Sainte Marie, toutes deux de type maternelle, sont situées à environ 600 à 700 m. Cette concentration d'écoles à faible distance illustre un cadre de vie pratique pour les trajets du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4106 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 1.5 km du centre ville de Casteljaloux, dans un quartier paisible, venez découvrir cette maison contemporaine de 105 m² habitables entièrement de plain pied, composée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et un wc. La maison dispose également de diverses terrasses extérieures, le tout se trouvant sur un terrain de 1044 m². Nous contacter pour plus d'informations.

À 5 min de Casteljaloux maison Landaise au charme authentique située au coeur d'un parc arboré avec piscine et grange. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain. Une annexe attenante comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au coeur de Casteljaloux, venez découvrir cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 330 m² répartis sur 3 niveaux, aux volumes généreux et extrêmement lumineuse, comprenant en rez de chaussée une entrée desservant une salle à manger de 35 m², un salon de 47 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, un coin repas et débarras. À l'étage se trouvent 4 grandes chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatif, une salle de bains indépendante, et un dressing. La maison dispose également d'une grande cave, de combles aménageables, terrasse plein sud de 50 m², d'une piscine privative au chlore, le tout sur un terrain de 535 m². Nous contacter pour plus d'informations.